JUNOT SAINT-CLOUD

Nichée sur les hauteurs de Garches, cette maison de plain-pied des années 90 séduit par son architecture singulière et sa décoration soignée. À l’abri des regards, elle s’ouvre sur un terrain plat de 1 317 m², exposé sud/sud-ouest, véritable écrin de verdure avec sa piscine de 8x4m et une terrasse ombragée par un majestueux pin parasol, propice aux moments de détente et de convivialité. L’entrée dévoile un vaste open-space lumineux comprenant une double réception de 50 m² avec cheminée, une cuisine américaine récemment rénovée et son îlot central, ainsi qu’un espace salle à manger. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de douche et toilettes séparées, et d’un espace enfants regroupant trois chambres, une salle de bain, une douche et des toilettes indépendantes. En complément, l’entresol à l’anglaise de 80 m², accessible par une entrée indépendante, offre un grand studio, une salle de jeux, une salle de douche, des toilettes, un atelier, une cave à vin et une pièce de rangement. Un abri de jardin de 20 m² ainsi que plusieurs emplacements de stationnement extérieurs complètent ce bien rare et atypique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 530 708 999 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550€ ~ 4850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 530 708 999

Découvrez cette maison à vendre à Garches, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Située au cœur de Garches, à proximité de la Place Saint-Louis et à seulement dix minutes à pied de la gare, cette maison non mitoyenne offre une surface de 165 m² Carrez et 210 m² habitables, le tout sur un terrain de 380 m². Entièrement rénovée par un architecte en 2012, elle se distingue par sa luminosité et ses vues dégagées, grâce à des espaces pensés avec soin.L'entrée s'ouvre sur un double séjour exposé sud et ouest, qui donne accès à une terrasse et à un jardin, ainsi qu'à une grande cuisine dînatoire avec une verrière et un bureau. Un élégant escalier en fer forgé mène à l'étage, où vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.Le dernier niveau abrite une vaste pièce de 33 m², modulable selon vos besoins. En rez-de-jardin, vous disposerez d'une chambre, d'un salon avec accès direct au jardin, d'une salle de douche, de toilettes, d'une buanderie et d'une chaufferie.Un parking extérieur accompagne cette vente maison Garches. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 4300 € et 5830 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Cloud, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing parfaitement entretenue, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bien en très bon état général se trouve à proximité des transports et des commerces. Son entrée dévoile une belle réception lumineuse, agrémentée d'une cheminée, et s'ouvre sur une terrasse spacieuse offrant une vue dégagée sur l'hippodrome, idéale pour se détendre. La cuisine indépendante, récemment rénovée, et la salle à manger, qui peut être transformée en quatrième chambre ou bureau, ajoutent au charme de cet espace. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche, deux autres chambres confortables, une seconde salle de douche, une buanderie, un dressing, et des commodités pour les invités. Chaque pièce de vie donne accès à un balcon filant exposé sud-ouest. L'appartement est complété par une cave et un box équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un véritable cocon familial, idéalement situé et pensé pour le confort et la convivialité. Profitez de cette opportunité pour l'achat d'un appartement à Saint-Cloud.

À Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre situé dans un immeuble de caractère datant de 1930. Baigné de lumière tout au long de la journée, ce bien offre un cadre de vie paisible avec des vues dégagées depuis ses trois balcons, notamment sur l’hippodrome de Saint-Cloud et la tour Eiffel. L'appartement Saint-Cloud à vendre conserve le charme de l'ancien avec son parquet d'origine, ses élégantes moulures et sa belle hauteur sous plafond. Le spacieux double séjour constitue un espace de vie lumineux, tandis que l'appartement comprend également deux confortables chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et des sanitaires séparés. Deux caves et un grenier viennent compléter ce bien immobilier. Une cour privative et sécurisée est à disposition pour stationner les vélos. Ce bien rare est parfait pour ceux qui recherchent authentique, calme, luminosité et une vue dégagée, idéalement situé dans le quartier prisé de Montretout. Excluivité. Caroline MADELIN - EI - Agent commercial - N°RSAC : 990 455 958 - NANTERRE

Nichée dans un chemin privé au calme, cette Maison de luxe à acheter à Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, s'étend sur 380 m² habitables (550 m² au sol) et est édifiée sur un terrain paysager de 1 275 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du Parc de Saint-Cloud et à seulement 15 minutes de Paris. Le rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied sur la terrasse et le jardin, se compose d'une entrée spacieuse qui mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, un salon second, une salle à manger et une grande cuisine dînatoire avec arrière-cuisine et vestiaire pour les invités. À l'étage, accessible par un élégant escalier en fer forgé, se trouve une suite parentale avec salle de bains, douche, toilettes et un grand dressing. Un palier aménagé en espace bureau dessert également trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d’eau et toilettes privatives, ainsi que des toilettes indépendantes. En mezzanine, un bureau lumineux prolonge une terrasse de 50 m², offrant une vue dégagée sur le Parc de Saint-Cloud et la forêt domaniale de Fausses-Reposes. Le rez-de-jardin inclut un studio indépendant avec salle de bains et toilettes, parfait pour une jeune fille au pair, une pièce avec fenêtre, une salle de sport, une cave à vin et de nombreux espaces de rangement. Un garage spacieux peut accueillir jusqu’à six véhicules. L'architecture raffinée, la qualité des matériaux et les volumes généreux de cette maison lui confèrent un caractère exceptionnel. L’installation d’un ascenseur intérieur est également envisageable. Cette propriété rare représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Ville-d'Avray.

Prix au m² le plus bas

715 000 €

5 417 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 132 m²
• 4 chambres
• 

Garches (92)

Idéalement situé au sein d’une résidence de standing dotée d’un vaste parc arboré, au premier étage surélevé d’un immeuble en pierre de taille, bel appartement familial d'une surface habitable Carrez de 130 m² disposant d’un grand balcon/loggia exposé sud et bénéficiant d'une vue totalement dégagée sur le ciel et la nature. Baigné de lumière, il présente une entrée, un séjour avec cheminée, ouvert sur le balcon sud, une cuisine semi-ouverte donnant elle aussi sur le balcon, une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec toilettes privative, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, de nombreux rangements. Cet appartement familial, rare dans cette résidence recherchée, offre de beaux volumes, une grande clarté et une vue dégagée sur le parc de la résidence, au calme absolu. Une place de parking intérieure et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur possibilité d'acquéreur une place de parking intérieure supplémentaire Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2320€ ~ 3190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2340€ ~ 3170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

Au cœur du parc Thérèse à Vaucresson, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cette maison d'exception à vendre. Conçue en 1928 par l'architecte Pol Abraham, elle allie un design contemporain à des influences des paquebots de l'entre-deux-guerres. Érigée telle une sculpture monumentale, cette villa offre des vues panoramiques imprenables. Développée sur trois niveaux, elle fait environ 200 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres, un bureau, une buanderie et un garage. L'étage abrite un cocon de vie, avec un salon lumineux, une salle à manger avec cheminée, et une terrasse intime. Une cuisine dînatoire donne accès à un balcon filant. À l'étage supérieur, une suite parentale lumineuse avec salle de bains, une seconde chambre, et une troisième chambre avec rangements vous attendent. Un escalier extérieur mène à un toit-terrasse offrant une vue exceptionnelle. Un parking fermé et un jardin avec deux espaces paysagers entourent cette maison unique que tout acheteur potentiel à Vaucresson saura apprécier. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 4170€ ~ 5710€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

360 000 €

6 782 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,08 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Cloud (92)

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À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Cloud ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement, idéalement situé dans le quartier prisé de Montretout, se trouve dans une résidence bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et des transports. Composé d'une entrée spacieuse avec dressing sur mesure, d'une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche avec espace buanderie, et de toilettes indépendantes, cet appartement Saint-Cloud à vendre saura vous séduire. Il se distingue par ses équipements modernes, incluant un thermostat connecté pour le contrôle de la température à distance, des volets roulants électriques pour votre confort ainsi que du double vitrage pour une isolation optimale. Une cave et la possibilité de stationnement en extérieur au sein de la copropriété viennent compléter ce bien. La sécurité de la résidence est assurée par un digicode et un interphone, vous garantissant paix et tranquillité. Proche de toutes les commodités et des transports, cet appartement est parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Exclusivité Caroline MADELIN - EI - Agent commercial - N°RSAC : 990 455 958 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline MADELIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 990 455 958

Maison avec jardin située à Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec une superficie Carrez de 151,35 m² (230 m² au sol) et la possibilité d'accueillir 5 à 6 chambres. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est à 3 minutes à pied de la gare de Sèvres – Ville-d’Avray (accès à La Défense en 10 minutes et à St-Lazare en 25 minutes), à proximité du parc de Saint-Cloud, ainsi que des commerces et écoles des deux communes. L'entrée ouvre sur un spacieux séjour orienté est-ouest avec cheminée, donnant sur une terrasse et un jardin bien arboré, sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également un grand bureau, une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) et des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains privatifs, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées. Les combles hébergent un espace de jeux ou un bureau, et une chambre, avec possibilité de créer une salle d'eau. Le sous-sol dispose d'un second salon, d'une chaufferie et d'une réserve. Un box est également inclus. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Ville-d'Avray.

Situé dans la résidence Parc de Béarn, cet appartement familial à vendre à Saint-Cloud offre une superficie généreuse de 165 m², au quatrième étage. Vous serez charmé par ses volumes spacieux, sa luminosité naturelle et sa vue imprenable sur Paris et la tour Eiffel. Sa configuration modulable vous permettra de personnaliser l'espace selon vos besoins. L'appartement se compose d'une entrée menant à une cuisine indépendante, d'un vaste triple séjour de plus de 60 m², orienté plein est, sans vis-à-vis, qui bénéficie d'un accès à un grand balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles de bains avec toilettes, de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie. Vous aurez également la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Une cave et un double stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Idéalement situé à Saint-Cloud, à proximité des transports en commun : Lignes L et U – gare de Saint-Cloud à 300 mètres, Tramway T2 – arrêt Les Milons à 400 mètres, et le Métro ligne 10 – Boulogne-Billancourt, accessible en moins de 20 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 564. Montant moyen des charges courantes : 10,260 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 4410€ et 5980€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270.

À vendre à Saint-Cloud, dans le département Hauts-de-Seine en Île-de-France, spacieux appartement familial de 136 m² en bordure de Seine, situé dans une résidence des années 1970. Ce bien se compose d'une entrée avec dressing, d'une cuisine séparée et d'un magnifique séjour de 40 m² ouvrant sur un balcon filant avec vue sur la Seine. La suite parentale de 40 m² dispose d'une salle de bains et de toilettes. Le coin nuit comprend un couloir avec de nombreux rangements, une salle de douche, un toilette, ainsi qu'une seconde et une troisième chambre avec dégagement de rangements. Le bien est complété par une cave, un box fermé et un parking extérieur. Ce appartement à acheter à Saint-Cloud dispose de volumes généreux et d'une orientation offrant une vue imprenable sur la Seine et ses péniches. La ligne N°10 est accessible à 20 minutes à pied, tandis que le tram et la gare de la ligne L se trouvent à seulement 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3,320€ et 4,540€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE, agent commercial, RSAC NANTERRE 530 708 999.

À Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à acheter se situe dans un environnement calme et verdoyant, près des écoles, des commerces et du parc de Saint-Cloud. Au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, cet appartement traversant de 72,03m², en parfait état, offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend une entrée avec dressing, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante avec buanderie, deux chambres avec dressing, une salle de bains et douche avec fenêtre, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Ce bien est complété par un grand box et une cave, avec également un local à vélos et des places de stationnement libre. La résidence est dotée d'un gardien, et bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs. Pharmacie et supérette se trouvent au pied de la résidence. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 200. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3960 €/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1280€ et 1750€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Emma ROCA PIVA - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646.

Découvrez cette splendide maison d'architecte construite en 2010, une propriété d'exception qui allie des prestations haut de gamme à un cadre de vie idéal. Située à Saint-Cloud, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison Saint-Cloud à vendre se déploie sur quatre niveaux, offrant une combinaison parfaite d'élégance, de modernité et de confort dans des espaces de vie spacieux et fonctionnels. Au rez-de-jardin, vous serez charmé par un séjour spectaculaire avec une hauteur sous plafond de 4,90 mètres, éclairé par de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine équipée s'ouvre sur une salle à manger avec arrière-cuisine, menant à une terrasse ensoleillée. Les pièces de ce niveau sont modulables grâce à des panneaux coulissants, complétées par une cave à vin et une buanderie. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vestiaire, un vaste bureau donnant sur la mezzanine avec bibliothèque, une chambre avec salle de douche, ainsi que deux chambres spacieuses sur jardin disposant de leurs dressings. Une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. Au premier étage, la chambre parentale avec terrasse offre une vue panoramique sur la Tour Eiffel, un véritable spectacle quotidien. Ce niveau comprend également un beau dressing, une salle de douche, des toilettes séparées et un solarium à l’abri des regards. L'entresol abrite un salon home cinéma spacieux, adaptable en salle de sport, salle de jeux ou cinquième chambre, agrémenté d'une salle de douche, de toilettes et d'un local technique, le tout donnant sur le jardin. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités urbaines. La gare de la ligne L se trouve à deux minutes à pied, vous reliant à La Défense et Saint-Lazare, tandis que le tramway T2 est accessible en cinq minutes. La propriété offre aussi la possibilité de stationner jusqu’à trois voitures. Le chauffage au sol par pompe à chaleur avec climatisation dans les chambres garantit un confort optimum. Cette maison à acheter à Saint-Cloud est dotée de matériaux de qualité et de finitions soignées, faisant d'elle une véritable perle rare, alliant une architecture moderne à un cadre de vie idyllique.

À vendre : superbe appartement à Saint-Cloud, situé au cinquième et dernier étage d’une résidence parfaitement entretenue. Cet achat appartement Saint-Cloud propose une entrée qui s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte et un vaste séjour lumineux, prolongé par un grand balcon orienté ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend trois chambres exposées est, dont une avec accès à un second balcon filant. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Entièrement rénové en 2019, cet appartement présente un plan optimisé et fonctionnel. Une cave et un stationnement extérieur en emplacement libre complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 81 lots avec des charges annuelles d'environ 4,000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2200 € et 2990 €, basé sur les prix de 2021. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques. Agent commercial : Delphine GOUILLY-FROSSARD, RSAC VERSAILLES 819 934 035.

Découvrez une opportunité rare à Ville-d'Avray, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Ce terrain à vendre se situe dans un cadre d’exception, à seulement 10 minutes de Paris, avec un accès direct depuis le jardin, orienté plein sud. Situé au cœur d’un environnement préservé et bordé par 600 hectares de forêt protégée, ce projet sur mesure est entièrement adaptable à vos envies, avec des surfaces habitables allant de 180 m² à 330 m², complétées par 125 m² de sous-sol modulable. Profitez d'une adresse privilégiée avec un projet clef en main à partir de 1 995 000 €. Le terrain peut également être proposé libre de constructeur. Permis de construire purgé permettant d'ériger une villa contemporaine en structure mixte bois/béton jusqu'à 330 m² habitables, complétés par 125 m² de sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

Découvrez cette maison à vendre à Marnes-la-Coquette, située dans un cadre exceptionnel au cœur du village des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cette vaste demeure familiale, chargée de caractère, a été agrandie à deux reprises par ses propriétaires actuels, offrant ainsi un espace de vie unique et chaleureux. En entrant, vous serez accueilli par une atmosphère typique du XVIIIème siècle, renforcée par un porche qui préserve l'intimité de la propriété. La cour pavée conduit à un élégant jardin paysagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger d'époque, un grand office cuisine et de nombreux espaces de rangement. Un bel escalier en fer forgé vous mènera aux pièces nobles du premier étage. Ici, la suite parentale offre une vue dégagée sur la place du village, accompagnée d'une salle d'eau et d'un boudoir ou petit salon. Le second salon, d'une superficie de 50 m², se distingue par sa cheminée, ses grandes fenêtres et ses proportions parfaites. Idéal pour rassembler famille et amis, il offre une vue agréable sur le jardin. Au second étage, vous découvrirez quatre belles chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements pratiques, parfaits pour une grande famille. Un appartement indépendant, comprenant une salle de douche et des commodités, constitue un espace idéal pour des invités ou pourrait être transformé en salle de sport ou bureau. Nombreuses possibilités de vie pour cette magnifique maison à acheter Marnes-la-Coquette, riche d'histoires à raconter et prête à retrouver ses lettres de noblesse.

Maison en vente à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France – Quartier recherché de MontretoutDécouvrez cette maison familiale récente, pensée pour le confort et la praticité. Située au cœur de Saint-Cloud, près des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un extérieur privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et des toilettes invités.À l’étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant d'une salle d’eau privative. Deux chambres sont dotées de mezzanines, parfaites pour créer un bureau ou un espace de détente. Une salle de bains avec WC complète cet étage.Les combles accueillent une suite parentale spacieuse, inondée de lumière, avec salle de douche attenante et toilettes.Une place de stationnement privative s'ajoute à ce bien, situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue de 5 maisons. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie confortable.Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 530 708 999 - NANTERRE Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,808 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 530 708 999

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Vaucresson, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette demeure d'exception des années 1930 allie le charme d'antan et le confort moderne, nichée dans un cadre boisé et serein. Son style unique, avec colombages et base en brique, se distingue par son élégance.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée lumineuse avec toilettes pour invités qui vous conduit à une cuisine dînatoire spacieuse et une salle à manger chaleureuse. Le séjour, vaste et ensoleillé grâce à un bow-window et une grande fenêtre exposée plein sud, offre un véritable espace de vie agréable, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau attenante.À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, dont l'une dispose d'une terrasse, ainsi qu'un joli bureau qui met en valeur les poutres dans l'esprit de la maison. Une salle de bain avec toilettes séparées est également présente.Le niveau semi-enterré abrite un appartement indépendant composé d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre double et d'une salle de douche avec toilettes, idéal pour recevoir famille et amis. Une buanderie, une chaufferie, une cave et de nombreux rangements complètent cet espace.À l'extérieur, la terrasse plein sud à l'avant et le joli jardin à l'arrière invitent à la détente. Un garage fermé est intégré à la propriété. Martin MOISY-HABERT (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 899 008 270 - PARIS Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3370€ ~ 4570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 530 708 999

À vendre, dans un immeuble bien entretenu avec gardien, un appartement de trois pièces d'une superficie de 79 m², en parfait état, orienté Est et Ouest et offrant une vue agréable sur la verdure. Cet appartement à acheter à Saint-Cloud se compose d'une entrée avec placards et dressing, d'un vaste double séjour de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante également avec balcon. Il comprend deux chambres donnant sur cour, dont une équipée de rangements et dressing, des toilettes séparées et une salle de bains. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous serez séduit par son excellent état, son plan modulable, sa belle luminosité et sa situation idéale dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. La gare du Val d’Or (ligne L) se trouve à 200 mètres, le tramway Les Coteaux (T2) à 450 mètres, et des bus desservent le pied de l’immeuble. L'appartement est également à proximité immédiate des écoles, des commerces et du jardin des Tourneroches. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 74. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,804 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 840€ ~ 1150€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Martin MOISY HABERT - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 899 008 270.

À Saint-Cloud, dans le quartier Montretout, nous vous proposons à la vente un appartement spacieux de 90m². Situé au premier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement à acheter à Saint-Cloud bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Avec une exposition est/sud, il offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée. Son charme de l'ancien et sa hauteur sous plafond de 2,90 mètres en font un bien d'exception. Cet appartement peut être modulé en trois chambres ou deux, selon vos besoins. Une cave complète ce bien. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour personnaliser cet espace. Vous serez à moins de cinq minutes de la gare de Saint-Cloud (lignes L et U). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 204 lots, avec un montant moyen de charges courantes de 2,880 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2410€ et 3270€, selon les tarifs de l'année 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Saint-Cloud, dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

À Saint-Cloud, dans le quartier des Milons, découvrez cet appartement à vendre situé à quelques minutes à pied du village. Cet agréable bien de 54m² se trouve au second étage d'une charmante résidence en pierre, sans ascenseur. L'espace se compose d'une entrée qui dessert un séjour lumineux avec balcon exposé sud-est, une cuisine séparée avec cellier, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une grande chambre avec rangements. L'appartement a été rénové avec soin. Ce bien est idéal pour un projet d'achat d'appartement Saint-Cloud. Agent commercial : Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE, RSAC NANTERRE 530 708 999 - Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 20 lots, avec des charges courantes s’élevant à environ 1,848 €/an. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 850€ et 1160€, selon les prix de l’année 2021. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Saint-Cloud, Hauts-de-Seine, Île-de-France.

À Meudon, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de maître du XIXème siècle, offrant une vue panoramique imprenable sur Paris. Cette maison Meudon à vendre allie le charme de l'ancien à des prestations haut de gamme, représentant un cadre de vie raffiné. La propriété est agencée sur quatre niveaux et s'ouvre sur une vaste entrée. On y trouve, au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec salon, chambre et salle de douche, ainsi que des espaces fonctionnels comprenant une salle de jeux, une buanderie, une cave et un garage spacieux. Au premier étage, le séjour traversant se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, une cheminée et de larges baies vitrées donnant sur un jardin paysager avec terrasse et cuisine d'été. La lumière inondant cet espace communique harmonieusement avec une cuisine semi-ouverte et un petit salon. Le deuxième étage comprend quatre chambres élégantes partageant une salle de bains contemporaine, dont l'une dispose de sa propre salle de douche. Le dernier niveau est dédié à une suite parentale exceptionnelle, comprenant une vaste chambre, une salle de douche, un dressing sur mesure et une salle de sport susceptible d’être transformée en chambre supplémentaire. Ce bien rare est situé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, rendant cette maison idéale pour un achat maison Meudon.

Coup de cœur du secteur

499 000 €

6 316 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Marnes-la-Coquette (92)

Nichée au cœur du prestigieux bourg de Marnes-la-Coquette, cette charmante maison offre un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des finitions soignées, elle offre 79 m² habitables. Son plan modulable permet différentes configurations selon vos besoins : - Séjour avec cuisine au rez-de-chaussée donnant sur un agréable extérieur, et deux chambres en suite (salle de douches et toilettes privatives) dans les étages, ou - Cuisine / salle à manger au rez-de-chaussée ouvrant sur jardin, séjour au premier niveau avec toilettes et salle de douche, puis une suite au dernier étage. Sous-sol et combles aménagés. Rénovation intégrale de grande qualité : façade isolée et ravalée, huisseries remplacées, chaudière neuve etc. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1380€ ~ 1880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Suresnes, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Idéalement située en cœur de ville, cette élégante maison contemporaine se déploie sur trois niveaux et offre une architecture aux lignes épurées. Avec une vue dégagée sur la tour Eiffel, elle présente un potentiel d’aménagement exceptionnel. La configuration des espaces permet la création d’une habitation familiale de standing, dans un esprit loft. Vous pourrez profiter d’une vaste pièce de réception, d'une cuisine ouverte, ainsi que de plusieurs suites ou chambres, d’un espace bureau, et d'une salle de jeux ou home cinéma. Parmi les atouts de cette propriété, on trouve un balcon au premier étage prolongeant les espaces de vie et une superbe terrasse d'environ 70 m² avec vue panoramique, parfaite pour vos réceptions. De plus, un espace extérieur au rez-de-chaussée invite à la détente, sans oublier les trois places de stationnement privatives sur le terrain. Cette maison séduira ceux en quête d’un projet résidentiel distinctif. Son emplacement central garantit un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures. Ne manquez pas cette opportunité unique alliant volumes généreux et potentiel de valorisation.

Boulogne Nord – Duplex familial avec terrasse plein sud, à proximité du parc et des écoles.Cet appartement spacieux de 179,5 m² est idéalement situé près du parc Edmond de Rothschild et des quais de Seine, au dernier étage d’un immeuble en pierre de taille sécurisé avec gardien et ascenseur. Un cadre privilégié qui allie nature, lumière et vie de quartier.Les volumes généreux de cet appartement sont parfaitement adaptés pour une vie de famille. Le troisième étage se compose d'un vaste double séjour lumineux, prolongé par une véranda et une grande terrasse plein sud de 25 m², parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau.À l’étage inférieur, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et toilettes, une salle d’eau avec coin buanderie, ainsi que des toilettes séparées. De nombreux rangements facilitent le quotidien.Possibilité d'aménager une à deux chambres supplémentaires selon vos besoins.En annexes : deux caves. En option, un box (30 000 €) et une chambre de service avec douche et toilettes sur le palier (70 000 €).Écoles réputées à proximité : collège Parchamp et lycée Notre-Dame de Boulogne à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux établissements internationaux de Paris ou Sèvres.Environnement calme et verdoyant, idéal pour les sorties en famille sur les quais de Seine ou dans les parcs environnants. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen des charges courantes : 6,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3610€ ~ 4920€ - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646.

Découvrez cette maison à acheter à Sèvres, située dans un écrin de verdure à proximité de la forêt domaniale de Fausses-Reposes. Cette charmante propriété, datant du XVIIIe siècle et agrandie en 2000, offre une surface habitable d'environ 160 m² (plus de 200 m² au sol) sur un terrain arboré de 480 m², sans vis-à-vis. Son emplacement privilégié dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France, la rapproche des transports, des commerces et des établissements scolaires. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée, d'une vaste cuisine dinatoire lumineuse, d'un séjour exposé sud-est avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que des toilettes et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec terrasse privée, un très grand bureau (susceptible d'être aménagé en quatrième chambre) et une salle de bains avec toilettes. Un garage de 25 m², avec accès au jardin, offre un potentiel d'agrandissement pour créer un studio indépendant, un espace pour une profession libérale ou un bureau de télétravail. Au rez-de-jardin, un atelier/buanderie avec fenêtre et une grande cave ventilée au sous-sol complètent ce bien. De plus, l'allée permet de stationner jusqu'à 4 véhicules. Cette maison est une opportunité rare à saisir pour un achat maison Sèvres.

Au sein d’une résidence sécurisée avec parc, cet appartement de 88,01 m² loi Carrez en excellent état situé au deuxième étage par ascenseur dispose d’un balcon exposé sud offrant une vue dégagée sur la nature. Lumineux et au calme, il comprend une entrée avec dressing, un séjour double bénéficiant d'une double exposition et ouvrant sur un large balcon, une cuisine, deux chambres dont une avec dressing (troisième chambre possible), une salle de bains, deux dressings et des toilettes séparées. La salle à manger et les chambres offrent une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. Une cave de 18 m² et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. La résidence bénéficie d’un gardien, le chauffage et l’eau sont inclus dans les charges. Commerces de proximité, écoles et golf à proximité immédiate. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,751 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€ - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,751 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1500€ - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

Quartier des Milons au coeur d'une résidence de 1954 sans ascenseur, joli appartement entièrement rénové de 71m² comprenant une entrée avec une dépendance, une très belle pièce de vie d'environ 32m² avec balcons, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier, une salle de douche à l'italienne. Une cave ainsi qu'un box fermé complètent ce bien. Exclusivité Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100€ ~ 1510€ - Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 530 708 999

Bien le moins consommateur d'énergie

780 000 €

6 500 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Ville-d'Avray (92)

Au sein d'une résidence récente -2017- faisant face aux Etangs de Corot, ce sublime duplex avec jardin privatif de 70 m² vous séduira par son cadre calme et verdoyant, ses vues dégagées sur la nature et ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée une entrée avec dressing mène à un grand séjour de 40 m² exposée sud-est donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes invités. L’étage, accessible par un ascenseur privatif ou par escalier se compose d'une très belle suite parentale avec salle de douche, toilettes et dressing, d'une chambre avec dressing et d'une salle de douche avec toilettes. Troisième chambre possible. Deux places de parking et une cave accessibles par ascenseur complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emma ROCA PIVA - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 951 924 646

Dans une résidence récente et sécurisée de standing, cet appartement à vendre à Garches est en excellent état et situé en rez-de-jardin. Il propose un cadre de vie parfait alliant confort et modernité. L'appartement se compose d'une entrée menant vers un vaste séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 16 m² et un jardin de 125 m² orienté sud-ouest, ainsi qu'une cuisine élégante et fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres accessibles depuis le jardin, une salle de bains spacieuse et des toilettes indépendantes. De nombreux rangements sur-mesure ont été aménagés pour un quotidien facilité. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 100. Montant moyen des charges courantes : 2,077 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023 : entre 490 € et 710 €. Contact : Delphine GOUILLY-FROSSARD, Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 819 934 035. Ce bel appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement Garches dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France.

À Vaucresson, Hauts-de-Seine, cette magnifique maison en pierre meulière, entièrement rénovée avec soin, est à vendre. Située dans le secteur prisé du Plateau de Cazes, elle offre un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à proximité d'établissements réputés tels que Passy-Buzenval, Daniélou et l’American School of Paris. Édifiée sur un terrain plat de 720 m², cette maison allie le charme de l’ancien à un confort moderne. Dès l'entrée, une charmante cour pavée mène à une spacieuse cuisine dînatoire avec cheminée, ouverte sur un agréable salon TV/lecture, prolongée par une terrasse de plain-pied. L'espace de réception, lumineux, comprend une salle à manger et un salon avec cheminée, créant ainsi un cadre convivial. Un bureau discret complète ce niveau.À l'étage intermédiaire, on trouve trois grandes chambres avec dressings et balcons, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'une chambre en duplex. Le dernier niveau est dédié à la suite parentale, un véritable cocon avec salle de bains, deux dressings et une terrasse ensoleillée.Un vaste sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison à acheter à Vaucresson se distingue par sa rénovation de qualité, qui met en valeur des matériaux d’époque et des prestations modernes. Rare sur le marché, elle est idéale pour une famille cherchant sérénité, élégance et espace vert, à quelques minutes à pied de la gare de Garches–Marnes-la-Coquette (ligne L) et du bois de Saint-Cucufa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 5630€ ~ 7630€. Contactez Marie-Philomène MILLAT, agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 751 309 949.