Capifrance - FRÉDÉRIQUE ROBERT LAMOTTE

À Azay-le-Rideau, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre est située dans un quartier résidentiel paisible. En parfait état, elle vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et le jardin, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables dotées de placards, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. Ce bien comprend également une belle terrasse, un double garage et des portails électriques. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre tranquillité et intimité. En matière de performance énergétique, cette maison bénéficie d'un classement B, grâce à une pompe à chaleur récente et à une excellente isolation, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage par le sol est présent sur les deux niveaux. C'est une opportunité rare à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

229 900 €

2 705 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Joue-les-tours (37)

À Joué-lès-Tours, dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, ce charmant appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine et modernité. Situé en plein centre-ville, à proximité du quartier prisé des Deux Lions, cet appartement se trouve dans le parc d'un château, au sein d'une résidence confidentielle entourée d'un magnifique espace arboré avec étang, tram et commerces à proximité. Installé au 1er étage sur 4, ce bien rare vous séduira par son calme et sa verdure. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose d'une distribution idéale. Il comprend : une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, dont une avec dressing et balcon, une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. En outre, une cave et une place de stationnement privative en parking fermé et couvert viennent compléter ce bien. La copropriété se compose de 226 lots et les charges annuelles s'élèvent à 2712€, soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une opportunité intéressante pour l'achat d'un appartement à Joué-lès-Tours.

À Lésigny, dans la Vienne, ce terrain de 1512 m², rectangulaire et borné, bénéficie d'une agréable exposition sud-est. Situé à proximité du centre-bourg, il n'est pas viabilisé mais l'ensemble des réseaux passent devant la parcelle. La commune offre un cadre de vie paisible et pratique : un collège sur place, une école maternelle, une école primaire et un supermarché à seulement 2 km. Poitiers est accessible en une trentaine de minutes, permettant de rejoindre aisément les grands axes et la gare TGV. Un emplacement idéal pour vous installer dans un environnement à la fois calme et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 236 446 - Greffe de TOURS) Frédérique ROBERT LAMOTTE Entrepreneur Individuel 06 70 93 47 94 - Réf.922781