LLINARES IMMOBILIER

Prix au m² le plus bas

1 249 000 €

5 161 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 242 m²
• 4 chambres
• 

Marseille 13ème (13)

Llinares Immobilier vous propose à la vente une villa exceptionnelle à Marseille 13ème, dans le très recherché secteur de Château-Gombert. Cette villa contemporaine T5 de 240 m² habitables est nichée au cœur d'un jardin paysager luxuriant, agrémentée d'une piscine balinaise orientée plein sud. Conçue avec des lignes épurées et entièrement domotisée, elle allie harmonieusement bois et pierre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 76 m², incluant un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte, dotée d'un îlot central et baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre sur une grande terrasse et l'espace piscine, créant une transition parfaite entre intérieur et extérieur. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres confortables avec accès à une terrasse. Le sous-sol offre un espace modulable pour diverses activités, incluant une chambre supplémentaire avec salle d'eau privative. Ce bien rare, à acheter à Marseille 13ème, dispose également de systèmes de sécurité avancés et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, faisant de cette villa à vendre une opportunité unique dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.