IMMOBILIERE FUTURA

Appartement 4 pièces – 97 m² au sol (90 m² Carrez) – Strasbourg Centre, le long des Quais - Résidence sénior Idéalement situé au cœur de Strasbourg, le long des quais, ce charmant appartement de 4 pièces se niche au sein d'une RESIDENCE pour SENIOR verdoyante et sécurisée. Ce véritable havre de paix propose de nombreux services : restauration, animations, espace santé, salon de coiffure, boutique, et bien plus encore. Situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur l'Ill, la cathédrale de Strasbourg et les jardins paysagers de la résidence. Il se compose d'un vaste et lumineux séjour de 40 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres (12 m² et 9 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec douche. Les combles accessibles offrent un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Honoraires inclus : 5,3%

Appartement 5 pièces de 93 m² à Hoenheim – Proche tram, commerces et écoles Idéalement situé à Hoenheim, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces d'une superficie de 93 m². Il se compose de : Un séjour lumineux de 27 m², offrant la possibilité d'être facilement divisé afin de créer une 4ᵉ chambre. Une cuisine indépendante de 13 m². Trois chambres confortables de 10 m², 12 m² et 14 m². Une salle de bain avec WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également : Une cave, idéale pour le stockage Une place de parking Charges de copropriété : 450 € / mois, comprenant le chauffage et l'eau chaude. Honoraires d'agence : 3,7 % TTC inclus dans le prix de vente.

Appartement à vendre à Hœrdt, Bas-Rhin, en Alsace. Ce bien de 4 pièces, d'une surface de 96 m² au sol (80 m² habitables), se trouve au dernier étage d'un immeuble récent. Il dispose d'une spacieuse terrasse plein sud. Vous serez charmé par la vaste pièce de vie de 48 m², qui inclut un séjour lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 18 m² orientée plein sud. L'espace nuit est composé de deux chambres généreuses de 17 m² et 14 m², d'une salle de bain avec douche et de WC séparés. Un garage et deux places de parking complètent ce bien. Charges mensuelles : 110 €. Honoraires de 5 % inclus. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Hœrdt.

Ne manquez pas cette magnifique villa de 300 m² à La Wantzenau, dans le Bas-Rhin, région Alsace, située dans le recherché lotissement du Golf de La Wantzenau. Cette propriété allie élégance, espaces généreux et style californien. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le prestige de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 80 m², avec de grandes baies vitrées, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine spacieuse de 25 m² est idéalement agencée pour vos moments gourmands. De plus, une première suite, avec chambre confortable et salle d'eau privative, est également de plain-pied. À l'étage, un majestueux dégagement mène à une seconde suite, qui comprend une chambre, un dressing, une salle d'eau et une terrasse privative. Deux autres chambres de 20 m² et 18 m², ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, complètent l'espace nuit. Les prestations incluent un garage double, un garage à vélos et une buanderie, garantissant un confort de vie optimal. Cette villa La Wantzenau à vendre est une propriété rare, parfaite pour les amoureux de volumes, de lumière et de prestations haut de gamme, dans un cadre résidentiel exceptionnel. Honoraires : 5 % inclus.

À vendre : Charmant appartement à Strasbourg dans le quartier prisé des Contades. Ce 2 pièces de 44 m², situé quai Zorn, bénéficie d'une vue dégagée sur les berges de l'Aar et d'un cadre de vie privilégié. Installé dans un bel immeuble bourgeois datant de la fin du XIXᵉ siècle, cet appartement allie charme ancien et confort moderne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 17 m², d'une chambre de 11 m², d'un espace cuisine et d'un coin douche. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement à Strasbourg idéale pour un investissement locatif, avec un loyer potentiel de 900 € par mois plus charges. Le secteur est très recherché, à proximité des espaces verts, des institutions européennes et des commodités. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois, incluant chauffage et eau chaude. Une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter à Strasbourg dans un emplacement d'exception.

À vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin et en région Alsace, cette magnifique propriété de 4 pièces d'une superficie de 84 m², avec une terrasse plein sud de 27 m², un garage et une place de parking. Située dans le quartier prisé du Stockfeld, proche du tramway et de toutes commodités, cet appartement à acheter à Strasbourg vous séduira par son confort, ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 38 m², véritable cœur de l'appartement, qui s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée et harmonieuse avec la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres confortables (10 m², 10 m² et 9 m²), ainsi qu'une salle de bain élégante avec baignoire et des WC séparés. Ce bien est complété par un grand garage fermé et une place de stationnement privative. Les charges s'élèvent à 300 € par mois, incluant le chauffage. Honoraires de 5 % inclus. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Strasbourg!

Prix au m² le plus bas

367 500 €

735 €/m²

Locaux professionnels

• 500 m²

Strasbourg (67)

À vendre, local professionnel de 500 m² situé à Strasbourg, rue de l'Ardèche, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Ce vaste espace au 1er étage est idéal pour divers usages tels que bureaux, activités libérales ou showroom. Il comprend une grande salle principale de 300 m² et 200 m² de pièces annexes, parfaites pour des bureaux, de la stockage ou des salles de réunion. Le local est également équipé de WC, d'arrivées de gaz et d'eau, ainsi que d'une sortie de secours conforme aux normes de sécurité. Profitez de cet emplacement recherché à Strasbourg, offrant accessibilité et visibilité pour votre projet. Honoraires : 5 % inclus. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Strasbourg.

À vendre, maison de 160 m² au sol (138 m² habitables) situé sur un terrain de 9 ares, à seulement deux minutes de Soultz-sous-Forêts, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cette charmante maison vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 26 m², une cuisine équipée de 10 m² ouverte sur un espace repas de 13 m², ainsi qu'une agréable pièce supplémentaire de 10 m² idéale pour un bureau, une salle de lecture ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre de 14 m² avec WC et point d'eau privatifs, de deux autres chambres de 13 m² et 10 m², une salle de bain avec baignoire et un dressing fonctionnel. Pour compléter ce bien, un studio indépendant de 15 m² comprenant un séjour, une kitchenette et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Vous profiterez également d'un grand terrain avec une belle vue dégagée, une vaste terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage, une remise et un sous-sol. Une véritable maison à acheter à Soultz-sous-Forêts où il fait bon vivre ! Honoraires : 5 %. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferme à acheter à Hangenbieten, Bas-Rhin, Alsace. Maison de caractère de 120 m² sur un terrain de 5 ares, de style corps de ferme et bénéficiant d'un fort potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces lumineuses idéales pour un salon et une salle à manger, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain modernisée. À l'étage, trois chambres sont à votre disposition, accompagnées de combles aménageables permettant de créer des pièces supplémentaires ou une suite parentale. À l'extérieur, une grande dépendance polyvalente vous offre la possibilité de l'utiliser comme garage, atelier, espace de stockage ou de la transformer en logement complémentaire. Les avantages de cette vente ferme à Hangenbieten incluent le cachet de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement, un environnement calme, ainsi qu'un fort potentiel après rénovation tant pour une résidence principale que pour un projet locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5 % TTC. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels cette propriété est exposée, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 308 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

Strasbourg (67)

Appartement 3 pièces – 52 m² – Strasbourg CronenbourgIdéal pour un achat appartement Strasbourg, cet appartement de 52 m² est situé dans le quartier prisé de Cronenbourg, dans le Bas-Rhin, région Alsace. Il se compose de :- Un séjour de 17 m²- Une cuisine indépendante- Une salle de bain- Deux chambres de 10 m² et 9 m²Bien vendu loué :Cet appartement est actuellement loué à 500 € par mois, avec 35 € de charges, à une locataire stable et fiable qui souhaite rester. Vous bénéficierez de revenus locatifs immédiats sans vacance à prévoir, avec un chauffage individuel.Charges de copropriété : 35 € / mois (budget prévisionnel, à la charge du vendeur).Honoraires inclus : 5 % TTC.Saisissez cette opportunité pour un investissement sécurisé dans un secteur dynamique de Strasbourg, avec cet appartement Strasbourg à vendre.

Appartement 6 pièces de 104 m² à Hoenheim Situé à Hoenheim, cet appartement spacieux de 104 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate du tramway, des commerces et des écoles. Une surface rare sur le secteur, idéal pour une famille Caractéristiques principales : Grand séjour lumineux de 26 m², idéal pour recevoir Cuisine équipée fonctionnelle et moderne Salle de bain avec douche, WC séparés 4 chambres confortables de 15m2-12m2-10m2-10m2 Appartement entièrement rénové, au goût du jour, en excellent état Charges mensuelles : 300 €/mois, incluant chauffage et eau chaude Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence : 4,9 %, inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cet vaste duplex à vendre à Geudertheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce bien rare de 150 m² (112 m² Carrez) se situe dans une charmante petite copropriété de style corps de ferme, alliant le cachet de l'ancien à un confort moderne. Au premier niveau, vous serez séduit par un lumineux séjour cathédrale de 32 m² avec mezzanine en double hauteur, une cuisine fonctionnelle de 10 m² ouverte sur un coin repas convivial de 15 m², une première chambre de 9 m², ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire et douche. À l'étage, accessible par l'impressionnante mezzanine de 25 m² qui surplombe le séjour, deux grandes chambres de 19 m² et 16 m² vous attendent, parfaites pour une famille. Ce duplex à acheter à Geudertheim comprend également une place de stationnement couverte et un local de 10 m² pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité mêlant beaux volumes et prestations pratiques. Charges de copropriété : 70 €/mois. Honoraires inclus : 6 % TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

158 000 €

2 926 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

Strasbourg (67)

À vendre, charmant appartement 2 pièces de 54 m² avec terrasse, situé à Strasbourg Koenigshoffen dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Actuellement loué, avec un loyer de 700€/mois plus 75€ de charges, cet bien présente une rentabilité de 5,50%. Cet appartement à acheter à Strasbourg se trouve au sein d'un immeuble bien entretenu construit en 1994, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, dont le tram, facilitant ainsi vos déplacements. Détails de l'appartement : - Espace de vie agréable : un séjour lumineux de 17 m² avec accès direct à une terrasse de 7 m², parfait pour des moments de détente. - Cuisine moderne : cuisine équipée neuve, apportant confort et fonctionnalité. - Salle de bain fonctionnelle : spacieuse, avec baignoire. - Chambre confortable : mesurant 11 m², elle offre calme et espace de rangement. Les points forts de cet appartement à Strasbourg : - Ascenseur dans la résidence pour un accès facilité. - Stationnement aisé grâce à des places de parking privatives réservées aux résidents. - Charges faibles : seulement 65 € par mois, à la charge du vendeur. Les honoraires d'agence de 5,30 % sont inclus dans le prix de vente. Cet appartement en excellent état est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Locaux professionnels à vendre à Marmoutier, Bas-Rhin (67), Alsace. Situé en plein cœur de Marmoutier, cet espace commercial de 100 m² bénéficie d'un emplacement stratégique et très fréquenté, parfait pour toute activité. Le bien est en bon état général et comprend un chauffage individuel, garantissant confort et autonomie. Il offre une belle visibilité en centre-village, avec un accès facile et un stationnement à proximité. C'est une opportunité rare dans ce secteur, idéale tant pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Marmoutier. Ce bien présente également un fort potentiel locatif ou commercial. Honoraires de 4% inclus.

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 671 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Strasbourg (67)

Appartement 5 pièces – 82 m² – Strasbourg Montagne-VerteÀ la recherche d'un appartement à acheter à Strasbourg ? Cet appartement est idéalement situé dans le quartier de la Montagne-Verte, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'un environnement verdoyant et paisible.Vous profiterez de la proximité immédiate du tram et de nombreuses commodités. Agencement et caractéristiques :- Séjour lumineux de 12 m², avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée.- Salle à manger conviviale de 14 m², parfaite pour recevoir famille et amis.- Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne.- Trois chambres confortables : une chambre parentale de 14 m², et deux autres de 10 m² et 9 m², idéales pour des enfants ou un bureau.Atouts supplémentaires :Un garage fermé, une cave pratique pour le stockage et un grenier, vous apportant encore plus de rangements. L'environnement calme saura vous séduire, tout en vous gardant proche des transports et commodités.Informations pratiques :- Honoraires : 4,30 % inclus dans le prix affiché.- Charges mensuelles prévisionnelles à la charge du vendeur : 122 €/mois, incluant les dépenses courantes.Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Strasbourg. Ne laissez pas passer cette chance !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de 165m2 à vendre à Sessenheim, Bas-Rhin (67), Alsace. Construite en 2018, cette maison comprend un espace cuisine/repas de 47m2 avec terrasse et piscine. Séjour en 1/2 niveau de 20m2. Suite parentale de 26m2 avec chambre et salle d'eau. Deux autres chambres et une salle de bain. Bureau possible au second niveau. Sous-sol avec pièce aménageable et espace de rangement. Garage double et pool-house. Honoraires inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

À vendre : Terrain industriel de 38 ares avec hall – Zone industrielle de Hoerdt Avec possibilité d'acquérir 1,1 Ha supplémentaire Opportunité rare à Hoerdt : Grand terrain de 3 800 m² entièrement macadamisé et viabilisé, situé au cœur de la zone artisanale et industrielle dynamique de Hoerdt. Hall existant de 200 m², idéal pour stockage ou activité artisanale Terrain prêt à l'emploi : accès, réseaux et voirie déjà en place Accès poids lourds facilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute Environnement professionnel attractif et en pleine expansion Situation stratégique, à seulement quelques minutes de Strasbourg et des axes autoroutiers principaux. Parfait pour développer votre activité, implanter un siège logistique ou étendre vos infrastructures industrielles. Honor : 3% inclus

Superbe maison de 280m2 sur 6,50 ares à vendre à Bischwiller, Bas-Rhin (67), Alsace. Cette maison entièrement rénovée en 2022 propose des prestations de qualité avec des sols en granit, parquet, isolation extérieure, pompe à chaleur et triple vitrage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces de vie de 60m2, une cuisine équipée de 20m2, deux chambres de 16m2 et 16m2, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, trois chambres de 35m2-40m2-15m2 et deux salles de bain. Le sous-sol offre une salle de loisir de 30m2, deux chambres de 20m2-16m2, deux salles d'eau, des espaces de rangement et un grand garage double. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Bischwiller, Bas-Rhin. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble de 350 m² entièrement rénové à Marmoutier, composé de 5 lots, tous équipés de chauffage individuel au gaz. Rez-de-chaussée : Local commercial de 100 m² actuellement vacant, précédemment loué 1 300 € hc par mois. Premier étage : Appartement 3 pièces de 62 m², loué 410 € hc par mois. Appartement 2 pièces de 47 m², loué 450 € hc par mois. Second étage : Appartement 2 pièces de 52 m², loué 465 € hc par mois Grand duplex 3 pièces de 95 m², loué 450 € hc par mois Rentabilité annuelle : 5,20 %. Honor : 5% inclus