SELARL Matthieu BAILLY et Caroline BRISSET-PREVOST

À saisir, terrain à bâtir à vendre à Chargé, en exclusivité. Ce terrain non viabilisé se situe dans un cadre bucolique, loin de toute nuisance. Il est classé en zone UBa selon le PLUI. De plus, il ne se trouve pas dans le périmètre de protection d'un monument historique. Un dossier complet est disponible après la première visite, incluant le plan cadastral, un plan réalisé par géomètre, un certificat d'urbanisme pré-opérationnel positif et en cours de validité, ainsi que tous les avis techniques (ENEDIS, VEOLIA), une étude géotechnique G1, un ERRIAL et un descriptif GEORISQUES. Pour organiser une visite, veuillez contacter au préalable l'office notarial BAILLY et BRISSET-PREVOST de Nazelles-Négron (37530). SELARL Matthieu BAILLY et Caroline BRISSET-PREVOST, 10 rue Jules Hiron, ZAC Saint Maurice - Bât. F. 1er - 37530 Nazelles-Négron, département Indre-et-Loire, région Centre.

Coup de cœur du secteur

583 000 €

Locaux professionnels

• Terrain 1900 m²

Amboise (37)

Vente de locaux professionnels à Amboise, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce bâtiment d'activités, situé dans une zone dédiée à l'artisanat et au commerce, s'étend sur environ 528 m² et se compose de trois cellules d'activité. La première cellule de bureaux, d'une superficie d'environ 156 m², comprend un accueil, sept bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, ainsi que des WC avec douche. La seconde cellule, d'environ 188 m², se divise en 62 m² de bureaux (comprenant deux bureaux, une salle de réunion, un WC handicapé et un WC avec douche) et 123 m² de stockage avec une porte sectionnelle motorisée de 4x3 m. La troisième cellule, d'environ 187 m², propose 49 m² de bureaux (deux bureaux, kitchenette, WC et douche) ainsi que 138 m² de stockage avec une porte sectionnelle motorisée de 4x3 m. Le terrain clos de 1900 m² comprend des parkings, des espaces verts et deux bornes de recharge électrique. Les autoroutes A10 et A85 se situent à proximité. Parfait pour un achat de locaux professionnels à Amboise.