L'AGENCE BAUDOIN

L'Agence Baudoin vous présente une maison à acheter à Tremblay-les-Villages dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette longère de 207 m², située dans un village paisible à seulement 2 minutes de Tremblay-les-Villages, est proche des écoles, des commerces et des médecins. Le cadre est calme, sans nuisances, et à 15 minutes de la gare SNCF la plus proche.Ce bien immobilier allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un environnement agréable pour une vie familiale chaleureuse.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui donne sur une cuisine aménagée de 11 m², lumineuse et fonctionnelle, équipée d'un remarquable poêle Gaudin. La vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, vous connecte directement à l'extérieur et à votre jardin. Vous trouverez également une grande chambre de 26,5 m², idéale comme suite parentale ou chambre d'invités, ainsi qu'une seconde chambre de 8,5 m², parfaite pour un enfant ou un bureau. Un espace buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un cellier viennent compléter ce niveau.À l'étage, un palier distribue quatre chambres de 10 m², 11,5 m², 13 m² et 15,5 m², offrant de beaux volumes, propices à la vie de famille. Un WC indépendant est également présent à cet étage.Le tout est édifié sur un terrain clos de 1 572 m², avec un carport pour deux véhicules, une dépendance pour le stockage et un atelier, offrant de multiples options de rangement ou de bricolage. Vous pourrez également profiter d'un extérieur agréable et fonctionnel. Un grenier accessible depuis l’extérieur vous permettra d’envisager des travaux d’agrandissement ou d’ajouter du stockage.Cette maison en vente à Tremblay-les-Villages présente des prestations de qualité, telles que des fenêtres en PVC double vitrage et un portail électrique.C'est une maison de caractère, aux beaux volumes, qui offre un cadre de vie paisible et convivial, se révélant idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

L'Agence Baudoin vous propose à la vente cette maison à acheter à Nogent-le-Roi, située dans un village tranquille, à seulement dix minutes des commerces de Nogent-le-Roi. Grâce à la gare à 5 minutes, rejoindre Paris ne prend que 50 minutes. Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un lumineux salon/salle à manger de 27,5 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante de 13 m², ainsi que deux belles chambres de 9 m² et 11 m². Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Le sous-sol total comprend un espace buanderie, une zone de stockage, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'un garage pour le stationnement d'un véhicule. L'ensemble est entièrement carrelé. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 240 m² est parfait pour les enfants ou les animaux de compagnie. Un second bâtiment abrite deux studios meublés et une chambre meublée, actuellement loués, générant un revenu locatif de 1 045 € par mois. Chaque logement dispose de sa propre place de stationnement. Cet ensemble locatif présente un réel potentiel, offrant soit des revenus complémentaires immédiats, soit des possibilités d'aménagement pour un usage professionnel ou personnel selon vos projets. Prestations : - Menuiseries PVC double vitrage - Raccordement au tout-à-l'égout - Portail électrique Cette maison à Nogent-le-Roi, située dans le département d'Eure-et-Loir, en région Centre, est un véritable havre de paix, alliant confort, rentabilité et cadre verdoyant. Contactez dès maintenant l'Agence Baudoin pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite : un coup de cœur vous attend !

L'Agence Baudoin vous propose à la vente une propriété d'exception située à Tremblay-les-Villages, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre des prestations soignées et se trouve à quelques minutes des écoles et des commerces. Elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la gare SNCF de Dreux, à seulement 15 minutes, permettant de rejoindre Paris en 50 minutes. Cette propriété à acheter à Tremblay-les-Villages allie confort de vie et proximité de la capitale.**Maison principale - 156 m²**Une belle entrée dessert la cuisine aménagée et équipée de 10,34 m², fonctionnelle et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, crée un espace chaleureux. La véranda de 15 m² constitue un véritable prolongement de la maison et permet de profiter du jardin en toutes saisons. Un bureau de 7 m² offre un espace de travail confortable. La grande salle de bains du rez-de-chaussée, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double vasque, assure un confort optimal, complétée par une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses de 10 m², 14 m² et 20 m², un dressing indépendant et une salle d'eau moderne, offrant un cadre idéal pour la vie familiale.**Appartement indépendant – 139 m²**Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 48 m² avec plafond cathédrale, deux bureaux de 7 et 8 m², une chambre de 10,4 m², une buanderie et un WC séparé. À l'étage, une grande chambre de 33 m², un coin cuisine, une salle de bains de 5 m² et un WC indépendant garantissent une autonomie totale. Cet appartement est parfait pour accueillir des proches, créer un logement locatif ou développer une activité professionnelle à domicile.**Studios indépendants**- Le premier studio de 28 m² dispose d'une cuisine aménagée et équipée moderne, d'une pièce de vie avec espace nuit intégré et d'une salle d'eau séparée avec WC, offrant un logement totalement autonome.- Le deuxième studio de 30 m² est complété par un grenier de 36 m² à aménager selon vos besoins, offrant un potentiel supplémentaire pour une chambre, un bureau ou un atelier.- Le troisième studio de 25,4 m² possède sa propre salle d'eau privative, garantissant autonomie et confort pour un locataire.**Espaces de loisirs et activités**La grande salle de jeux de 50,5 m², équipée de toilettes et d'un espace dînatoire, permet d'organiser fêtes et événements conviviaux. Une dépendance de 42 m² peut être aménagée en espace bar, salle de sport ou stationnement idéal pour votre camping-car, selon vos envies. Une salle de soin de 19 m² constitue un espace adapté à une activité libérale ou professionnelle.**Extérieur**Le jardin de 2 240 m², clos, arboré, sans vis-à-vis et piscinable, constitue un véritable havre de paix, offrant un cadre exceptionnel pour se détendre, profiter de la nature ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis.Cette propriété est entièrement rénovée à neuf et ne nécessite aucun travaux. Chaque espace a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un confort moderne tout en conservant le charme et le caractère de cette maison d'exception. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.Venez découvrir cette propriété à Tremblay-les-Villages et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel !

L'Agence Baudoin vous présente cette charmante maison à vendre à Vernouillet, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété de 150 m² est située dans un environnement paisible et recherché, à seulement 3 minutes de Dreux. Elle bénéficie de la proximité des écoles et d'une gare SNCF à 5 minutes, offrant un accès rapide à Paris en 50 minutes, parfait pour un achat maison Vernouillet alliant confort et commodité.Au rez-de-chaussée :L'entrée de 9 m² vous accueille chaleureusement et vous mène à un vaste espace de vie de 28,5 m² comprenant salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée. Cet espace donne accès à une terrasse, idéale pour des moments de partage. La cuisine spacieuse de 14,5 m² est aménagée et équipée, et vous trouverez également deux chambres confortables de 11 m², une salle de bains et des WC séparés, ajoutant à la fonctionnalité de ce niveau.À l’étage :Un palier dessert deux grandes chambres de 21,5 m² et 21 m², ainsi qu'une troisième chambre de 9 m², toutes dotées de nombreux rangements intégrés pour un quotidien pratique. Un dressing de 8 m², facilement transformable en bureau ou salle de jeux, complète cet étage dédié à l'espace nuit.La maison se situe sur un sous-sol total, entièrement carrelé et isolé, offrant des possibilités de rangement supplémentaires et la capacité de stationner plusieurs véhicules.À l’extérieur :Vous profiterez d'un terrain de 994 m² totalement clos, agrémenté d’un barbecue en pierre et d’une allée pavée offrant un accès aisé au sous-sol.Côté équipements, cette maison est pourvue de fenêtres en PVC double vitrage, de la fibre optique pour le télétravail, ainsi que d'un portail électrique, garantissant confort et modernité au quotidien.

L'Agence Baudoin est ravie de vous présenter cette charmante maison à acheter à Nogent-le-Roi, située dans un village serein au cœur du département Eure-et-Loir, en région Centre. À seulement 5 minutes des commerces locaux et à une dizaine de minutes des gares de Maintenon ou Dreux, qui permettent de rejoindre Paris en 45 minutes, cette maison est idéalement placée.Caractéristiques de la Maison :Rez-de-chaussée :- Une entrée indépendante et accueillante avec rangements.- Une pièce de vie spacieuse de 30 m² comprenant salon et salle à manger, s’ouvrant sur un jardin verdoyant.- Une cuisine aménagée et équipée de 10 m² parfaite pour concocter des repas en famille.- Deux confortables chambres de 10 m² et 12 m² avec rangements, garantissant tranquillité et bien-être.- Une salle d'eau récemment rénovée.- Un WC séparé.À l'étage :- Un grenier de 60 m² entièrement aménageable, offrant la possibilité d’ajouter des pièces supplémentaires.Au sous-sol :- Une chaufferie/buanderie, un atelier convivial pour les bricoleurs, un bureau ou espace de travail indépendant, ainsi que de nombreux espaces de rangement.À l'extérieur :- Un terrain arboré et clôturé de 2551 m², parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.Cette maison en vente à Nogent-le-Roi est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter pour apprécier tous ses atouts.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Baudoin sans tarder.

L’Agence Baudoin vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Châteauneuf-en-Thymerais, située dans un village prisé d'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette jolie demeure entièrement rénovée vous offre un cadre de vie serein tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. Les commerces sont accessibles en quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel, avec une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², équipée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également deux chambres confortables de 9 m² et 11 m², idéales pour vivre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.À l’étage, une spacieuse pièce d'environ 40 m², dotée de vélux, est à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un espace bureau.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 882 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour le stationnement ou le stockage.Avec des prestations de qualité, telles que des menuiseries double vitrage et la fibre optique, cette maison à vendre à Châteauneuf-en-Thymerais allie confort moderne, tranquillité de la campagne et proximité des commodités, constituant le compromis idéal pour une résidence principale ou un premier investissement.

L'Agence Baudoin vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Châteauneuf-en-Thymerais, située dans un village à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et à 15 minutes de la gare SNCF la plus proche, qui relie Paris en 50 minutes. Avec une superficie généreuse de 143 m², cette maison construite en 2012 allie volume, lumière et fonctionnalité, ce qui la rend idéale pour une grande famille ou pour le télétravail dans un cadre calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 60 m², baignée de lumière et conviviale, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout réchauffé par un poêle à bois central. Ce niveau comprend également un cellier, trois chambres de 10 m², 10,3 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l'étage, un palier spacieux, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, dessert deux chambres de 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 972 m², clos et bien entretenu, avec une terrasse parfaite pour vos moments en famille, ainsi qu'un garage pour le stockage. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de la fibre, et aucun travaux n'est à prévoir ! Cette maison Châteauneuf-en-Thymerais représente une belle opportunité pour un achat dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre.

L'Agence Baudoin vous propose en exclusivité cette maison familiale à vendre à Nogent-le-Roi, située à seulement dix minutes du centre-ville. Avec un accès rapide vers Dreux et Chartres, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Vous apprécierez son environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités essentielles du quotidien.Cette maison à acheter à Nogent-le-Roi, d'une surface d'environ 85 m² habitables, saura séduire aussi bien une jeune famille qu'un couple en quête d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 31 m², dotée d'un insert à bois qui crée une atmosphère chaleureuse pendant les soirées d'hiver. De plus, la maison est équipée de radiateurs électriques et d'une pompe à chaleur dans la pièce de vie, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

L’Agence Baudoin vous présente une maison à acheter à Champhol, dans le département de l’Eure-et-Loir, région Centre. Cette charmante maison est idéalement située au cœur d’un village paisible et agréable, avec des commerces accessibles à pied. La gare de Chartres, à seulement 10 minutes, permet de rejoindre Paris en 45 minutes. Description du bien : Au rez-de-chaussée : * Une entrée indépendante * Une agréable pièce de vie de 25,5m2 comprenant un salon et une salle à manger * Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale * Deux belles chambres avec rangements de 11,5m2 et 12,5m2, offrant calme et confort * Une salle d’eau entièrement rénovée en 2025 * Un WC séparé Au sous-sol : * Un sous-sol total, composé de plusieurs espaces, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace buanderie À l'extérieur : * Un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 642 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente * Un garage Prestations : * Tout-à-l’égout * Fibre optique * Fenêtres PVC double vitrage * Aucun travaux à prévoir Profitez d'un environnement recherché, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités, pour une vente maison à Champhol.

À seulement 10 minutes de Dreux et de Houdan, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison contemporaine de 2014 est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Houdan. Elle offre un accès rapide aux gares desservant Paris Montparnasse en 50 minutes. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison à vendre se distingue par ses volumes rares et une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie de 52 m², équipée d'un poêle à pellets, promet un confort moderne et une ambiance chaleureuse.

L'Agence Baudoin vous propose en exclusivité une maison Nogent-le-Roi à vendre, offrant un confort de plain-pied à seulement 10 minutes de Nogent-le-Roi et à proximité de la gare SNCF qui vous mènera à Paris Montparnasse en 50 minutes. Vous serez séduit par son emplacement idéal, à proximité de l'école et des commerces, parfait pour un projet d'achat maison Nogent-le-Roi dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre.

L'Agence Baudoin vous présente cette maison à vendre à Châteauneuf-en-Thymerais, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, commerces et d'un médecin, le tout accessible à pied. D'une surface habitable de 67 m², elle offre une entrée indépendante, un salon/salle à manger lumineux de 24 m², une cuisine de 8,5 m², deux chambres confortables de 9,5 m² et 11,5 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol, vous trouverez un espace de stationnement pour un véhicule, un espace de stockage et une buanderie. À l'extérieur, la maison est nichée sur un terrain de 694 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les prestations incluent le raccordement au tout-à-l'égout et des fenêtres en PVC. Cette maison à acheter à Châteauneuf-en-Thymerais est fonctionnelle et idéalement située. Ne tardez pas à venir la découvrir et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'Agence Baudoin!

L'Agence Baudoin vous propose à l'achat une charmante maison à Nogent-le-Roi, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce bien, d'une superficie de 132 m² habitables, est idéalement situé dans un village paisible, à seulement 10 minutes de la gare SNCF de Maintenon. Ne manquez pas cette opportunité de trouver votre future maison à acheter à Nogent-le-Roi.

L’Agence Baudoin vous propose à la location un charmant duplex entièrement rénové, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Situé à Gallardon dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, cet appartement en location Gallardon vous offre un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et commodités à proximité. La gare SNCF, accessible en seulement 10 minutes, permet de rejoindre Paris Montparnasse en 45 minutes. Avec une surface de 41,5 m², cet appartement lumineux et bien agencé se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie de 23 m² et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez une chambre de 10 m² avec dressing, une salle d’eau et un WC indépendant. Cet appartement clé en main avec mobilier de qualité et rénové récemment est un bien rare à louer appartement à Gallardon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

L'Agence Baudoin vous propose en exclusivité une charmante maison familiale à vendre à La Boissière-École, située dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités, à seulement 3 minutes de la boulangerie et de l'école, tout en offrant un cadre paisible. Les gares de Gazeran, Maintenon et Epernon, accessibles en 15 minutes, permettent de rejoindre Paris Montparnasse en 30 à 45 minutes, et Rambouillet est à 20 minutes. Cette maison à acheter à La Boissière-École dispose d'un rez-de-jardin lumineux de 41m2 avec une cuisine neuve ouverte, donnant sur une terrasse exposée au sud-ouest, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. La cheminée avec insert du salon apporte une ambiance chaleureuse. Deux chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains rénovée (2025) et des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres avec placards et dressing sur mesure, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un terrain calme de 1150m2, sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse avec barbecue et de plusieurs arbres fruitiers. Un garage de 19m2 et un abri de jardin en béton ajoutent du rangement. Un grenier de 19m2 au-dessus du garage offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Rénovée entre 2022 et 2025, cette maison dispose d'un DPE C, d'un chauffage électrique avec thermostat connecté et de tous les ouvrants en double vitrage. Connexion au tout à l'égout et à la fibre. Idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie serein, cette maison à La Boissière-École est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Baudoin dès maintenant!

L'Agence Baudoin est heureuse de vous proposer cette magnifique maison familiale à vendre à Houdan, Yvelines, en Île-de-France. Située dans une commune prisée, cette propriété est accessible en seulement 12 minutes d'Houdan et se trouve dans un cadre paisible, tout en étant proche des commodités. Vous serez à quelques pas des commerces locaux et des établissements scolaires de Cherisy, et à 6 minutes de la gare de Dreux, qui offre un accès direct à Paris Montparnasse en 50 minutes. L'accès à la N12 est également rapide. Caractéristiques de la maison : Rez-de-Jardin : La lumineuse pièce de vie de 59m2, dotée d'une cuisine ouverte spacieuse, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud grâce à de grandes portes-fenêtres. Une cheminée avec insert apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine donne accès à un cellier/buanderie, ajoutant ainsi un aspect pratique. Vous trouverez également une suite parentale de 17,6m2 avec salle d'eau, et une grande chambre de 16,5m2 avec accès direct au jardin par une baie vitrée, illuminant agréablement l'espace. Des WC séparés complètent ce niveau pour plus de confort. Au 1er étage : Escalier côté Est : Une chambre mansardée de 11m2 habitables. Escalier côté Ouest : Un palier dessert trois belles chambres de 13,5m2, 13,6m2 et 14,8m2. Vous bénéficierez d'une salle de bains supplémentaire et d'une salle de douche pour plus de praticité. Un dressing et des WC séparés terminent cet étage. À l'extérieur : Un beau jardin de plus de 1000m2, sans vis-à-vis, vous invite à profiter d'un cadre naturel et apaisant. Une grande terrasse carrelée, exposée plein sud, est idéale pour apprécier les douces soirées d'été, accompagnée d'un store ban. Un garage de 21m2 ainsi que deux abris de jardin sur dalle béton complètent cet ensemble. Équipements : DPE B, tout à l'égout, double vitrage PVC pour une excellente isolation, cheminée avec insert pour un confort thermique optimal, VMC, fibre optique, et store ban. Cette maison à acheter à Houdan offre un fort potentiel et représente un véritable coup de cœur pour ceux en quête d'un espace de vie agréable et familial avec de belles surfaces. Son vaste terrain, sans vis-à-vis, et son emplacement de choix constituent un cadre idéal pour savourer la tranquillité tout en restant proche des commodités. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence Baudoin dès maintenant !

L'Agence Baudoin est heureuse de vous proposer cette magnifique maison familiale à vendre à Hermeray, dans les Yvelines, au cœur de la région Île-de-France. Cette propriété est située dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. À seulement 5 minutes à pied des commerces locaux et des écoles, vous serez également à moins de 10 minutes de la gare de Gazeran, qui vous permet d'atteindre Paris en 35 minutes. Rambouillet est accessible en seulement 12 minutes. Caractéristiques de la maison : **Rez-de-jardin :** L'entrée indépendante vous accueille avec un grand dressing qui mène à une cuisine spacieuse, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct au cellier/buanderie. La pièce de vie de 46m2 est lumineuse, grâce à de grandes portes-fenêtres qui donnent sur une terrasse. Une cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse. Une grande chambre de 18,5m2, dotée de nombreux dressings, offre un accès direct au jardin. Une salle d'eau et deux WC séparés complètent ce niveau, pour un confort optimal. **Au 1er étage :** Un vaste palier de 52m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, salon TV, ou même la création d'une suite parentale ou de chambres supplémentaires ! Cet étage comprend également trois jolies chambres d'environ 11m2 avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. **Au 2ème étage :** Un palier avec de nombreux rangements sous-pente conduit à une charmante chambre mansardée très confortable de 10m2. **À l'extérieur :** Un parc arboré et clos de plus de 4700m2, sans aucun vis-à-vis, vous invite à apprécier la tranquillité et la nature. Une belle terrasse, une cave, un abri de jardin, une serre et un grand garage de 54m2 pour deux voitures viennent compléter ce bien d'exception. **Équipements :** DPE D, tout-à-l'égout, double vitrage bois pour une excellente isolation, cheminée avec insert pour un confort thermique optimal et le charme du feu de bois, portail motorisé et fibre optique. Cette maison à acheter à Hermeray est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie familial avec de beaux volumes et un charme indéniable. Son terrain arboré, sans vis-à-vis, ainsi que son emplacement privilégié, en font une résidence idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une résidence principale ou secondaire, à moins d'une heure de Paris ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Agence Baudoin dès maintenant.

L’Agence Baudoin vous propose à la vente une magnifique maison Dourdan à vendre, un ancien presbytère niché dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités. Située dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes des commerces locaux, des écoles et à moins de 15 minutes des gares d’Auneau et de Dourdan, offrant un accès direct à Paris Austerlitz en 35 minutes. De plus, Rambouillet est à 20 minutes et Chartres à 30 minutes.Caractéristiques de la maison principale (183m2) :Rez-de-jardin : L’entrée indépendante mène à une cuisine spacieuse équipée, offrant un accès direct au cellier/buanderie. La pièce de vie de 45m2, lumineuse grâce à de grandes portes-fenêtres, s'ouvre sur une terrasse, avec un poêle à bois qui ajoute une ambiance chaleureuse. Une salle d’eau avec WC vient compléter ce niveau.Au 1er étage : Vous trouverez trois belles chambres de 22,5m2, 15m2 et 12m2, avec parquet massif ou tomettes. Cet étage dispose également d'une grande salle de bains et de WC séparés.Au 2ème étage : Trois autres chambres de 15m2, 12,5m2 et 12m2 complètent l'ensemble.Dépendances : Une grange rénovée de 84m2 habitables avec une belle hauteur sous plafond et mezzanine accueillera vos projets (agrandissement, appartement indépendant, salon de réception). Deux autres granges de 42m2 et 38m2 sont également disponibles pour des aménagements ou pour du rangement, accompagnées de deux belles caves à vin et un carport pour deux véhicules.À l’extérieur : Le terrain clos de plus de 1760m2, exempt de vis-à-vis, offre un cadre paisible avec deux terrasses bien exposées.Équipements : Pompe à chaleur Air/eau pour un confort optimal, poêle à bois, fibre optique, et ravalement récent.Cette maison allie le charme de l’ancien au confort moderne. C'est un coup de cœur pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Dourdan, offrant de grands espaces et un cadre tranquille. Parfaite pour les amoureux de la nature, elle constitue une résidence principale ou secondaire idéale, à moins d’une heure de Paris ! Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter L’Agence Baudoin dès maintenant.

L'Agence Baudoin vous propose cette charmante maison à vendre à Rambouillet, située dans le quartier résidentiel de "La Clairière". Ce bien sans travaux est idéalement placé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF de Rambouillet, qui offre un accès rapide à Paris Montparnasse en seulement 30 minutes. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-jardin : - Une belle entrée accueillante avec dressing. - Une pièce de vie spacieuse équipée d'un poêle à granulés récent, créant une atmosphère conviviale. - Une cuisine aménagée et équipée avec cellier/buanderie. - Des WC séparés pour plus de praticité. Au 1er étage : - Un palier dessert trois belles chambres (21,2m2, 16,5m2 et 11,5m2), dont une en enfilade. - Une salle de bains avec WC complète cet étage. Au 2ème étage : - Une chambre mansardée de 9m2 habitables (15m2 au sol). - Une salle de douche avec WC pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur : - Le jardin dispose d'une grande terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. - Un garage de plus de 19m2 agrémenté d'un appenti offre un abri pour vos véhicules ainsi qu'un espace de rangement très pratique. Équipements : Les ouvrants en double vitrage Aluminium et PVC, la VMC, le poêle à pellets programmable, la fibre et le tout à l'égout garantissent un excellent confort de vie. Cette maison obtient la bonne note de C au DPE. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Rambouillet, sans aucun travaux, au sein d'une commune recherchée, offrant toutes les commodités à quelques minutes à pied ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Agence Baudoin dès maintenant !

L'Agence Baudoin vous propose une magnifique maison de maître de 325,5 m2, pleine de charme, située dans le quartier prisé de Meudon (Val Fleury), à proximité immédiate des commodités et de la gare, dans une rue calme et peu passante. Caractéristiques de la maison : **Rez de Jardin :** Une belle entrée accueillante vous mène à une grande pièce de vie lumineuse de 42 m2, agrémentée d'une cheminée et donnant sur un jardin d’hiver de 19,5 m2, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis, avec accès direct à une grande terrasse bien exposée. La cuisine aménagée et équipée de 12 m2, ainsi qu'une entrée distincte, une chambre de 12 m2 et des WC séparés complètent ce niveau pour plus de confort. **1er étage :** * **Aile Sud :** Un palier dessert une suite parentale de 37 m2 avec cheminée en marbre, salle de bains, WC et un très grand dressing aménagé. * **Aile Nord :** Le palier vous donne accès à une grande pièce de 42,5 m2, lumineuse avec cheminée, où vous pourrez imaginer un salon TV, une somptueuse chambre ou une salle de jeux. Cet espace, baigné de lumière, offre un accès direct à une terrasse parfaitement exposée de 17 m2 ! **2ème étage :** Accédez au deuxième étage par deux escaliers de chaque côté de la maison, comprenant : Quatre grandes chambres allant de 12,5 m2 à 15 m2, chacune dotée de son dressing sur mesure, deux salles de bains et des WC séparés. **À l’extérieur :** Un magnifique jardin arboré de 673 m2, exposé sud-est, encadre une grande terrasse parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Un garage double et une cave viennent compléter cet ensemble attrayant. **Dépendances :** Au-dessus du garage double se trouve un appartement type T2 de 39 m2 avec accès indépendant, comprenant : un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée de 15,5 m2, une chambre de 18 m2, une salle d’eau, un placard et des WC séparés. **Équipements :** Chaudière à gaz, double vitrage PVC, VMC, portail motorisé. Cette maison à vendre à Meudon allie le charme de l'ancien avec ses parquets, ses moulures et ses cheminées en marbre, ainsi qu'un confort moderne dans un cadre exceptionnel au cœur de la ville. Profitez d'un jardin en pleine ville, à deux pas des commerces et de la gare ! Son appartement indépendant et ses deux garages offrent un confort supplémentaire très appréciable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !

L’Agence Baudoin vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison à acheter à Maintenon, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette charmante maison traditionnelle se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités essentielles. Idéalement située dans un village prisé, elle est accessible à pied grâce à sa proximité avec les commerces et les écoles, et se trouve à seulement 7 minutes de la gare SNCF de Maintenon, offrant une liaison rapide vers Paris Montparnasse en 45 minutes. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée surélevé : - Une entrée accueillante qui donne sur une grande pièce de vie très lumineuse, avec parquet en chêne massif et cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. - Une cuisine aménagée et équipée. - Une chambre spacieuse de 15 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, garantissant un confort quotidien. À l’étage : - Deux grandes chambres de 18 m² et 16 m² avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. - Il est également possible de créer une salle d’eau à l’étage, les arrivées et évacuations étant déjà prévues. À l’extérieur : - Un terrain fleuri et bien entretenu de 733 m², calme et orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. - Un sous-sol total offrant un espace pour le stationnement des véhicules, un atelier et des rangements. Cette maison à vendre à Maintenon, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, présente un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son emplacement de choix. Ne manquez pas cette opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies ! Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant L’Agence Baudoin !

L'Agence Baudoin Prestige vous propose à la vente un magnifique château à Évreux, dans l'Eure, en région Haute-Normandie. Cette exceptionnelle propriété équestre est située à moins d’une heure de Paris et à une heure de Deauville, au sein d'un charmant village avec commerces à 10 minutes. La gare de Gaillon, accessible en 15 minutes, vous permettra de rejoindre Paris en moins d'une heure. Ce coup de cœur comprend une maison bourgeoise datant de 1870, entourée de nombreuses dépendances aménagées en cinq appartements entièrement refaits à neuf. L'ensemble est impeccablement entretenu et les installations équestres offrent des services haut de gamme, sans travaux à prévoir. Le caractère ancien de la maison, associé à des matériaux nobles et à des installations équestres de qualité, saura vous séduire. La Maison de Maître s'étend sur 460 m² et présente un hall d’entrée spacieux, un lumineux espace de vie de 61 m² avec cheminée, parquet en chêne massif et moulures, ainsi qu'une salle à manger, une cuisine moderne et des bureaux. À l'étage, trois suites, une chambre, un bureau et de nombreuses autres commodités complètent ce bien. À l'extérieur, deux entrées distinctes offrent une séparation entre la maison d’habitation et la partie équestre, accompagnées de trois garages et d'une piscine chauffée récemment installée. Les dépendances, comme le « Cottage » et la « Grange », peuvent servir à diverses fins, telles que la location ou des gîtes saisonniers. Le domaine de plus de 8 hectares inclut également une infrastructure équestre de premier plan avec des boxes, carrières, manège, et tous les équipements nécessaires pour les passionnés de chevaux. Ce château à Évreux à vendre représente une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception, idéalement située entre Paris et la côte normande. Venez visiter ce lieu unique et laissez-vous charmer par son ambiance paisible.

L'Agence Baudoin vous propose cette maison à vendre située à Houdan, dans le département des Yvelines, en région Île-de-France. Idéalement localisée à seulement 10 minutes de Houdan, elle se trouve dans un village agréable avec écoles et commerces de proximité. La gare SNCF la plus proche, accessible en une dizaine de minutes, permet de rejoindre Paris en 40 minutes. Caractéristiques de la maison : Rez-de-chaussée : - Une entrée indépendante accueillante pour vos invités. - Une vaste pièce de vie de 75 m² intégrant une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger. De multiples baies vitrées offrent une belle luminosité et s'ouvrent sur le jardin et une terrasse exposée au soleil. - Une suite parentale de 33 m² avec salle d'eau et dressing pour un confort optimal. - Une salle de jeux de 44 m² idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Un cellier/buanderie et un espace chaufferie complètent ce niveau. - Un WC séparé. À l’étage : - Un palier dessert trois chambres offrant des espaces intimes et fonctionnels. - Une suite parentale avec salle d’eau privative ajoute un confort supplémentaire. - Une salle de bains indépendante, équipée d’une douche et d’une baignoire, est aménagée avec soin. - Un bureau de 8 m² constitue un espace de travail prisé. - Un WC séparé complète l’étage. À l’extérieur : - Un superbe parc arboré de 6 438 m² créant un cadre paisible et verdoyant. - Une piscine enterrée chauffée de 8x4 m pour des moments de détente. - Un garage et un abri de jardin fournissent des espaces de rangement pratiques. Équipements et finitions : - Des menuiseries en double vitrage garantissent une isolation efficace. - Un chauffage au gaz de ville assure un confort thermique optimal. - Le tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir pour cette magnifique longère rénovée. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Houdan et venez découvrir cette belle propriété qui saura vous séduire par son charme unique!

L'Agence Baudoin vous propose à la vente cette charmante maison traditionnelle située à Maintenon, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette maison à acheter à Maintenon se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare SNCF de Maintenon, offrant une connexion rapide vers Paris Montparnasse en seulement 45 minutes.Caractéristiques de la maison :Rez-de-chaussée :Une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie de 35m2 avec une cheminée (insert) procurant une ambiance chaleureuse. Une cuisine aménagée et équipée donne sur la véranda de 26m2 et sur une petite cour attenante. Un cellier et des WC séparés complètent ce niveau pour un plus grand confort au quotidien.À l’étage :Trois belles chambres de 22m2, 13m2 et 9,5m2, parfaites pour toute la famille. Une salle de bains avec WC.À l’extérieur :Un joli jardin fleuri et bien entretenu de 215 m2, parfaitement exposé sud-ouest, vous accueillera pour profiter des beaux jours. Un garage de 17,5m2 communique avec la maison.Équipements :Les ouvrants récents en double vitrage PVC, le chauffage au gaz de ville et le tout à l’égout vous procureront un très bon confort de vie.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à Maintenon, dans une commune recherchée, avec toutes les commodités accessibles à quelques minutes à pied !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !

L'Agence Baudoin vous présente un séduisant F2 à vendre à Maintenon, Eure-et-Loir, dans la région Centre. Situé au cœur de cette commune prisée, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, offrant un accès rapide vers Paris Montparnasse en 40 minutes. Positionné au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, cet appartement dispose d'un jardin privatif sans vis-à-vis, parfaitement exposé au Sud-Ouest. Caractéristiques de l'appartement : Cet appartement à acheter à Maintenon comprend une pièce de vie de plus de 22m2, lumineuse grâce à une grande baie vitrée qui ouvre sur le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte favorisant la convivialité. Une chambre de 10,6 m2 avec dressing est également présente, offrant un accès direct au jardin. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Les atouts : Cet appartement est situé au calme au sein d'une jolie résidence sécurisée. Il comprend une place de parking extérieure ainsi qu'un garage fermé, avec des places de stationnement supplémentaires pour les invités. Équipements : Les ouvrants en PVC double vitrage, la VMC, le tout-à-l'égout et le chauffage électrique garantissent un confort de vie optimal au quotidien. DPE D. Sa localisation prisée, ainsi que le calme de la résidence et de son jardin sans vis-à-vis, feront de cet appartement Maintenon un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif fiable. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter L'Agence Baudoin dès à présent !

L’Agence Baudoin vous propose à la vente un terrain à bâtir à La Boissière-École, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce terrain plat, viabilisé en eau, électricité et tout à l'égout, offre un cadre de vie paisible à seulement 15 minutes de la gare de Gazeran et d'Epernon, qui relie Paris Montparnasse en 45 minutes, et à 20 minutes de Rambouillet. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce terrain à bâtir à La Boissière-École et de réaliser votre projet de construction.

Découvrez cette charmante maison à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Idéale pour votre projet d'achat maison Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, cette propriété dispose de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Auneau-Bleury-Saint-Symphorien.

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 083 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²
• Terrain 504 m²

Gambais (78)

L'Agence Baudoin vous propose à la vente des locaux professionnels à Gambais, dans le département des Yvelines, Île-de-France. Venez découvrir cette magnifique grange en pierre à restaurer, située dans un village prisé disposant d'écoles, à proximité immédiate des commodités essentielles et à seulement 15 minutes de la gare de Houdan. Caractéristiques : - Grange avec combles à aménager d'une superficie de 180m2 sur deux niveaux, offrant une belle hauteur sous plafond. - Charreterie d'environ 50m2 au sol avec une hauteur remarquable au faîtage. - À l'extérieur, un jardin de 504m2 idéalement exposé sud-est. Le calme, la campagne et le charme de l'ancien vous séduiront ! Profitez d'un achat de locaux professionnels à Gambais.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

4 398 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25,01 m²
• 

Rambouillet (78)

L'Agence Baudoin vous propose un appartement à acheter à Rambouillet, Yvelines, au cœur de la région Île-de-France. Ce charmant studio de 25m2 se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare SNCF, offrant un accès rapide à Paris Montparnasse en seulement 30 minutes.Nichée dans un immeuble historique de standing construit en 1731 et faisant face au parc du Château, cet appartement Rambouillet à vendre allie le charme de l'ancien et le confort moderne.Caractéristiques de l’appartement :Ce studio bénéficie d'un salon lumineux grâce à de grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond. Le parquet massif ajoute une touche de chaleur à la pièce. La cuisine ouverte sur la pièce de vie favorise la convivialité.Une salle d’eau avec branchements pour machine à laver et des WC séparés garantissent un confort optimal. De plus, une mezzanine au-dessus de la salle d’eau offre la possibilité d’aménager un coin nuit ou de créer des rangements selon vos besoins.L’immeuble :Cet immeuble de standing datant de 1731 séduira les passionnés d'architecture et ceux attachés à l'histoire. La façade et les parties communes, riches en détails architecturaux, ne manqueront pas de vous charmer. Récemment ravalé, aucun travaux importants ne sont à prévoir pour les années à venir. Le studio est situé au calme, avec une vue sur les jardins intérieurs de l’immeuble et une entrée sécurisée.Équipements :Les ouvrants en double vitrage et le chauffage électrique assurent un confort de vie quotidien.Locataire :Ce studio est vendu avec un locataire en place depuis 2009, garantissant un rendement locatif stable pour les investisseurs.Ce bien combine le caractère de l'ancien et le prestige d'un bâtiment historique tout en offrant un cadre de vie agréable dans un secteur recherché.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Agence Baudoin dès maintenant !

À la recherche d'une maison à acheter à Nogent-le-Roi ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette charmante ville du département Eure-et-Loir, en région Centre. Nous vous proposons une belle maison Nogent-le-Roi à vendre, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Cette propriété est idéale pour un achat maison Nogent-le-Roi, que ce soit pour y vivre en famille ou pour un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Nogent-le-Roi.

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

2 174 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Nogent-le-Roi (28)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Nogent-le-Roi, située dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre. Cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités pour l'achat d'une maison à Nogent-le-Roi. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans cette belle commune.