TRILLES IMMOBILIER

Découvrez cette villa à acheter à Saint-Laurent-de-la-Salanque, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de ville en deux faces, se trouvant derrière le collège, dispose en rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'une chambre avec douche et lavabo (ancien garage). À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette villa Saint-Laurent-de-la-Salanque à vendre incluent la proximité du centre-ville, accessible en dix minutes à pied du marché, une climatisation réversible, de beaux volumes et une belle luminosité. Un rafraîchissement des peintures est à prévoir. Profitez également d'un jardin à l'arrière idéal pour des grillades estivales en famille ou entre amis. À visiter sans tarder ! DPE en C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1072 € et 1459 € (année d'estimation 2023) - Mandat 38 - Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pascale TRILLES 06 71 50 55 08 Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 AVENUE DU MARÉCHAL FOCH - 66250 - ST LAURENT DE LA SALANQUE.

TORREILLES Village. Coup de coeur assuré pour cette jolie villa 3 faces du constructeur ''DEFI'' située au calme à quelques pas du centre-ville, érigée sur une parcelle de 463 m². Très facile à vivre, cette villa permet un accès par deux rues grâce aux deux portails dont un électrique. En extérieur, vous trouverez un jardin arboré et très bien entretenu avec ses terrasses, ses allées dallées, un forage, deux abris de jardin, un barbecue ainsi qu'un carport permettant de garer sa voiture sur la propriété. L'espace de vie propose un grand salon ouvert donnant sur une cuisine attenante entièrement équipée ainsi que l'accès à une véranda de plus de 20 m² équipée de baies en alu avec volets roulants solaires. Le coin nuit en rez-de-chaussée se compose de deux belles chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et de toilettes indépendants avec lave mains. Ce premier niveau est complété par un atelier de 11 m² climatisé et d'une buanderie de près de 8 m² accueillant le compteur électrique neuf. À l'étage, une grande chambre supplémentaire climatisée et un wc indépendant avec lave mains finiront de vous séduire. À visiter sans tarder. DPE: C GES: A Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 352 € et 1 830€ (année d'estimation 2023) Réf mandat : 1540 ? Honoraires Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Cédric FONVIEILLE 06 11 03 59 32 - Agence TRILLES IMMOBILIER ? 25 Avenue FOCH ? 66250 St Laurent de la Salanque- 04.68.50.97.43.

Splendide villa 3 Faces, 3 Chambres de construction traditionnelle. Très beau séjour CATHÉDRALE avec merveilleuse luminosité. D'une superficie d'environ 128 m2 habitables, elle dispose de 3 belles chambres, d'un bureau (mezzanine), de 2 salles d'eau et d'un garage. Très beau séjour CATHÉDRALE avec merveilleuse luminosité. Ses atouts : - Beaux volumes - Belle luminosité - Matériaux de qualité - Quartier calme et paisible Fiche Technique : - Classe énergétique A - Construction 2012 - Parcelle de 385 m2 - Climatisation réversible - Poêle bois - Portail motorisé Les +++ : - Panneaux photovoltaïques avec belle rentabilité de 3 000 € par an. Contrat jusqu'en 2034. Une opportunité à ne pas manquer ! CLASSE ENERGIE: A CLASSE CLIMAT: A Réf mandat : 1539 ? Honoraires Charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline Oliver - Agent Commercial 06.20.60.19.49 ? Agence TRILLES IMMOBILIER ? 25 Avenue FOCH ? 66250 St Laurent de la Salanque- 04.68.50.97.43.

Bien le moins consommateur d'énergie

312 000 €

3 467 €/m²

Maison

• 90 m²
• 3 chambres
• Terrain 376 m²
• 

Claira (66)

À Claira, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Claira. Découvrez cette villa récente de 3 faces construite en 2020, bénéficiant d'une garantie décennale et située dans un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, elle offre une lumineuse pièce de vie avec une cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre avec salle d’eau privative et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains spacieuse ainsi que des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin paysagé bien entretenu, avec suffisamment d'espace pour y installer une piscine, créant ainsi un véritable havre de paix. Cette maison à acheter à Claira est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. CLASSE ENERGIE: A (58) CLASSE CLIMAT: A(1) Réf mandat : 1353. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Caroline Oliver, Agent Commercial, 06.20.60.19.49, Agence TRILLES IMMOBILIER, 25 Avenue FOCH, 66250 St Laurent de la Salanque, 04.68.50.97.43.

Maison familiale 120 m² ? 4 chambres ? Jardin avant et arrière ? Garage Découvrez cette agréable maison familiale d'environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 195 m², offrant des espaces confortables et fonctionnels. À l'avant de la maison, vous profiterez d'un jardin avec une place de stationnement ainsi que d'un accès direct au garage, pratique au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin arrière, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une chambre disposant d'un point d'eau. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Pour plus de confort, la maison dispose également d'un WC au rez-de-chaussée. Les PLUS : 120 m² habitables 4 chambres Jardin à l'avant et à l'arrière Garage avec accès direct Stationnement privatif Salle d'eau avec douche à l'italienne Maison idéale pour une famille Maison offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités. CLASSE ENERGIE: 5 (237) CLASSE CLIMAT: E (64) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Réf mandat 1537. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Découvrez cette maison à acheter à Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Cet ancien chai, entièrement rénové, offre environ 325 m² habitables sur une parcelle arborée de 680 m². Avec sa superbe façade en pierre, cette bâtisse de caractère se divise en deux espaces : la maison principale et un espace dédié aux chambres d'hôtes, parfait pour la vie familiale ou l'activité d'accueil. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, le tout sublimé par des murs en pierre apparente. À l'étage, trois chambres et un dressing contribuent à l'atmosphère authentique de la maison. L'espace de chambres d'hôtes comprend quatre belles chambres, chacune avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, un jardin paysagé et une piscine invite à la détente. Un bien rare, idéal pour un projet de maison de famille ou de chambres d'hôtes. CLASSE ENERGIE: D (216) CLASSE CLIMAT: B (7). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Réf mandat 1534. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

À Saint-Hippolyte, dans les Pyrénées-Orientales, venez découvrir cette villa à vendre de plain-pied, un véritable havre de paix. Cette charmante maison lumineuse propose un cadre de vie fonctionnel avec deux belles chambres, un séjour spacieux de 40 m², une cuisine moderne entièrement équipée, et une salle de bains avec toilettes séparées pour plus de confort. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain de plus de 400 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, incluant une agréable terrasse et un jacuzzi pour des instants privilégiés tout au long de l'année. Ce bien rare dispose également d'un garage intégré, d'un grand atelier et d'un vaste espace de stationnement, idéal pour plusieurs véhicules, un bateau ou un camping-car. Une véritable opportunité pour un achat villa Saint-Hippolyte. Ne manquez pas cette chance !

Villa 3 faces composée de deux Appartements indépendants avec piscine ? Fort potentiel locatif. Située dans une rue très calme et sans vis-à-vis, cette belle villa trois faces, édifiée sur une parcelle de 440 m², offre une configuration rare et recherchée : deux appartements indépendants, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif. Rez-de-chaussée ? Appartement d'environ 68 m² Très ensoleillé, cet appartement se compose d'une cuisine indépendante, d'une agréable salle à manger attenante, d'un salon chaleureux avec cheminée ouvrant directement sur les extérieurs, ainsi que d'une chambre confortable. La salle d'eau avec douche et les WC indépendant viendront compléter ce logement. La cuisine bénéficie également d'une porte-fenêtre donnant accès à une terrasse et sa cuisine d'été. L'ensemble est climatisé, offrant un confort optimal toute l'année. À l'étage ? Appartement T3 lumineux d'environ 92 m² Accessible soit par l'intérieur, soit par un escalier extérieur depuis le jardin, cet appartement séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il propose deux chambres spacieuses, une grande pièce de vie de 45 m² avec une cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur l'espace de vie. Vous y trouverez également une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, alliant confort et modernité. L'appartement est entièrement climatisé. Cet appartement a été exploité en location saisonnière type Airbnb, loué 700 € la semaine durant les deux mois d'été, avec d'excellents avis et de très bons retours, soulignant la qualité des prestations. Un revenu locatif immédiat. Espaces complémentaires Un espace de liaison au rez-de-chaussée permet la communication entre les deux logements et accueille une buanderie / espace de rangement. Les extérieurs ont été soigneusement pensés pour offrir un véritable espace de détente et de convivialité, à l'abri des regards. Le jardin accueille une belle piscine maçonnée, véritable atout de la propriété, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Autour de la piscine, les espaces s'organisent harmonieusement pour créer un cadre chaleureux et accueillant. Un agréable coin cuisine d'été, prolongé par une salle à manger extérieure couverte, invite aux repas entre amis ou en famille, tandis que les terrasses permettent de savourer chaque moment, du petit-déjeuner au bord de l'eau aux soirées d'été prolongées. Un garage ainsi qu'un carport complètent ces prestations, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. L'ensemble forme un extérieur soigné, intimiste dans un environnement calme et privilégié. Un bien rare et parfaitement entretenu, dans un environnement paisible, offrant à la fois qualité de vie et potentiel de rendement locatif. DPE: C GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Réf mandat 1530. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

À vendre à Torreilles, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, cette maison atypique allie authenticité et charme. Avec plus de 200 m² de surface habitable, cette maison des années 1900 dispose d'un cachet exceptionnel et de volumes impressionnants offrant ainsi des possibilités d'aménagement variées. Un garage, deux terrasses et un espace extérieur intimiste viennent compléter ce bien à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée conduit à une cuisine indépendante, une suite parentale, une salle d'eau supplémentaire et un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant sur une véranda. De la véranda, un accès à la cour extérieure, au garage et à la première terrasse de toit s'offre à vous. Le premier étage se compose de trois chambres, d'un bureau/atelier, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Le second étage abrite un appartement entièrement rénové avec un espace de vie, une cuisine séparée, un coin nuit et une salle d'eau avec WC. Cette maison à acheter à Torreilles se distingue par ses carreaux de ciment, sa hauteur sous plafond de 3 mètres et ses espaces modulables. Parmi ses atouts rares, vous trouverez également une terrasse de toit de 70 m² offrant une vue plongeante sur les toits du village ainsi qu'un panorama à 360° sur les montagnes catalanes et le littoral, à découvrir sans plus tarder ! DPE : C GES : A Estimations des coûts annuels d'énergie : entre 1 970€ et 2 750€ (année d'estimation 2023). Réf mandat : 1529 - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Cédric FONVIEILLE 06 11 03 59 32 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 Avenue FOCH, 66250 St Laurent de la Salanque - 04.68.50.97.43.

Découvrez cette charmante villa 4 Faces de plain-pied, à vendre à Saint-Hippolyte, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Très bien entretenue, cette villa est située sur une parcelle de 609 m² dans un quartier calme et résidentiel. Avec une superficie habitable de 109 m², elle comprend également une véranda de 19,92 m² et un garage de 19,70 m².Vous apprécierez : - Un vaste séjour/salon de 33 m² - Une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour - Trois belles chambres (11,24 m², 12,30 m² et 11,60 m²) - Une buanderie avec accès au garage - Une salle d'eau avec toilette - Un toilette indépendant - Un garage carrelé et isolé Du point de vue technique : - Construction traditionnelle de 2004 en parpaings - Fenêtres en double vitrage avec stores électriques - Trois splits de climatisation récents - Porte de garage motorisée - Portail motorisé - Abris de jardin en bois - Trois placards sur mesure - Spacieuse véranda de 19,92 m² - Pergola avec tenture - Taxe foncière : 1543 €N'attendez pas pour saisir cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-Hippolyte !DPE : C / GES : A - Honoraires à la charge des vendeurs. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 191 € et 1 611 € (année d'estimation 2023). Réf. mandat : 1528. Pour toute information sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.Contactez PASCALE TRILLES au 06 71 50 55 08 - Agence TRILLES IMMOBILIER, 25 Avenue FOCH, 66250 Saint Laurent de la Salanque - 04 68 50 97 43.

À SAINT-HIPPOLYTE, dans un quartier calme et prisé des Pyrénées-Orientales, cette charmante villa de plain-pied en construction traditionnelle, offrant 3 façades, est érigée sur un terrain de 449 m². Pour votre projet d' achat maison Saint-Hippolyte, découvrez un lumineux salon spacieux de près de 40 m², agrémenté d'une cuisine semi-ouverte de 10 m², le tout s'ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, à l'abri des regards. La partie nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau de qualité. Un grand garage avec mezzanine complète cette maison qui assure un cadre de vie paisible, entourée d'un jardin arboré et bien entretenu. Les atouts de cette maison Saint-Hippolyte à vendre incluent le calme, un agencement de plain-pied, des climatisations et un forage. À visiter rapidement ! Mandat 1523 charge vendeurs. DPE: C (120) GES: A (3). Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Cédric FONVIEILLE au 06 11 03 59 32 - Agence TRILLES IMMOBILIER, 25 Avenue FOCH, 66250 St Laurent de la Salanque - 04.68.50.97.43.

Rare opportunité à Elne, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. À quelques pas des commerces, cette maison à acheter à Elne est un véritable 'coin de paradis'. Cette magnifique villa de quatre faces, d'environ 160 m², avec piscine et garage, est érigée sur une parcelle de 11 887 m², offrant un cadre de vie calme et enchanteur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie de 65 m², intégrant une cuisine moderne entièrement équipée et baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La vue sur la nature et la piscine est époustouflante, et l'exposition sud garantit luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, cette maison à vendre à Elne dispose de quatre belles chambres, toutes avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette indépendant complètent cet espace. Un cellier et une buanderie vous offriront des options de rangement supplémentaires. Pour profiter des journées ensoleillées, la villa vous propose une terrasse conviviale avec coin repas, une magnifique piscine à cascade et une spacieuse cuisine d'été, idéales pour des moments en famille ou entre amis. Le jardin est aménagé avec un grand espace pouvant accueillir des chevaux, avec des installations de qualité, y compris un système d'arrosage automatique pour maintenir la verdure. Un espace privatisé avec un mobil-home climatisé et un petit jardinet sans vis-à-vis est également disponible, offrant un potentiel de revenus locatifs saisonniers. Enfin, un grand garage à triple porte électrique vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Venez découvrir cette vente maison Elne qui allie confort, nature et proximité des commodités. CLASSE ENERGIE: B (71) CLASSE CLIMAT: A (2). Pour plus d'informations, contactez Nicolas TRABIS au 06.27.49.73.95.

Laissez-vous séduire par cette charmante villa de 86 m², située dans un quartier calme et recherché. Édifiée sur une parcelle de 267 m², elle allie harmonieusement confort, luminosité et fonctionnalité. Un bien rare où chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine, l'ensemble profitant d'une climatisation garantissant un confort optimal en toute saison. Attenante à la cuisine, une buanderie pratique, accompagnée d'un WC, vient compléter cet espace du quotidien. Un véritable atout, la grande véranda qui prolonge naturellement la pièce de vie. Idéale comme salle à manger, espace de détente ou jardin d'hiver, elle offre une atmosphère conviviale et lumineuse tout au long de la journée. L'étage accueille deux chambres, toutes deux climatisées et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, un espace extérieur idéal pour profiter des belles soirées d'été. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau dédié au repos. Le jardin, entièrement clos, permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Ses deux accès indépendants, chacun équipé d'un portail, offrent une circulation aisée et un réel confort d'usage. La maison est équipée de double vitrage et de volets électriques, garantissant isolation et sérénité. En résumé cette villa réunit tous les atouts pour une vie agréable, des espaces lumineux, une climatisation généralisée, une belle véranda, une terrasse à l'étage, un jardin pratique et un agencement pensé pour le confort quotidien. Un bien complet, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Réf mandat 1516. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

À SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE, découvrez cette villa d'exception de 140 m², à vendre, sur une parcelle de 1677 m². Située dans un environnement préservé, cette maison rare à acheter en Pyrénées-Orientales déploie une architecture en U qui valorise les volumes et la lumière. Avec quatre faces, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter d'une intimité totale. Dès votre entrée, un vaste salon avec cheminée vous attend, entièrement ouvert sur une cuisine moderne élégante et une arrière-cuisine pratique. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains équipée d'une baignoire et une salle d'eau rénovée. À l'extérieur, transformez votre quotidien en véritable oasis avec : - Une piscine maçonnée chauffée de 8x5 m - Un pool house convivial - Une cuisine d'été entièrement équipée - Un terrain de pétanque pour des moments de détente entre amis - Un espace sans vis-à-vis offrant un panorama verdoyant et une ambiance tranquille - Un vide sanitaire et un portail électrique Ce bien, alliant confort, élégance et art de vivre méditerranéen, est à visiter rapidement chez TRILLES IMMOBILIER. DPE : D (187) - GES : B (6). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1956 € et 2646 €. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf mandat 1507. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Pascale TRILLES - 06.71.50.55.08 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE - 04.68.50.97.43.

En Exclusivité, charmante villa 3 faces avec piscine et garage à vendre à Ortaffa, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier paisible et recherché, cette maison à acheter à Ortaffa combine confort moderne et espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon traversant avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures qui donnent accès aux terrasses et à la piscine. Le salon est équipé d'une cheminée et d'une climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau dotée d'une douche italienne complète ce niveau, tout comme un spacieux garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec climatisation gainable et une salle de bain avec baignoire et WC vous attendent. Le jardin, soigneusement aménagé, comprend une belle piscine entourée de terrasses carrelées, ainsi qu'un coin cuisine d'été parfait pour recevoir. De plus, la maison est dotée de 16 panneaux solaires, offrant des économies d'énergie intéressantes. Les prestations incluent : - Climatisation réversible et gainable - Cheminée - Panneaux solaires (16) - Piscine et terrasses aménagées - Cuisine d'été - Garage spacieux - Secteur calme et résidentiel Cette villa moderne et fonctionnelle est idéale pour une famille ou pour profiter pleinement du climat méditerranéen ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf mandat 1504. Honoraires charge vendeur. Contact : Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

1 636 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 55 m²
• 3 chambres
• 

Ortaffa (66)

Découvrez cette maison à vendre à Ortaffa, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Charmante maison de village de 55 m², comprenant 3 chambres, une cave et un parking privé. Située au cœur du village, cette maison sur trois niveaux allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante attenante à un séjour lumineux et convivial. Le premier étage se compose d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, avec accès à un agréable balcon. Cette maison bénéficie du double vitrage et de volets électriques, assurant un confort au quotidien. Le sous-sol propose une cave spacieuse, idéale pour l'installation de machines à laver. Un stationnement privé complète ce bien, un atout rare pour une maison de village. Les atouts comprennent un emplacement calme proche des commodités, une maison lumineuse, du double vitrage et des volets électriques. Cette propriété est parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. CLASSE ENERGIE: E (287) CLASSE CLIMAT: B (19). Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf mandat 1496. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Découvrez cette maison à vendre à Laroque-des-Albères, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 170 m², nichée dans un écrin de verdure, offre une vue imprenable sur les montagnes des Albères. Véritable havre de paix, elle se distingue par son ambiance intime et son emplacement privilégié en pleine nature. Un spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse panoramique, tandis qu'une cuisine indépendante et équipée permet de profiter du calme environnant. L'habitation principale compte trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, une dépendance de 53 m² offre de nombreuses possibilités : créer un appartement indépendant, un atelier d'artiste ou un bureau. Entièrement climatisée avec un système discret, cette villa assure un confort agréable en toutes saisons. Sur un terrain de 7 650 m² entièrement clôturé, laissez libre cours à vos projets : élever des chevaux, profiter d'activités en pleine nature ou développer une activité professionnelle, avec des installations existantes telles que des chenils et des box. Cet endroit rare allie luxe discret, sérénité et liberté. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laroque-des-Albères.

COUP DE COEUR ? Villa 3 faces avec une habitation principale + deux appartements indépendants édifiés sur une parcelle de 5 440 m² de terrain. À la recherche d'un lieu de vie hors du commun, alliant confort, nature et rentabilité ? Cette propriété unique, située à Ortaffa sur un terrain de 5 440 m², est bien plus qu'une maison : c'est un véritable coin de paradis. L'habitation principale : Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux et lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une atmosphère chaleureuse, donnant accès à une belle terrasse verdoyante avec son jacuzzi 5 places. La cuisine ouverte vous permet de rester connecté à votre famille ou à vos invités, tout en profitant d'une belle convivialité. Coté nuit vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine fermée pouvant accueillir une 4? chambre, un bureau ou une salle de jeux. ? Climatisation gainable dans toute la maison ? Terrasse sans vis-à-vis avec jacuzzi 5 places chauffant ? Grand jardin arboré, au calme absolu ? Piscine avec vue époustouflante sur les montagnes et les Albères ? Garage avec porte électrique et atelier pour bricoler ou stocker Un environnement paisible, protégé par la nature, parfait pour se ressourcer au quotidien. Deux appartements indépendants ? revenus locatifs assurés Côté investissement, la propriété propose 2 appartements meublés de 28 m² chacun. ? Séjour avec cuisine équipée ? Chambre avec accès à une terrasse arrière ? Salle d'eau avec douche et WC ? Chaque appartement dispose de 2 terrasses privées une à l'avant et une à l'arrière. ? Belle luminosité ? Loués meublés 450 €/mois hors charges chacun ? Très bon rendement locatif Le terrain : 5 440 m² de nature et de liberté Imaginez-vous vivre sur plus de 5 000 m² de terrain, au calme, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la chaîne des Albères. Un véritable écrin de nature où chaque saison révèle sa beauté. Que vous soyez famille, investisseur, ou à la recherche d'un projet de vie au vert avec revenus locatifs, cette maison est une opportunité rare. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .Réf mandat 1462. Honoraires charge vendeur. Contact: Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.

Prix au m² le plus bas

110 250 €

1 030 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 107 m²
• 2 chambres

Estagel (66)

À Estagel, dans les Pyrénées-Orientales, découvrez cette belle maison à vendre en exclusivité. Avec une superficie de 107 m², cette maison en pierre deux faces, avec poutres apparentes, a été réaménagée à partir de deux maisons distinctes pour créer un espace de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et buanderie. Le premier étage abrite un grand séjour de 32 m² et une chambre avec WC. Le dernier niveau propose une seconde chambre, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, ainsi qu'une terrasse de 15 m² équipée d'un barbecue. Située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, qui offre tous les commerces et restaurants nécessaires. Cette maison à acheter à Estagel représente une belle opportunité dans la région Languedoc-Roussillon. CLASSE ENERGIE: DPE non éligible. Réf mandat : 1446. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Caroline Oliver, Agent Commercial, 06.20.60.19.49, Agence TRILLES IMMOBILIER, 25 Avenue FOCH, 66250 St Laurent de la Salanque, 04.68.50.97.43.

EXCLUSIVITÉ PerpignanDécouvrez ce spacieux local professionnel à vendre à Perpignan, situé dans un immeuble à usage médical réparti sur trois niveaux, au sein d'une petite copropriété de 3 lots. Ce bien est idéalement localisé le long des berges de la Têt, sur l'avenue principale.Offrant une superficie d'environ 170 m², ce local comprend 4 grands bureaux climatisés, chacun disposant d'un WC et d'un point d'eau privé, une salle de repos/cafétéria, une vaste salle d'attente, ainsi que deux autres WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne.Ce bien dispose également de deux terrasses donnant sur un parking privé, sécurisé par un portail. Un des bureaux est actuellement loué à des infirmiers, pour un loyer de 600 €.Points forts :- Local climatisé - Ascenseur facilitant l'accès pour les personnes à mobilité réduite - Deux places de stationnement en parking privé - Places de stationnement supplémentaires pour la clientèle - Deux terrasses Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, avec un lot principal parmi un total de 3. Les charges annuelles prévisionnelles s'élèvent à 2900 €.CLASSE ENERGIE : en cours & CLASSE CLIMAT : en cours. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf mandat 1251. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Nicolas TRABIS - Agent commercial - 06.27.49.73.95 - Agence TRILLES IMMOBILIER - 25 avenue Maréchal Foch - 66250 ST LAURENT DE LA SALANQUE - 04.68.50.97.43.