Breteuil Ouest Parisien

Exclusivité à Ville-d’Avray – Maison contemporaine connectée – DPE B. Dans un environnement privilégié, à proximité de la gare Rive Droite et des commerces, cette élégante maison contemporaine entièrement rénovée en 2021 offre un confort contemporain et une excellente performance énergétique (DPE B). Édifiée sur un terrain de 250 m², elle propose une réception traversante baignée de lumière avec poêle, bibliothèque sur mesure, et ouverte sur une terrasse et un jardin intimiste. Cuisine ouverte dînatoire équipée. À l’étage : suite parentale avec salle d’eau et rangements sur mesure, deux chambres, bureau (ou chambre) et salle de bains. En entresol : espace bien-être (sport), salle d’eau, cave à vin et buanderie. Deux stationnements privatifs. À proximité des étangs de Corot et du parc de Saint-Cloud, cette maison bénéficie en outre d’une extension de 35 m² déjà purgée, offrant une opportunité immédiate d’agrandissement selon vos besoins. Maison prête à vivre. Contact : Nathalie FAES 06 22 85 50 46

À proximité immédiate de Saint-Cloud, écoles Danielou et Passy Buzenval, superbe maison contemporaine de 253 m² habitables, nichée au cœur d’un jardin arboré de 800 m², conçue pour offrir lumière et volumes généreux. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste pièce de réception de 62 m² composée d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger, baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin plein sud, cuisine ouverte entièrement équipée, arrière-cuisine buanderie, suite parentale avec salle de bains et douche donnant sur le jardin. À l’étage : cinq chambres, salle d'eau et salle de bains avec douche. Au sous-sol aménagé : salle de sport (douche et kitchenette), garage et espaces de rangement sur mesure. Votre contact : Nathalie Faes 06 22 85 50 46.

Meudon Bellevue, proche de la place Stalingrad, maison de maître de la fin du XIX siècle d’environ 335 m² habitables (hors sous-sol), avec sa dépendance, édifiée sur un terrain arboré d’environ 1 050 m². Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, une triple réception composée d'un salon avec cheminée, une vaste salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine avec office, des toilettes invités ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. Le 1er étage dessert 5 chambres, une kitchenette et une salle d’eau avec toilettes. Le 2ème étage accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec accès terrasse et vue dégagée sur Paris, une salle de bains et des toilettes séparées. Sous-sol complet avec caves de 191 m², chaufferie et espaces de stockage. Atout majeur : dépendance aménagée de 49 m² en logement indépendant meublé, idéale pour revenus locatifs, profession libérale ou famille. Environnement recherché, proche commerces, écoles et transports. Possibilité de plusieurs stationnements. Votre contact BRETEUIL HAUTS DE SEINE : Nathalie Faes 06 22 85 50 46.

EXCLUSIVITÉ - Saint-Cloud Coteaux. Nichée dans un écrin de verdure, élégante maison contemporaine de 2004 en parfait état, offrant 240 m² habitables (305 m² au total). Superbe espace de réception lumineux de 94 m² : salon TV/bibliothèque avec cheminée, salle à manger et vaste séjour triple exposition, ouvrant sur terrasse sud-est. Cuisine semi-ouverte attenante. À l’étage : bureau cathédrale avec terrasse, deux chambres avec salles d’eau, suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. En rez-de-jardin : chambre indépendante avec salle d’eau, buanderie, salle de sport , espaces supplémentaires offrant de belles possibilités d’aménagement (bureau, home cinéma...). Terrain arboré de 600 m², garage et 2 stationnements. Proche des écoles (secteur Verhaeren) et des transports tramway T2, ligne L et future ligne 15. DPE C. (chaudière Frisquet neuve, toiture en très bon état, huisseries double vitrage, volets électriques). Portail électrique, arrosage automatique, alarme. Nathalie Faes +33 (0)6 22 85 50 46

Coup de cœur du secteur

470 000 €

6 670 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70,46 m²
• 2 chambres
• 

Ville-d'Avray (92)

Sous promesse. Exclusivité Breteuil Hauts-de-Seine. À 8 minutes à pied du centre-ville, dans une petite résidence de grand standing de 2009 avec ascenseur, au calme, un appartement trois pièces de 70,46 m² Loi Carrez en parfait état au 2ème étage sur 4. Entrée, agréable pièce de réception lumineuse (salon-salle à manger) ouvrant sur un balcon-terrasse filant de 8 m², cuisine aménagée équipée avec accès balcon et toilettes indépendantes. La partie nuit dessert deux chambres dont une avec balcon et une salle de bains. De nombreux rangements. Deux places de parking privatives. DPE C. (charges annuelles 2 500 euros). À proximité des transports, des commerces et de la forêt de Fausses-Reposes. Votre contact : Nathalie Faes +33 (0)6 22 85 50 46 (plan et surfaces joints).

Idéalement située à Suresnes, à deux pas de la rue Edouard Vaillant, de ses commerces et du marché, à seulement 15 minutes de la gare et du T2, nichée au cœur d'un écrin de verdure dans une rue calme et résidentielle, maison bâtie sur une base meulière, de 167 m² habitables sur un terrain de 282 m², auxquels s'ajoutent 20 m² de garage et 79 m² de combles aménageables. Au rez-de-chaussée : belle entrée, vestiaire et buanderie pouvant être aménagés en studio, toilettes. Au 1er étage : salon baigné de soleil, donnant accès directement à un jardin arboré, salle à manger, bureau, cuisine dinatoire, aménagée et équipée, toilettes. Au 2ème étage : trois chambres de belle taille, vaste salle de bains (possibilité d'en faire deux), toilettes. Possibilité de garer deux véhicules dans le jardin côté rue.

Plateau Théry, à 6 minutes à pied du centre ancien, commerces et écoles, à 600 m de la gare (ligne L – La Défense/Saint-Lazare). Au calme absolu et à l’abri des regards, maison d’architecte Bauhaus de 1964 offrant 216 m² sur un terrain arboré de 1 306 m² exposé sud. Rez-de-chaussée : réception traversante de 50 m² ouvrant de plain-pied sur terrasse et jardin, cuisine dinatoire semi-ouverte. 1er niveau : chambres de 13, 15 et 21 m², bureau/chambre de 12 m², salle de bains. 2ème niveau : suite parentale de 30 m² avec terrasse panoramique de 39 m², dressing et salle d’eau. Sous-sol de 93 m² : salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave à vins. Garage et trois stationnements. Jardin piscinable, climatisation/pompe à chaleur. DPE D. Contact : Nathalie Faes +33 6 22 85 50 46.

Prix au m² le plus bas

1 250 000 €

5 631 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 222 m²
• 5 chambres
• 

Vaucresson (92)

Exclusivité Breteuil Homes. Nichée dans une voie privée au calme absolu, à seulement 550 mètres du centre-ville et 7 minutes de la gare de Vaucresson (ligne L), cette maison familiale de caractère de 222 m² de superficie totale est édifiée sur une parcelle arborée de 700 m². Un espace de vie très lumineux avec des vues dégagées sur Vaucresson. Rez-de-chaussée : Un salon de 58 m² avec cheminée et toit cathédrale (4,5 m de hauteur), baigné de lumière et ouvrant sur une terrasse ensoleillée. Cuisine équipée moderne et mezzanine de 15 m² (idéal bureau ou salon TV). Étage : Suite parentale de 17 m² avec terrasse privée, bureau, dressing, buanderie et salle de bains avec douche. Rez-de-jardin : Trois chambres (16 m², 14 m², 14 m²), salle de douches, dressing et salon TV. Extérieurs : Jardin arboré, terrasse et accès rapide aux axes A86 et A13. Un cadre rare : Voie privée garantissant calme et intimité. Proximité immédiate des commodités (gare, commerces, écoles). Potentiel exceptionnel pour une famille recherchant espace, lumière et sérénité. (Chaudière gaz neuve) Contact : Nathalie Faes 06 22 85 50 46

Exclusivité A proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud, résidente récente de grand standing de 2023 située à 15 minutes à pied de la gare et 10 minutes à pied des commerces et du marché des Avelines. Au 2ème étage, appartement traversant en excellent état de 71m² avec balcon bénéficiant de beaux volumes et d'une belle luminosité grâce à ses expositions aux nord-ouest et sud-est. Entrée, salon-salle à manger bordée d'un balcon, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec espace buanderie, nombreux rangements, toilettes séparées. Cave et un emplacement de stationnement en sous-sol. Contact Breteuil Nathalie Faes (+33)6 22 85 50 46 (Appartement sous garantie décennale).

À deux pas du plateau Saint-Antoine, du quartier Notre-Dame/Ermitage, et du parc du Château, élégante propriété familiale signée Bachelin rénovée sans vis à vis avec jardin et vues dégagées.. Développant 238 m² (164 m² Carrez) sur 3 niveaux et un sous-sol, elle s’ouvre sur un jardin paysager de 400 m² agrémenté d’une terrasse. Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie traversante exposée sud, cuisine conviviale prolongée sur un jardin, bureau /chambre. 1er étage : trois chambres dont une suite élégante avec dressing, salle de bains avec douche. 2e étage : trois chambres, une salle de bains avec douche. Sous-sol : espace optimisé comprenant salle de sport, buanderie, cave à vin. Un grenier aménageable, un garage et une dépendance de 19 m². A proximité des écoles, commerces et à 10 minutes à pied de la gare Rive Droite. Votre Contact Nathalie Faes +33(06) 22 85 50 46

À proximité du parc de Saint-Cloud, de la manufacture de Sèvres et de Boulogne, élégante maison Mansard de la fin du XIXe siècle, non mitoyenne et entièrement rénovée, avec terrasse et jardin à l’abri des regards, dans un environnement calme et résidentiel, aux vues dégagées. D'une surface habitable de 185 m² (247 m² au sol), elle se déploie : au rez-de-chaussée, un espace de réception de 80 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse. 1er étage : suite parentale de 47 m² avec terrasse, salle de bains, douche et dressing. 2ème étage : chambre de 16 m² avec salle d’eau, salle de sport (ou chambre de 30 m²). Sous-sol total aménagé : buanderie et espaces de rangement sur mesure. Chaufferie (chaudière gaz à condensation installée en 2022, climatisation, pompe à chaleur) et domotique. Parking ouvert avec recharge électrique. Proche écoles internationales, commerces, transports (gare de Sèvres ligne N, T2, métro ligne 9). DPE D. Contact : Nathalie Faes – Breteuil (+33) 6 22 85 50 46.