Capifrance - OCÉANE MAHIAOUI

Découvrez cette maison à vendre à Gondrin, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située dans un lotissement paisible et à proximité des commerces, cette maison construite en 2013 dispose d'une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 1 121 m². Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec un salon et un séjour, une cuisine séparée de 12 m², trois chambres aux dimensions variées entre 10 et 11 m², ainsi qu'une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. Un garage de 20 m² complète l'ensemble. Les prestations incluent un chauffage par radiateurs électriques, des menuiseries en PVC avec double vitrage et un assainissement tout-à-l'égout. Cette maison fonctionnelle et agréable est idéale pour une famille ou pour un premier achat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison à Gondrin, contactez dès maintenant votre agent commercial : Océane MAHIAOUI (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) au 06 33 44 41 72 - Réf.946913.

À vendre, maison située à LAREE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien de 92 m² habitables se trouve dans un cadre paisible et charmera ceux en quête d'un achat maison LAREE. Sa conception fonctionnelle comprend un séjour lumineux de 28 m² avec climatisation réversible, ouvert sur une cuisine de 10,26 m², créant un espace convivial. Vous y découvrirez également deux chambres de 12,65 m² et 12,40 m² ainsi qu'une salle d'eau de 7,50 m². Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et d'un assainissement individuel. À l'extérieur, le vaste terrain de 2 541 m² ravira les amateurs de nature et de tranquillité. De plus, un garage spacieux de 44 m² complète ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Océane MAHIAOUI (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) - 06 33 44 41 72 - Réf.945577

À seulement 15 minutes à pied du centre d'Eauze, cette longère est située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate des commerces. Pour ceux qui envisagent un achat maison EAUZE, ce bien se distingue par son emplacement idéal et son potentiel varié. Implantée sur un terrain de 1 975 m², la maison offre environ 140 m² habitables. Elle peut tout à fait servir de maison d'habitation principale ou être organisée avec une partie gîte mitoyenne et un accès indépendant, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une vente maison EAUZE. La partie principale se compose d'un salon/cuisine ouverte de 46 m², d'un séjour de 12 m², de deux chambres de 17 m² et 9,50 m², ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. La section gîte inclut un salon-séjour avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre de 10,50 m², une salle d'eau, et peut accueillir 4 personnes. Avec ses menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques côté gîte, portail électrique, puits, raccordement au tout-à-l'égout et toiture en bon état, ce bien présente des atouts indéniables. Les systèmes de chauffage comprennent des radiateurs électriques, une pompe à chaleur air/eau et une cheminée. Ce bien rare dans le Gers, idéal pour une résidence principale avec possibilité de revenus complémentaires, représente une excellente maison à acheter EAUZE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.938756.

À GONDRIN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre de plain-pied offre environ 125 m² habitables et un jardin clos de 918 m², idéalement située dans un lotissement paisible, à seulement 10 minutes à pied des commerces et services. Cette maison à acheter à GONDRIN dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² orientée plein sud, d'une cuisine équipée et de trois chambres confortables : Chambre 1 : 14 m², Chambre 2 : 12 m², Chambre 3 : 12 m². Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants. Un cellier donne accès à un garage d'environ 40 m², avec porte motorisée. Le confort est assuré par une climatisation réversible dans le salon et le couloir, ainsi qu'une cheminée avec insert bois. Avec une bonne isolation et des menuiseries en bois de qualité avec double vitrage, cette maison saura vous séduire. À l'extérieur, le jardin clos de 918 m² comprend des terrasses, une véranda, un petit bassin, un récupérateur d'eau de pluie et un portail électrique. Les commodités à proximité incluent médecins, dentistes, pharmacies, commerces, coiffeurs, restaurants et services quotidiens. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de la campagne de MONTREAL dans le Gers, cette maison à vendre de 180m² se situe sur un terrain de 1800m². Rénovée avec soin à partir d'une ancienne maison de garde-barrière, elle offre un véritable havre de paix. Parmi ses atouts, une spacieuse terrasse et une piscine permettent de profiter d'une vue imprenable sur les champs et les bois environnants, créant une atmosphère de tranquillité idéale pour les amateurs d'achats de maison MONTREAL. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante de 8m², - Un salon spacieux de 32m², parfait pour se détendre, - Une cuisine lumineuse de 23m², - Un cellier/buanderie pratique de 10m², - Une chambre supplémentaire de 18m² avec salle d'eau attenante, idéale pour des invités ou un espace polyvalent. À l'étage : - Une chambre principale de 20m² avec dressing ou bureau, - Trois autres chambres allant de 10 à 14m², - Une salle d'eau et un WC. Une véranda lumineuse de 20m² vous permettra d'admirer la nature environnante tout au long de l'année. Une dépendance de 65m² complète le bien, parfaite pour un atelier ou des besoins variés. Confort garanti grâce à un chauffage par climatisation réversible et un poêle à bois, avec une isolation récente de la toiture. Le liner de la piscine a également été remplacé en 2022. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter MONTREAL, loin de l'agitation urbaine. Contactez-nous dès à présent pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.929144

À la recherche d'une maison à acheter à Eauze dans le Gers, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'une surface de 98 m², située sur un terrain plat de 1 429 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces accessibles à pied. La maison se compose d'un salon/séjour lumineux de 25 m², d'une cuisine séparée de 15 m², ainsi que de trois chambres allant de 10 m² à 18 m², offrant de beaux volumes. Sur ce terrain, vous bénéficierez également d'un grand garage de 50 m², d'un parking privatif devant la maison et d'une terrasse de 40 m², en partie couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les panneaux photovoltaïques représentent un véritable atout pour réduire vos coûts énergétiques. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système de chauffage performant, incluant une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible), un poêle à bois et un chauffage électrique d'appoint. La maison est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Il s'agit d'un bien rare dans un secteur recherché, parfait pour une première acquisition ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à GONDRIN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à acheter. Située à proximité des commerces et des commodités, dans un lotissement paisible, elle inclut un terrain de 1094 m². Ce bien dispose d’un garage semi-aménagé d'environ 40 m², comprenant une chambre de 12,60 m², une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une partie garage. Cet ensemble offre de multiples possibilités, que ce soit pour un pied-à-terre, un projet locatif ou une future construction, tout en bénéficiant d'un espace fonctionnel dès à présent. L'environnement résidentiel est agréable et proche du centre du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.942264.

Située au cœur de la nature, sans voisin à proximité, cette charmante maison en pierre représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison SAINT PE SAINT SIMON. Établie sur un terrain spacieux de plus de 2 hectares, avec une possibilité d'extension jusqu'à 5 hectares, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité, que ce soit pour un projet familial ou touristique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 100 m², une salle à manger de 30 m², ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des WC. À l'étage, trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC, complètent l'espace. À l'extérieur, le cadre rural se révèle avec une grande grange, un bâtiment indépendant de 90 m² à aménager (parfait pour un gîte, un atelier ou un logement secondaire), une piscine et une terrasse couverte en bois, idéale pour les repas d'été et la détente. L'environnement verdoyant garantit une tranquillité sans vis-à-vis. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et électrique, d'une cheminée et de fenêtres en bois à double vitrage pour une isolation optimale. Cette propriété, alliant authenticité, volume et sérénité, nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Un bien rare à la vente maison SAINT PE SAINT SIMON, parfait pour ceux qui recherchent espace et liberté dans le Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LAGRAULET DU GERS, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, cette maison à acheter offre une opportunité unique en pleine campagne, sans vis-à-vis. D'une superficie de 87 m², elle garantit calme et intimité. Vous découvrirez un spacieux salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés. Le confort est assuré grâce à un poêle à granulés et au double vitrage PVC dans toute la maison.Le terrain de 7 753 m² comprend plusieurs dépendances (certaines à rénover) utilisées actuellement comme lieux de stockage, ainsi qu'un poulailler, des arbres fruitiers, un récupérateur d'eau, et de belles possibilités d'aménagement extérieur.Située à proximité de Gondrin, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, médecins, pharmacie, boulangerie, dentiste, coiffeur, etc.C'est une belle opportunité pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,29 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 924971.

Maison à acheter à PARLEBOSCQ, Landes (40), Aquitaine, offrant un cadre paisible et naturel. Cette maison de campagne de 190 m² se trouve au bout d'une allée arborée, sur un vaste terrain de plus de 5 hectares, avec environ 4,8 hectares de terres agricoles, parfait pour un projet équestre ou agricole. La pièce de vie de 50 m² comprend salon, salle à manger et cuisine ouverte, et s'ouvre sur une véranda vitrée de 40 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, une salle d'eau supplémentaire, un WC indépendant, une buanderie et une arrière-cuisine. À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Équipée de volets électriques et double vitrage, cette maison dispose également d'un chauffage électrique et d'une cheminée avec insert. Concernant les dépendances, un atelier de 40 m², un garage sur deux niveaux de 62 m² chacun, et un hangar de 170 m² pour les amateurs d'équitation avec deux boxes pour chevaux sont inclus. Aucune rénovation nécessaire, seulement un léger rafraîchissement selon vos goûts. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Fources ? Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Fourcès, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes de Condom, cette maison de village d'environ 85 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en présentant un beau potentiel d'aménagement. La propriété se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte d'environ 35 m² et de trois pièces nuit (chambres ou bureau) de 8,75 m² à 10,50 m², dont deux s'ouvrent sur un balcon avec vue sur le jardin du château. La troisième pièce donne sur la cour intérieure. La maison inclut également une salle d'eau et des WC séparés. Un grand garage de 100 m², divisé en deux parties, offre de multiples possibilités (atelier, stationnement ou stockage) et donne accès à un petit espace extérieur bordant l'Auzoue, avec un ponton à rénover et une vue dégagée sur le parc du château, un cadre exceptionnel. De plus, une cour intérieure, à réaménager, est déjà lumineuse et accueillante. Côté confort, vous trouverez une pompe à chaleur air/eau récente ainsi que trois panneaux solaires pour la production d'eau chaude, garantissant une bonne performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison Fources à vendre, avec son emplacement privilégié, son charme et ses possibilités d'évolution, saura séduire les personnes en quête d'un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.917221

3 personnes déjà intéressées

49 000 €

240 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 204 m²
• 5 chambres

Gondrin (32)

Maison de village en pierre à rénover complètement située à GONDRIN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison GONDRIN à vendre, construite sur une parcelle de 348 m², dispose d'une cour donnant sur une ruelle. Avec une superficie d'environ 205 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un cellier, un débarras et une terrasse. À l'étage, on trouve six pièces. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Sa situation est avantageuse, à proximité de commerces et de services tels que boulangerie, médecins et pharmacie. Ce bien nécessite une rénovation complète : il n'y a pas de chauffage ni de sanitaires en place, et les menuiseries anciennes sont en simple vitrage, rendant la maison inhabitable dans son état actuel. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 6,52% TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.933684.

À la recherche d'une maison à acheter à Courrensan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison de village située au cœur de Courrensan, offrant un excellent potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 9 m², une salle à manger de 18 m², une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage se compose de deux grandes chambres : la première de 18 m², à aménager selon vos envies, et la seconde de 14,80 m², baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres. À l'extérieur, un jardin de 50 m² idéal pour profiter des beaux jours et un grand garage de 70 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage avec des radiateurs au fioul et un insert cheminée. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, cette maison à vendre à Courrensan représente une opportunité parfaite pour les bricoleurs ou ceux souhaitant personnaliser leur logement. Profitez de son emplacement central dans un village paisible et authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.904911.

Découvrez cette maison à vendre à Gondrin, située en plein cœur du village, à quelques mètres des commerces et des services. Cette maison de village présente un beau potentiel après rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon/séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte et un accès direct à un ancien chai avec WC, à rénover entièrement, idéal pour du stockage ou un réaménagement selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux chambres généreuses (16 m² et 13 m²), une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m² vous attend. De plus, un espace attenant d'environ 10 m² avec ouverture indépendante peut servir d'atelier, de cellier ou de local de rangement. Des rafraîchissements sont à prévoir : sols, murs, électricité. Cette maison à acheter à Gondrin constitue une excellente base pour un projet de résidence principale, secondaire ou locatif. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.925540

Coup de cœur du secteur

40 000 €

286 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres

Vic-Fezensac (32)

À vendre : Maison VIC FEZENSAC à rénover, idéalement située au cœur de Vic Fezensac dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend deux maisons mitoyennes offrant une surface totale de 140m², avec un garage attenant de 90m² aménageable. Caractéristiques : - Surface : 140m² au total - Configuration : Deux maisons mitoyennes à étages - Garage : Garage attenant de 90m², aménageable. Potentiel : - Possibilité de créer plusieurs appartements locatifs. - Le garage peut être transformé en espace habitable supplémentaire. Les deux maisons nécessitent une rénovation complète, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser ces espaces selon vos préférences. Localisation centrale : Proche de tous les commerces, écoles et services locaux, avec une excellente accessibilité. Idéal pour un investissement ou une maison à acheter VIC FEZENSAC pour une famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf.911176