Duché d’Uzès Immobilier

À vendre, locaux professionnels situés à Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce local commercial de 30 m² est idéalement implanté au cœur du village, à proximité de la place du marché et à seulement 5 km d'Uzès, en zone semi-piétonne. Accessible de plain-pied, il représente une belle opportunité pour une activité artisanale, artistique, touristique ou de services, tels qu'une boutique, une galerie, un bureau ou un concept store. À noter que ce local ne permet pas d'activités de restauration ni de cuisson, ce qui le rend parfaitement adapté aux activités commerciales légères en harmonie avec l'esprit artisanal du village. Avec de très faibles charges (taxe foncière de 250 € par an et charges de copropriété d'environ 10 € par mois), ce bien peut également être une excellente option pour un investissement locatif. De plus, le local dispose d'une cave en sous-sol, offrant ainsi un potentiel de stockage supplémentaire. C'est une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Quentin-la-Poterie, dans l'un des villages d'artisans les plus réputés du sud de la France.

5 km d'Uzès, terrain à bâtir de 542 m² situé à Saint-Victor-des-Oules, dans un quartier résidentiel de qualité, en impasse. Parcelle plate, exposition plein sud, emprise au sol de 292 m², permettant une maison de plain-pied de grande surface. Libre constructeur. Terrain entièrement viabilisé : assainissement collectif, eau, électricité (Enedis), fibre. Études de sol réglementaires G1 et G2 fournies par le vendeur, garantissant un projet techniquement validé, des fondations adaptées et une sécurisation du financement bancaire (coûts et délais maîtrisés). Environnement calme, accès direct aux sentiers de randonnée. École sur la commune, tous commerces et medecins à 3 km.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_32508107)

Proche d'Uzès, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, ne nécessitant aucun travaux. On accède à la propriété par une jolie cour qui dessert une cave et local technique ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant servir de seconde chambre, de bureau ou de salle de sport. Au premier étage, la maison s'ouvre sur une cuisine - séjour très agréable, agrémentée d'une mezzanine qui apporte du volume et du charme. Attenant, un beau salon complète harmonieusement l'espace de vie. Le deuxième étage propose une chambre confortable avec petit coin terrasse, une salle de bain ainsi que des toilettes indépendant. Une maison chaleureuse et pleine de caractère, à proximité d'Uzès. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752. 141 à Nîmes.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_32189012)

Maison de village offrant un très beau potentiel, lumineuse et une superbe vue dégagée sur Uzès. Actuellement composée de deux habitations distinctes, elle peut facilement être réunie en une seule et spacieuse maison familiale. Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles de bain, d'une entrée indépendante par une jolie cour avec caves attenantes, ainsi que d'une seconde entrée ouvrant sur un agréable jardin. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison authentique nécessite une rénovation qui permettra de mettre en valeur ses volumes, son caractère et ses multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour un projet familial ou un investissement, à découvrir sans tarder. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752. 141 à Nîmes.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_32189011)

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

3 627 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Uzès (30)

Une belle opportunité, dans un secteur calme et recherché proche d'Uzès, cette maison familiale de 2009 propose une surface de 110 m² répartis sur deux niveaux. Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine independante, un toilette. Au même niveau une suite parentale. À l'étage, un degagement mène à trois chambres de 11 à 13 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un toilette. Les extérieurs sont joliment arborés. Deux coins terasses : une avec bassin, coin poulailler- potager, et une coté piscine (5x3m) pour vous permettre des beaux moments de detentes. Cette configuration offre un confort optimal avec des espaces fonctionnels. Un garage de 20 m² complète ce bien. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_32137026)

À 20 minutes d'Uzès, Superbe mas rénové d'environ 150 m² sur une vaste parcelle arborée offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La maison principale s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse traversante ouverte sur de belles terasses, rénovation soignée avec des materiaux de qualité. Un bel escalier menant à l'étage dessert un espace bureau et ce même niveau propose deux vastes chambres, une terrasse et une salle de bains élégante. Un appartement indépendant de 40 m² vient compléter ce bien d'exception. Le mas dispose également d'une cave, d'un atelier, et d'un forage. Il offre encore un beau potentiel d'aménagement. Terrain piscinable. Votre conseillère Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_32054688)

À proximité immédiate d'Uzès, dans un village pittoresque disposant de tous les commerces, cette maison à acheter à Uzès se distingue par son style contemporain. D'une surface d'environ 115 m², elle comprend une extension en ossature bois pouvant servir d'hébergement indépendant ou être intégrée à l'espace principal. Située sur un terrain constructible de plus de 1250 m², cet ensemble est agréablement paysagé, offrant un environnement serein et privilégié. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres, d'un bureau ainsi que de 2 salles d'eau. Un garage et'une dépendance viennent compléter ce bien d'exception. Son emplacement idéal en fait une opportunité rare sur le marché de la vente maison Uzès. À visiter sans tarder! Pour plus d'informations, contactez Debailleux Freddy au 06 36 45 40 87, RSAC 949.752.141 à Nîmes. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, un appartement de caractère de 220 m² en exclusivité, situé au cœur historique d'Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, réparti sur deux niveaux, présente des volumes intéressants et un grand potentiel d'aménagement. Une vaste entrée mène à un espace de vie généreux de 68 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux, actuellement utilisé comme salon de coiffure. Un studio attenant parfait pour un espace indépendant ou pour de la location complète ce niveau, accompagné d'un grand patio de 24 m² avec un accès direct à la terrasse. Au deuxième étage, vous trouverez un bureau/chambre et deux grands espaces totalisant 80 m², à aménager selon vos projets. L'appartement est équipé de climatisation réversible, et la toiture ainsi que l'isolation ont été entièrement refaites. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Uzès. Pour plus d'informations, contactez Adeline Debailleux inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22. Honoraires charge vendeur.

Située au calme, à proximité du centre d'Uzès, cette belle maison d'environ 160 m² vous séduira par son cadre verdoyant et ses prestations soignées. Édifiée sur un beau terrain d'environ 1500 m², elle offre un espace de vie généreux. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur une grande véranda lumineuse donnant sur la terrasse, un séjour et un salon, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier, un bureau, trois chambres, une salle d'eau et des WC. En complément, la maison dispose d'un grand garage, d'ateliers et d'une cave. Côté confort : climatisation, poêle à pellets, chauffe-eau solaire, adoucisseur… aucun travaux à prévoir. Le jardin, soigneusement entretenu et fleuri avec passion, accueille une belle piscine et offre de beaux espaces de détente. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752. 141 à Nîmes.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_31499501)

Prix au m² le plus bas

86 000 €

1 075 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 80 m²

Uzès (30)

Au centre du village historique d'Uzès, dans un environnement vivant et très fréquenté, ce local commercial de 80 m² représente une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité. Visible, accessible, et à fort potentiel, il vous permettra de vous faire connaître rapidement, dans un cadre authentique et dynamique. • Surface : 80 m² • Bail 3 / 6/9 – Tout commerce sauf restauration • Pas de charges annuelles • Travaux d'aménagement à prévoir, à la charge du futur locataire • Loyer mensuel attractif • Droit au bail à acquérir Disponible immédiatement, ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, une boutique de créateur, une galerie, ou tout concept nécessitant une belle vitrine dans une ville de caractère.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_31556146)

À vendre Terrain constructible d'environ 700 m². Vue exceptionnelle sur le Duché d'Uzès. Situé sur les hauteurs d'un village très prisé avec tous les commerces à seulement 5 minutes d'Uzès, ce beau terrain constructible offre un cadre rare. La parcelle bénéficie d'une vue dominante sur le village et les environs, un environnement calme. Son orientation, son emplacement privilégié en font une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752. 141 à Nîmes.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_32189013)

Coup de cœur du secteur

125 000 €

150 €/m²

Terrain

• 834 m²

Uzès (30)

À seulemnt 12 minutes d'Uzès, niché dans un écrin de verdure, ce superbe terrain de 834 m² vous attend pour donner vie à votre projet de vie. Joliment arboré, au calme absolu, il offre un cadre privilégié où la nature est votre voisine immédiate. Un permis de construire pour une maison contemporaine est déjà accordé, mais vous avez également la liberté de réaliser la demeure de vos rêves. Les études de sol sont faites : tout est prêt, il ne reste plus qu'à poser la première pierre… et à écrire la suite.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_31879077)

Situé dans un village paisible à seulement 5 minutes de Lédignan, ce terrain constructible d'environ 900 m² offre un cadre privilégié, avec une vue dégagée sur la nature environnante. La parcelle dispose de la viabilité en bordure ainsi que du tout-à-l'égout, idéal pour faciliter votre futur projet de construction. Parfaitement situé, proche des commodités, ce terrain représente une belle opportunité pour bâtir la maison de vos envies dans un environnement serein. À visiter rapidement ! Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752. 141 à Nîmes.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_32195864)

À vendre à Brouzet-lès-Alès, dans le Gard, cette propriété unique se compose de deux habitations totalisant 129 m² sur un terrain de 687 m², idéal pour un achat maison Brouzet-lès-Alès. La première habitation d'environ 80 m² offre un salon spacieux, une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, complétée par une belle terrasse couverte et une cave. La seconde habitation, d'environ 50 m², dispose d'une petite cuisine ouverte sur la pièce de vie, de deux chambres en enfilade et d'une salle d'eau. Ces deux espaces peuvent facilement être reliés. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise aux normes électriques et énergétiques, ainsi que pour la fosse septique et l'accès à la propriété. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Adeline Debailleux, inscrite au RSAC de Nîmes sous le n° 799841028 - Tél 06 99 73 72 22. Loi ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

Dans l'un des plus beaux villages des environs d'Uzès, découvrez ce terrain d'exception d'environ 600 m², soigneusement arboré, plat et viabilisé. Niché dans un cadre verdoyant et préservé, il offre un environnement rare où calme. Libre de constructeur, ce terrain vous permettra de concevoir une demeure à votre image, en harmonie avec le charme du lieu. À seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès — un véritable écrin de nature pour votre futur projet de vie. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752. 141 à Nîmes.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_32017750)

À 5 km d'Uzès, dans un village classé parmi les plus beaux de la région, terrain à bâtir d'environ 937 m², plat, arboré et viabilisé. Libre de constructeur, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. Superbe environnement calme, verdoyant et recherché, à proximité immédiate d'Uzès. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752. 141 à Nîmes.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_32017748)

À vendre joli terrain constructible plat et arboré d'environ 1242 m² à seulement quelques minutes d'Uzès, viabilité en bordure. Proche d'un village avec tous commerces. Une opportunité à saisir dans un secteur recherché ! Situation idéale au calme et sans nuisance. Votre contact Debailleux Freddy 06 36 45 40 87, RSAC 949.752. 141 à Nîmes.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_29878583)

3 personnes déjà intéressées

105 000 €

157 €/m²

Terrain

• 670 m²

Fournes (30)

Dans un charmant village paisible, proche du Pont du Gard, ce terrain arboré de 670 m² offre un cadre idéal pour votre future maison. Environnement calme, proche des commodités, avec les accès routiers à seulement 5 minutes. Eau et électricité en bordure. Parfait pour un projet familial ou une résidence secondaire dans un secteur recherché. Une belle opportunité à ne pas manquer.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_31543683)

À moins de 5 minutes d'Uzès, à vendre joli terrain constructible d'environ 451 m², dans un village avec tous commerces, écoles, transports en commun. Viabilité en bordure. Situation au calme. Contactez nous pour des informations complémentaires.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_29958999)