CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX

Côté Immo PRIGONRIEUX vous présente cette maison à vendre à Gardonne, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Spacieuse et familiale, cette propriété de 191 m², idéalement située à seulement 10 minutes de Bergerac et Sainte-Foy-la-Grande, offre confort, volumes et polyvalence. À proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare, cette maison Gardonne conviendra parfaitement à une grande famille, à une activité professionnelle, ou aux deux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de 45 m², avec un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, d'une cuisine équipée de 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce niveau dispose également d'un espace professionnel de 15 m², idéal pour une activité commerciale ou libérale, actuellement utilisé en tant que cellier ou espace de stockage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres allant de 11 m² à 15 m², une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Un accès à un toit-terrasse accueillant est également disponible, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires de 12 m² et 14 m². À l'extérieur, un petit jardin clôturé vient compléter cette belle maison à acheter à Gardonne. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Gardonne. Contactez Côté Immo PRIGONRIEUX dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir les nombreuses possibilités que cette propriété a à offrir!

CÔTÉ IMMO PRIGONRIEUX vous propose cette maison familiale proche du centre-ville et de l'hôpital, ainsi que de ses commodités, école et commerces. Ce bien construit dans les années 1970 offre au premier étage, une entrée, une cuisine équipée de 14m², un séjour avec cheminée de 32m² et un accès au grand balcon. Ce niveau dispose de trois chambres comprises entre 11m² et 14m², d'une salle de bains avec douche a l'italienne et d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été de 12m² avec son accès au jardin, trois chambres supplémentaires comprises entre 10m² et 14m², une salle d'eau avec WC, et deux pièces supplémentaires pouvant servir de stockage ou salle de jeux. Grâce à sa configuration et à son accès indépendant, le rez-de-chaussée offre un réel potentiel pour l’exercice d’une activité professionnelle (profession libérale, bureau, cabinet…) ou pour un projet de location indépendante, générant un revenu complémentaire. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 717m². Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir ce bien lors d'une visite! Points techniques: - Pompe à chaleur AIR/EAU - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage PVC - Tout à l'égout

Côté Immo vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied à Saint-Germain-et-Mons, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À proximité des commodités, cette maison construite en 2013 allie confort moderne et cadre paisible, garantissant un cadre de vie complet et fonctionnel. Dès votre entrée, vous serez conquis par la spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 40m², qui s'ouvre sur une véranda ensoleillée de 20m², invitant à la détente grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. La cuisine est accompagnée d'un cellier pratique de 5m², avec un garage de 16m² aménagé en arrière-cuisine. Côté nuit, la maison comprend trois belles chambres de 10m² à 12m², chacune offrant des rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Le bien est complété par un atelier de 10m², parfait pour le stockage, ainsi que deux abris de jardin et un carport. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré de 1000m², entièrement clôturé avec un portail électrique, propice à la relaxation. Ne manquez pas cette vente maison à Saint-Germain-et-Mons. Avec son cadre de vie agréable et sa distribution optimisée des espaces, cette propriété répondra à toutes vos attentes.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un environnement calme et verdoyant avec accès direct à la Dordogne. Ce bien, des années 86, entièrement rénové, dispose d'une surface habitable de 151m². Découvrez une spacieuse pièce de vie de 41m² baignée de lumière, où le confort et la convivialité sont au rendez-vous. La cuisine semi-ouverte de 11m², élégamment aménagée, s'ouvre sur l'espace de vie accueillant, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. A proximité, un cellier pratique vous offre un espace de rangement supplémentaire pour un cadre de vie ordonné avec un accès à la cave. Côté nuit, vous retrouverez une belle salle d'eau, un WC séparé, trois chambres confortables comprises entre 12m² et 15m² dont une chambre parentale disposant de sa propre salle de bains avec WC. Dans la continuité, profitez également d'un espace supplémentaire indépendant, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Cet espace comprend un séjour/chambre de 22m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une charmante véranda pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous retrouverez également un chalet indépendant d'environ 40m², idéal pour un revenu locatif. Il comprend un séjour avec une petite kitchenette, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir vos visiteurs ou pour une location saisonnière. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré où l'on y retrouve un garage de 19m², un puits alimentant la maison et garantissant un arrosage aisé, une piscine hors sol promettant des moments de détente inoubliables durant les chauds mois d'été ainsi que plusieurs abris de jardin. Le tout édifié sur un terrain de 6319m². Points techniques : - Climatisation réversible par PAC - Cheminée avec insert bois - Convecteurs électriques - Double vitrage - Fosse septique

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose de découvrir cette charmante maison familiale de caractère située au cœur du village de Prigonrieux et de ses commodités. Ce bien, construit en 1969 dispose d'une superficie de 139m². Il vous offre au premier niveau une entrée avec rangements. une cuisine équipée de 8m² et un séjour lumineux de 23m² pour préparer et profiter de vos repas en famille. Dans le prolongement un chaleureux salon de 19m² avec cheminée pour vos moments de détentes. sans oublier l'accès à un balcon terrasse qui comprend un store motorisé pour profiter des beaux jours. Le côté nuit propose deux chambres de 12m². ainsi qu'une troisième chambre de 10m² faisant office de bureau actuellement. une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé. Pour compléter ce bien. vous trouverez en rez-de-chaussée une première chambre de 9m² et une deuxième de 14m² avec point d'eau. une cuisine d'été de 13m². une buanderie/chaufferie avec point d'eau. une cave de 7m² et deux garages de 17m² et 20m² dont un avec coin douche et WC séparé. Ces espaces laissent entrevoir de belles perspectives d'évolution et des possibilités d'aménagements variés. Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 700m² pour profiter du jardin en toute sécurité. Vous y retrouverez également un barbecue pour profiter de vos soirées grillades en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette agréable et lumineuse maison !! Points techniques: - Chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation de 2022) - Climatisation réversible par PAC - Double vitrage bois au premier étage (SDB en PVC) - Simple vitrage au rez-de-chaussée - Tout à l'égout

Bien le moins consommateur d'énergie

199 500 €

2 143 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93,1 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Eyraud (24)

Côté Immo PRIGONRIEUX vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Pierre-d'Eyraud, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible et accueillant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Bâtie en 1976, elle dispose d'une surface habitable de 93 m². Vous apprécierez un séjour lumineux de 28 m², agrémenté d'une véranda de 28 m², et d'une cuisine équipée de 15 m², parfaite pour préparer des repas en famille. Côté nuit, trois chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'une chaufferie/buanderie et un petit débarras complètent ce bien. À l'extérieur, un terrain de 2500 m² vous attend, avec un jardin bien agencé, un garage de 40 m², et un grand hangar de 120 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. De plus, un puits approvisionne la maison et le jardin en eau, permettant de bénéficier d'économies. Cette maison à acheter à Saint-Pierre-d'Eyraud est une véritable opportunité à ne pas manquer!

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose à la vente cette maison à Saint-Germain-et-Mons, située dans un cadre calme et paisible, à proximité du centre-ville de Mouleydier et de Cours-de-Pile. Cette propriété, empreinte de charme et de caractère, inclut une habitation principale de 121 m², une longère de 75 m², une grange, ainsi qu'un séchoir à tabac, offrant de nombreuses perspectives d'évolution pour ceux souhaitant réaliser un projet immobilier attractif. L'habitation principale comprend une cuisine de 15 m² avec cheminée, ouverte sur une véranda de 9 m² avec vue sur le jardin, ainsi qu'un salon spacieux avec poutres apparentes et cheminée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 19 à 20 m² et une salle de bains de 5,6 m². La propriété dispose également d'un séchoir à tabac de 150 m², d'une grange de 100 m² avec mezzanine aménageable de 95 m² et d'une longère de 72 m² comportant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, garage et combles aménageables. Le vaste jardin arboré offre une vue dégagée sur la campagne, propice à la détente. Ce bien séduira les amateurs de charme authentique et de volumes généreux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à acheter à Saint-Germain-et-Mons dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous invite à découvrir cette charmante maison aux volumes généreux, située à deux pas du centre-ville de Mouleydier et à seulement 10 kms de Bergerac. Vous serez séduits par cette maison au charme indéniable, entièrement rénovée avec soin et authenticité. D'une superficie totale de 125m², elle comprend : Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec bar et grand piano de 16m², un cellier de 4m², un séjour/salle à manger de 20m² ouvert sur un salon de 7m² avec pierres et poutres apparentes, une grande véranda lumineuse de 21m² offrant une belle vue sur le jardin, une salle de douche fonctionnelle avec WC entièrement carrelée de 5m². À l'étage, vous découvrirez une très belle mezzanine de 22m² avec charpente et poutres, une chambre mansardée de 19m² et un espace facilement convertible en chambre d'appoint de 7m², ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cette maison dispose d'un jardin de 500m². Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien bénéficiant d'une très bonne performance énergétique saura vous offrir un cadre de vie complet et fonctionnel. L'habitation mitoyenne à ce bien offre également l'pportunité d'intégrer un second logement à ce projet, optimisant ainsi la rentabilité dans le cadre d'un investissement locatif. Points techniques - Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol - Double vitrage - Tout à l'égout

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bergerac, située dans un secteur recherché à proximité du centre-ville de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région d'Aquitaine. Ce bien est parfait pour un achat maison Bergerac, que ce soit pour une famille ou pour un investissement locatif. Il se compose de deux logements indépendants, le tout sur un terrain arboré avec piscine. Le bien principal, d'une superficie de 78 m², offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 24 m² ouvert sur une cuisine équipée de 9 m². Côté nuit, vous trouverez une chambre de 14,5 m² avec sa salle de bains attenante de 9 m² (douche et baignoire). À l'étage, vous bénéficiez d'une chambre de 13,5 m², de toilettes séparées et d'un grand grenier offrant une belle capacité de stockage. L'annexe, d'une superficie de 49 m² habitables, entièrement rénovée avec un bardage bois, se révèle être un atout idéal pour la location (annuelle ou saisonnière) ou comme logement d'appoint pour les invités. Elle comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée de 26 m², une chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC. Cette annexe dispose de son propre compteur électrique. À l'extérieur, vous serez enchanté par le joli jardin de 1360 m², clos et arboré. L'espace piscine, avec sa terrasse et son pool house couvert, est parfait pour des moments de détente durant les belles journées. Cet ensemble immobilier allie fonctionnalité, confort et polyvalence, faisant de cette maison à acheter à Bergerac une opportunité à ne pas manquer pour une vie agréable ou un projet locatif.

Côté Immo vous propose cette maison à acheter à Cours-de-Pile, Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison familiale de caractère, d'une superficie de 183m², est située au cœur de la ville. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort, elle dispose de volumes généreux et d'un agencement particulièrement fonctionnel, offrant un potentiel rare pour des aménagements sur mesure. Au premier niveau, vous trouverez un hall d'entrée de 6m², un spacieux salon/salle à manger de 39m² avec accès à un balcon, agrémenté d'une cheminée pour des soirées d'hiver confortables. La cuisine de 13m² est lumineuse et donne également sur un balcon, tandis qu'un espace bureau de 8m², une salle de bains de 4m² et des WC séparés complètent cet étage. La partie nuit comprend trois belles chambres de 13m², chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains de 4m² et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 70m², une cuisine d'été de 29m², un cellier de 13m² pouvant être transformé en chambre, un local technique de 5m² à aménager en salle d'eau et des WC offrent de nombreuses options d'aménagement. Cet espace pourrait servir d'atelier pour une activité artisanale, de dépendance pour une activité professionnelle, de chambres d'hôtes pour un investissement locatif, ou encore de logement indépendant pour un membre de la famille. Chaque pièce de cette maison est un appel à la personnalisation, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, vous tomberez sous le charme du jardin d'environ 2090 m², avec des arbres fruitiers matures, offrant un cadre agréable et paisible. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison à vendre à Cours-de-Pile mérite une visite pour en découvrir tout le potentiel.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous présente cette charmante propriété de caractère en pierre, idéalement située à proximité immédiate des commodités du village. Maison familiale soigneusement entretenue au fil des années, ce bien offre une surface habitable d’environ 205m². Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 61m², complété par une cuisine de 12m². Une cuisine d’été ainsi qu’un cellier attenant de 28m² viennent enrichir les espaces de vie. L’espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres confortables de 11m² et 19m², d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires de 9m² et 10m² offrent des possibilités d’aménagement selon vos besoins. Une dépendance attenante, facilement aménageable, constitue un véritable atout pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Elle comprend un séjour de 40m², une chambre spacieuse de 26 m², une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, agrémenté d’un garage de 16m², d’un cellier indépendant et d’un puits. L’ensemble est implanté sur un terrain généreux de 4816m², offrant calme et espace. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et des beaux volumes. Points techniques : - Chaudière au fioul - Cheminée - Fosses septiques

À vendre à Prigonrieux, Dordogne (24), Aquitaine, cette charmante périgourdine est proposée par Côté Immo PRIGONRIEUX. Située sur un terrain boisé, cette propriété comprend un garage de 31m² et une dépendance de 50m². La maison de 141m² offre une cuisine séparée, un séjour avec cheminée, quatre chambres, deux salles d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 4897m² sans vis-à-vis, de panneaux photovoltaïques, d'une terrasse couverte et d'un potager suspendu. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette propriété à Prigonrieux pour écrire votre histoire dans cette chaleureuse maison familiale. Chauffage électrique, insert bois, double vitrage bois, panneaux photovoltaïques et micro station d'épuration sont inclus.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose à la vente cette maison à acheter à Bergerac, Dordogne (24), en région Aquitaine. Nichée au cœur historique de Bergerac, cette bâtisse médiévale datant de la fin du XVIème siècle est idéalement située à quelques pas de la rivière et des commerces. Rénovée avec soin et authenticité, elle était autrefois le logis des bateliers de la Dordogne. D'une superficie habitable de 113m², cette maison Bergerac à vendre se compose : - Au sous-sol, d'un garage de 20m² et d'une pièce attenante de 19m² qui peut être facilement transformée en chambre. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour de 46m², mettant en valeur un superbe plafond en poutres de chêne massif et une cheminée en briques qui apportent chaleur et convivialité à l'espace. - Un escalier en orme vous mène au 1er étage où se trouvent deux chambres à colombages spacieuses de 16m² et 22m², ainsi qu'une salle d'eau. - Enfin, le 2ème étage abrite deux charmantes chambres mansardées en bois de châtaignier de 10m² et 13m², chacune équipée d'une petite salle d'eau. Cette maison, avec ses beaux volumes répartis sur trois niveaux, est idéale pour recevoir des invités et séduira les amoureux des maisons anciennes. Un véritable coup de cœur vous attend ! Points techniques : - Chaudière au gaz de ville - Cheminée - Simple et double vitrage - Tout à l'égout.

4 personnes déjà intéressées

250 000 €

893 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 280 m²
• 9 chambres
• 

Saint-Pierre-d'Eyraud (24)

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose à la vente cette charmante maison en pierre située à Saint-Pierre-d'Eyraud, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété se compose d'une longère Périgourdine avec un logement indépendant attenant, plusieurs dépendances et un terrain clos agrémenté d'une piscine.Entièrement rénovée, cette maison Saint-Pierre-d'Eyraud à vendre offre une surface habitable de 280m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui distribue une grande cuisine de 26m² avec un cellier de 14m², un vaste séjour de 34m² prolongé par une chambre, des WC séparés et l'accès au logement attenant. Un dégagement mène à une chambre, un autre WC séparé, une salle de bains, une chaufferie-buanderie et un bureau-chambre. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres mansardées, entre 9m² et 12m², ainsi qu'un WC séparé.Le logement attenant se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine de 36m², un cellier, un WC séparé et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres également comprises entre 9m² et 12m², avec un WC séparé.Côté extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse couverte donnant sur la piscine. Le terrain de 2200m² comprend plusieurs dépendances à usage de rangement et un garage attenant à la maison.Points techniques : - Chaudière au gaz de ville - Poêle à bois - Convecteurs électriques (logement attenant) - Double vitrage bois et PVC - Puits - Tout à l’égout.

COTE IMMO PRIGONRIEUX vous propose à la vente ce bel ensemble immobilier en proximité optimale du centre ville de Bergerac et de la gare SNCF, en Dordogne, Aquitaine. Ce bien est composé de quatre unités, comprenant un vaste local commercial (186 m2) en excellent état au rez-de-chaussée, une partie habitation de 140 m2 sur 3 niveaux avec 5 pièces spacieuses et un grand grenier. La partie habitation bénéficie également d'une cour, d'un garage indépendant (33 m2) et d'une terrasse avec véranda. Deux autres unités sont des appartements, un T3 de 61 m2 et un T2 d'environ 43 m2, déjà loués. Que vous soyez particuliers, professionnels ou investisseurs, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bergerac présente de nombreux avantages.

Coup de cœur du secteur

34 500 €

704 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

La Force (24)

** OFFRE ACCEPTEE ** Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à rénover. située dans le village de LA FORCE. où la qualité de vie est au rendez-vous. Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces. école. collège et services sont accessibles à pied. facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien dispose d'une surface habitable de 49m². Il comprend un séjour avec sa potentielle cuisine de 23m² qui offre un espace lumineux et modulable. parfait pour s'adapter à vos besoins. Le coin salon de 9m² est idéal pour créer un espace confortable et intime. La salle d'eau avec WC ajoute une touche de praticité à l'ensemble. A l'étage. vous retrouverez une chambre mansardée de 15m² offrant une zone cosy et privative. parfaite pour se ressourcer. Ne manquez pas cette opportunité unique !! Points techniques : - Convecteurs électriques - Tout à l'égout

Côté Immo PRIGONRIEUX vous invite à découvrir en exclusivité un terrain à bâtir à vendre de 2534 m², idéal pour l'achat d'un terrain à bâtir à Prigonrieux. Ce terrain constructible et borné se situe à proximité d'une école et à quelques minutes des commodités. Il représente une opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction en Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Points techniques : - Assainissement individuel - Coffret EDF et compteur d'eau en bordure de terrain.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose un superbe terrain à bâtir à vendre à Mouleydier, Dordogne (24), en région Aquitaine. Ce terrain arboré de 3200 m2 est idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commerces. Entièrement borné et viabilisé, il offre un cadre de vie agréable pour votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir Mouleydier.