ANATOLE FRANCE

Meilleur rendement locatif

64 800 €

2 634 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,6 m²
• Terrain 5.7 m²
• 

Narbonne (11)

Appartement de type T1, d'une surface habitable de 24,22 m², situé dans une résidence sécurisée construite en 2016. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'un apport lumineux et d'un environnement calme. Il comprend une pièce principale, une salle d'eau, ainsi qu'une terrasse de 5,70m². La résidence offre des espaces verts et un accès facilité grâce à un ascenseur. Un parking est également disponible pour les résidents. L'emplacement est avantageux, avec la proximité de commerces et d'autres commodités. Le bien est en bon état général et dispose d'un standing de qualité. Ce logement est idéal pour un jeune actif ou un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Copropriété de 100 lots. Charges annuelles : 1070 euros.

Coup de cœur du secteur

80 000 €

708 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 113 m²
• 5 chambres
• 

Cuxac-d'Aude (11)

A vendre Charmante maison de village rénovée au coeur de Cuxac d'Aude Située en plein centre de Cuxac d'Aude, à deux pas des commerces, écoles et commodités, cette maison de village rénovée de 113 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, parfaite pour accueillir famille et amis. Une cuisine ouverte, un espace salon/salle à manger et des toilettes complètent cet étage convivial. A l'étage, la maison propose 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires ont été aménagées et peuvent facilement faire office de 4e et 5e chambre, salle de jeux, bureau, ou encore coin détente selon vos besoins. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Emplacement central, calme et pratique, dans une commune vivante et bien desservie, à seulement quelques minutes de Narbonne. Une opportunité idéale pour une famille ou un investissement locatif. Contactez nous pour une visite !

6 personnes déjà intéressées

60 000 €

1 333 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Lézignan-Corbières (11)

A vendre , Maison de ville rénovée à Lézignan-Corbières / Proche Pinède Vous rêvez d'une maison prête à vivre, au calme, dans une rue non passante tout en restant proche des commodités.Ne cherchez plus. Cette charmante maison de ville rénovée vous accueille avec : Une pièce de vie lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec salle d'eau au 1er étage pour un confort quotidien. Un bureau modulable ou chambre d'appoint au 2ème étage selon vos besoins. Vous apprécierez les nombreux travaux récents : façade et toiture rénovées, menuiseries neuves, compteur électrique aux normes? un achat en toute sérénité. Les atouts du quartier : commerces et parking gratuit à proximité, proximité immédiate de la Pinède pour vos balades et loisirs, le tout dans une rue calme et non passante. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises?! Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien et tomber sous son charme.

Votre agence ERA vous propose un appartement en location à Argeliers, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce logement est idéalement situé dans un village calme entre Narbonne et Lézignan-Corbières. L'appartement à louer à Argeliers se trouve au premier étage d'une monopropriété sans ascenseur. Il comprend une chambre avec placards intégrés, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une mezzanine mansardée, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, il est équipé de trois climatiseurs pour votre confort. Le loyer s'élève à 535 euros, incluant 40 euros de charges comprenant la taxe d'ordure ménagère, l'électricité des parties communes et l'entretien de la climatisation. Les honoraires de location sont de 247,50 euros et la caution est de 495 euros. Le DPE est classé en D. Si vous souhaitez louer cet appartement à Argeliers, n'hésitez pas à nous contacter !

A Marcorignan, à seulement quelques minutes de Narbonne, découvrez ce terrain plat de 720 m² entièrement clôturé. Il dispose d'un portail et d'un espace de stationnement déjà aménagé. Sans aucun vis-à-vis, il offre un cadre paisible et intime dans un secteur particulièrement apprécié. Ce terrain constitue une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction dans un environnement calme et recherché.

A vendre ! Terrain constructible 638m² avec vue exceptionnelle ! Narbonne Situé sur les hauteurs de Narbonne, dans un secteur très recherché, ce terrain de 638m² offre une vue imprenable sur l'étang de Bages. Au calme, en fond d'impasse et hors lotissement, il bénéficie d'un emplacement rare et privilégié. Un cadre idéal pour imaginer et concrétiser votre futur projet de construction. Narbonne , secteur prisé, proche de toutes commodités. Un autre terrain est disponible dans votre agence, un terrain plus pentu de 1063m2 à un prix de 131 990 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour étudier ensemble vos projets.

Le clos des Galets 2 est situé à Ornaisons, village Audois niché au coeur des Corbières de 1200 habitants, séduit par son environnement et son climat Méditerranéen. Situé à 6 kms de la sortie d'autoroute de Lézignan et moins de 15 kms de Narbonne. Ornaisons et le clos des Galets 2 jouissent d'un positionnement géographique idéal. Sur les hauteurs de la Colline du Pech, s'ouvre un panorama sublime sur le vignoble environnant et le Massif du Canigou. Les randonneurs apprécieront les balades dans cette nature sauvage et méditerranéenne. Le village d' Ornaisons a la particularité de « cultiver » le bien vivre toute l'année avec ses nombreux commerces et services (écoles, boulangerie, épicerie, coiffeur, médecins, etc?). Dans une ambiance apaisée qui lui confère cet esprit bien particulier. Composé de très beaux sites comme les Abbayes romaines et les Châteaux Cathares, le Massif des Corbières est à l'image des vins de la région et donne l'envie de vivre au coeur de ses paysages colorés, aux multiples senteurs. Découvrez « Le Clos des Galets 2 » situé au centre, du village, dans un environnement particulièrement calme. Plus précisément entre l'avenue St Marc et l'avenue des Corbières?

Le Clos de la Campane est situé à Narbonne, une ville qui jouit d'un positionnement géographique privilégié. Elle rayonne autour de grandes agglomérations (Perpignan, Montpellier, Toulouse). Elle est idéalement desservie par les transports : aéroport, gare TGV et autoroutes. Narbonne peut se targuer de la richesse naturelle et culturelle de ses nombreux sites remarquables tels que le Massif de la Clape, l'Abbaye de Fontfroide ou le canal de Robine, classé au patrimoine de l'Unesco. Ancrée entre terre et mer, Narbonne vous offre tout ce qu'il y a de meilleur en Méditerranée ! Située à moins de 15 minutes de la ville, la plage de sable fin de Narbonne s'étend sur 5 kilomètres. Et présente une qualité environnementale remarquable. Baignée de soleil plus de 300 jours par an, Narbonne est le symbole de la douceur de vivre méditerranéenne, tout comme le clos de la Campane