Capifrance - FLORIAN GUILLOUX

Meilleur rendement locatif

199 950 €

4 081 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Sautron (44)

À vendre à SAUTRON, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire, cet appartement lumineux de 48,9 m² au sein d'une résidence avec ascenseur et parking souterrain. Ce T2 fonctionnel, idéalement situé, vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants et services accessibles à pied. L'entrée de 6,80 m² mène à un spacieux salon lumineux avec une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), une chambre de 11,7 m² dotée d'un grand placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de cet appartement SAUTRON à vendre est sa loggia de 7,25 m², idéale pour profiter de l'extérieur et partager des moments conviviaux. En complément, vous disposerez d'un cellier privatif pour vos rangements et d'une place de parking souterrain sécurisée. Cet appartement à acheter à SAUTRON se distingue par son confort et son emplacement privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Florian Guilloux, votre conseiller immobilier. Nombre de lots dans la copropriété : 71. Montant moyen annuel des charges : 630€, soit 52€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 211 018 - Greffe de NANTES) Florian GUILLOUX Entrepreneur Individuel 07 49 82 94 62 - Réf.921234