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A VENDRE - RUE VAUTHIER/BARTHOLDI - 3 PIECES Situé dans un bel immeuble des années 1930, à l’angle de la rue Bartholdi et de la rue Vauthier, au cœur du très recherché quartier PrinceMarmottan, à proximité immédiate de ses commerces et du marché Escudier, ce charmant appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Au 4è étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 69,19 m² (loi Carrez) séduit par sa luminosité, son calme et sa belle vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine américaine, de deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. L’agencement est fonctionnel et optimisé. Une cave de 6,7 m² complète ce bien. Un local à vélos est également disponible dans l’immeuble. L’immeuble est bien entretenu et aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. Un appartement lumineux, calme et idéalement situé, au cœur d’un quartier vivant et recherché.

À VENDRE - 2 PIÈCES MÉTRO CONVENTION Situé au 6è étage d’un élégant immeuble haussmannien bien entretenu, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie à la fois charmant et fonctionnel. D’une surface de 25,67 m² loi Carrez (27,14 m² au sol), il séduit par son caractère, sa luminosité et son atmosphère calme, en retrait de l’agitation urbaine. Traversant et bénéficiant d’une double exposition, ce bien profite d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Les petites ouvertures type balconnets présentes dans les pièces apportent un véritable plus, offrant une agréable sensation d’espace et une ouverture sur l’extérieur, rare pour ce type de surface. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable, d’une chambre indépendante, d’une cuisine séparée ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est optimisé, sans perte de place, permettant un aménagement confortable et pratique au quotidien. Ce bien est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. La copropriété est également bien suivie et aucun travaux n’est à prévoir, ce qui constitue un atout supplémentaire pour un achat serein. Une cave d’environ 5 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement appréciable. L’emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités. Les stations de métro Convention (ligne 12) et Lourmel (ligne 8) sont facilement accessibles, facilitant les déplacements dans tout Paris. Ce bien représente une belle opportunité, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, dans un quartier vivant et très apprécié.

Appartement à vendre à Rueil-Malmaison, idéalement situé à seulement 4 minutes à pied du RER, au sein d'une résidence étudiante récente, et parfaitement entretenue, avec la présence d'une gardienne résident sur place. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif serein, dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des transports, des commerces et des commodités. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en 2028, garantissant une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition. Ce cadre locatif constitue un atout majeur pour les investisseurs souhaitant bénéficier de revenus réguliers sans vacance locative. D'une surface de 22,53 m² loi Carrez, ce studio se situe au 4 étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce principale fonctionnelle et lumineuse, facilement aménageable, ainsi que d'un espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général, permettant une gestion locative simplifiée. Le bien dispose également d'un balcon agréable, offrant un espace extérieur appréciable, particulièrement recherché par les locataires. Ce prolongement de l'espace de vie contribue au confort global de l'appartement. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété, qui est bien suivie et régulièrement entretenue. Cela renforce l'attractivité du bien et limite les charges imprévues. La résidence offre de nombreux services dont une bibliothèque partagée, une salle de sport, un local à vélos et bien d'autres.. Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement, alliant emplacement stratégique, sécurité locative et bon potentiel de rendement, dans un environnement prisé de Rueil-Malmaison.

À VENDRE - RUE MARJOLIN - APPARTEMENT 3 PIÈCESNous vous proposons cet appartement à acheter à Levallois-Perret, situé dans une résidence récente de standing, au dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 74 m² loi Carrez, cet appartement lumineux et calme offre une vue dégagée sur cour et une agréable exposition Sud-Ouest.Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres confortables avec placards intégrés et une salle de bains. En très bon état, aucun travaux à prévoir. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Idéalement situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, cet appartement est proche des commerces et des transports, à seulement 750 mètres du métro Anatole France (ligne 3). Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Levallois-Perret.

Coup de cœur du secteur

134 000 €

Appartement

• 1 pièce
• 1 chambre
• 

Paris 5ème (75)

Idéalement situé au cœur du quartier latin, à deux pas de la station Luxembourg ( Ligne B) et à 10mn à pied du métro Place Monge ( Ligne 7), dans une rue calme et prisée, cet appartement type studio se trouve au 6eme étage sans ascenseur d’un bel immeuble ancien au cachet parisien. L'appartement exposé Sud-Ouest comprend : une pièce à vivre avec un espace cuisine et une salle d'eau. Le bien est situé à proximité de plusieurs prestigieux établissement tel que l'École Normale Supérieure, La Sorbonne, le Lycée Louis Legrand.