ZERUCHE

À seulement 200 mètres de la plage, découvrez cette maison à acheter à Saint-Côme-de-Fresné, Calvados, en Basse-Normandie. Avec 5 pièces principales sur une surface de 137 m², cette maison, construite en 2007, allie confort et sérénité au bord de mer.Aménagements :Sous-sol :Grand sous-sol comprenant un double garage, un espace modulable, une chambre aménagée avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant.Rez-de-chaussée :Un grand séjour lumineux offrant une vue sur la mer, ouvert sur une terrasse. Cuisine aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant.Étage :Grande mezzanine, deux chambres spacieuses, salle de bain et WC séparé.Extérieurs :Terrain clos et entretenu de 418 m² avec portail électrique.Localisation :Située dans le secteur prisé de Gold Beach, à 5 minutes des commerces et 10 minutes de Bayeux. Un environnement paisible, proche de la mer et des lieux chargés d'inspiration et d'histoire.Performances énergétiques :DPE : D GES : BLes atouts :- Maison moderne et bien entretenue - Vue mer et proximité immédiate plage - Grand séjour-salon lumineux avec cuisine équipée - Sous-sol complet avec chambre et salle d'eau WC - Idéale en résidence principale, secondaire ou projet locatif saisonnier Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280€ ~ 3100€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Caen, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, cette offre de locaux professionnels en location est idéale pour tout projet commercial. Ce local, situé en périphérie de Caen, présente une superficie de 404 m², répartis comme suit : 282 m² au rez-de-chaussée et 122 m² à l'étage. La hauteur sous mezzanine est de 3,10 m, la hauteur sous faitage de 8,80 m et la hauteur sous pont de 4,50 m. Livré brut de béton, l'espace peut être aménagé selon les besoins spécifiques de votre entreprise, que ce soit un espace ouvert ou des zones distinctes. L'accessibilité est facilitée grâce à un parking à proximité, rendant l'accès aisé pour vos clients et employés. Ce local dispose également de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite et d'un lavabo. De plus, une arrivée électrique en triphasé est prévue, bien qu'un compteur doive être installé. Le propriétaire propose un accompagnement pour les travaux, ce qui est négociable. Profitez de cette occasion unique pour louer des locaux professionnels à Caen et bénéficier d'une clientèle diversifiée dans une région en pleine croissance. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

4 433 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,2 m²
• 

Caen (14)

En exclusivité – Rue Écuyère à Caen, découvrez ce charmant appartement de 28,2 m² entièrement rénové dans un immeuble ancien de caractère. Vendu loué 510€ + 25€ provisions sur charges à un locataire étudiant avec deux garants (départ prévu juin 2028), il constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine fonctionnelle et une salle d’eau moderne. Dans une petite copropriété de 6 lots, il bénéficie de faibles charges et d’une gestion simplifiée. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, charme de l’ancien et rénovation récente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 646.56 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 520€ ~ 720€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce local professionnel à louer à Dives-sur-Mer, Calvados, en Basse-Normandie. Ce charmant espace commercial, situé au cœur de la ville, a été entièrement rénové pour offrir un environnement moderne tout en conservant une belle façade traditionnelle. Grâce à sa situation dans une rue passante, il garantit une visibilité optimale pour attirer votre clientèle. À l’intérieur, le local dispose d'un espace spacieux et lumineux, parfaitement adapté à vos activités professionnelles. Avec de grandes vitrines s'étendant sur 12 mètres, vous pourrez mettre en valeur vos produits de manière attrayante. L'atmosphère historique du bâtiment ajoute une touche unique et conviviale à votre projet commercial. Les locaux professionnels en location à Dives-sur-Mer se trouvent à proximité d'autres commerces et services, ce qui assure un flux régulier de consommateurs. Dives-sur-Mer, avec son riche patrimoine et son ambiance chaleureuse, est l'endroit idéal pour implanter votre entreprise. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de louer des locaux professionnels à Dives-sur-Mer dans un cadre aussi séduisant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

immeuble centre ville de Caen au pied du campus 1 comprenant - rdc studio 25 m2 loué 420 euros - une maisonnette 17,5 m2 + jardin loue 420 euros - 1 er étage un studio 25 m2 loué 370 euros - 2-ème étage studio 25 m2 loué 400 euros - 3-ème étage studio 15 m2 sous toit loué 400 euros Belle opportunité alliant investissement patrimonial et rentabilité . 415,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 580€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé en plein cœur de Caen, dans le quartier historique du Calvados en Basse-Normandie. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un emplacement très recherché avec un fort passage piéton. L'établissement dispose d'une salle conviviale et chaleureuse, accueillant une clientèle variée, entre habitués, professionnels et touristes. La cuisine professionnelle, entièrement équipée avec du matériel en bon état, permet une reprise rapide de l'activité. Grâce à sa belle capacité d'accueil et à son emplacement au cœur d'un secteur dynamique entouré de nombreux commerces, cet établissement présente un fort potentiel de développement. C'est une affaire idéale pour les restaurateurs souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Caen et développer leur activité.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Grandcamp-Maisy, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette maison familiale de 7 pièces offre un confort de vie de plain-pied, à seulement quelques pas de la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine/buanderie avec accès au garage et au jardin, une suite parentale, une chambre actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une spacieuse de plus de 20 m² avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse exposée plein sud, d'un abri bois, d'une place de stationnement et d'un jardin bien entretenu. Les atouts de cette maison comprennent une belle construction des années 2000 avec ardoises naturelles et fenêtres en aluminium, la proximité immédiate de la plage, ainsi que de nombreux rangements. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. L'estimation de votre bien est offerte rapidement et en toute confidentialité ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2460€ ~ 3350€. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, appartement en vente à Caen, Calvados, en région Basse-Normandie. Ce bien, actuellement loué et géré par un bailleur privé, est situé au sein d'une résidence sénior et allie confort et sécurité. Il se compose d'un séjour-cuisine et d'une chambre spacieuse, le tout ouvrant sur une agréable loggia, idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement à acheter à Caen dispose de technologies avancées telles que la domotique et la climatisation, garantissant un cadre de vie optimal toute l'année. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une isolation sonore et thermique efficace, tandis que les fenêtres coulissantes laissent entrer la lumière naturelle. Les stores électriques apportent une touche de modernité et de praticité. Une connexion Internet est déjà installée, et le système de ventilation double flux assure un air sain en permanence. La sécurité et les commodités sont au rendez-vous avec un accès pour personnes handicapées, un système d'alarme incendie, un ascenseur, une buanderie commune, ainsi que des services de conciergerie. Un service de gardiennage, un système de vidéosurveillance et un vidéophone garantissent une tranquillité d'esprit pour les résidents. Cette résidence est gérée par DOMUS VI. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 460€ et 640€, basé sur les prix de l'énergie de 2021. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Luc-sur-Mer dans le département du Calvados, en Basse-Normandie ? Découvrez cet appartement actuellement loué, qui représente une belle opportunité d’investissement. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d’eau moderne et ergonomique complète le premier niveau. À l’étage, vous trouverez une grande chambre sous combles, alliant charme et confort. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Luc-sur-Mer.

Vous souhaitez vous implanter à Laval, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire ? Nous vous proposons en location des locaux professionnels à Laval, au sein d'un nouvel ensemble immobilier composé de deux cellules d'activités situées dans la zone d'activité de Laval.La première cellule s'étend sur environ 4 285 m² :- En rez-de-chaussée, avec une superficie de 3 926 m², vous y trouverez un magasin d'exposition avec des baies vitrées donnant sur le boulevard, un entrepôt, un libre-service avec mezzanine, des bureaux ainsi que des locaux sociaux. Sur le côté sud du bâtiment, vous trouverez également un dégagement, 5 bureaux et un débarras.- Au premier étage, sur environ 359 m², vous bénéficierez de 4 bureaux, une salle de réunion, un débarras et des sanitaires.- Un sous-sol de 150 m² avec dégagement et local de stockage complète cet ensemble.La seconde cellule de 680 m² comprend une partie entrepôt, 3 bureaux, des toilettes et sanitaires, ainsi qu'un parking.Le loyer annuel pour ces locaux professionnels en location à Laval s'élève à 190.000 € HT HC.Ce bâtiment est construit en parpaing et acier double peau. N'hésitez pas à visiter ces locaux situés idéalement dans la zone d'activité de Laval, à proximité des grands axes routiers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Investisseurs, saisissez cette opportunité rare au cœur de Pont-l'Évêque ! Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet immeuble de rapport se compose d'une maison divisée en trois appartements, offrant un excellent potentiel locatif. Appartement 1 - 65 m² (libre) o Entrée sur cuisine/salle à manger aménagée et équipée o Salon indépendant o À l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC o Au second : une pièce palière idéale en atelier ou bureau + une seconde chambre o Atout : cour privative avec possibilité de stationner un véhicule Appartement 2 - 45 m² (libre) o Entrée indépendante avec cave et WC o Pièce de vie chaleureuse avec salon, espace repas, cuisine ouverte aménagée et équipée o À l'étage : suite parentale avec dressing, baignoire, lavabo et WC Appartement 3 - 40 m² (actuellement loué) o Entrée sur cuisine, salle de bain et WC o À l'étage : grand salon avec balcon o Dernier niveau : une chambre cosy Revenus locatifs potentiels intéressants - Les trois appartements peuvent être loués séparément. Ce bien est idéal pour un investissement patrimonial, une location meublée ou à l'année, ou encore pour une résidence principale avec revenus locatifs complémentaires. A saisir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1530€ - Tatiana PERETEL - Agent commercial - EI - RSAC Dieppe 843 552 696 R.S.A.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à acheter à Souleuvre en Bocage, située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Ce vaste domaine de caractère, implanté au cœur de la campagne normande, vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel d'exploitation. La maison principale de 139 m² offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger équipée d'une cheminée et d'un poêle, ainsi qu'un salon chaleureux, une buanderie, un WC indépendant et une salle d’eau. L'étage dispose de deux suites parentales, d'un bureau (ou petite chambre d’appoint), d'un dressing, ainsi qu'un grenier aménageable. Un sous-sol complète ce bien exceptionnel. À l'extérieur, vous bénéficierez de bâtiments annexes aménagés : un premier espace avec deux bureaux indépendants, l'un avec arrière-cuisine et WC, et l'autre à l'étage. Une seconde partie est dédiée à l'événementiel, comprenant deux salles de réception avec sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le tout est implanté sur un magnifique terrain d'environ 13 000 m², offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités pour des activités professionnelles telles que des réceptions, séminaires ou locations événementielles. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500€ et 2040€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Moon-sur-Elle, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte et un poêle à bois, ainsi qu'une spacieuse véranda, une chambre et un WC. À l'étage, un palier donne accès à trois petites chambres et une salle d'eau récemment rénovée, équipée d'une douche et d'une baignoire. Le sous-sol comprend un garage avec fosse de mécanique et une pièce de stockage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte exposée au soleil, d'un SPA, d'un four à bois, d'un accès au sous-sol, d'un jardin paysager et d'un abri pour le bois. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Moon-sur-Elle, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires ! Estimation rapide et confidentielle de votre bien possible.

À la recherche d'une opportunité d'achat de locaux professionnels à Caen ? Ne manquez pas cette belle occasion dans la région Basse-Normandie, département du Calvados. Situé dans un secteur recherché de l'agglomération de Caen, cet établissement de restauration bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement. Avec une capacité d'environ 100 couverts en salle, ce restaurant se présente dans un cadre soigné et chaleureux, parfaitement adapté à une activité de qualité. Saisissez cette chance avec ces locaux professionnels à vendre à Caen.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Courseulles-sur-Mer, Calvados, en Basse-Normandie. Ce vaste espace commercial de 300 m² est idéalement situé à Graye-sur-Mer, offrant une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Courseulles-sur-Mer. Adapté pour diverses activités, y compris saisonnières, cet emplacement dynamique est parfait pour développer votre entreprise. Avec sa grande surface, il permet une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les installations modernes et bien entretenues garantissent un cadre de travail agréable pour vous et votre clientèle. De plus, la proximité d'autres commerces et des commodités locales renforce son attrait. Le local dispose également d'un terrain de 1850 m² avec de nombreux parkings. Avec un accès facile aux routes principales, cet emplacement stratégique est conçu pour attirer une clientèle variée et accroître la visibilité de votre entreprise. Ne ratez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Courseulles-sur-Mer.

Découvrez ces nouveaux locaux professionnels en location à Mondeville, Calvados, en région Basse-Normandie. Situés au rez-de-chaussée d'un nouvel immeuble, ces espaces à aménager offrent des superficies allant de 30 m² à 75 m², idéales pour des bureaux ou d'autres activités commerciales (hors alimentation). Grâce à leur emplacement stratégique, vous bénéficierez d'une grande visibilité et d'un accès aisé, constituant ainsi une opportunité intéressante pour développer votre entreprise.Ces locaux professionnels à louer à Mondeville se distinguent par leur luminosité et leur architecture contemporaine, avec des aménagements flexibles adaptés à différents types d'activités. La façade largement vitrée permet une abondante lumière naturelle, créant un cadre accueillant pour vos clients.Intégrez-vous dans un quartier en plein essor, entouré d'autres commerces et services, garantissant un flux constant de visiteurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vous implanter dans un espace alliant modernité et fonctionnalité au cœur de Mondeville. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en pierre – cadre calme et verdoyant Située dans un environnement paisible, cette belle maison en pierre allie cachet et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi que d’un salon chaleureux. À l’étage, vous trouverez un bureau, deux chambres lumineuses, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le second étage abrite une belle suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing. À l’arrière de la maison, accessible directement depuis l’habitation principale : une buanderie, un WC indépendant, et un accès au garage. Attenant, un bâtiment supplémentaire offre un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets. Côté extérieur : trois stationnements en façade, un grand jardin arboré à l’arrière sans vis-à-vis, un puits, et un terrain d’environ 1 000 m². Un bien rare offrant charme, volumes et possibilités d’évolution dans un cadre calme et verdoyant. ⚡ En résumé!

À Crouay, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, découvrez cette magnifique maison à vendre, nommée « La Garlabanne ». Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété en ossature bois offre de nombreuses caractéristiques modernes telles que des menuiseries aluminium double vitrage, des baies vitrées coulissantes, des volets électriques, une domotique avancée et un portail motorisé. La maison se présente avec une belle cour goudronnée et se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 19 m² disposant d'un large placard contemporain, de deux salles d'eau élégantes, d'un bureau, d'une buanderie généreuse, d'un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements et d'une superbe pergola de 40 m². À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une belle pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un espace de rangement. Un vaste grenier complète ce niveau. Cette propriété dispose également d'une grande dépendance comprenant trois boxes, un atelier et une pièce de stockage pour le bois et le foin. Vous trouverez également deux pièces de rangement et un grand poulailler, sans oublier un cabanon de 25 m². Le tout s'étend sur un terrain plat de 3 hectares entièrement clôturé par une clôture électrique. Cette maison à acheter à Crouay est idéale pour un projet familial, équestre ou d'accueil, offrant un véritable havre de paix, rare sur le marché. Vous êtes à seulement 30 minutes de Caen, 10 minutes de Bayeux, 15 minutes des plages du Débarquement (Omaha Beach), et à 3 minutes d'un bourg avec tous commerces et services (centre de santé, pharmacie, supermarché, etc.). La maison est en très bon état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'année 2021, 2022 et 2023, est compris entre 2330 € et 3210 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre locaux professionnels à Caen, cet établissement de restauration au cœur de la ville dynamique de Caen, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, constitue une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs désireux de lancer ou de développer un nouveau concept. Caen, reconnue pour son attractivité économique, touristique et culturelle, offre un cadre idéal pour implanter une activité à fort potentiel.Ce local bénéficie d’un emplacement privilégié dans une rue passante, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, tant locale que de passage. Avec des espaces fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, l’installation peut se faire rapidement.Le quartier animé, riche en commodités, constitue un véritable atout pour attirer une clientèle fidèle. La possibilité d'une terrasse pourrait également augmenter le potentiel de chiffre d'affaires, surtout pendant les beaux jours.Cette affaire présente un chiffre d’affaires à développer, offrant de belles perspectives de croissance pour un porteur de projet motivé. Il est idéal pour une activité de restauration rapide, un coffee shop, un concept food ou une activité innovante.Une visite est fortement conseillée pour apprécier tout le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Caen. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

91 000 €

892 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 102 m²
• Terrain 141 m²

Bayeux (14)

LOT 4 - Découvrez cette maison à vendre en pierre située à Saint-Vigor-le-Grand, dans un ensemble immobilier, parfaite pour les passionnés de patrimoine authentique. Avec 120 m² à aménager selon vos envies, répartis sur 60 mètres carrés par niveau, cette bâtisse typique de la région du Calvados est riche en caractère et en histoire. Ce bien fait partie d'une division d'une ancienne ferme. La viabilisation est à la parcelle et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, cette partie sera mitoyenne d'un côté. À l'extérieur, vous trouverez un jardinet orienté plein sud pour profiter du soleil ainsi que deux places de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Bayeux, idéale pour créer votre résidence principale, locative ou saisonnière. La situation exceptionnelle de cette maison à acheter à Bayeux vous offre de nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à Bayeux, dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Situé en emplacement premium, en plein cœur de Bayeux, ce bien bénéficie d'une surface totale d'environ 62 m². La surface de vente au rez-de-chaussée est d'environ 27 m² avec une vitrine de 3,20 mètres en linéaire, offrant une belle exposition sur une rue passante. Le local dispose également d'une cuisine professionnelle entièrement équipée en sous-sol. L'étage, d'une superficie d'environ 25-30 m², est actuellement aménagé en séjour avec une petite cuisine, mais peut être converti selon vos besoins en bureau, stockage, ou même petit logement d'appoint en fonction des autorisations. Il est aussi possible d'installer une terrasse extérieure, un atout précieux pendant la saison touristique, sous réserve des accords de la mairie. Concernant le bail commercial, il reste 6 ans avec possibilité de renouvellement dans le cadre d'un bail 3/6/9 classique. Ce local est en excellent état général, avec une vitrine soignée et un accès facile, et bénéficie d'une forte affluence piétonne tout au long de l'année grâce aux sites touristiques environnants (Tapisserie de Bayeux, sites du D-Day, marché hebdomadaire, etc.). Le prix de cession du droit au bail est de 64 900€, honoraires inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cet immobilier, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Vire Normandie, situés en plein centre-ville de cette dynamique commune du département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce de restauration, idéal pour un professionnel souhaitant s'établir dans un secteur en plein essor, dispose d'une salle accueillante pouvant accueillir entre 60 et 70 couverts, parfaite pour un restaurant traditionnel, une brasserie ou un concept moderne. De plus, la terrasse extérieure permet d'élargir l'activité durant les beaux jours et de capter une clientèle diversifiée. L'emplacement stratégique du local assure une excellente visibilité et s'inscrit dans un environnement commerçant animé. Un loyer attractif garantit des charges maîtrisées et optimise la rentabilité. L'établissement est proposé avec une Licence III, offrant des opportunités pour diversifier l'activité (bar, afterwork, petite restauration, etc.). Cette annonce de locaux professionnels à vendre à Vire Normandie représente une rare occasion de reprendre un restaurant clé en main avec un potentiel de développement élevé. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 100 m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 773 m2 saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud de 80 m2, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'un sous sol avec pièce aménagée de 40m2 isolation acoustique récente offrant de nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison idéalement située en plein cœur de Caen, dans un environnement à la fois calme et central. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, espace et accessibilité à toutes les commodités ! ✨ Les atouts du bien : 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée 5 pièces au total, bien agencées et lumineuses (+ de 100m2) Grand salon ouvert sur le jardin, parfait pour vos moments de détente Fenêtres en PVC double vitrage + fenêtres coulissantes pour une excellente isolation Volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien Salle d’eau au rez-de-chaussée

Locaux professionnels à vendre – Emplacement privilégié en hyper centre de CaenCet espace, situé au cœur de Caen, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville, représente une occasion précieuse pour tout entrepreneur souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Caen. Profitez d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, garantissant une excellente visibilité ainsi qu'un flux constant de clients, tant locaux que visiteurs. L'environnement dynamique environnant, avec de nombreux commerces, restaurants et bureaux, renforce l'attractivité de cette localisation.Le local propose une surface fonctionnelle et adaptable, convenant à divers concepts tels que restaurant, café, boutique ou toute autre activité commerciale. Les installations sont en bon état, minimisant ainsi les travaux nécessaires pour une mise en service rapide.Une adresse parfaite pour un projet ambitieux dans une ville à fort dynamisme économique et commercial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes de 750 €/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce fonds de commerce, un salon de coiffure moderne de 24 m², a été entièrement rénové avec soin. Lumineux et chaleureux, cet espace est déjà prêt à accueillir une clientèle fidèle et variée.Le salon comprend deux zones de coiffage confortables ainsi qu’un espace bac à shampoing, optimisant ainsi le parcours client et la fonctionnalité de l'endroit. Son aménagement contemporain, associé à un mobilier élégant, crée une atmosphère à la fois professionnelle et accueillante.Avec son emplacement stratégique, ce salon présente un excellent potentiel de développement. Le chiffre d’affaires peut facilement croître, notamment en ajoutant de nouveaux services. Il s'agit d'un salon clé en main, où il ne reste plus qu'à s'investir pour en tirer pleinement parti.C'est une occasion rare pour tout professionnel cherchant à s'établir ou à investir dans des locaux professionnels à vendre à Caen, dans un secteur dynamique.Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un salon moderne, attractif et prometteur. Prix : 47 000 €HT, honoraires d'agence non inclus - Honoraires : 20,43%HT à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

99 000 €

3 094 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

Caen (14)

Découvrez ce charmant studio de 32 m² situé à Caen, offrant un espace de vie optimisé et confortable. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien présente de belles prestations modernes : ✨ Les atouts de cet appartement : Pièce de vie fonctionnelle et lumineuse que l'on pourrait imager cloisonner pour créer un espace nuit indépendant. Double vitrage et fenêtres en PVC pour une excellente isolation thermique et phonique. Connexion internet incluse. Immeuble avec ascenseur. Interphone pour plus de sécurité Cave privative et place de parking attitrée

Découvrez cette agréable maison à vendre à Isigny-sur-Mer, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. En rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte, un WC et une partie buanderie. À l'étage, un couloir mène à deux belles chambres ainsi qu'à une salle d'eau. De nombreux travaux ont été réalisés récemment, incluant l'installation d'un poêle à granulés, la rénovation des sols et l'isolation des combles. Cette maison est idéale pour un achat maison Isigny-sur-Mer, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition. Notez que la propriété est soumise au statut de la copropriété, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 540 € par an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1390 € et 1890 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre – Une maison à vivre, à deux pas du port de Port-en-Bessin Et si votre prochaine maison était celle où tout se fait à pied… Le matin, aller chercher le poisson frais au port. Le soir, rentrer en longeant les quais baignés de lumière. Ici, vous n’achetez pas seulement une maison. Vous adoptez un mode de vie. D’une surface habitable d’environ 136 m², la maison s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une pièce de vie regroupant salon et salle à manger. L’espace nuit est organisé comme suit : Au rez-de-chaussée : deux chambres confortables et une salle d’eau. Ce niveau permet une vie de plain-pied, particulièrement pratique au quotidien. À l’étage : une suite parentale avec salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires. Un extérieur agréable. Implantée sur une parcelle de 486 m², la maison dispose d’un jardin clos.