Capifrance - MONA MOFRIH

Découvrez cette maison individuelle récente à SOISY SOUS MONTMORENCY, construite en 2019, offrant 108 m2 habitables sur un terrain de 550 m2, avec un garage indépendant. Cette maison moderne et économe en énergie est parfaite pour une vie familiale paisible.Agencement intérieur :Rez-de-jardin :- Belle pièce de vie lumineuse- Cuisine américaine aménagée- WC indépendant1er étage :- Grande chambre parentale spacieuse- Deuxième chambre- Troisième chambre- Salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WCLe plan d'origine prévoit 4 chambres, il est donc simple de recréer une quatrième chambre grâce aux réseaux déjà en place.Présentation et équipements :- Parquet massif de qualité supérieure- Volets roulants électriques avec domotique- Fermeture centralisée pilotable à distance- Pompe à chaleur avec climatisation réversible- Maison couverte par la garantie décennale- Excellente performance énergétique : DPE B / GES AExtérieurs :Le terrain de 550 m2 présente un beau potentiel :- Jardin agréable et exploitable- Possibilité d'aménagement paysager- Piscine envisageable- Garage indépendant- Capacité de stationnement pour plusieurs véhiculesTransport :- Gare Champs de courses d'Enghien (ligne H) reliant Paris Gare du Nord en 15 à 20 minutes- Accès rapide aux gares Enghien Les Bains et Ermont Eaubonne (RER C + Ligne H et J)Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.948925. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison SOISY SOUS MONTMORENCY, une véritable opportunité dans le Val-d'Oise, Île-de-France.

Situé dans une résidence sécurisée et paisible à SOISY SOUS MONTMORENCY, cet appartement F4 de 89 m², au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages, offre une vue agréable sur le jardin et des prestations de qualité supérieure. Ce bien idéal pour un achat appartement SOISY SOUS MONTMORENCY se compose d'un double séjour lumineux avec parquet haut de gamme et grandes baies vitrées, donnant accès à deux balcons. La cuisine moderne, entièrement équipée, ravira les amateurs de confort et de design. L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et des toilettes séparées pour plus de commodité. Possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Des rangements sur mesure, élégants et pratiques, complètent ce bien. Chaque pièce bénéficie d'une luminosité optimale grâce à de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Ce bien est parfait pour ceux recherchant un appartement à acheter SOISY SOUS MONTMORENCY. Il inclut également une cave et un stationnement en garage dans une copropriété calme et sécurisée, tout en restant proche des commodités et des transports. À proximité se trouvent plusieurs parcs, parmi lesquels les Sources de Montmorency, à environ 400 m, et le parc de l'Hôtel de Ville, à environ 800 m. Côté établissements scolaires, le collège Work et le collège Jean Jacques Rousseau sont situés respectivement à 600 m et 700 m. Nombre de lots dans la copropriété : 24, montant moyen annuel des charges : 1510€, soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

549 000 €

2 120 €/m²

Immeuble

• 259 m²
• 

Villiers-le-Bel (95)

Conseillère immobilier MONA MOFRIH vous présente, Découvrez une Opportunité rare à Villiers Le Bel au cœur d'un secteur recherché - idéal investisseur - fort potentiel de rentabilité!!!!! -Découvrez cet immeuble de 3 niveaux+ sous-sol situé à Villiers Le Bel, offrant une surface totale d'environ 360m2, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. -offre un énorme potentiel de rentabilité grâce à sa configuration modulable, ses volumes généreux. -Le bien est idéal pour un investisseur ou pour un projet mixte(habitation+ bureaux). @Sous-Sol (90m2) -Avec fenêtres donnant sur cour anglaise. -Salle d'eau et toilette existantes. @Rez de chaussée(90m2) -Usage local commercial ou bureaux. -Possibilité de diviser en deux espaces distincts. @1er étage(90m2) -Actuellement configuré en appartement F4 usage habitation. -Peux être divisé en deux appartements. @2eme étage et dernier(90m2) -Appartement F4 usage habitation. -Possibilité de division en deux logements. -Dernier étage calme et agréable. @Stationnent privés(6 places de stationnement privatives complètent ce bien) . *LES ATOUTS DE L'IMMEUBLE -Environ 360m2 exploitables répartis sur 4 niveaux. -Jusqu'a 8 logement possibles après division. -Cours anglaise et ouvertures en sous-sol. -Bâtiment sain, bien entretenu, structure solide. -Multiples accès indépendants. -fort potentiel locatif avec rentabilité élevée. -Possibilité de mixer habitation et activité professionnelle. *EMPLACEMENT STRATEGIQUE- VILLIERS LE BEL(95400) -Situé dans un secteur dynamique du val d'Oise, à proximité immédiate de Sarcelle, Gonesse et Garges-lès-Gonesse. -Proche commerces, écoles et transports(RER D, bus). -Accès rapide aux axes principaux (A1,N370,D316). -Quartier calme, résidentiel et recherché pour sa proximité avec Paris(moins de 20 KM). -Villiers Le Bel est une ville en plein essor, bénéficiant de nombreux projets urbains et d'une forte demande locative, garantissant une valorisation pérenne du bien . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.945611

Maison R+2 – 200m² habitables sur 550 m² de terrain. vous souhaitez vivre et investit à même temps ? - Atout supplémentaire: possibilité de louer le Rez-de-jardin, avec une estimation locative d'environ 900 euros par mois hors charges, offrant un revenu complémentaire intéressant ou pour alléger les mensualités du futur acquéreur. Idéale grande famille ou projet de division. -Édifiée sur une parcelle d'environ 550 m², cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : • Séjour donnant sur jardin • 1 chambre • Salle d'eau et WC 1er étage : • Entrée • Salle à manger • Grand séjour avec cuisine américaine • 1 chambre • Salle de bain • WC • Buanderie • Terrasse 2ème étage : • Couloir • 3 chambres dont 2 avec balcon • Salle d'eau • WC Extérieurs : • Jardin avec dépendance indépendante • Box fermé (1 véhicule) • Stationnement extérieur pour 4 à 5 véhicules Possibilité de division en 3 appartements ou parfaite configuration pour une grande famille souhaitant de l'espace et de l'indépendance. À environ 550 m, le parc Bailly offre un agréable espace de verdure pour les promenades et les loisirs. Transports— Gare et lignes de train À proximité de la Gare du Champ de Courses d'Enghien • Située à environ 1,5 km • 20 minutes à pied • 7 à 10 minutes en bus • Ligne Transilien H vers Paris Gare du Nord en environ 15 à 20 minutes Gare principale • Champ de Courses d'Enghien – gare SNCF sur la ligne Transilien H (Paris- Nord Persan- Beaumont/Pontoise).  • Trajets fréquents vers Paris Gare du Nord (15–20 min selon les trains). Arrêts de bus à proximité (3 à 6 minutes à pied) : Lignes 1510, 1511, 1514, 1527 et 1533 permettant de rejoindre les gares d'Ermont- Eaubonne, Enghien-les-Bains et les communes voisines. Collèges • Collège Albert Schweitzer Environ 1 km – 12 minutes à pied • Collège René Descartes Environ 1,1 km – 14 minutes à pied Lycées proches • Lycée Gustave Monod (Enghien-les-Bains) Environ 1,9 km – 25 minutes à pied ou 15 minutes en bus • Lycée Jean-Jacques Rousseau (Montmorency) Environ 2 km – 10 à 15 minutes en bus Sports et loisirs • La ville dispose d'installations sportives municipales (stades, gymnases, équipements polyvalents – football, basket, tennis, etc.). • Piscine, terrains et espaces verts sont également présents dans la commune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.942747

Conseillère en immobilier, MONA MOFRIH, vous propose en vente un appartement à Montmorency, Val-d'Oise, Île-de-France. RARE SUR LE MARCHÉ – Appartement 5 pièces avec grand jardin. Idéalement situé en plein cœur de Montmorency, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement unique saura vous séduire par ses vastes volumes et ses prestations de qualité. D'une surface totale de 121,70 m² (112 m² loi Carrez), ce bien dispose d'un jardin privatif de 200 m², sans vis-à-vis, ainsi que de deux cours privatives, offrant un cadre de vie exceptionnel en rez-de-jardin. L'appartement se compose de deux entrées indépendantes, d'un très grand séjour lumineux avec un espace salle à manger, d'une spacieuse cuisine dînatoire avec débarras, de trois grandes chambres confortables, d'un salon supplémentaire pouvant servir d'espace détente ou de bureau, d'une salle d'eau avec douche et la possibilité d'installer une baignoire, ainsi que de deux WC indépendants et de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs incluent un jardin sans vis-à-vis et deux cours privatives, parfaits pour profiter des beaux jours. Un bien rare alliant confort et espace en plein cœur de Montmorency. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 396€, soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH, Entrepreneur Individuel, 06 20 54 73 28 - Réf.941244.

Mona MOFRIH, conseillère immobilier, vous propose cet appartement F3 à vendre à Soisy sous Montmorency, Val-d'Oise, en Île-de-France. Situé au 7e étage d'un immeuble datant de 1975, ce bien de 63 m2 attire par sa luminosité, ses volumes généreux et sa circulation fluide. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'un espace nuit bien distinct comprenant deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Un balcon d'environ 10 m2 prolonge agréablement les pièces de vie et l'une des chambres, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une cave et une place de stationnement viennent compléter cet appartement à acheter à Soisy sous Montmorency. Ce bien bénéficie également d'un environnement agréable, avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, tels que l'école maternelle Antoine-de-Saint-Exupéry et la maternelle Jacques-Prévert, toutes deux à environ 100 m, ainsi que le groupe scolaire du Mont d'Eaubonne et l'école élémentaire du Mont d'Eaubonne, situés à environ 400 m. Les collégiens et lycéens seront ravis de la proximité du collège André-Chénier et du lycée Louis-Armand, tous deux à environ 400 m. Pour les moments de détente, le Square Deletain est à environ 300 m et le parc du Val Ombreux à moins de 700 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.939210

Découvrez cette maison à vendre à Goussainville, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France, présentée par votre conseillère en immobilier Mona MOFRIH. Cette élégante maison familiale de 7 pièces, proposée au prix de 390 000 €, se situe dans un quartier pavillonnaire recherché, alliant sérénité et commodités à proximité. À seulement 5 minutes des écoles et de la gare Les Noues, elle est idéale pour un cadre de vie pratique et agréable. L'entrée s'ouvre sur des espaces lumineux et conviviaux, avec un double séjour parfait pour recevoir vos proches. La maison comprend 5 chambres, dont deux suites avec salle de bains, pour offrir confort et intimité. Avec 2 salles d'eau au total, cette maison répond aux besoins d'une grande famille. À l'extérieur, le jardin soigné, avec sa terrasse et son espace barbecue, est parfait pour vos moments de détente. Une maison d'enfants perchée dans un arbre vient enrichir ce cadre familial unique. Le sous-sol polyvalent peut être aménagé selon vos désirs, que ce soit pour des loisirs, un espace sportif ou même un bureau. Le stationnement est également prévu : un garage fermé et 3 places extérieures vous attendent. Ce bien en très bon état offre de généreux volumes et un potentiel d'évolution élevé, avec la possibilité de créer jusqu'à 3 logements indépendants. C'est une occasion à ne pas manquer, que ce soit pour un achat maison à Goussainville pour votre famille ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial Mona MOFRIH (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) - 06 20 54 73 28 - Réf.937639.

Conseillère immobilier MONA MOFRIH vous présente !Une occasion unique à saisir pour un achat maison GROSLAY, offrant confort de vie et espace complémentaire, idéal pour un projet familial ou locatif. Ce bien représente un atout majeur pour un premier achat ou un investissement dans le Val-d'Oise.Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé et calme, cette maison indépendante, non mitoyenne, se distingue par sa luminosité et la qualité de ses prestations.L'habitation principale développe 59 m² parfaitement agencés et propose une pièce de vie élégante et lumineuse. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'ouvre sur un espace salon-salle à manger, donnant accès à une superbe terrasse exposée plein Sud, offrant une belle vue dégagée sur le jardin clos et plat.Un studio indépendant complète harmonieusement le bien, idéal pour accueillir un proche, créer un espace de télétravail ou envisager un revenu locatif complémentaire tout en préservant l'intimité de chacun.À l'extérieur, vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative à l'avant de la maison, un véritable atout en secteur pavillonnaire.Ses autres atouts : chauffage au gaz, porte d'entrée et fenêtres neuves en double vitrage, isolation de la toiture, exposition Sud-Est.Ce bien rare sur le marché de Groslay conjugue indépendance et confort, idéal pour une clientèle en quête d'un cadre de vie serein et qualitatif.Atouts du bien :- Maison indépendante (non mitoyenne)- Surface totale de 75 m², dont 59 m² pour la maison principale- Studio indépendant offrant de nombreuses possibilités- Terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée sur jardin clos et plat- Place de stationnement privative à l'avant de la maison- Chauffage au gaz- Porte d'entrée et fenêtres neuves en double vitrage- Isolation récente de la toiture- Exposition Sud-Est garantissant luminosité et confort thermique- Situation idéale : à 8 minutes à pied de la gare (ligne H Transilien vers Paris)- Quartier résidentiel calme et recherchéNe laissez pas passer cette belle opportunité pour une vente maison GROSLAY !Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.937641.

Votre Conseillère immobilière MONA MOFRIH a le plaisir de vous présenter une maison familiale de standing, alliant élégance, confort et prestations de qualité. RARE SUR LE MARCHÉ – MAISON D'EXCEPTION AUX VOLUMES GENEREUX AVEC PISCINE Rue des Champs de l'Asile – Groslay / limite Montmorency Maison de 250 m² habitables sur sous-sol total (90 m²), située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, écoles, gymnase et commerces (tout à pied). RDC : double séjour lumineux, 1 chambre, salle d'eau Sous-sol : salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, local 1er étage : suite parentale, 1 chambre avec salle d'eau, bureau, dressing/mezzanine 2e étage : 4 chambres, 2 salles de bains Extérieurs : • Piscine 24 m • 2 places de stationnement Atouts : volumes généreux, sous-sol aménagé, emplacement premium, bien rare dans le secteur. Train La gare la plus proche est Groslay, desservie par la **ligne **Transilien H (direction Paris Gare du Nord / Persan Beaumont / Luzarches). Depuis la Rue des Champs de l'Asile, la gare est à environ 8–12 minutes à pied (~700–900 m, selon l'endroit exact). Atout : accès rapide à Paris et au nord de l'Île-de-France. Bus à proximité Plusieurs lignes desservent le secteur ou passent à proximité immédiate : • 1527 (vers Hôpital Simone Veil – Eaubonne / Garges – Sarcelles RER) • 1537 (vers Gare d'Épinay – Villetaneuse / Les Flanades) • 9502 (liaisons locales dans le Val-d'Oise). Les arrêts de ces bus sont à quelques minutes à pied (souvent 3–10 min selon le point d'arrêt). Commodités proches La maison est idéalement située tout près de : Écoles (primaires, maternelles à quelques minutes). Gare pour Transilien ligne H à pied. Gymnase / infrastructures sportives et autres services de proximité. Commerces de quartier accessibles à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.935100

Coup de cœur du secteur

481 000 €

3 879 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 124 m²
• 3 chambres
• 

Ermont (95)

Découvrez cette maison à vendre à Ermont, située dans un cadre calme et verdoyant du Val-d'Oise en Île-de-France. Avec une superficie généreuse de 125 m², cette maison familiale se compose de trois chambres, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Profitez également d'un jardin spacieux de 800 m², parfait pour les moments en extérieur, et d'un balcon idéal pour savourer un café le matin.- Rez-de-chaussée : ° Grande chambre avec salle d'eau et toilette. ° Garage pour une voiture. ° Buanderie/rangements.- 1er étage : ° Véranda. ° Double séjour. ° Salle de bains avec Toilette. ° Cuisine. ° Bureau/rangement.- 2e étage : ° Deux chambres. ° Toilette.La maison se trouve à proximité d'établissements scolaires, tels que l'École maternelle Eugène Delacroix et le Collège Jules Ferry, idéaux pour vos enfants. Les complexes sportifs, comme le Complexe sportif Gaston Rebuffat et le Complexe sportif Saint-Exupéry, permettent de rester actif. Pour vos déplacements, la gare d'Ermont-Eaubonne, située à environ 600 mètres, offre un accès facile aux lignes RER C et Transilien H et J vers Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un projet d'achat maison à Ermont, veuillez contacter Mona MOFRIH, votre conseillère immobilière indépendante (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) au 06 20 54 73 28 - Réf.930226.

À vendre : maison indépendante avec jardin à Soisy-sous-Montmorency, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Cette maison de 4 pièces, comprenant 3 chambres, offre 75 m² de surface habitable sur un terrain de 387 m², avec un prix de vente fixé à 389 000 €. Cette maison SOISY SOUS MONTMORENCY à vendre se distingue par son indépendance et son calme, idéale pour les familles recherchant un cocon à personnaliser. Vous pourrez également bénéficier d'un beau jardin, parfait pour les activités en plein air, et d'un stationnement pouvant accueillir 3 véhicules, un vrai atout au quotidien. L'emplacement est recherché, à proximité du centre commercial Auchan, des écoles accessibles à pied et des transports en commun offrant un accès facile à la gare d'Enghien-les-Bains et d'Ermont-Eaubonne. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat maison SOISY SOUS MONTMORENCY, alliant confort et potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mona MOFRIH, conseillère immobilier, vous propose une opportunité rare sur le marché avec cette maison à vendre à Groslay, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Rénovée récemment, cette maison est idéale pour les artisans, commerçants ou investisseurs. Si vous êtes boucher, fromager, traiteur ou commerçant de fruits et légumes, ce bien est fait pour vous. Découvrez cette agréable maison de 190 m², offrant un cadre de vie idéal grâce à son espace fonctionnel et sa situation privilégiée, avec un terrain de 90 m² devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un entrepôt spacieux de 100 m² ainsi que deux chambres froides. Au premier étage, l'entrée vous mène à un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres, ainsi qu’une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage, il y a un espace de vie supplémentaire, une chambre avec un petit espace dressing et une salle d'eau avec toilette. Cette maison est parfaite pour une famille ou un investisseur, et elle dispose de volets électriques sur toutes les fenêtres et portes pour allier confort et modernité. À proximité, profitez de plusieurs parcs, tels que le Terrain de la coque et le Parc Rosy Varte, tous deux situés à seulement 129 mètres. Pour les familles, la Crèche Les Griottes - La Maison Bleue se trouve à 283 mètres, et l'École Élémentaire Glaisières à 532 mètres. Concernant les transports, la Gare de Groslay est à 348 mètres, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.Cette maison GROSLAY à vendre est équipée de deux compteurs électriques, offrant des points forts tels que la possibilité de vivre et travailler sur place sans déplacement. Avec un entrepôt spacieux et facile d'accès dans un quartier calme, cette opportunité est parfaite pour optimiser votre temps et votre organisation. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.916233.

Idéal pour un investissement ou une première acquisition, ce bel appartement de 69m² situé à Gagny, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, est divisé en deux lots indépendants. Proche de toutes les commodités (école, gare, commerces et centre-ville), chaque logement dispose de son accès séparé, permettant ainsi de louer les deux unités ou d'occuper l'une d'elles. Cet appartement à vendre à Gagny offre une excellente rentabilité locative. - 1er lot : Appartement F3 comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. - 2ème lot : Un studio avec cuisine, salle d'eau et toilettes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.928549.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

9 947 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Paris 18ème (75)

conseillère immobilier MONA MOFRIH vous présente, - Coup de cœur assuré !!!Studio meublé 19m2 excellent état. & Venez découvrir ce superbe studio situé dans un immeuble bien entretenu! @studio entièrement meublé et rénové - pièce principale fonctionnelle offrant un espace optimisé et lumineux. -Cuisine équipée. -Salle d'eau moderne. -Nombreux rangement. -Situation idéale, tout à pied. @Aucun travaux à prévoir. @Idéalement situé à proximité des commerces et transports. @Bien rare, rendement locatif attractif! @parfait pour étudiant, jeune actif ou investissement locatif clé en main . Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 760 325 - Greffe de PONTOISE) Mona MOFRIH Entrepreneur Individuel 06 20 54 73 28 - Réf.926449

À vendre : maison de qualité à EAUBONNE, Val-d'Oise (95), Île-de-France. Cette charmante maison familiale de 160 m² habitables, avec une surface supplémentaire de 70 m² à aménager en atelier, profession libérale ou logement séparé, est idéale pour une grande famille ou un investisseur. Elle est bâtie sur un terrain de 580 m² et est en bon état général, datant des années 70. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison EAUBONNE.