Orpi - Formery et Associés

À la recherche d'un achat maison Duneau ? Découvrez ce pavillon de 87 m² sur sous-sol complet, situé à Duneau, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, à quelques minutes de Connerré. Parfaitement entretenue, cette maison à vendre est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés, ouverte sur une cuisine aménagée, offrant un accès direct à une terrasse équipée d'un store banne. - Un salon indépendant donnant sur l'extérieur. - Une chambre. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. - Des WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec de grands placards, ainsi qu'une pièce d'eau avec WC. Le sous-sol est un atout majeur, comprenant : - Un garage - Une buanderie - Une cave - Une grande pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de stockage ou de salle de loisirs. Cette maison Duneau à acheter est également équipée d'un adoucisseur d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 431 m² avec une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison soigneusement entretenue est prête à accueillir ses futurs propriétaires, il ne reste plus qu'à poser vos valises. La situation est idéale, à seulement 5 minutes de la gare, de l'accès autoroute, ainsi que de l'ensemble des commerces et services de Connerré, entre Le Mans et La Ferté-Bernard. Référence agence : 233

Exclusivité ORPIIdéale pour un achat maison à Connerré, cette maison à vendre de plus de 140 m² nécessite des travaux de rénovation et dispose d'un terrain de plus de 570 m², ainsi qu'une dépendance. Située à 25 minutes du Mans et à 5 minutes de la sortie d'autoroute et de la gare de Beillé, vous serez proche de toutes les commodités et commerces de Connerré. La maison se compose de :- Une entrée spacieuse- Une belle pièce de vie de 67 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et équipée d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur une agréable terrasse.- Deux chambres de 14 m²- Un coin bureau- Une salle de bain- Toilettes séparées- Buanderie- Cave semi-enterréeCette maison suscitera l'intérêt des passionnés de rénovation désireux d'imaginer un espace qui leur ressemble, tout en profitant d'un emplacement central. Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite ! Référence agence : 224

La Chapelle Saint-Rémy – Ensemble immobilier avec fort potentiel Situé dans un environnement calme et agréable, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes et d'une grande dépendance comprenant un garage, un atelier et un espace de stockage, le tout sur un terrain de 1 970 m² avec puits. La première maison offre une cuisine chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, un séjour lumineux, une spacieuse chambre de plus de 19 m², une salle d'eau ainsi que des WC séparés et une cave. Les combles, entièrement aménageables, laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement. La seconde maison se compose de deux chambres, d'un salon avec poêle à bois et d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Elle dispose également de WC et de combles aménageables. À l'extérieur, la cour dispose d'un puits, apportant un charme authentique à l'ensemble. Ce bien offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou de rénovation. Référence agence : 227

Maison à vendre à Belforêt-en-Perche, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, située à seulement 6 minutes de Bellême. Ce bien, niché dans un écrin de verdure, se trouve à 2h de Paris et à 25 minutes de la gare. Découvrez cette charmante maison typique du Perche, offrant calme et intimité, sans vis-à-vis. Accessible au bout d'un chemin dans un hameau pittoresque au pied de la forêt de Bellême, cette maison, d'une superficie de 63 m², comprend au rez-de-chaussée une accueillante salle à manger avec poêle à bois, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous trouverez un bureau, un pallier, une chambre et des toilettes séparées. De plus, une dépendance servant d'atelier et de bûcher accompagne ce bien. Si vous recherchez un cadre naturel et paisible, cette maison à acheter à Belforêt-en-Perche est faite pour vous ! Référence agence : 232.

CETON Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 70 m², parfaitement entretenue, nichée sur un agréable terrain clos de 690 m², à proximité immédiate des commerces, de l'école primaire, de la piscine communale et du centre de loisirs. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison offre également trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées. Un sous-sol total complète ce bien et vous offre un vaste espace de stockage, très appréciable au quotidien. Côté équipements : chauffage au fioul, fenêtres en PVC double vitrage pour plus de confort, portail électrique et terrain entièrement clôturé pour votre tranquillité. Une maison accueillante, prête à vous recevoir et à écrire une nouvelle histoire avec vous ! Réf : //231// Référence agence : 231

SAINT MAIXENT Venez découvrir cette charmante maison construite en 2009, nichée sur un beau terrain de 1 259 m², offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre paisible, sans être isolé, où vous profiterez d'une vraie tranquillité sans voisin immédiat. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière. La cuisine ouverte, à imaginer et aménager selon vos envies, vous permettra de créer un lieu de vie à votre image. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, parfaits pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également d'un cellier avec point d'eau, très pratique au quotidien, ainsi que d'un garage. Enfin, le grenier, avec sa belle hauteur sous plafond, laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement pour agrandir ou personnaliser encore davantage ce bien. Une maison lumineuse, entretenue et pleine de possibilités, idéale pour concrétiser votre projet de vie au calme. Réf : //230// Référence agence : 230

Coup de cœur du secteur

470 €

Maison

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Bellême (61)

Maison à louer à Bellême (61) , située à proximité des commerces et commodités, cette maison de 48.86 m² habitable est idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine équipée avec meubles et gazinière (plaques), d'un séjour avec un coin bureau. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire. En complément, la maison dispose d'une cave et d'une petite cour, agréable pour profiter de l'extérieur. Cette location est libre immédiatement !

Exclusivité ORPI Venez découvrir à Torcé-en-Vallée cette maison soigneusement entretenue, sans travaux à prévoir, idéalement située à deux pas des commerces de proximité. Vous pourrez déposer vos valises dans cette jolie demeure pleine de charme. Vous serez séduit par la chaleur du poêle à granulés et par son agencement fonctionnel. Un chauffage électrique est présent pour compléter en cas d'hivers rigoureux. De plain-pied, la maison comprend : une entrée lumineuse avec placard, ouverte sur une belle cuisine aménagée, une agréable pièce de vie de plus de 22 m², une chambre spacieuse avec placard (plus de 14 m²), un couloir desservant la salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Vous avez la possibilité d'aménager le grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 710 m², avec la possibilité de faire une belle terrasse à l'arrière. Une petite dépendance et un cabanon de jardin vient compléter ce bien pour le rangement de vos outils ou loisirs de plein air. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 228

Préval / La Ferté Bernard / Perche BIEN RARE – Une parenthèse de charme au cœur de la nature A 2h00 de Paris et 50 mn de Chartres ou du Mans 20 min de Bellême. Laissez-vous séduire par cette ravissante maison typique de la région entre le Perche et la Sarthe, nichée dans un écrin de verdure et où le temps semble suspendu. Ici, la nature s'invite à chaque regard et offre un cadre bucolique, propice au calme et à la sérénité. Au rdc une cuisine, buanderie, wc, un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée ouverte et un séjour attenant . À l'étage : Une salle d'eau, wc, un hall bureau, 3 chambres et un coin nuit. À l'extérieur, de beaux arbres sur 4000m², et un étangs. Un appentis / bucher et un atelier viennent compléter l'ensemble. Un lieu rare, où il fait bon vivre et se ressourcer. Référence agence : 215

A vendre dans le village de Nocé dans le Perche, entre Bellême et Nogent le Rotrou, un charmant restaurant avec son logement. Bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le Perche, idéal pour capter une clientèle locale et de passage. Le RDC complétement dédié à l'activité possède : Un accueil bar chaleureux et authentique, une grande cuisine avec une plonge indépendante, réserve et frigo, 2 salles de restaurant , sanitaires. Petite cour CA 270K€. Potentiel de 50 couverts. L'étage : Une première habitation, avec 4 chambres 1 salon, 2 salle d'eau et 1 salle de bain, un grenier. Une deuxième habitation avec une salle d'eau et une chambre. Au sous-sol : cave, chaufferie Accès autoroute, 2 heures de Paris. Gare Nogent le Rotrou 15 minutes. Mandat Référence agence : 184

Beaufay Orpi vous présente: Maison de campagne à rénover avec dépendances sur plus d'1 hectare de terrain Située dans un environnement calme et verdoyant , cette maison d'habitation d'environ 60 m² offre un beau potentiel de rénovation de 140m2 minimum Elle comprend : Une cuisine Un séjour Une chambre Une cave Les combles sont aménageables, offrant la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos envies . Charpente en bon état Assainissement à créer Le tout sur un magnifique terrain de 1 hectare 6 870 m² , idéal pour les amoureux de la nature, un projet agricole ou pour accueillir des animaux . Dépendances : Grange d'environ 45 m² Étable d'environ 20 m² Un bien plein de potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un beau projet de rénovation ! Ref://223 Référence agence : 223

Bonnétable Orpi vous présente: Maison de caractère au cœur historique de Bonnétable Située en plein cœur historique de Bonnétable, cette charmante maison mitoyenne datant de 1820 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Elle offre un cadre de vie chaleureux, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Des espaces de vie généreux et modulables Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée spacieuse Un séjour lumineux avec cuisine entièrement aménagée et équipée Un salon Une salle à manger Une salle télé pouvant facilement être transformée en chambre Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau, offrant la possibilité de créer une véritable suite parentale de plain-pied. Une agréable véranda, accessible depuis la cuisine, prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un espace nuit adapté aux grandes familles À l'étage : Un palier pouvant faire office de bureau Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire Quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille Extérieurs et dépendances À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé avec pergolas, offrant un cadre verdoyant et intime. Un atelier ainsi qu'une cave complètent ce bien plein de charme et de potentiel. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de qualité de vie au cœur d'un environnement chargé d'histoire. Ref://218 Référence agence : 218

A vendre fonds de commerce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique et attractif du Perche à 5 min de Bellême, bénéficiant d'un excellent emplacement avec forte visibilité et passage régulier. Partie Restaurant Salle de restauration chaleureuse d'une capacité de 25 couverts + une salle de réception indépendante 35 couverts. Cuisine entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur Matériel en bon état, prêt à exploiter immédiatement Clientèle fidèle et potentiel de développement Un appartement à l'étage au dessus du restaurant Composé de 2 chambres, salon, salle de bain wc. Idéal pour professionnel de la restauration souhaitant s'installer rapidement. Référence agence : 206

Bonnétable Orpi vous présente: Immeuble de rapport avec fort potentiel – 300 m² exploitables Idéal investisseur ! Cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de développement avec une surface exploitable d'environ 300 m², laissant place à de nombreux projets. Composition du bien Au rez-de-chaussée : Un local commercial, avec possibilité de transformation en habitation selon votre projet. Partie habitation : Trois appartements de 62 m², 63 m² et un troisième logement sous combles d'environ 50 m² à terminer d'aménager. Extérieurs et annexes : Une cour intérieure Une maison indépendante avec jardin et accès privatif, pouvant être exploitée, aménagée ou louée séparément. De multiples possibilités Investissement locatif Division et optimisation du rendement Résidence principale avec revenus complémentaires Projet mixte habitation / commerce DPE en attente de réévaluation. Bien rare sur le marché, offrant un excellent potentiel de valorisation pour un investisseur souhaitant développer un projet ambitieux. Ref://217 Référence agence : 217

SAINT ULPHACE BIEN RARE – Une parenthèse de charme au cœur de la nature A 1 h 40 de Paris et 50 mn de Chartres ou du Mans Laissez-vous séduire par cette ravissante maison en bois, entièrement rénovée et décorée avec goût et vendue meublée, nichée dans un écrin de verdure et où le temps semble suspendu. Ici, la nature s'invite à chaque regard et offre un cadre bucolique, propice au calme et à la sérénité. La maison dévoile une cuisine neuve, fonctionnelle et équipée avec soin, un chaleureux salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé pour les soirées douillettes, deux chambres accueillantes et une salle d'eau élégante. Les travaux, réalisés avec exigence par des entreprises locales, confèrent à ce lieu une qualité irréprochable. Aucuns travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour savourer le silence, la lumière et le chant des oiseaux. À l'extérieur, de beaux arbres (aulnes, chênes...), deux étangs dont un de 2 000 m², empoissonné et deux terrasses subliment la propriété et invitent à des instants précieux : parties de pêche, repas en famille et entre amis, promenades contemplatives ou simples moments de rêverie au bord de l'eau. Un appentis où se niche une barque, un petit abri de jardin et une dépendance en dur viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques et discrets. Un lieu rare, empreint de poésie, où il fait bon vivre et se ressourcer Référence agence : 208

Prix au m² le plus bas

836 000 €

441 €/m²

Locaux professionnels

• 1 896 m²
• 

La Ferté-Bernard (72)

La Ferté Bernard Orpi vous propose: À VENDRE – Bâtiment industriel logistique de 1.896 m² – Grande hauteur – 2 quais Opportunité rare ! Bâtiment industriel à vocation logistique, d'une superficie totale de 1.896 m², construit en 2007, offrant des prestations techniques adaptées aux activités de stockage et de distribution. Descriptif du bien Surface totale : 1.896 m² Entrepôt avec rayonnages grande hauteur Hauteur libre jusqu'à 14,5 m, idéale pour stockage vertical intensif Deux quais de déchargement Espace bureau aménagé Bâtiment fonctionnel et bien entretenu Points forts Outil logistique immédiatement exploitable Optimisation des volumes de stockage Circulation et flux facilités Adapté aux activités de distribution, logistique, e-commerce ou stockage industriel Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant internaliser sa logistique ou à un investisseur recherchant un actif industriel performant. Dossier complet et informations financières sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite. Ref://197 Référence agence : 197

La Ferté Bernard Orpi vous présente: Maison familiale 112 m² – Sous-sol total – Terrain clos de 600 m² Située dans un lotissement calme, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 112 m² habitables, idéale pour concilier tranquillité et praticité. Rez-de-chaussée Bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte Deux chambres Salle d'eau À l'étage Deux chambres supplémentaires Salle d'eau Grenier, offrant un espace de rangement appréciable Les atouts supplémentaires Sous-sol total, parfait pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier Terrain clos de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité Une maison fonctionnelle et bien située, parfaitement adaptée à une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Ref://202 Référence agence : 202

La ferté Bernard ORPI vous présente : À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 2 000 m² SUR TERRAIN DE 10 000 m² Nous vous proposons à la vente un local commercial d'environ 2 000 m², parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou industrielle. Composition du bien Showroom Bureaux Sanitaires publics Atelier Vestiaires Un ensemble fonctionnel permettant une exploitation immédiate selon votre activité. Implantation et accessibilité Édifié sur un terrain de 10 000 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : Grand parking Deux accès indépendants, facilitant la circulation, la logistique et la gestion des flux Un atout majeur pour une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et capacité de développement. Prix de vente 1 615 000 € HT 2 025 210 € TTC (frais d'agence inclus) Bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise souhaitant allier surface, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ref Mandat://214 Référence agence : 214

À vendre : Maison de village à rénover au cœur de Beillé Découvrez cette charmante maison de village à rénover, idéalement située au cœur de Beillé. Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur un salon, en cours de rénovation, offrant un bel espace de vie. Pièce d'eau avec WC et possibilité d'aménager une douche pour plus de confort. À l'étage : Deux chambres en cours de rénovation. Salle de bain à rénover entièrement. Grenier : Accessible depuis l'étage, il offre un potentiel d'aménagement pour une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis. Fenêtres en double vitrage. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal. Extérieur : Cour fermée, garage et terrain arboré clos, le tout sur une superficie de 333 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un espace à leur image. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 221

RARE A CORMES- Maison avec piscine Au cœur du village de CORMES, à deux pas des commodités et de l'école primaire, et à seulement 10 minutes de La Ferté-Bernard, cette belle maison familiale entretenue avec soin vous invite à poser vos valises. Nichée sur un superbe terrain arboré de 3 185 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments précieux en famille, entre repas d'été, jeux d'enfants et instants de détente autour de la piscine. Dès l'entrée, la lumière et les volumes séduisent. Le salon/séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée avec insert, promet de belles soirées conviviales. La maison propose également une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec buanderie, cellier, cave, garage, pièce avec lavabo et WC. Une maison où il fait bon vivre, dans un cadre verdoyant et paisible… Un vrai coup de cœur à découvrir sans tarder. Référence agence : 198

La Ferté Bernard Orpi vous présente: Maison familiale dans un environnement calme et verdoyant Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité de la nature et à seulement quelques minutes des commerces, cette maison d'habitation séduira par son cadre serein et son potentiel. Rez-de-chaussée Entrée spacieuse Grand séjour lumineux Cuisine à rénover, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies Deux chambres Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche À l'étage Trois chambres, dont une de 25 m² loi Carrez, idéale pour une suite parentale ou une grande chambre d'adolescent Salle d'eau Les atouts complémentaires Sous-sol intégral, parfait pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier Chauffage au gaz de ville Beau jardin, bien exposé, propice aux moments de détente en famille Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, espace et proximité des commodités. Ref://205 Référence agence : 205

La Ferté Bernard Orpi vous présente: Immeuble de rapport – Centre-ville de La Ferté-Bernard / Ce bien peut être vendu libre d'occupant Situé au cœur du centre-ville de La Ferté-Bernard, surnommée la petite Venise de l'Ouest, cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement stratégique dans une ville dynamique disposant d'une zone commerciale attractive, de nombreuses zones industrielles, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute et à la gare TER desservant Gare de Paris-Montparnasse. Composition de l'immeuble L'immeuble se compose de deux logements distincts, tous deux actuellement loués. Logement 1 – Loué 735 € hors charges Entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée Arrière-cuisine avec accès à l'étage WC indépendant Au 1er étage : Une grande chambre pouvant également faire office de salon Au 2ᵉ étage : Une salle d'eau Deux chambres confortables Logement 2 – Loué 690 € hors charges Entrée avec séjour et cuisine aménagée et équipée Salon Salle d'eau avec WC Grande cave Au 1er étage : Deux chambres Les atouts du bien Immeuble entièrement rénové Aucun travaux à prévoir Étiquette énergétique classe C Revenus locatifs immédiats Secteur attractif et dynamique Investisseurs, ce bien est fait pour vous ! Une opportunité idéale pour sécuriser un investissement rentable et pérenne. Ref://204 Référence agence : 204

Roupéroux-le-Coquet ORPI vous présente: Nichée au sein d'un écrin verdoyant, cette charmante maison se dresse sur un terrain apaisant de 2.820 m². À proximité des commodités locales, cette maison assure un agréable cadre de vie à quelques pas de la nature tout en étant à quelques minutes des services essentiels. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un agréable séjour agrémenté d'une cuisine américaine. Vous y trouverez également une chambre, une salle de bains, des toilettes et une arrière-cuisine avec accès au garage. À l'étage, une mezzanine domine trois belles chambres, dont une dotée d'un dressing individuelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parmi ses atouts, on trouve également un garage, une terrasse, un atelier, un puits, ainsi qu'un accès à la fibre optique, permettant de bénéficier d'un confort contemporain. Cette maison offre un cadre serein et préservé, répondant parfaitement aux attentes de ceux qui cherchent la paix et le calme. Ref://192 Référence agence : 192

Bien le moins consommateur d'énergie

230 900 €

2 099 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

Coulaines (72)

COULAINE, Située à proximité, immédiate du Mans, découvrez cette maison construite en 2009, offrant une surface de 110 m². Elle comprend une entrée, un espace chaufferie, une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un autre WC. De plus, vous bénéficierez d'un garage avec porte électrique et d'un jardin agrémenté d'une terrasse. Maison très peu énergivore classée B, aucun travaux à prévoir ! Ce bien est fait pour vous. Référence agence : 209

Ancinnes ORPI vous présente: Propriété familiale au cœur d'un écrin de verdure Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante demeure édifiée sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille. Rez-de-chaussée Vous découvrirez : Un hall d'entrée spacieux Une cuisine aménagée Un agréable séjour lumineux Trois chambres Un bureau Une salle de bains WC indépendants Un agencement fonctionnel permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage Une mezzanine surplombe l'espace et dessert : Quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC Une seconde salle d'eau Un WC indépendant Un dressing Des volumes généreux parfaitement adaptés à une grande famille ou à un projet de chambres d'hôtes. Sous-sol complet Le sous-sol comprend : Un garage Un atelier Une chaufferie Une cave Extérieurs À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, agrémenté d'un joli verger, véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une propriété offrant espace, confort et sérénité dans un cadre naturel privilégié. Ref://194 Référence agence : 194

Saint Aubin des Coudrais ORPI vous présente: À découvrir sans tarder ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle en pierre, avec sa façade en moellon, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant à proximité de La Ferté-Bernard Un cadre de vie idéal Située à l'abri des regards, cette propriété bénéficie de la proximité d'un village avec commerces essentiels et écoles maternelle et primaire Des prestations de qualité Avec ses 199 m² habitables et une consommation énergétique maîtrisée (1831€/an), cette maison offre un confort optimal grâce à son chauffage au sol Au rez-de-chaussée : Spacieux séjour lumineux Cuisine moderne équipée avec piano de cuisson Buanderie Superbe grange aménagée en loft lumineux avec mezzanine Cave + WC À l'étage : 4 chambres confortables Salle de bain + WC Suite avec dressing et salle d'eau privative Extérieurs soignés Jardin paysager Potager Espace pour poules Puits le + : Dépendances fonctionnelles , incluant un garage ouvert de 25 m², idéal pour stationner un véhicule, bénéficiant d'un accès direct depuis une voie publique peu fréquentée. Arbres fruitiers Localisation idéale : 10 min de La Ferté-Bernard 3 min d'un village avec écoles 1h15 de l'A10 (St-Arnoult) 15 min de l'A11 Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'authenticité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ref://186 Référence agence : 186

Lamnay ORPI vous présente: Cette maison de village à rénover divisée en deux logements distincts, idéal pour un investisseur ou un primo-accédant recherchant un logement qui lui offre la possibilité d'habiter tout en générant des revenus locatifs à travers la location d'une partie de la propriété. Elle permet l'accès à une résidence permanente ou à la réalisation d'activités locatives. La première unité de 73m² permet une extension grâce à l'accès à des combles à aménager, tandis que la seconde, de 62m², comprend déjà deux chambres. En outre, le bien dispose d'une cave avec chaufferie et d'un petit extérieur donnant sur un atelier, pouvant être optimisé pour un logement supplémentaire ou un espace de travail. Ref://191 Référence agence : 191

EXCLUSIVITE ORPI Au cœur de Saint Germain de la Coudre, charmant village du Perche situé entre La Ferté Bernard et Bellême, venez découvrir cette charmante maison de bourg de 137m² . Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une buanderie, wc, d'une terrasse verrière surplombant un ruisseau. A l'étage, trois chambres + un coin nuit vous attendent ainsi qu'une salle d'eau, wc. Un escalier vous mènera dans le grenier aménageable. Destiné aux investisseurs, ce bien est actuellement loué pour un montant de 650€ par mois, hors charges. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Référence agence : 190

La Ferté Bernard EXCLUSIVITÉ ORPI Située à deux pas du centre-ville de la Ferté Bernard, à proximité des commerces et des services, cette maison de 162 m² en bord de rivière vous accueille sur un terrain de 420 m². Vous y trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon-séjour avec cheminée, une vaste pièce pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC avec un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez une chambre, des toilettes, un bureau et des combles pouvant être aménagés. La propriété possède également un vaste sous-sol qui s'étend sur l'ensemble de la superficie au sol de la maison, offrant un accès direct à la rivière. Vous disposerez également d'un petit studio indépendant de 2 pièces, comprenant un point d'eau et des toilettes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que d'une terrasse. Ne passez pas à côté de cette opportunité, car ce bien est spécialement fait pour vous ! Ref/ 147 Référence agence : 147

EXCLUSIVITÉ ORPI - THIRON-GARDAISÀ vendre à Thiron-Gardais, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre, découvrez cette magnifique longère percheronne de 170 m², entièrement rénovée avec soin. À seulement 1h50 de Paris, cette maison allie le charme de l'ancien à un confort moderne, tout en offrant une qualité de vie exceptionnelle à la campagne, tout en restant proche des commodités.Idéalement située à deux minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, bar-tabac) et à 17 minutes de Nogent-le-Rotrou, cette maison est parfaite pour un achat maison Thiron-Gardais, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.La maison impressionne dès l'entrée avec ses volumes généreux et sa luminosité. La grande pièce de vie, véritable espace de convivialité, se compose d'une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine aménagée ouverte et d'un élégant sol en travertin, rehaussé par des poutres apparentes et une passerelle en bois et acier au design moderne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau avec WC. Une buanderie, un cellier, ainsi qu'une grande pièce de stockage, pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire ou bureau, viennent compléter ce niveau.À l'étage, la maison offre une chambre, un espace nuit, une salle de bains, un WC séparé et une seconde chambre spacieuse, accessible par la passerelle, créant une ambiance unique et chaleureuse.À l'extérieur, le terrain de 2 700 m² est propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté prestations, cette maison à acheter Thiron-Gardais dispose d'un garage double (dont un avec portail électrique), d'une prise de recharge pour véhicule électrique, d'un bûcher, d'une chaufferie et d'une excellente isolation, garantissant un confort en toute saison.Cette propriété de caractère est idéale pour ceux en quête d'un havre de paix, alliant charme, nature et accessibilité.

Val-Au-Perche ORPI LA FERTE BERNARD : Maison de campagne avec vue exceptionnelle sur les collines du Perche Située à la croisée de Saint-Cyr-la-Rosière, L'Hermitière et à proximité de Bellême, cette ravissante maison de campagne bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue imprenable sur les collines du Perche. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de panoramas dégagés. Rez-de-chaussée Séjour chaleureux, idéal pour les moments en famille Cuisine lumineuse Bureau, parfait pour le télétravail Deux salles d'eau, offrant confort et praticité À l'étage Palier desservant trois chambres, idéales pour accueillir famille et amis Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain arboré de 5 900 m², la propriété offre un cadre verdoyant et préservé. Vous disposerez également : D'un garage avec pièce aménagée à l'étage, offrant la possibilité d'accueillir des hôtes ou de créer un espace indépendant D'ateliers, parfaits pour les passionnés de bricolage ou pour un projet artistique Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale comme en maison secondaire, au cœur d'un environnement naturel d'exception. ref//:122 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 122