Capifrance - GUY MARCO

Coup de cœur du secteur

280 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Aix-en-Provence (13)

À vendre à Aix-en-Provence, dans le quartier Vasarely, cet appartement T3 dispose d'une belle terrasse abritée et ensoleillée. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de tous les axes routiers. L'appartement, à acheter à Aix-en-Provence, se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée semi-ouverte, orientée plein Sud, offrant ainsi une luminosité optimale sans vis-à-vis. Le coin nuit est bien séparé et comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements ajoutent une touche pratique à ce bien. Une cave privée et un parking dans la résidence sont inclus dans le prix, avec possibilité de louer un box si nécessaire. Ce bien représente un excellent choix pour un premier achat, pour une jeune famille ou comme pied-à-terre pratique. Bien que habitable en l'état, une petite modernisation permettra de le personnaliser selon vos goûts. Venez visiter cet appartement à Aix-en-Provence pour découvrir son potentiel par vous-même ! Le nombre de lots de la copropriété est de 800, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 1400€, soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de Aix-en-Provence) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf.944021.

Découvrez cette villa à acheter au Tholonet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante villa provençale T5 d'environ 140 m2 est un véritable havre de paix, offrant un grand jardin, de spacieux terrasses et une piscine, le tout dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Le vaste double séjour avec cheminée et ses grandes fenêtres donnant sur le jardin crée une atmosphère chaleureuse, accompagnée d'une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une immense suite parentale avec baignoire et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, accompagnées d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos envies, ainsi qu'une salle de bain et des WC. À l'extérieur, la piscine privée de 12x5 m s'intègre harmonieusement dans le jardin, et un pool-house de près de 40 m2 avec salle d'eau, cuisine d'été et barbecue vous attend pour des moments conviviaux. Avec un garage spacieux en sous-sol, cette villa est parfaite pour une famille en quête d'un cadre de vie confortable, près de toutes les commodités et à quelques kilomètres d'Aix-en-Provence. Elle allie des prestations de qualité et un potentiel d'aménagement pour vos projets. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter cette villa LE THOLONET à vendre et laissez-vous charmer par sa beauté au pied de la Sainte-Victoire.

À seulement quelques minutes du centre-ville de ROUSSET, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement ROUSSET à vendre, un spacieux T5 alliant confort moderne et aménagement idéal pour la vie de famille. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial au quotidien. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau récentes et fonctionnelles. Cet appartement est rare grâce à sa configuration et sa proximité immédiate aux commodités, commerces et transports. Soigneusement entretenu, aucun travaux ne sont à prévoir. Entièrement rénové avec des prestations de haute qualité, il représente une excellente opportunité pour un achat appartement ROUSSET ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien atypique sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 400€, soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf.933620