REMAX LE bon choix Immo

Pavillon à vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien de 122m² se situe à quelques minutes du centre, et se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un spacieux salon-salle à manger avec poêle à bois, d'un couloir menant à 4 chambres, d'un WC, et d'une salle d'eau avec WC. Il inclut également une buanderie, ainsi qu'un garage de 23m² non attenant, complet avec un autre garage équipé d'un appenti. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1025m², proche des commerces, et ne nécessite aucun travaux. Le prix est de 254400 Euros, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur, avec un prix de 240000 € hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Mr Vallée de l'agence Lebonchoiximmo. Les honoraires s'élèvent à 14400 TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Vente appartement Saintes : Appartement T3 à rénover de 71 m² à Saintes, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger/salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC. La propriété dispose également d'une véranda, d'un petit jardin et d'une cave. Idéalement situé sur la rive gauche, cet appartement est un projet parfait pour un investissement. Prix de 129 900 euros, incluant des honoraires de 9 900 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Vallée, agence lebonchoiximmo. Notez qu'une procédure est en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pavillon de plain-pied – Migron Situé sur la commune de Migron, à proximité immédiate des commerces et services, ce pavillon de plain-pied se trouve à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et 20 minutes de Cognac. Implantée sur un terrain de 2 000 m², la maison se compose de : Une cuisine équipée et aménagée Un salon / séjour lumineux de 35 m² Quatre chambres Une salle d’eau avec meuble double vasque et douche à l’italienne Un WC indépendant Un grand carport de 63 m² Prestations : Huisseries en PVC double vitrage Assainissement individuel Fibre optique Performance énergétique : Diagnostic réalisé le 30/05/2025 DPE : Classe C Émissions de CO₂ : Classe A Consommation énergétique primaire : 173 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 500 € et 2 080 € (abonnements compris, prix indexés au 01/01/2023) Prix : 179 000 € Honoraires à la charge des vendeurs. Contact : M. Frédéric GILBERT – 06 95 01 07 78 Agence Le Bon Choix Immo Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Meilleur rendement locatif

92 500 €

2 721 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34 m²
• 1 chambre
• 

Saintes (17)

T2 de 34 m² avec balcon, parking, cave et garage fermé (17 m²) — rendement locatif brut estimé à 8% Appartement de 34 m², idéal investisseur ou primo-accédant. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Annexes : cave et place de parking. Un garage fermé de 17 m² complète le bien (location possible, source de revenu complémentaire). Petite copropriété calme, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 804 €. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Prix : 92 500 € — honoraires à la charge de l’acquéreur. Contact : M. Vallée – Agence Lebonchoiximmo T. 06 32 32 97 92 Prix 85000 € honoraires exclus. Honoraires de 7500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Charmante maison en pierre de 102m² A quelques minutes de SAINTES, située dans un petit hameau, au calme et proche PORT D'ENVAUX, nous vous proposons cette maison d'environ 102m². Indépendante et habitable à peu de frais, elle comprend : Entrée, Salle à manger/Salon, Une cuisine, Un dégagement, Une Chambre, Une salle d'eau, Un Wc. A l'étage un palier desservant: 2 Chambres, 1 bureau pouvant servir de chambre. Un grand garage non attenant de 35m². Le tout édifié sur une parcelle de 1114m²environ. Beau produit à découvrir ! Prix 186 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de village 4 chambres — 193 m² environ, entre Saintes et Cognac. Au rez-de-chaussée : entrée, grande cuisine, salle à manger, une chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres. Un cellier et un second WC complètent l'ensemble. Attenant, un appartement indépendant d'environ 77 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC — idéal pour recevoir la famille, loger un adolescent ou créer un revenu locatif. Sur une parcelle d'environ 2 000 m² se trouvent un grand hangar de 100 m² et un bâtiment de 80 m², offrant des possibilités de stockage, garage, atelier ou aménagement selon projet. Une piscine hors sol complète le lot. Prix : 283 500 €, dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5 %. Contact : M. VALLÉE — Agence Lebonchoiximmo. Prix 270 000 € honoraires exclus. Honoraires de 13 500 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 5 pièces 91m²+Terrain A 2 minutes de Saintes, commune de LES GONDS, MAISON DE 91M² environ avec travaux comprenant: Une Entrée, Une salle à manger avec cheminée, Une Cuisine, Une Salle d'eau, Un wc. A l'étage un palier desservant: 3 chambres. Terran sur l'arrière de la maison. Garage. Le tout édifié sur une parcelle de 180m² environ. Proche du bien un terrain non attenant de 2140m² environ.( non constructible) Idéal premier achat ou investissement. Prix 108000 Euros, dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.41%. Contact Mr Vallée Agence Lebonchoiximmo. Prix 108 000 € honoraires exclus. Honoraires de 8 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cette charmante maison de bourg à Matha, dans le département de Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. D'une superficie d'environ 111 m², cette maison à vendre est idéalement située à proximité de tous les commerces et services, à seulement 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à 25 minutes de Cognac. Elle représente une opportunité parfaite pour un premier achat maison à Matha ou pour un investissement locatif. La propriété se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d’eau et d'un WC avec lave-mains. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Le raccordement à la fibre optique est également possible. La date de réalisation du diagnostic énergétique est fixée au 01/10/2024, avec un classement DPE F et des émissions de CO2 s'élevant à 91 g/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4 060 € et 5 540 € par an, en incluant les abonnements. Le prix de cette maison à acheter à Matha est de 77 000 euros, dont 7 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez M. GILBERT Frédéric au 06.95.01.07.78 de l'Agence Le Bon Choix Immo. Prix 70 000 € honoraires exclus. Notez que les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 6 APPARTEMENTS MEUBLES Saintes, rive droite immeuble en pierre, de 6 appartements meublés composé: Un studio de 16M² loué 279 euros HC. Un studio 26M² loué 455 euros HC. Un T2 34M² loué 482,06 HC. Un studio 37m² loué 358,84 HC Un T2 35M² loué 512,16 HC Un studio 24m²loué 390 HC Loyer total mensuel 2477 Euros HC. Rendement 8.90%. Taxes foncières 3000 Euros. Prix 333900 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6% Contact Mr Vallée agence lebonchoiximmo Prix 315 000 € honoraires exclus. Honoraires de 18 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

À Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre de 86m² est idéale pour votre achat maison Saintes. Ce pavillon comprend une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger/salon, ainsi qu'un dégagement donnant accès à trois belles chambres, une salle d'eau et un WC. Bénéficiez également d'un grand garage et d'un joli terrain clos d'environ 601m², avec un parking privé pouvant accueillir trois véhicules. Prix de vente : 199 500 Euros, incluant des honoraires de 4% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net de 191 500 Euros honoraires exclus. Pour plus d'informations, contactez M. Vallée de l'agence lebonchoiximmo. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE À ROYAN, CHARENTE-MARITIME (17) - Spacieuse maison de village à rénover, d'une superficie de 102m², située dans la commune de Thézac. Cette maison comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres. Un bâtiment supplémentaire de 75m² environ complète cet ensemble, le tout sur une parcelle de 1294m². Ce bien est proposé au prix de 139 100 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 7%. Pour un achat maison Royan, contactez Mr Vallée de l'agence lebonchoiximmo. Prix net vendeur de 130 000 € hors honoraires. Les frais d'honoraires de 9 100 € TTC sont à la charge de l'acquéreur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

112 900 €

1 107 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 102 m²
• 3 chambres
• 

Thezac (17)

MAISON 6 PIECES 102M² Commune de THEZAC maison de village de 102m² à rénover comprenant: Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, un Wc. À l 'étage un palier desservant: Trois chambres. Un bâtiment de 75m² environ. Le tout édifié sur une parcelle 1294m² environ. Prix 112900 Euros, dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7%. Contact Mr Vallée Agence lebonchoiximmo. Prix105000 € honoraires exclus. Honoraires de 7900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Prix au m² le plus bas

49 500 €

604 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 82 m²

Saintes (17)

Offre de cession d'un fonds de commerce de salon de coiffure à Saintes, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce salon, en activité depuis plus de 14 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de choix sur une artère principale, garantissant une bonne visibilité et un flux constant de clients. Avec une superficie d'environ 82 m², les locaux professionnels à vendre sont bien agencés, comprenant un espace salon avec 5 postes de travail, 2 bacs ergonomiques, une réserve, un laboratoire et une pièce complémentaire. Un bail commercial en cours assure la pérennité de l'activité avec un loyer de 984 € TTC par mois, sans charges additionnelles. Prêts à fonctionner immédiatement, les locaux professionnels à acheter à Saintes permettent une exploitation confortable pour deux personnes. Ce projet est idéal pour un professionnel désireux de s'installer ou d'étendre son activité dans un environnement déjà établi. Prix de vente : 50 000 € honoraires exclus, avec des honoraires de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.