ORPI - IMMOSUD

Appartement à louer d'une surface de 80,77m² comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée privative et indépendante ouvrant sur un local technique à usage de stockage et de cave, équipé d'armoires et d'étagères de rangement, incluant l'emplacement du ballon d'eau chaude sanitaire. - À l'étage : Un escalier intérieur menant à l'espace d'habitation principal composé : d'un dégagement sous forme de long couloir desservant : une salle de bains avec WC intégrés, une première chambre, une cuisine indépendante, une seconde chambre, un grand séjour situé en extrémité de couloir. Possibilité de louer en supplément une place de parking. Le loyer est de 635€ + 15€ de charges Dépôt de garantie 635€. Frais d'agence : 350€ Contact : Romane COULPIED au O7/71/75/76/99

Coup de cœur : Superbe appartement T3 avec double parking – Idéalement situé à Pont-de-Metz ! Localisation de choix : À proximité immédiate du CHU Amiens Picardie (Hôpital Sud). Découvrez ce très bel appartement de 3 pièces, offrant des prestations de grande qualité et un agencement optimal, au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Idéal pour un premier achat, des professionnels de santé ou un investissement locatif de premier choix ! La visite commence ici : L'Espace de vie : Vous serez immédiatement séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie. Elle se compose d'un espace salon/salle à manger convivial ouvert sur une belle cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille ! Le Coin nuit : L'appartement dispose de deux belles chambres confortables avec de beaux volumes. Côté pratique : Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et espace buanderie, ainsi qu'une entrée et un dégagement optimisés avec de grands placards intégrés. Les atouts majeurs de ce bien : - Emplacement stratégique (accès rapide à l'Hôpital Sud et aux commodités). - DEUX places de parking privatives, un avantage rare et très recherché sur le secteur ! - Résidence sécurisée garantissant tranquillité et sérénité. -Prestations soignées, aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Un bien rare sur le marché qui allie confort, sécurité et praticité. DPE : B N'attendez plus pour venir le découvrir ! salarié Référence agence : 1503

Opportunité Immobilière : Ensemble Professionnel – Le Bosquel (80160) Idéal Artisans, Entreprises de Bâtiment, Stockage Logistique ou Commerce Situé dans la commune de Le Bosquel (80160), l'agence ORPI IMMOSUD vous présente ce complexe immobilier à fort potentiel, parfaitement adapté aux besoins des professionnels. Localisation & Secteur LE BOSQUEL (80160) bénéficie d'un emplacement stratégique dans la Somme, offrant un cadre de travail paisible tout en restant à proximité immédiate des grands axes routiers, à seulement 1 minute de l'autoroute A16, facilitant les échanges vers Amiens (15 min) et Beauvais. Environnement : Un secteur calme et fonctionnel, idéal pour une activité artisanale ou une PME cherchant de la visibilité sur un axe passant tout en conservant une facilité de manœuvre pour les véhicules. Descriptif du Bien Cet ensemble polyvalent se compose de trois espaces distincts : - Espace Bureaux (env. 150 m²) : Un plateau lumineux en rez-de-chaussée, parfait pour accueillir votre siège social, un showroom ou des bureaux administratifs. - Stockage Véhicules (env. 170 m²) : Un grand local sécurisé pour abriter votre flotte d'utilitaires, engins de chantier ou matériel volumineux grande hauteur - Local de Stockage en Sous-sol (env. 140 m²) : Un espace sain et fonctionnel, idéal pour l'archivage ou l'entreposage de matériaux sensibles. Le + ORPI : Un terrain clos avec un large portail facilitant les entrées/sorties et offrant une sécurité optimale pour votre matériel. Un Bien Taillé pour votre Activité Que vous soyez maçon, électricien, menuisier ou responsable logistique, ce bien offre la flexibilité nécessaire pour centraliser toute votre exploitation sur un seul site. Prix : 226 800€ Honoraires d'agence inclus. N'hésitez pas à contacter Frédéric au O6/89/88/7O/78 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. ORPI IMMOSUD Dury RCS Amiens Représentée par Frédéric Delrue et agissant en sa qualité d'agent commercial mandataire immobilier indépendant, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro siret 851 691 791 . Référence agence : 0000

Le charme de l'ancien, des volumes généreux et un potentiel exceptionnel ! ORPI IMMOSUD DURY vous présente en exclusivité ce magnifique corps de ferme situé à Essertaux (80160). Alliant authenticité de la brique et volumes fonctionnels, ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Localisation & Cadre de Vie Située dans le village paisible et recherché d'Essertaux (80160), cette propriété offre un cadre de vie bucolique à seulement 15 minutes d'Amiens Sud (Dury). - Accessibilité : Proximité immédiate des axes autoroutiers (A16), idéal pour concilier vie au vert et activité professionnelle. - Environnement : Un secteur calme, prisé pour sa qualité de vie et son authenticité préservée. Description du Bien La maison principale vous accueille avec des espaces de vie spacieux et lumineux : - Au Rez-de-Chaussée : Une entrée desservant les pièces de vie. Un salon chaleureux pour vos moments de détente. Une salle à manger indépendante, idéale pour les réceptions. Une cuisine fonctionnelle. Un sas pratique et des WC. - À l'Étage : Un palier distribuant l'espace nuit. 2 grandes chambres offrant de beaux volumes et une vue dégagée. Une salle de bain spacieuse. - Extérieurs & Dépendances : Un Atout Rare Le véritable point fort de cette propriété réside dans ses extérieurs et ses capacités de stockage : - Dépendances & Granges : De vastes bâtiments en briques offrant un potentiel énorme (atelier pour artisan, stockage de véhicules, création de gîtes ou extension). - Garage : Un espace sécurisé pour votre véhicule. - Jardin : Un bel espace de verdure clos pour profiter des beaux jours en toute intimité. Terrain constructible d'environ 500m². L'avis de Frédéric : Ce bien est idéal pour une famille cherchant du volume ou pour un artisan/profession libérale souhaitant installer son activité à domicile grâce aux dépendances massives. ORPI IMMOSUD Dury RCS Amiens Représentée par Frédéric Delrue et agissant en sa qualité d'agent commercial mandataire immobilier indépendant, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro siret 851 691 791 . Référence agence : 1486

Idéalement située, cette agréable maison amiénoise mitoyenne se développe sur trois niveaux et offre un cadre de vie chaleureux, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur et congélateur). Elle s'ouvre sur une salle à manger pleine de charme, sublimée par de jolies moulures au plafond. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un accès à la cave, équipée d'une machine à laver. Au premier étage, un palier dessert un salon et une première chambre disposant d'un placard intégré. Au dernier niveau, un espace palier pouvant faire office de bureau ou de rangement mène à une seconde chambre ainsi qu'à une salle d'eau avec rangements et WC. Le stationnement est très facile dans la rue, un véritable atout au quotidien. La maison bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Le loyer est de 8520€ + 30€ de charges Dépôt de garantie 1640€. Frais d'agence : 654€ Contact : Romane COULPIED au O7/71/75/76/99

L'agence ORPI IMMOSUD a le plaisir de vous présenter cette charmante maison individuelle d'environ 100 m², idéale pour une famille en quête de calme et de confort, située à quelque minutes du centre-ville d'Amiens. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine séparé ainsi qu'une véranda offrant un espace convivial et chaleureux ainsi qu'un WC À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. L'ensemble est complété par un jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et une cave et grenier, apportant un confort de rangement appréciable. Les atouts du bien : - Secteur calme et recherché - Maison lumineuse avec de beaux volumes - Jardin clos - Proximité rapide du centre-ville -Proximité rapide de la rocade Prix HAI : 269 000 € Honoraire à charge vendeur Une visite s'impose ! Contactez Gaël au O6/76/5O/O7/46 ou ORPI IMMOSUD au O3/22/92/7O/4O. Représenté par Gaël CALIPPE disponible EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940 001 217 RSAC Amiens Référence agence : 0000

À louer, charmante maison de village meublée située à Saint-Sauflieu, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes d'Amiens, du CHU et de l'accès A16. Elle se compose : Au RDC : Une cuisine séparée équipée et une salle à manger. Au 1er étage : Un bel espace modulable (salon ou première chambre selon vos besoins) et une salle de bain avec WC. Au 2ème étage : Une chambre en mezzanine sous les combles, offrant un bel espace nuit. Le plus : Un petit espace extérieur privé et très agréable pour les beaux jours. Maison atypique avec une surface au sol généreuse, idéale pour jeune actif, couple ou personnel soignant cherchant la proximité du CHU tout en étant au calme. Loyer de 705€ + 20€ de charges. Dépôt de garantie de 1410€. Honoraires Agence : 200€ TTC. Disponible dès maintenant.

Colocation meublée entièrement rénovée de 2 chambres (une chambre disponible). Située Quartier Henriville à 15 minutes de l'UPJV Sud. Reste une chambres: 550€/mois , toutes charges comprises.( eau , électricités ; internet L'appartement en duplex comprend un beau salon lumineux rénovée avec cachet, une cuisine entièrement équipée (plaques de cuisson, micro-onde, réfrigérateur, machine à café grain), une salle d'eau avec meuble vasque et douche, une laverie comprenant lave-linge et sèche-linge, WC séparé et une terrasse de 9m². Les chambres sont équipés de lit 140x200. Le loyer est de 550€ (eau, électricité et internet compris) Contact : Romane au O7/71/75/76/99

Bien le moins consommateur d'énergie

256 500 €

2 515 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Oresmaux (80)

Située à ORESMAUX (80160), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour les amoureux de la tranquillité. À seulement 15-20 minutes au sud d'Amiens, ORESMAUX offre le charme d'une vie à la campagne tout en restant à proximité immédiate des axes autoroutiers (A16) et de la zone commerciale d'Amiens Sud. Un confort de vie exceptionnel et économe L'atout majeur de ce pavillon individuel ? Son Diagnostic de Performance Énergétique classé en A. Une rareté sur le marché qui garantit une isolation de pointe et des économies d'énergie drastiques pour les futurs propriétaires. Cette maison parfaitement entretenue se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Un séjour/salon, cuisine, vie de plain-pied possible grâce à une chambre et une salle d'eau avec WC intégrés, et un cellier pratique pour le stockage et l'espace buanderie. - À l'étage : Un palier desservant 3 chambres spacieuses, et une seconde salle de bain avec WC pour plus de confort à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos au calme absolu, parfait pour les journées ensoleillées. Une petite dépendance complète l'ensemble, idéale pour ranger vos outils de jardinage ou créer un petit atelier. Honoraire à la charge du vendeur. Vous avez un projet de vente ou recherchez un bien similaire ? Contactez Frédéric au O6/89/88/7O/78 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. ORPI IMMOSUD Dury, RCS Amiens, Représenté par Frédéric Delrue et agissant en sa qualité d'agent commercial mandataire immobilier indépendant, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro siret 851 691 791. Référence agence : 1491

Situé au rez-de-chaussée d'une élégante bâtisse, cet appartement de 45m² offre un cadre de vie agréable alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une chambre séparée avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le logement bénéficie également d'un espace commun sécurisé permettant le stationnement de vélos. Loyer : 667€ +105€ charges (chauffage compris). Dépôt de garantie de 667€ Honoraires Agence : 495€ Disponible dès maintenant. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable dans un immeuble de caractère. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Romane COULPIED au 07.71.75.76.99

À louer, charmant studio fonctionnel situé au 1er étage d'un immeuble calme, à proximité immédiate du quartier Saint-Leu et du centre-ville. Il se compose : d'une pièce principale de vie, un espace kitchenette équipé et une salle d'eau avec WC. Localisation stratégique : Proche des pôles universitaires et des commodités. Le loyer est de 380€ + 30€ de charges Dépôt de garantie 380€ Frais d'agence : 181,72€ Contact : Romane COULPIED au O7/71/75/76/99

COUP DE COEUR ASSURE – Sous-sol complet – Terrain 1130 m² et Garage (autonomie de plain-pied) : A 10min du CHU d'AMIENS (80), dans la campagne de BACOUEL-SUR-SELLE (80480), rare sur le secteur et implantée sur un magnifique terrain de 1130 m², cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de chaque saison. Cette maison est constituée : - Au rez-de-chaussée : une entrée, le séjour spacieux et baigné de lumière constitue le véritable cœur de la maison, la cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et accueillante, une chambre idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants. - À l'étage : un grand palier desservant trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : vous profiterez d'un superbe jardin, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une grande terrasse sans vis-à-vis. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques et recherchés comme : Un sous-sol complet offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, espace loisirs), grand garage, stationnement facile avec 3 places de stationnement extérieur sur le terrain et chauffage individuel avec poêle à granulés. Une maison familiale par excellence, alliant espace, confort et qualité de vie, dans un environnement privilégié et à proximité de toutes commodités. Honoraire à la charge du vendeur. Vous avez un projet de vente ou recherchez un bien similaire ? Contactez Frédéric au O6/89/88/7O/78 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. ORPI IMMOSUD Dury, RCS Amiens, Représenté par Frédéric Delrue et agissant en sa qualité d'agent commercial mandataire immobilier indépendant, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro siret 851 691 791. Référence agence : 1484

L'Agence Orpi Immosud vous propose à la vente ce magnifique pavillon individuel idéalement situé au cœur de Rivery. Vous serez immédiatement séduit par ce bien d'exception offrant de beaux volumes, une luminosité traversante, une véritable autonomie de plain-pied ainsi qu'une excellente performance énergétique (DPE B). Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la belle hauteur sous plafond qui confère à l'espace une atmosphère élégante et chaleureuse. Vous découvrirez ensuite un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, formant un espace de vie convivial et parfaitement agencé. L'ensemble est baigné de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau moderne dotée d'une spacieuse douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Un grand garage de plus de 30 m², avec espace buanderie, complète ce niveau. À l'étage : Un vaste palier de plus de 40 m² offre un superbe potentiel d'aménagement : salle de jeux, bureau, espace détente… laissez libre cours à vos envies. Il dessert une suite parentale comprenant une salle de bain avec baignoire et douche, ouverte sur la chambre, ainsi qu'un second espace pouvant être aménagé en coin nuit ou en dressing selon vos besoins. Un espace grenier vient parfaire cet étage et offre des possibilités supplémentaires. Extérieur : Implantée sur un terrain de 615 m² avec TERRAIN PISCINABLE, la maison bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement particulièrement calme, idéal pour profiter pleinement des extérieurs Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, veuillez contacter Gaël ou Orlane au O6/76/5O/O7/46 ou O3/22/92/7O/4O Disponible à 558 000€ HAI Honoraire à charge vendeur Représentée par Gaël CALIPPE, O6/76/5O/O7/46. EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940001217 R.S.A.C. Référence agence : 0000

Charmant studio de 27m² entièrement refait à neuf et meublé avec goût, situé au 1er étage. Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace nuit avec lit, un coin salon ainsi qu'un espace salle à manger. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC. Situé dans le quartier Saint-Acheul à Amiens, le logement bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement calme, avec une très belle vue dégagée sur les hortillonnages. Loyer de 500€ + 90€ de charges (comprenant eau et électricité). Dépôt de garantie de 1000€. Honoraires Agence : 297€ TTC. Disponible dès maintenant. Contact : Romane COULPIED au O7/71/75/76/99

Située dans un quartier récemment construit, au sud d'Amiens, cette maison T5 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, proximité des commodités et accessibilité rapide au centre-ville. À seulement quelques minutes des grands axes et des transports en commun, vous profitez d'un environnement pratique au quotidien : commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies, établissements scolaires, infrastructures sportives ...). Une maison pensée pour la vie de famille, comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, WC, Séjour lumineux avec cuisine ouverte et une ouverture sur l'extérieur. - Au 1er étage : Palier desservant 2 chambres, Salle de bains avec WC et une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. - Au 2ème étage : Palier desservant Deux chambres et Salle d'eau avec WC À l'extérieur, vous bénéficiez d'un espace privatif devant la maison, d'un jardin, d'une terrasse ainsi qu'un garage. Cette maison offre un équilibre parfait entre confort moderne, fonctionnalité et emplacement stratégique. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et pratique d'Amiens (80). Classification énergétique B. Honoraire à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ? Contactez Frédéric au O6/89/88/7O/78 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. ORPI IMMOSUD Dury, RCS Amiens, Représenté par Frédéric Delrue et agissant en sa qualité d'agent commercial immobilier indépendant, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro siret 851 691 791. Référence agence : 1468

Orlane, de l'agence Orpi, vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne en brique, idéalement située au cœur de Moreuil. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une élégante cheminée en marbre. Dans le prolongement, la cuisine, baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, offre un accès direct à l'extérieur. Au premier étage, un palier dessert une salle d'eau, ainsi que deux belles chambres. Au deuxième étage, le palier mène à une chambre avec une pièce attenante pouvant faire office de dressing ou de bureau. Vous y trouverez également un espace grenier doté d'un grand placard de rangement. L'extérieur se compose d'une cour ainsi que de deux dépendances distinctes. Prix : 136.000€ (honoraires à la charge du vendeur) N'attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de potentiel, bénéficiant d'un emplacement idéal. Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez me contacter au O6/13/63/19/45 Représentée par Geyer Orlane, O6/13/63/19/45. EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 993 767 979 R.S.A.C. Référence agence : 1470

Prix au m² le plus bas

545 000 €

1 052 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 518 m²
• 6 chambres
• 

Poix-de-Picardie (80)

Demeure aux Portes d'Amiens proche de Poix de Picardie Disponible chez ORPI IMMOSUD Une propriété d'exception entièrement rénovée en 2024 Au cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 25 minutes d'Amiens, se dévoile une demeure rare de 518 m² habitables, nichée dans un écrin paysager de 6 700 m² entièrement clos. Descriptif : -15 pièces aux volumes remarquables -6 chambres avec 6 salles de bains -8 WC -Deux vastes terrasses totalisant 120 m² -Balcon avec vue dégagée sur le parc -Piscine semi-enterrée -Jacuzzi -Accessibilité PMR de plain-pied -Chauffage par pompe à chaleur -Classe énergétique C Climat A -Stationnements privatifs -À l'extérieur, le parc clos offre un cadre intime et apaisant, idéal pour la détente, les réceptions ou les projets de développement. Un lieu de vie… ou un projet d'envergure Cette propriété se prête aussi bien à une résidence principale d'exception qu'à un projet d'accueil haut de gamme : Grande salle de réunion 120m² avec fibre, vidéo et son ainsi que sa cuisine attenante Chambres d'hotes Assainissement non collectif conforme neuf garanti (SPANC 15 personnes) Aucun travaux à prévoir – bien immédiatement exploitable Idéal pour chambres d'hôtes premium, retraites bien-être, séminaires privés ou événements confidentiels. Une situation stratégique À moins de 10 minutes de l'Autoroute A29, la propriété bénéficie d'un accès rapide tout en conservant un calme absolu — un équilibre parfait entre discrétion et accessibilité. Prix : 545 000 € FAI (dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Une opportunité rare sur le secteur, alliant prestige, conformité réglementaire et potentiel de valorisation patrimoniale. Contactez ORPI IMMOSUD au 03 22 92 70 40 Gaël au 06 76 50 07 46 Représenté par Gaël CALIPPE EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940 001 217 RSAC Référence agence : 1462

Meilleur rendement locatif

120 000 €

3 158 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 38 m²
• 

Pont-de-Metz (80)

Disponible chez ORPI IMMOSUD À moins d'1 km du CHU d'Amiens, découvrez ce studio idéalement situé dans un secteur à calme à forte demande locative. Ce bien rare sur le marché au 1er étage d'une charmante petite copropriété comprend : Un espace fonctionnel et lumineux, facile à aménager Une place de parking privative, d'une valeur de 12 000 € incluse dans le prix de vente Sa localisation stratégique en fait un atout majeur : à proximité immédiate de la faculté de médecine, de psychologie, du BUT génie biologique et de STAPS. Prix : 120 000 € FAI Honoraire à charge vendeur Pour plus d'information et pour les visites appeler Gaël au O6/76/5O/O7/46 ou l'agence ORPI IMMOSUD O3/22/92/7O/4O Représenté par Gaël CALIPPE (EI), agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940 001 217 RSAC Amiens Référence agence : 0000

Orlane de l'agence Orpi - Immosud vous propose cette maison de caractère à vendre. Située à Hérissart, sur un axe stratégique entre Albert, Amiens et Corbie, cette maison de caractère d'environ 210 m² séduira les amateurs de volumes, de lumière et d'authenticité. Au rez-de-chaussée : - Vous découvrirez une superbe pièce de vie installée dans une véranda baignée de lumière, offrant une agréable vue sur le jardin. - Un salon chaleureux, agrémenté d'une grande cheminée en brique, s'ouvre sur un bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. - Une cuisine, pleine de charme et d'authenticité avec son beau piano. - Une salle de bain moderne, récemment refaite, complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Le dernier étage offre une quatrième chambre occupant l'ensemble du grenier, apportant un espace généreux et plein de potentiel. Les plus de cette maison : - Un studio indépendant avec entrée séparée, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou accueillir famille et amis - Un grand garage de 70 m² avec deux portes automatiques, pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé en salle de sport, atelier ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré et parfaitement entretenu, avec abri bois... N'attendez plus pour venir découvrir cette maison au beau potentiel, alliant charme, volumes et emplacement privilégié. Prix : 285.000€ , Honoraires à la charge du vendeur. Représentée par Geyer Orlane, O6/13/63/19/45. EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 993 767 979 R.S.A.C Référence agence : 1436

Rare sur le marché, découvrez ce magnifique appartement meublé aux prestations soignées, niché au troisième et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, le charme opère : l'appartement se compose d'une belle entrée desservant une salle d'eau équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, ainsi qu'un WC séparé. Vous trouverez également une chambre confortable. Le véritable coup de cœur se situe dans le séjour/salle à manger avec cuisine ouverte. Cet espace de vie, baigné de lumière, offre des volumes agréables et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aux finitions irréprochables est entièrement équipée : four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur avec congélateur, lave-vaisselle. Un espace pensé pour allier esthétisme et praticité. Un détail architectural unique vient sublimer l'ensemble : un hublot dans la partie salon, offrant une vue incroyable sur la cathédrale ! Petit par la taille, mais grand par son standing, cet appartement réunit tous les atouts : luminosité, qualité des matériaux, prestations premium et situation privilégiée. Loyer de 950€ + 25€ de charges. Honoraires Agence : 750€ TTC. Contact : Romane COULPIED au O7/71/75/76/99

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme rénové, aux beaux volumes, situé à Bonneuil-les-Eaux et offrant une autonomie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un vaste salon-séjour d'environ 40 m², chaleureux et lumineux, équipé d'un insert fonctionnel - une belle cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une cave voûtée et ouverture directe sur les extérieurs - une grande chambre de plus de 20 m² avec dressing - une salle d'eau À l'étage : - un grand palier pouvant être aménagé en bureau, bibliothèque ou espace détente - trois belles chambres - une buanderie avec point d'eau - une grande salle de bain avec accès au grenier Côté technique : - chauffage central par chaudière à pellets (silo de 5 tonnes) installée en 2022 - toiture récente - façade en torchis rénovée À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 800 m² ainsi que d'un jardin de 1 000 m². Les atouts majeurs de ce bien résident dans ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances, dont une grange de 300 m² offrant de multiples possibilités : stockage, atelier ou aménagements selon vos projets. Prix : 255.000€ (honoraires charge vendeur) Un bien rare au fort potentiel. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraire à la charge du vendeur. Représentée par Geyer Orlane, O6/13/63/19/45 EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 993 767 979 R.S.A.C Référence agence : 0000

Orlane, de l'agence Orpi Immosud, vous propose à la vente ce beau pavillon de plus de 115 m² (loi Carrez), situé sur la commune de Grivesnes. Implantée dans un environnement calme et en retrait de la rue, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, grâce à une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant ainsi qu'un cellier de plus de 11 m² complètent ce niveau, avec la possibilité d'y créer une chambre selon vos besoins. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain d'environ 1 700 m², comprenant une grande terrasse et un jardin atypique, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien est proposé au prix de 244 000 €, frais à la charge du vendeur. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et planifier une visite. Geyer Orlane O6/13/63/19/45 orlane.geyer@orpi.com Représentée par Geyer Orlane, O6/13/63/19/45 EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 993 767 979 R.S.A.C Référence agence : 1416

Situé rue Dom Boquet à Amiens, au sein d'une résidence très sécurisée, cette place de parking en sous-sol est idéale pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Accès grâce à un porte automatique, résidence sous surveillance avec accès réservé aux résidents. Disponible immédiatement. Le loyer est de 35€ + 30€ de charges Frais d'agence : 150€ Contact : Romane COULPIED au O7/71/75/76/99

À vendre, charmant studio de 24 m², lumineux et fonctionnel, situé dans une résidence neuve. Ce bien se compose d'une pièce principale avec espace cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, vous trouverez un balcon sans vis à vis de 9m² Place de parking privative. Vendu loué, locataire déjà en place. Loyer mensuel : 450€ (charges et chauffage compris) Prix de vente : 122 000 € Honoraire agence : 7000€ Investissement clé en main, idéal pour un premier achat locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Romane au O7/71/75/76/99 Référence agence : 0000

Découvrez cette charmante maison située à Querrieu (80115), à seulement 12 km d'Amiens et proche de toutes les commodités : commerces, médecins, regroupement scolaire et espaces verts. Elle offre un cadre de vie pratique et idéal pour une famille. La maison est construite sur un terrain de 1000 m² et dispose d'un sous-sol complet comprenant deux garages avec portes distinctes (manuelles), offrant la possibilité de stationner deux véhicules. Avec ses 115 m² (Loi Carrez), la maison bénéficie de beaux volumes, d'un puits de lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée. Au rez-de-chaussée : - Une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 40 m² avec poêle à pellets RIKA installé en 2022. Le séjour s'ouvre sur une véranda de plus de 19 m² offrant une belle vue sur le jardin. - Une cuisine spacieuse (fermée) - Une chambre - Une salle de bains avec WC séparé À l'étage : Un palier actuellement utilisé comme bureau dessert : - Deux chambres, dont une spacieuse et lumineuse avec balcon - Une salle d'eau avec WC À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de plus de 54 m², avec une magnifique véranda utilisable été comme hiver, ainsi qu'une pergola de 8 m². Le terrain accueille également un garage de plus de 60 m² (avec une fosse, pouvant accueillir camping-car, bateau...). Cette dépendance représente un véritable atout. Prix du bien : 339 000€ Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus...Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Orlane Geyer O6/13/63/19/45 orlane.geyer@orpi.com Représentée par Geyer Orlane, O6/13/63/19/45 EI, agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 993 767 979 R.S.A.C Référence agence : 1406

AMIENS à SAINT-LEU (80) – MURS COMMERCIAUX DE 300 m² + 2 APPARTEMENTS – EMPLACEMENT N°1 Investissement rare et stratégique ! ( mur restaurant, studio et t 3 ) Nous proposons à la vente les murs d'un commerce , un studio et t3 sur 300 m² , idéalement situés, en plein cœur du quartier historique et animé de Saint-Leu. LES ATOUTS : Emplacement exceptionnel et recherché, à forte affluence piétonne En plein cœur du quartier Saint-Leu, à proximité immédiate de la cathédrale, des quais et des lieux de vie Locataire en place (activité en cours), revenus locatifs sécurisés Surface spacieuse et exploitable de 300 m², terrasse de plus de 120m². Façade visible, belle adresse commerciale Environnement dynamique, fréquenté par les Amiénois, les étudiants et les touristes Bien rare sur le marché, à forte valeur patrimoniale Rapport annuel locatif : 63 000€/an brut environ. Idéal investisseur à la recherche d'un actif de qualité, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques d'Amiens. 895000€ HAI. HONORAIRE A LA CHARGE VENDEUR. Dossier confidentiel – Contactez nous pour plus d'informations. Laurent Leroy 0688806806 (Loyer et détails communiqués uniquement sur demande qualifiée) Référence agence : 1456

A vendre en exclusivité Jolie maison de village en briques, mitoyen d'un côté située sur l'axe St Quentin /Ham . Logement comprenant en rdc : une entrée desservant un séjour, une chambre avec son dressing, cuisine, belle vérandas, wc salle de bains, douche et baignoire. Etage palier desservant 2 chambres. Cave, dépendance, jardin, garage. Prix 148 000 € FAI (honoraires charge vendeur). ORPI IMMOSUD Dury RCS Amiens Représentée par Sonia Lafolie au 07 87 25 61 35, et agissant en sa qualité d'agent commercial mandataire immobilier indépendant, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro siret 911 113 157 Contact : Sonia Lafolie 07/87/25/61/35 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. Référence agence : 1417

Très beau pavillon ! proximité Boves , charme et confort , elle propose 3 chambres, un séjour lumineux, sous sol complet. Profitez d' un beau jardin pour vos moments en plein air. État général : bon — habitable de suite. Emplacement calme ,Opportunité rare pour famille ou projet d'aménagement. Contactez Laurent pour visiter rapidement. o6/88/8o/68/o6 ORPI IMMOSUD Dury RCS Amiens Représentée par Laurent Leroy et agissant en sa qualité d'agent commercial mandataire immobilier indépendant, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro siret 831 621 958 . Référence agence : 1414

Coup de cœur du secteur

119 500 €

2 173 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Amiens (80)

Exclusivité ! Maison mitoyenne, idéalement située en cité paisible. Cette maison de 55 m² en bon état offre 2 chambres dont une de 15.30 M2. Un séjour lumineux, une cave pratique. Parfait pour primo-accédants ou investissement locatif, son agencement fonctionnel optimise chaque mètre carré. Prix demandé : 119 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité ! ORPI IMMOSUD Dury RCS Amiens Représentée par Laurent Leroy et agissant en sa qualité d'agent commercial mandataire immobilier indépendant, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro siret 831 621 958 . Contactez Laurent au o6/88/8o/68/o6 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1428

Proche écoles , cette maison est a visiter ! Celle-ci présente : 3 chambres, séjour, cuisine lumineuse, deux wc. Vous bénéficiez d'une cave et un jardin privatif offrant calme et extérieur. Le plus !! cheminée tubée ! Possibilité de garer un véhicule a l'arrière de la maison sur cour et abris de jardin sur un terrain clos . Agencement fonctionnel , chauffage gaz , Menuiserie en PVC , volets motorisés Prix demandé : 138 500 EUR. charges vendeur . Opportunité rare à visiter rapidement — Contactez nous pour organiser une visite. laurent o6/88/8o/68/o6 ORPI IMMOSUD Dury RCS Amiens Représentée par Laurent Leroy et agissant en sa qualité d'agent commercial mandataire immobilier indépendant, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro siret 831 621 958 . Référence agence : 1408

A 15 min du sud d'AMIENS et à 1h30 de PARIS, une belle maison située au centre-ville d'AILLY-SUR-NOYE (80) de 280 m² habitable. Cette belle maison comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine donnant accès à la terrasse, séjour de 45m², salon avec une cheminée, 3 chambres, une buanderie, un wc. - Au 1er étage : un palier desservant une chambre avec sdb, une sdb, 3 chambres. - Au 2ème : un grenier aménageables (isolés). Un système de chauffage : pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, et panneaux solaires. Egalement, le biens dispose d'une cave, d'un porche donnant accès au jardin clos, un atelier et une dépendance à terminer (l'étage est isolé). Honoraire à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter ? Contactez Laurent au O6/88/8O/68/O6 ou au O3/22/92/7O/4O de l'agence ORPI IMMOSUD. ORPI IMMOSUD Dury RCS Amiens Représentée par Laurent Leroy et agissant en sa qualité d'agent commercial mandataire immobilier indépendant, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro siret 831 621 958 . Référence agence : 1368