VIVRE ICI SAUTRON

À SAINT-HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique au sein de la région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique maison à vendre de 166 m² habitables (191 m² au sol), idéale pour une grande famille. Située dans le quartier recherché de Bouvardière, à proximité des transports et de Nantes, cette maison allie volumes généreux et confort moderne. Entièrement rénovée, elle présente tout le confort d'une maison contemporaine avec des équipements performants et une optimisation des espaces pour une qualité de vie agréable. Vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour créer des moments conviviaux en famille. La maison dispose de 6 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée avec salle d'eau, et 3 à l'étage avec salle de bains, permettant de vivre sur un seul niveau si souhaité. Le terrain arboré de près de 890 m² séduira petits et grands avec des espaces de jeux, un terrain de pétanque et des zones dédiées à la détente et aux repas en plein air. Un garage et un appentis viennent compléter ce bien. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz, d'une pompe à chaleur à l'étage (réversible chaud/froid), d'une VMC double flux et de huisseries en aluminium double vitrage. Une maison clé en main, rénovée avec soin, qui offre espace, modernité et qualité de vie aux portes de Nantes. N'attendez plus pour envisager l'achat de votre maison à SAINT-HERBLAIN ! (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Idéalement située en plein coeur de Saint-Étienne-de-Montluc, à deux pas des commerces, écoles et transports, cette maison spacieuse offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un grand séjour lumineux et un salon convivial. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle pour le quotidien. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint), ainsi que d'une buanderie, cave et atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. A l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et un second WC complètent l'espace nuit. Au dernier niveau, une suite parentale avec grande chambre, salle de bain et dressing offre un véritable espace privé. A l'extérieur, un jardin permet de profiter pleinement des beaux jours. Un garage en supplément et à proximité immédiate pouvant complète ce bien. Contactez nous pour organiser une visite ! (3.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison d'architecte de 280 m² séduit dès les premiers instants par ses espaces généreux et ses magnifiques hauteurs sous plafond. Dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie spectaculaire, baignée de lumière, exposée sud-ouest, idéale pour profiter de chaque moment de la journée. La cuisine spacieuse et fonctionnelle de 24 m² ravira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée offre un confort de vie rare avec une belle suite parentale de plain-pied, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains, bureaux, buanderie et WC. A l'étage, place à l'espace et à la polyvalence : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, WC, une belle mezzanine et une salle de jeux ou bureau, parfaite pour s'adapter à tous vos projets. Côté annexes, tout est pensé pour le confort et le rangement : triple garage, cave enterrée et grenier, carport. Le tout sur un magnifique terrain d'environ 7 000 m², véritable havre de paix, avec piscine chauffée, volet sécurisé et cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Proximité transports en communs, écoles et commerces à pieds. Une propriété rare aux volumes remarquables, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur rendement locatif

124 000 €

2 617 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,39 m²
• 1 chambre
• 

Nantes (44)

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Situé au 1er étage d'une résidence calme, ce T2 de 47 m² offre un cadre de vie agréable pour une personne seule ou un couple. Lumineux et traversant Est-Ouest, il comprend un séjour de 16 m², une chambre confortable de 11 m², ainsi qu'une cuisine de 9 m² entièrement aménagée et équipée, sans oublier une salle d'eau avec toilettes. En plus, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. L'emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces, transports en commun et écoles, à seulement quelques minutes. Un programme de rénovation énergétique est en étude, parfait pour un achat d'appartement à Nantes. Cet appartement cosy et fonctionnel vous attend pour devenir votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À Sautron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons cet appartement T2 en rez-de-jardin, conforme aux normes PMR. Situé dans un environnement calme et prisé, il se trouve à proximité des commerces et des transports. Ce bien à vendre se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour qui permet d'accéder à un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit inclut une chambre avec placards, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. Cet appartement à acheter à Sautron est parfait pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement. (6,60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 744 euros.

Situé au coeur du bourg de Sautron, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 66 m², au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier/ buanderie complète également les prestations du bien. Vous bénéficierez en plus de deux places de stationnement en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre calme, luminosité et confort moderne, à seulement quelques minutes à pied des commerces du bourg. Rare sur le secteur... (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre maison à Couëron, située dans le quartier de Chabossière, uniquement avec Vivre Ici. Idéalement positionnée en plein centre-ville, cette maison moderne de 2013 offre 85 m² de surface habitable sur un seul niveau, en impasse et à proximité d'un parc, avec des commodités et commerces à portée de main. Elle comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte), le tout donnant sur un jardin orienté sud-ouest. Vous trouverez également une chambre de 12 m² avec vue sur le jardin et une salle d'eau confortable avec WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Le jardin, clos et facile d'entretien, dispose d'une terrasse en bois, et une dépendance attenante sert d'espace de stockage et de buanderie avec accès au jardin. En outre, une cour à l'avant de la maison permet de stationner deux véhicules. Cette maison à acheter à Couëron est équipée de chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Une situation idéale à découvrir rapidement dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire.

Dans un quartier résidentiel recherché de Sautron, à l'abri des regards et au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, pensé pour le bien-être au quotidien et les moments partagés. Dès l'entrée, la luminosité naturelle et les volumes généreux créent une atmosphère accueillante et raffinée. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, séduit par sa cheminée et son exposition idéale, invitant aux instants chaleureux en famille comme aux réceptions entre amis. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers le jardin, offrant une relation fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, a été conçue pour accompagner la vie de famille tout en permettant de recevoir avec élégance. Une arrière-cuisine complète cet espace, apportant confort et praticité au quotidien. La maison dispose de trois chambres et un bureau aux volumes harmonieux, dont une suite parentale de plain-pied, offrant intimité et confort. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble, permettant une organisation familiale fluide et agréable. A l'extérieur, le jardin paysager constitue un havre de paix, idéal pour les jeux d'enfants, les repas d'été et les moments de détente. Un garage, des stationnements privatifs et des prestations de qualité viennent parfaire ce bien en excellent état général. A proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, cette maison réunit les atouts essentiels d'une vie de famille sereine, dans un cadre élégant et durable. Une adresse rare à Sautron, où le confort familial rencontre le standing. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A Indre, dans un secteur calme et pratique, découvrez cette maison de ville en pierre entièrement rénovée, offrant confort moderne et fonctionnalité, à proximité des écoles et transports. Elle propose une surface habitable d'environ 60m² en carrez et 74m² au sol et répartie sur 3 niveaux, avec un bel espace de vie de 30 m² comprenant séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un espace cellier/buanderie.. Vous trouverez 3 chambres, dont une mansardée avec velux, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant. Rénovation complète, Double vitrage aluminium, Volets roulants électriques, Isolation murs, sols et toiture, Chauffage individuel gaz. Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Mandat réservé aux agences membres du RESEAU AMANDA (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cet appartement NANTES à vendre, exclusivement proposé par VIVRE ICI. Ce studio, situé dans une copropriété calme et sécurisée datant de 2008, est actuellement loué. Il se compose d'une pièce principale avec une kitchenette entièrement équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur récents), d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un espace de rangement à l'entrée. L'appartement est en excellent état, avec des finitions neutres et des radiateurs électriques récemment remplacés. Idéalement localisé, cet appartement à acheter NANTES se trouve à proximité des commerces, des transports et des services du quartier Zola, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Nantes. Informations locatives : - Locataire actuel : - Loyer mensuel : 479 euros hors charges - Taxe foncière : 667 euros - Charges de copropriété : 490 euros Si vous êtes investisseur et que cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire, cet achat appartement NANTES est une opportunité à ne pas manquer.

A vendre - SAUTRON BOURG - Un appartement clé en main, au pied des commerces et des transports. T2 récent (2015) au 2ème étage avec ascenseur. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), donnant sur une superbe terrasse de 12 m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. La partie nuit propose une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau privative et des WC séparés, pour un confort optimal au quotidien. Un place de stationnement sécurisé en sous-sol inclus Emplacement ultra recherché, bourg Sautron Aucun travaux et une belle lumière, plus qu'à posez vos valises... Mandat Exclusivité AMANDA, réservé aux agences membres du réseau AMANDA. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 720 euros.

Première couronne de Nantes, à 15 minutes du centre-ville de Nantes, proche du périphérique et des commerces, en plein bourg d'Orvault et au calme, appartement en bon état avec nombreux rangements. A 200 mètres des commerces, écoles, médiathèque? et à 100 m d'un arrêt de bus. Appartement lumineux, orienté sud-ouest avec vue dégagée, terrasse (couverte de gazon synthétique) de 7 m², dispose de 2 places de parking en sous-sol et d'un local commun pour les vélos. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 étages avec ascenseur, construite en 2013 aux normes BBC et équipée de la fibre. T3 de 71 m² comprenant une entrée, un WC, une salle d'eau avec douche, un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une hotte aspirante, de plaques de cuisson à induction, d'un four et d'un réfrigérateur, une chambre avec de grands placards, une suite parentale composée d'une chambre avec une salle de bain et un dressing. Store-banne à bras motorisés installé en 2020 donnant sur la terrasse. Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, volets électriques, fenêtres oscillo-battantes dans la salle de bain et les 2 chambres. Carrelage cuisine, salle de bain, salle d'eau et WC. Chambres et séjour : parquet flottant. DPE 2025 : C (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

Au fond d'une impasse discrète, dans l'un des secteurs les plus appréciés du Temple-de-Bretagne, cette maison de plain-pied de 82m² construite en 2002 invite à une vie douce et sereine. La lumière s'y installe naturellement, animant un séjour prolongé par une véranda chauffée de 23 m², véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin. La cuisine Schmidt, aménagée et équipée, accompagne les instants du quotidien avec élégance et fonctionnalité. Trois chambres accueillantes composent l'espace nuit, complété par une salle d'eau et des WC indépendants. A l'extérieur, le jardin clos, sans vis-à-vis et ouvert sur une vue dégagée, offre un refuge paisible, propice aux moments partagés comme aux instants de calme. Construction soignée, prestations durables, garage et stationnements. Maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement. Commerces à 1 km, écoles à deux minutes. Un lieu rare, pensé pour s'installer durablement et savourer chaque jour. Nous restons à votre disposition pour vous en ouvrir les portes. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

569 140 €

2 401 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 237 m²
• 5 chambres
• 

Sautron (44)

Au coeur d'un quartier résidentiel calme, cette maison d'architecte séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et son cadre verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de près de 1500m² sans vis-à-vis, à deux pas des commerces et des transports elle offre un véritable havre de paix. Avec 237 m² habitables, soit 270m² au sol, cette maison s'ouvre sur un séjour de plus 50 m², avec sa bibliothèque, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées plein sud, prolongé par une salle à manger attenante et une cuisine indépendante équipée avec arrière-cuisine, permettant une espace de vie 68m² voir plus de 80m² si vous aimez la cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée offre également une chambre spacieuse avec son dressing et sa salle de bains ainsi que de nombreux rangements, assurant confort et praticité. A l'étage, une mezzanine lumineuse de près de 20m² dessert quatre chambres spacieuses, idéales pour la famille, ainsi qu'un espace modulable pour un bureau ou coin détente. Confort et charme se conjuguent avec cheminée, chauffage au gaz et nombreux rangements. A l'extérieur, profitez d'un jardin clos exposé sud, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. A seulement 500 m des commerces, 10 min des écoles et 5 min du bus, cette maison allie tranquillité, praticité et élégance architecturale. Des travaux de remise au goût du jour et de mise aux normes électriques sont à prévoir, permettant de profiter pleinement de cette maison à fort potentiel architectural. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE ... VIGNEUX DE BRETAGNE en hameau à l'entré du bourg. En lotissement terrain à bâtir de 498m² viabilisé et libre de constructeur, situé en fond d'impasse. Grand garage de 60m² à conserver ou a démollir. Emplacement idéal pour votre futur projet immobilier ! Belle opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations. (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au calme d'une impasse verdoyante de la Vallée du Cens, cette belle maison contemporaine construite en 2009 offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des transports et de la verdure du Cens. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, avec un vaste espace de vie de plus de 70 m² comprenant un salon avec une superbe hauteur sous plafond, salle à manger et cuisine aménagée/équipée, ouvert sur le jardin exposé Sud-Ouest. Adaptée à la vie de famille, la maison dispose de six chambres dont deux au rez-de-chaussée, trois salles d'eau/bain et de nombreux rangements, permettant à chacun de trouver son espace. Son terrain de plus de 1 300 m², parfaitement au calme et sans vis-à-vis, invite à la détente et aux moments conviviaux. Un garage fermé, des stationnements extérieurs et des prestations modernes (chauffage gaz au sol, volets roulants électriques, portail motorisé) complètent l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort et modernité, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité à Sautron. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

580 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 193,33 m²
• 4 chambres
• 

Vigneux-de-Bretagne (44)

À seulement 10 minutes de Nantes, découvrez cette maison à acheter à Vigneux de Bretagne, un véritable havre de paix situé dans un environnement naturel exceptionnel. Cette propriété unique s'étend sur plus de 11 000 m² de terrain, agrémentée d'un bel étang privé et d'un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. Idéale pour les amoureux de la nature, les projets familiaux ou les activités de plein air, cette maison de plain-pied de 193 m² habitables offre de très beaux volumes. Vous y trouverez une vaste pièce de vie traversante, un coin repas, une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte. La maison dispose de trois chambres de plain-pied, dont une suite parentale de près de 30 m² avec salle de bains privative, salle d'eau, salle de jeux/bureau de 35 m² et une arrière-cuisine donnant accès à une partie des combles aménagées. Des dépendances pour véhicules et bricolage complètent l'ensemble. Confort moderne grâce à un système de géothermie basse température installé en 2018 et à une isolation récente, offrant un DPE B. Les atouts : terrain plat, arboré, situé en zone calme, avec un étang privé favorisant la détente et la biodiversité. En bon état général, cette maison à Vigneux de Bretagne, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, présente des matériaux de construction de qualité, est habitable de suite et comprend des éléments comme double vitrage, volets électriques et assainissement individuel conforme. Son potentiel évolutif permet d'envisager un projet de division parcellaire, sous réserve d'un accord avec la mairie, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence principale avec potentiel locatif ou pour une revente future. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE ... VIGNEUX DE BRETAGNE Terrain en hameau à l'entrée du bourg. En lotissement et en impasse, terrain à bâtir de 562m² viabilisé et libre de constructeur. Emplacement idéal pour votre futur projet immobilier ! Contactez-nous pour plus d'informations. (8.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du bourg de Sautron, découvrez un studio de 26 m² Carrez (31 m² au sol), entièrement rénové et situé au 1er étage d'une copropriété paisible et bien entretenue comptant 27 lots, sans procédure en cours. Ce bien se distingue par son optimisation de l'espace et son confort immédiat. Espaces intérieurs : - Pièce de vie lumineuse offrant un volume agréable - Coin cuisine à aménager selon vos besoins - Salle d'eau contemporaine avec douche, WC et sèche-serviettes Atouts complémentaires : - Deux places de stationnement privatives, un avantage rare en centre-bourg - Commerces, services et arrêt de bus (ligne 69) accessibles à pied - Accès rapide aux grands axes, environnement calme et recherché Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, une activité professionnelle ou un investissement locatif à forte attractivité. Informations copropriété : Charges prévisionnelles : env. 33,33 euros / mois (400 euros / an). Honoraires à la charge du vendeur. Un studio moderne, bien situé et prêt à accueillir votre projet. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous. Copropriété de 27 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 400 euros.