BEUVE-MERY IMMOBILIER

Au coeur d'un immeuble haussmannien de grand standing, à la façade majestueuse et aux parties communes remarquablement entretenues, cet appartement de 94 m² situé au quatrième étage sur cour incarne l'alliance parfaite entre prestige parisien et sérénité. Dès l'entrée, les codes architecturaux nobles s'imposent : parquet en point de Hongrie, moulures délicatement ciselées, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond généreuses. La lumière, omniprésente, souligne chaque détail et magnifie les volumes. Le séjour offre une atmosphère raffinée et chaleureuse. Sa cheminée d'époque et ses larges ouvertures sur cour créent un écrin intime, dans un cadre d'exception. L'espace nuit se compose de trois chambres aux proportions harmonieuses : Une suite parentale avec salle d'eau privative, Deux chambres élégantes, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un bureau de prestige. La cuisine indépendante, contemporaine et parfaitement intégrée, conjugue fonctionnalité et esthétisme. Une salle de bains complète l'ensemble, ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements sur mesure optimisent les volumes sans altérer la pureté des lignes. Une cave de 11 m² directement accessible par ascenseur, avec porte blindée et chape de ciment vient parfaire ce bien rare. Prestations remarquables : 4ème étage sur cour, calme absolu Immeuble haussmannien de caractère Parquet d'origine, moulures, cheminées Distribution élégante et sans perte d'espace Triple exposition intérieure garantissant luminosité et intimité Cave A proximité immédiate de tous commerces et transports. Sectorisation collège Condorcet, maternelle rue de Moscou et élémentaire Florence à 3mn à pieds. Une visite virtuelle est possible à la demande (3.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 4123 euros.

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Montfermeil, nous vous proposons cette superbe maison isolée et refaite à neuf avec des matériaux de qualité. Sur un terrain de 1000 m², à l'abris des regards et du bruit de la ville, elle se compose sur trois niveaux de la manière suivante : - Au sous sol, un grand garage, une grande pièce pouvant servir de chambre, de salle de jeu ou de bureau, un cellier, une buanderie. - Au Rez-de-chaussée, une entrée sous forme de véranda, un séjour cathédrale double et sa terrasse exposée sud ouest donnant sur le jardin et la piscine, une cuisine ouverte lumineuse et fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau avec WC. - A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain moderne avec double vasques et WC. Pour les extérieurs, à l'arrière de la maison, un grand jardin arboré exposé sud ouest est complété par une piscine avec un grand local technique permettant de ranger du matériel. Idéalement située à deux pas des transports (bus 604 et 613 permettant d'accéder rapidement aux gares RER de Chelles et de Gagny), des commerces, des écoles (collège, élémentaire et maternelle proches) et des espaces verts (parc de l'Arboretum de Montfermeil et Parc Jean-Pierre Jousseaume). Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou organiser une visite. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous présente cette élégante propriété nichée dans un environnement paisible au milieu d'un parc arboré, à seulement quelques minutes des SABLES D'OLONNE. Sur un terrain de quatre hectares, l'ensemble immobilier, rénové avec des matériaux de qualité, offre de belles prestations et possède un réel cachet (pierres et poutres apparentes, beaux volumes). Il est composé d'un bâtiment principale constitué de deux maisons indépendantes (dont l'une d'elle est actuellement exploitée en gite), d'une grande dépendance comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier et différents espaces de stockage, de terrasses dont une agrémentée d'une cuisine d'été, et d'une piscine d'eau de mer chauffée. La maison principale (de plus de 220 m² habitables) se décline de la manière suivante: Vous trouverez au rez-de-chaussée un salon cosy, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle de bain et dressing. Un bureau lumineux, une arrière-cuisine, une lingerie et une cave complètent harmonieusement ce niveau. A l'étage, deux chambres de 23 m² chacune, agrémentées de leur propre salle d'eau et WC. La seconde maison d'environ 136 m² (actuellement exploitée en gite) se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux et son poêle à bois, donnant sur un bel espace salle à manger et sa cuisine ouverte, le tout sur plus 60m2. A l'étage trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que deux salles d'eau supplémentaires. Un espace idéal pour recevoir famille, amis ou hôtes, dans un environnement calme et apaisant. A l'extérieur, la propriété offrant un cadre exceptionnel avec plusieurs terrasses, un magnifique espace piscine (chauffée et abritée sous un dôme pour en profiter toute l'année) et de nombreux jardin invite à la détente. Le terrain comprend également une magnifique peupleraie ainsi que de nombreuses places de parking situé de toute part de la propriété , une dépendance de plus de 200 m², complète le bien, parfaite pour le stockage ou un projet complémentaire. Possibilité de stationner un camping car. Chaque détail a été pensé pour créer un lieu de vie unique, où authenticité et confort moderne se rencontrent dans une parfaite harmonie. Cette propriété pourra séduire aussi bien une famille en quête de résidence principale qu'un projet de maison d'hôtes ou de gîte haut de gamme, grâce à ses prestations et à son environnement privilégié. APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, La vente démarrera des réception de la première offre avec un délais d'un moi maximum (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 10000 euros, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'information complémentaires ou pour organiser une visite (visite virtuelle disponible sur demande). (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

250 000 €

3 125 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres

Bordeaux (33)

Idéalement situé entre le quartier des Chartrons et celui du grand parc l'agence BEUVE-MERY IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement calme et lumineux de 80 m2. Au 3ème étage sur 4 d'une copropriété récente et bien entretenue, il se compose de la manière suivante : une entrée desservant un grand séjour lumineux de plus de 30 m2 donnant sur une cuisine indépendante et équipée d'une part, et de l'autre coté, une partie nuit avec deux chambres d'environ 11 m2 chacune, une salle de bains doubles vasques avec baignoire, un dressing , un WC indépendant. Une place de parking complète le bien. L'appartement se trouve à deux minutes à pied de l'arrêt de bus Sousa Mendès (lignes 7, 27 et 53) et sept minutes de l'arrêt de tram Place Ravezies (ligne C), à proximité des nombreux commerces de la cours Saint-Louis et du centre commerciale Leclerc Bordeaux Chartrons. Ecoles élémentaires et maternelles à moins de 5 minutes à pied et Lycée Saint-Louis et Beau de Rochas à moins de 10 minutes à pied. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous le faire visiter (Visite virtuelle disponible sur demande). APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au 01/03/2026 à 20h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus (préciser la charge et le montant le cas échéant), et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000 euros, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat. (5.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous présente cette demeure de maître du début du XIX siècle, entièrement restaurée avec goût et authenticité, entre terre et mer, A seulement quinze minutes des plages vendéennes, au coeur d'un environnement préservé où la nature semble suspendu par le temps. situé entre les sables d'Olonne Luçon et la roche sur yon,, se dévoile ce domaine vendéen d'exceptions. Derrière ses façades de pierre et ses hautes fenêtres symétriques, la propriété déploie environ 417 m² habitables aux volumes harmonieux. Chaque pièce respire le charme et la noblesse d'une époque révolue, magnifiée par une rénovation subtile mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le parc : salons lumineux ornés de cheminées anciennes, hauteurs sous plafond remarquables, matériaux nobles et distribution fluide qui invitent à la détente et à la convivialité. La partie nuit se compose de sept chambres et de cinq salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible et raffinée. A l'extérieur, le spectacle continue : un parc de plus de 7 hectares, merveilleusement paysager, abrite prairies, bois, plan d'eau et vergers, offrant une rare sensation de liberté. La piscine et son pool house s'inscrivent dans la continuité naturelle du lieu, tout comme la serre et le puits, témoins d'un art de vivre d'autrefois. A la tombée du jour, la lumière caresse les pierres, les arbres s'embrasent, et les seuls visiteurs sont les chevreuils traversant paisiblement les clairières. Une propriété rare, élégante et sincère, pensée pour ceux qui recherchent la beauté, l'espace et la sérénité à proximité de l'océan. Idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes ou d'événementiel de prestige. (mariages, réceptions, séminaires?) Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'information complémentaires (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence BEUVE MERY IMMOBILIER vous présente ce bel appartement neuf de 63 m², niché au 9eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine. Situe au coeur du quartier Armagnac, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, Ce bien rare bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'un cadre de vie agréable et dégagé en hauteur. L'appartement se prolonge par deux extérieurs privatifs totalisant plus de 27 m² : ?un premier extérieur de 9,51 m² ?un second de 18,05 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours La résidence s'inscrit dans un environnement urbain dynamique et en plein renouveau, tout en conservant un équilibre entre vie de quartier, espaces verts et mobilités douces. A seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Jean et du pôle multimodal, vous bénéficiez d'une excellente desserte : tramways C et D (arrêt Carles Vernet), bus, TER, TGV et accès rapide aux grands axes. Paris est accessible en moins de 2h30, Arcachon en environ 1 heure. A proximité immédiate : commerces, restaurants, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, faisant de ce bien une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Livraison 4 -ème trimestre 2026 Pour plus d'information ou pour étudier ce projet n'hésitez pas à nous contacter. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

En plein coeur de Montmartre, à 100m de la place des Abbesses, venez découvrir ce bien rare à la vente. Ce local de 55m² (49m² loi carrez et 18m² de souplex pondéré à 30%) au rez-de-chaussée d'un immeuble situé Cité de la Mairie, aménagé en appartement, est à usage commerciale ou d'habitation (commercialité de 1970). A rafraichir, il possède néanmoins beaucoup de cachet (poutres apparentes et murs en pierres de Paris) et de nombreux atouts : deux entrées distinctes, une accessible directement par la rue et la seconde par les parties communes de l'immeuble, une grande luminosité de part sa belle hauteur sous plafond de 3m20 et ses grands ouvrants exposés ouest donnant sur la cité de la mairie. Le bien est traversant, et donne sur une petite cour discrète au sein de l'immeuble. Il se compose d'une grande pièce principale et son escalier donnant accès à un souplex de plus de 17m² , non compris dans la surface carrez, et équipé d'un wc, d'un point d'eau et d'un radiateur. Le reste du local se compose de trois autres pièces dont une ancienne cuisine, et d'une salle d'eau avec douche et WC. Bien idéal pour investisseurs ou particuliers cherchant un bien atypique à façonner celons leurs désirs, en plein coeur de Montmartre. Nous contacter pour plus de renseignement ou pour le visiter. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 2520 euros.

Paris 75014: Rue Didot-Bd Brune, l'agence Beuve-Méry Immobilier vous propose un box au 1er sous-sol d'une copropriété sécurisée . Rampe très facile d'accès (6m de larges), pas de manoeuvres, éclairage permanent , présence de maître chiens et pass vigik. A proximité immédiate du périphérique Porte d'Orléans et des autoroutes. (9.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 160 lots. Charges annuelles : 325 euros.

Niché au coeur du 16ème arrondissement de Paris, ce programme immobilier neuf (livraison 4 -ème trimestre 2027) marie élégance et modernité. Au 5ème étage , ce magnifique 5 pièces de 166 m² offre un séjour double de 75 m², 4 chambres dont une de 22 m², 3 terrasses végétalisées et 2 balcon . Les appartements, lumineux et spacieux, bénéficient de finitions haut de gamme et de balcons ou terrasses offrant des vues dégagées sur la ville. Une attention particulière est portée à l'architecture, alliant charme parisien et confort contemporain. Les résidents apprécieront les espaces verts soigneusement aménagés, favorisant un cadre de vie paisible et agréable. Secteur Jean-Baptiste Say, métro Passy (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence BEUVE MERY IMMOBILIER vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration rapide idéalement situé dans le secteur Liège - PARIS 8e. Emplacement N°1, au coeur d'un quartier dynamique et recherché, à proximité directe de la gare Saint Lazare et du métro Liège. Secteur fréquenté par une clientèle touristique ( théâtres, musées), bureaux ( banques , cabinets d'avocats..) , festive ( sortie de bureaux , bars..) et résidentielle . Caractéristique du bien : - Superficie 55m² - 46 places assises. - Cuisine plain pied. - Le mobilier reste en place. - Loyer de 3577,66 euros/mois. - CA 2024 = 380 K euros - Bail reste 8ans. - Hotte à Charbon. Idéal pour Restauration rapide - Traiteur, concept sans cuisine. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'information complémentaires ou pour organiser une visite. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots. Charges annuelles : 1500 euros.

Porte d'Asnières, l'agence Beuve-Méry Immobilier vous propose en exclusivité, un box de 15 m2 au 1er sous-sol d'une copropriété de 2003 sécurisée. Accès par pass Vigik et sans difficultés d'accès.

En rez-de-chaussée d'un immeuble pierre de taille , des bureaux de 40 m² (39.78 moi Carrez) composés d'une entrée, d'une pièce principale et de toilettes indépendants. Idéal profession libérale. A proximité immédiate de tous commerces rue très passante

Coup de cœur du secteur

33 000 €

2 357 €/m²

Parking

• 14 m²

Paris 2ème (75)

L'agence Beuve-Méry Immobilier vous propose en amodiation, un parking Vinci, place de la Bourse, sous le Palais Brongniart. Situé au niveau -2, emplacement 2105 Accès par rampes larges Sécurisé avec caméra et agent de surveillance 24h/24h Entrées : rue du 4 Septembre / rue Feydeau / rue Montmartre Accès par carte ou lecture minéralogique de plaque minéralogique. Amodiation jusqu'en 2066. Pas de frais de notaire pour la vente. Dimension : 5.5*2.5 A voir absolument (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 75014: Rue Didot-Bd des Maréchaux, l'agence Beuve-Méry Immobilier vous propose un box au 3ème sous-sol d'une copropriété sécurisée . Rampe très facile d'accès, pas de manoeuvres, éclairage permanent . A visiter absolument (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots. Charges annuelles : 300 euros.