VIVRE ICI CHOLET

L'expression 'proche des commodités' n'a jamais eu autant de sens. Au coeur du bourg, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 111 m² offre un cadre de vie simple, et agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 40 m², spacieuse et conviviale, où la lumière est omniprésente. La cuisine, fonctionnelle, pourra être rafraîchie selon vos envies pour révéler tout son potentiel. Dans son prolongement, une véranda de 20 m² apporte un espace lumineux supplémentaire, parfait pour profiter de la maison en toute saison. Un espace buanderie et stockage vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres, une salle d'eau et des WC composent un espace nuit pratique et bien agencé. En très bon état général et peu énergivore, cette maison constitue une belle opportunité pour s'installer sereinement. Un lieu de vie accessible et évolutif, prêt à accueillir votre quotidien. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loutfi SELIMAJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798671517 - Angers.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2013, alliant modernité, confort et luminosité, dans un environnement calme sans vis-à-vis. Entièrement clé en main, elle ne nécessite aucun travaux , la chaudière est neuve et l'ensemble a été parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée : un vaste salon séjour très lumineux , une cuisine aménagée équipée ouverte , un cellier et toilettes indépendantes . A l'étage : quatre belles chambres équipées chacune d'un dressing , une salle de bain spacieuse et un wc séparé . A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré parfaitement entretenu et d'une grande terrasse avec store banne motorisé récent , idéale pour vos moments de détente ou vos repas d'été. Le tout sur un terrain clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A Saint-Amand-sur-Sèvre, là où la nature reprend toute sa place, cette longère pleine de charme vous invite à ralentir et à imaginer votre futur. Entièrement rénovée, tout en conservant un beau potentiel d'évolution, elle développe près de 200 m² habitables au coeur d'un environnement paisible. Dès l'entrée, baignée de lumière traversante, la magie opère. Le salon, chaleureux avec son poêle à bois, appelle aux soirées cocooning, tandis que la grande cuisine familiale, ouverte sur l'extérieur, devient un véritable lieu de vie. Au rez-de-chaussée, une spacieuse chambre parentale avec dressing et lingerie offre confort et praticité. A l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit, avec en plus deux volumes de 26 et 35 m² à imaginer selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux... A l'extérieur, sur plus de 2 000 m² de terrain clos, la nature s'exprime pleinement. Garage et dépendances viennent compléter cet ensemble aux multiples possibilités. Ce bien à été rénové et répond à beaucoup de nouvelles normes avec un suivi rigoureux. Un lieu de vie authentique, évolutif et apaisant où chaque espace laisse place à vos projets. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loutfi SELIMAJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798671517 - Angers.

Découvrez cette splendide longère à vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, proposée par AUGEREAU Immobilier. Avec une surface habitable de 189 m², cette maison à acheter à Cholet se trouve dans un cadre paisible, préservé des regards.Vous serez charmés par son authenticité et ses grands volumes. Elle dispose de 4 chambres, parfaites pour recevoir famille et amis, ainsi que de deux salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.Édifiée sur un terrain spacieux de 3 600 m², cette propriété constitue un véritable espace de sérénité. Un environnement verdoyant, agrémenté d'un petit étang, vous permettra de profiter de moments de détente en pleine nature.À l'extérieur, un espace convivial en pierre avec barbecue sera idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, tout en appréciant le cadre chaleureux et authentique de la maison.En complément, plus de 230 m² de dépendances sont disponibles pour laisser libre cours à vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, de stockage ou de tout autre aménagement.Un bien rare alliant charme, tranquillité et potentiel, parfait pour les amoureux de la nature désireux de trouver un cadre de vie privilégié. La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une cheminée bouilleur et de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Raphael PINHEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795019843 - ANGERS.

Coup de cœur du secteur

129 850 €

1 731 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Cholet (49)

À proximité immédiate du centre-ville de Cholet, cette maison à vendre offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet d'achat maison Cholet. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon lumineux, orné de belles moulures au plafond, apportant ainsi un caractère unique et élégant à l'espace. La cuisine aménagée est attenante et fonctionnelle, et une véranda chauffée vient compléter le tout. Actuellement composée de deux chambres, cette maison représente une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Vous trouverez un WC au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. À l'extérieur, le jardin, la dépendance et le puits rehaussent la valeur de l'ensemble et ouvrent la voie à de nombreuses options d'aménagement. Un garage motorisé complète les atouts de cette propriété. Cette maison à acheter à Cholet, pleine de charme et idéalement située, convient parfaitement à ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loutfi SELIMAJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798671517 - Angers.

Implanté en plein centre-ville, à quelques pas de la Place Travot, ce bel appartement en duplex se situe au sein d'une résidence intimiste et paisible, équipée d'un ascenseur. L'appartement séduit immédiatement par son cachet authentique, mis en valeur par un parquet en chêne à motif chevron et des volumes généreux. Le niveau principal accueille une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière d'environ 40 m². La cuisine aménagée de type laboratoire, pratique et fonctionnelle, peut être facilement ouverte sur le séjour selon vos envies.. L'étage est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres agréables, deux salles de bains, d'une buanderie indépendante et de toilettes séparées. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'agencement et garantir un confort optimal. Les prestations incluent des menuiseries en double vitrage, un chauffage au gaz. Bien que l'appartement ne dispose pas de garage, il est possible de reprendre le bail de stationnement existant, un atout non négligeable en centre-ville. Adresse prisée, caractère préservé et qualité de vie : un bien rare qui saura séduire les amateurs d'appartements de charme. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.

A quelques minutes de Cholet, découvrez un véritable coin de nature préservé. Sur près de 25 000 m² de terrain entièrement clos et sécurisé, cette propriété accueille un bel étang empoissonné, idéal pour les amateurs de pêche et de moments de détente au bord de l'eau. Un cabanon/chalet ainsi que plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent des espaces pratiques pour le rangement ou l'aménagement de vos projets. Un lieu rare, calme et ressourçant, parfait pour se retrouver en pleine nature et profiter d'un cadre privilégié. Terrain non constructible, l'étang et le cabanon respectent le permis de construire qui a été délivré et le pédalo vous sera offert! (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loutfi SELIMAJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798671517 - Angers.

Dans le quartier prisé du Sacré-Cœur à Cholet, cette maison à vendre est prête à accueillir une nouvelle vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et bien agencée. La maison offre une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et plaisante, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC, idéale pour le quotidien d'une famille. Côté praticité, elle dispose d'un garage avec un espace lingerie, d'une grande cave pour le stockage et même d'un emplacement pour stationner un camping-car devant la maison. Cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux. Un bien complet et fonctionnel, idéal pour un achat maison Cholet. Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loutfi SELIMAJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798671517 - Angers.

À CHOLET, dans le recherché quartier du Sacré-Coeur, découvrez cette charmante maison des années 1930 d'environ 180 m², idéale pour un achat maison CHOLET. Son ambiance authentique et son cachet préservé, avec moulures d'époque, parquet d'origine et un magnifique escalier sculpté, vous séduiront dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un grand salon lumineux avec une belle cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre agréables chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Le potentiel d'aménagement est considérable, offrant de nombreuses possibilités pour exploiter pleinement cette maison à acheter CHOLET. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison CHOLET à vendre allie emplacement de choix, caractère et potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison remarquablement entretenue avec une attention, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de près de 70 m², baignée de lumière, véritable espace de réception comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon raffiné agrémenté d'une cheminée avec insert. L'espace nuit, parfaitement agencé, propose deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine menant sur un dressing fonctionnel et des WC indépendants. Un sous-sol total complète ce bien, offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement d'une chambre supplémentaire selon vos projets. A l'extérieur, vous profiterez d'un carport et d'un jardin soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un bien rare par ses volumes et son environnement paisible. Une opportunité idéale pour une clientèle en quête de confort et de sérénité. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.

AUGEREAU Immobilier vous propose sur la commune de La Tessoualle, dans un environnement calme et recherché à quelques pas du bourg, cette maison d'environ 85 m² habitables représente une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés. Édifiée sur une parcelle exceptionnelle de 2 308 m², elle offre un cadre verdoyant et rare sur le secteur. Le terrain, généreux et exploitable, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, d'extension ou de valorisation selon vos projets et les règles d'urbanisme en vigueur. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une base saine pour imaginer un lieu de vie entièrement personnalisé. Le potentiel est réel et permet d'envisager aussi bien une résidence principale pleine de charme qu'un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Le calme du secteur, la proximité immédiate des commodités du bourg et la superficie du terrain font de ce bien une opportunité rare sur la commune. Un projet à façonner selon vos envies, avec un fort potentiel d'évolution. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Raphael PINHEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795019843 - ANGERS.

Prix au m² le plus bas

106 000 €

1 233 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 86 m²
• 4 chambres
• 

Cholet (49)

À CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cet appartement de 86 m² est idéalement situé au sud de la ville, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Parfaitement adapté pour un achat appartement CHOLET, cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Établi en rez-de-chaussée surélevé, il offre une circulation optimisée, convenant parfaitement à une famille. À l’entrée, vous découvrirez un espace avec placard intégré. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à l’emploi. Le séjour agréablement lumineux constitue un véritable espace de vie convivial. L’espace nuit se compose de quatre chambres aux dimensions équilibrées, entre 10 et 11 m², dont deux bénéficient d’un accès direct au balcon, offrant un confort supplémentaire. Une salle de bains et des toilettes séparés complètent ce bien. Une cave privative apporte un espace de rangement supplémentaire. Le logement est prêt à emménager sans travaux nécessaires. D’importantes améliorations ont déjà été effectuées : isolation thermique par l’extérieur, changement des menuiseries, mise aux normes de l’électricité, ainsi que la rénovation des sols et des murs dans l’appartement et les parties communes. Ce bien fait partie d’une copropriété de 32 lots, avec des charges annuelles s’élevant à 2 520 euros. Aucune procédure en cours n’entrave cette transaction. Un appartement CHOLET à acheter, clé en main, spacieux et confortable, idéal pour une famille recherchant la tranquillité tout en étant à proximité des services. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement.

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI AUGEREAU IMMOBILIER !Découvrez cette maison contemporaine à CHOLET, construite en 2022, qui respire une ambiance sereine et élégante. Située en fond de lotissement, elle offre un cadre de vie agréable à l'abri des regards et du bruit, tout en étant à proximité immédiate des commodités.L'entrée de cette maison à vendre à CHOLET impressionne par sa grande hauteur sous plafond, tandis que la pièce de vie spacieuse et lumineuse est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec son architecture moderne, cette propriété assure détente et convivialité. Conforme à la norme RT 2012, elle garantit un confort thermique optimal en toute saison.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale véritablement cocooning avec dressing et salle d'eau privative, offrant ainsi intimité et sérénité. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis sert de prolongement naturel, un lieu parfait pour profiter des beaux jours et créer de précieux souvenirs.Proche des écoles, des transports et des services, cette maison à acheter à CHOLET combine modernité, volumes et qualité de vie. C'est un bien clé en main, prêt à vous accueillir. (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Raphael PINHEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795019843 - ANGERS, Maine-et-Loire, Pays de la Loire.

Découvrez cette maison CHOLET à vendre, située dans un quartier prisé de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire. Construite en 2023, cette maison récente vous séduira par ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments de convivialité. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé, alliant confort et fonctionnalité. Implantée sur une belle parcelle, cette maison à acheter à Cholet dispose d'une grande terrasse. Equipée de double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur et d'un chauffage au sol, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. (3.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EXCLUSIVITÉ VIVRE ICI - AUGEREAU immobilier!!À MAULÉVRIER, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre. Située dans un square paisible, cette superbe maison contemporaine de plain-pied vous accueille avec une grande entrée, un salon séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée avec arrière cuisine et WC. La partie nuit comprend 4 belles chambres, dont deux avec placards, et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Avec son plancher chauffant électrique à zones multiples, chaque pièce dispose de son propre thermostat d'ambiance. Profitez également d'un magnifique jardin clos et paysagé sur une parcelle de plus de 700 m². Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises dans cette maison MAULÉVRIER à acheter ! (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Raphael PINHEIRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795019843 - ANGERS.

Bien le moins consommateur d'énergie

356 900 €

2 496 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 143 m²
• 4 chambres
• 

Cholet (49)

Située dans le quartier paisible du Val de Moine à CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, cette maison à vendre incarne le modernisme et le confort pour une vie épanouie. Avec un accès immédiat aux écoles, commerces et transports, elle se révèle être idéale pour une famille en quête de sérénité. D'une superficie de 143 m², cette maison de plain-pied se dresse sur une parcelle clôturée de 500 m², alliant harmonieusement design contemporain et espaces bien pensés. En entrant, vous serez accueilli par une entrée de 6 m² dotée d'un placard pratique. Le cœur de la maison s'articule autour d'une lumineuse pièce de vie exposée plein sud, où la luminosité naturelle accompagne vos moments quotidiens. La grande cuisine semi-ouverte de 20 m² se révèle fonctionnelle et conviviale, idéale pour des repas improvisés ou des dîners en famille, avec un accès direct au cellier pour davantage de commodité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres avec placards offrant espace et intimité pour chaque membre de la famille, tandis que la suite parentale constitue un véritable havre de paix. Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent un achat maison CHOLET, car elle allie modernité, confort et tranquillité. Prête à accueillir de nouvelles histoires, cette maison CHOLET à vendre pourrait bien devenir votre nouveau foyer.

Magnifique maison à vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison de plain-pied se trouve sur une parcelle clôturée de près de 540 m². Entièrement entretenue avec des finitions de qualité, elle saura vous séduire par ses volumes et l'histoire qu'elle véhicule. En passant la porte d'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse où chaque détail a été soigneusement pensé. La lumière inonde la vaste pièce de vie, créant un espace convivial propice aux rassemblements. La cuisine moderne s'ouvre sur le salon et permet de profiter d'une belle terrasse surplombant un jardin apaisant, idéal pour savourer un café en pleine nature. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une suite parentale offrant un espace cocooning parfait pour se ressourcer. Le jardin, bien entretenu et proportionné, devient un lieu de vie supplémentaire pour barbecues et moments de détente. Cette maison à acheter à Cholet n'est pas qu'un simple bien immobilier, c'est l'opportunité d'une vie sans travaux, prête à vous accueillir avec sérénité. Prêt à écrire votre nouvelle histoire ici ? Cette maison mérite d'être visitée.

OPPORTUNITE seulement chez VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER : Implantée dans un secteur résidentiel calme et recherché de Cholet, cette maison entretenue avec soin propose un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et un salon séjour avec cheminée. L'ensemble profite d'une belle clarté et d'un accès direct à la terrasse. (cloison simple entre le séjour et la cuisine) La partie nuit comprend trois chambres, un WC séparé ainsi qu'une salle de bains nécessitant des travaux de rafraîchissement. Le sous-sol complet offre un garage, une buanderie et un espace atelier, apportant des surfaces de rangement et de stationnement supplémentaires. Jardin clos autour de la maison. (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, située dans un quartier paisible du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement, cette propriété de 100 m² présente un beau potentiel et de beaux volumes à rénover selon vos goûts. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, profitant d'une agréable lumière traversante. Ce niveau comprend également une cuisine meublée, une arrière-cuisine et un garage attenant. À l'étage, entièrement revêtu de parquet, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose en outre d'un jardin et d'une cave, parfaits pour le stockage. Cette maison à acheter à Cholet n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Ne manquez pas de la visiter rapidement ! (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DAVID KANOUTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930175914 - ANGERS (49000).

Cette maison à vendre à CHOLET, dans le département du Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, est idéalement située dans un secteur apprécié. Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. Vous profiterez également d'une salle de bains fonctionnelle. Le bien dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, aménagement supplémentaire ou stationnement. Les menuiseries en aluminium à double vitrage garantissent un confort thermique et acoustique excellent. À l'extérieur, une terrasse de 15 m² vous permettra d'admirer une belle vue sur la Moine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. À découvrir sans tarder, ce bien représente une belle opportunité d'achat de maison à CHOLET.