VIVRE ICI PORNICHET

Venez découvrir cette belle maison Poutier construite en 2005, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Pornichet à 700 m de la plage de sainte marguerite. Sur une parcelle généreuse de 1 705 m² bénéficiant d'un bel environnement extérieur Cette maison de 149 m² offre de beaux volumes et une organisation soignée. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste salon lumineux, un espace repas, une cuisine ouverte + arrière-cuisine, un WC indépendant, une suite parentale un garage spacieux avec cave. A l'étage : une grande mezzanine ouverte sur le séjour, desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé idéal pour accueillir famille ou invités. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 500 mètres de la plage et à proximité des commerces ainsi que de la gare TGV de Pornichet, cet appartement duplex de type T1 Bis est idéal pour un achat appartement LA BAULE ESCOUBLAC. Situé au deuxième étage, il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, et d'un séjour avec kitchenette avec un îlot, le tout donnant sur une terrasse orientée plein sud. À l'étage, une grande mezzanine/chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec un espace machine à laver et de nombreux rangements vous attendent. Vous serez charmé par sa luminosité, sa vue dégagée, ses volumes généreux, et son emplacement privilégié au sein d'un parc arboré avec piscine. Des places de stationnement visiteurs et une aire de stationnement se trouvent juste en face de l'immeuble, ainsi qu'un local pour les vélos dans la copropriété. Cette vente appartement LA BAULE ESCOUBLAC vous intéresse ? N'hésitez pas à consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 127 lots, dont 86 pour l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 632 euros.

cette maison familiale de 103 m² offre un cadre de vie agréable sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², un atout rare sur le secteur. Construite en 2003 et entièrement rénovée en 2025, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéals pour une résidence principale comme pour une maison secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vie de plain-pied comprenant : - une entrée, - une belle pièce de vie conviviale avec salon et salle à manger, - une cuisine ouverte, - une grande arrière-cuisine très pratique au quotidien, - une salle d'eau - un WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres, offrant un espace nuit bien distinct pour toute la famille. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un terrain spacieux et agréable, laissant place à de nombreux projets : jardin paysager, espace détente ou piscine. Au fond de la parcelle, un grand garage d'environ 40 m² complète l'ensemble. La maison est équipée d'un poêle à granulés, assurant un confort chaleureux au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PORNICHET - QUARTIER MARCHÉ - APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX AVEC VUE MER LATÉRALE Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Pornichet, à deux pas du marché, des commerces et de la plage, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire toute l'année. Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, il se distingue par sa position en étage élevé qui lui apporte une luminosité exceptionnelle. Baigné de lumière naturelle du matin au soir, il offre une atmosphère chaleureuse et agréable, sublimée par une vue mer latérale depuis le balcon, véritable prolongement de l'espace de vie. En bon état général, l'appartement propose une entrée avec placard, un spacieux salon-séjour ouvert sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée récente, une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, sa belle clarté et son étage élevé en font un bien particulièrement séduisant, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer. Une opportunité rare à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 34 lots habitation. Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

À LA BAULE ESCOUBLAC, dans le quartier calme de Bas Guezy, cette maison à vendre est située dans un environnement résidentiel très recherché, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages, accessibles en quelques minutes. D'une surface d'environ 56 m², cette maison offre un cadre de vie lumineux grâce à son exposition plein sud. Le séjour double, inondé de lumière, constitue un espace convivial, complété par une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Implantée sur un terrain généreux d'environ 545 m², cette maison LA BAULE ESCOUBLAC dispose d'un agréable jardin propice à la détente. Un sous-sol total avec garage, buanderie, chaufferie et pièce supplémentaire viennent compléter cette offre, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette maison à acheter à LA BAULE ESCOUBLAC représente une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, alliant tranquillité et qualité de vie sur la côte, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Meilleur rendement locatif

243 800 €

4 108 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,35 m²
• 2 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

À vendre : charmant appartement à La Baule Escoublac, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 2005, dans un environnement résidentiel prisé. Ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Cet appartement, actuellement loué dans le cadre d'un bail de 3 ans pour un loyer de 780 euros charges comprises, représente un investissement locatif intéressant avec une rentabilité immédiate. Idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à La Baule Escoublac, dans un secteur recherché. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots, dont 17 lots d'habitation. Charges annuelles : 84.17 euros. Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - Saint-Nazaire, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À seulement 500 mètres de la plage et à 700 mètres des commerces ainsi que de la gare TGV de Pornichet, cet appartement duplex T2 Bis se situe au deuxième étage. Il comprend, au premier niveau, une entrée avec placard, un WC indépendant, un séjour avec kitchenette ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une chambre avec balcon. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine/chambre, un dégagement avec placards et une salle de bains avec espace pour machine à laver. Ce lumineux appartement à vendre à La Baule Escoublac offre de beaux volumes et une vue dégagée, le tout niché dans un parc arboré agrémenté d'une piscine. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol. Un local à vélos est à disposition dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur). La copropriété comprend 30 lots, dont 12 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1848 euros.

Maison de charme, idéalement située au coeur du triangle d'or de Pornichet, offrant un cadre de vie privilégié et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant une vie de plain-pied très appréciable. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, apportant luminosité et ouverture sur l'extérieur. La maison dispose également d'un caveau, ainsi que d'une cour entourant le bien, exposée au sud, au nord et à l'est, idéale pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un bien plein de cachet, parfait pour les amateurs de maisons de caractère, en résidence principale comme en pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir ! Appartement à vendre à Pornichet, situé en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Au deuxième étage d'une petite copropriété de 9 appartements, cet appartement de type 3 a été entièrement rénové et offre un espace traversant. Il se compose d'une agréable entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse de 42 m2 avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau équipée d'une grande douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre avec placard. Il est également possible d'aménager une seconde chambre. Ce bien dispose d'un parking sécurisé en sous-sol et d'une cave. Ne manquez pas cet achat appartement Pornichet idéal, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Consultez les informations sur les risques potentiels sur www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots incluant 9 lots d'habitation. Charges annuelles : 1792 euros.

Découvrez cette maison à vendre à La Baule Escoublac, située dans le quartier recherché du Bas Guézy. Entièrement rénovée en 2023, cette maison de style basque vous propose un cadre de vie confortable, élégant et évolutif, sur une parcelle de 580 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une véritable vie de plain-pied comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une véranda vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire avec salle d'eau, ainsi qu'une vaste chambre lumineuse. Ce bien dispose également d'une dépendance indépendante de 47 m², parfaite pour accueillir famille et amis ou pour envisager un projet locatif. Avec sa rénovation récente, son charme basque et son potentiel d'évolution, cette maison à acheter à La Baule Escoublac se distingue par son emplacement de choix dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire.

Coup de cœur du secteur

1 195 000 €

5 773 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 207 m²
• 5 chambres
• 

Pornichet (44)

Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, située dans l'environnement paisible de Sainte-Marguerite, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. D'une superficie d'environ 200 m², cette propriété allie élégance et confort familial. La pièce de réception spacieuse s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, créant un espace intime et accueillant. La cuisine, agrémentée d'une cheminée d'époque, est parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, une petite vue sur la mer se dévoile, ainsi qu'une suite parentale et plusieurs chambres, conçues pour préserver l'intimité de chacun. Édifiée sur un terrain de 1 226 m², cette propriété est au calme total et inclut un sous-sol complet, ainsi qu'un espace indépendant idéal pour une activité professionnelle. Cette maison à acheter à Pornichet est un bien rare, parfait pour ceux qui recherchent discrétion et qualité de vie en bord de mer. (4.37 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et des commerces, ainsi que ses volumes généreux, ne manqueront pas de vous séduire. Édifiée en 1939, cette villa de caractère à rénover présente un fort potentiel pour accueillir une famille moderne tout en conservant son charme d'origine. La maison propose une vie de plain-pied avec une vaste entrée, un salon lumineux, une cuisine avec salle à manger, et une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC séparés et d’un placard. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une mezzanine transformée en coin bureau. Le deuxième niveau offre une grande chambre avec velux et un vaste grenier aménageable. À l’extérieur, le jardin paysagé invite à la détente grâce à ses deux terrasses, et comprend également un puits, un garage et une dépendance. Un grand sous-sol complète ce bien, avec cave, buanderie, chaufferie et deux pièces supplémentaires. Cette maison à acheter à Pornichet est une rare opportunité sur le marché pour les passionnés de rénovation souhaitant réaliser un projet unique dans l’un des quartiers les plus prisés de la ville.

Dernier étage 84 m² pondérés Résidence avec ascenseur Situé au coeur du Triangle d'Or, ce superbe duplex de 84 m² pondérés (78,40 m² CARREZ) vous offre un cadre de vie idéal, à deux pas des commerces , de la place du marché et des plages Nichée au 4ème et dernier étage avec ascenseur, cette adresse rare combine confort, praticité et rénovation de qualité. Entièrement rénové il y a quatre ans, l'appartement est en excellent état, avec une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Vous profitez d'une vraie vie de plain-pied au premier niveau, particulièrement agréable au quotidien. Niveau principal Entrée, Cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une loggia Salon /salle à manger lumineux, donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest et vue dégagée Chambre avec placard Salle d'eau WC indépendant Niveau supérieur: Dégagement distribuant deux chambres avec placards Salle de bain avec WC L'étage offre une ambiance intime et confortable, sublimée par le charme des volumes mansardés. Possibilité d'aménagée les combles. Garage + cave : un atout rare dans le secteur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Sur une parcelle d'environ 340 m², charmante maison bauloise des années 40 entièrement rénovée, offrant 104 m² habitables au total avec dépendance aménagée. La maison principale (70 m²) se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, et d'un WC séparé. A l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Une dépendance habitable de 34 m² vient parfaire le bien, comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée/équipée, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Un garage, un cellier et un espace extérieur agréable complètent ce bien idéalement situé à proximité de la plage et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité des commerces, de la gare de Pornichet et de la plage, cette élégante villa d'architecte de 150 m² offre confort, luminosité et prestations haut de gamme. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², elle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel habité à l'année, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les atouts de la maison : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec hauteur sous plafond de 2,60 m, parquet en chêne massif et poêle à bois. Cuisine haut de gamme avec plan de travail en granit, ouverte sur l'espace de vie. Suite parentale au rez-de-chaussée comprenant chambre, dressing aménagé et salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage : deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain, un WC et un cellier. Garage + carport et 4 places de stationnement. Chauffage au sol pour un confort optimal. Possibilité de faire une 2ème suite parentale au RDC Superbe jardin tropical arboré, invitant à la détente et aux moments conviviaux en extérieur avec ses deux terrasses. Cette villa combine architecture contemporaine, qualité des matériaux et situation privilégiée à La Baule-Escoublac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Pornichet, située dans un quartier résidentiel apprécié, au calme d'une impasse. D'une superficie de 158 m² habitables, cette maison contemporaine saura vous séduire par son confort, ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur un terrain de 350 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 800 mètres de la plage de Bonne Source et à 15 minutes à pied des commerces du centre-ville et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse, exposée Sud-Ouest, accompagnée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant sur le jardin. Ce niveau est également composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que d'une buanderie et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert quatre chambres confortables, une salle de bain et des WC séparés, parfaits pour recevoir famille et amis. Cette maison à acheter à Pornichet allie charme architectural moderne et prestations de qualité, avec un chauffage performant, un agencement optimisé et des matériaux soignés. Une occasion unique de vivre au bord de la mer, dans un cadre de vie recherché en Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Prix au m² le plus bas

699 900 €

3 743 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 187 m²
• 5 chambres
• 

Pornichet (44)

Idéalement située à 900 m de la plage de Sainte-Marguerite, cette maison familiale de 187 m2 habitables offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée : Hall, salon séjour lumineux donnant sur terrasse avec cuisine ouverte, buanderie avec douche retour de plage. Suite parentale avec salle d'eau et WC A l'étage : Grande mezzanine (salle de jeu) desservant 4 chambres spacieuses Salle de bains et WC indépendant Garage et débarras Un emplacement privilégié proche de l'océan, parfait pour une résidence principale ou maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur de Sainte Marguerite, secteur résidentiel prisé, à 100 mètres de la plage et des commerces de proximité, belle villa de 2001, offrant entrée, salon-séjour avec cheminée de plain-pied sur terrasse et jardin, cuisine ouverte sur, suite parentale au RDC, une seconde chambre au RDC avec salle d'eau, WC indépendant. Buanderie, garage avec grenier. A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains, WC . Vous serez séduit par son emplacement exceptionnel et son magnifique terrain arboré. Piscine et terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 597 338 - SAINT-NAZAIRE.

Bien le moins consommateur d'énergie

500 000 €

6 250 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

La Baule-Escoublac (44)

Proximité immédiate des commerces et de la mer pour cette charmante maison entièrement rénovée en 2025. Elle comprend une vie de plain pied avec une magnifique pièce de vie de 39 m2 avec une triple exposition EST, SUD et OUEST, chambre avec salle d'eau privative, coin buanderie, WC indépendant. En rez-de-jardin une suite parentale de 21 m2 avec salle d'eau et WC donnant sur cour anglaise. Possibilité de créer une troisième chambre. Prestations haut de gamme, jardin clos et paysagé, stationnement sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 600 m du centre de Pornichet et de la gare ! Beau terrain plat et rectangulaire avec dépendances de 505 m2 exposé Est-Ouest avec une belle façade de 15 m. Emplacement rare ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)