Mes DUPONT Notaires à PERPIGNAN

L'office notarial DUPONT et associé, en partenariat avec Immobilier.notaires®, vous propose une magnifique maison à acheter à Alénya, dans les Pyrénées-Orientales (66), région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur résidentiel calme, cette villa de 173 m² au style provençal dispose d'une entrée avec placards, menant à un vaste séjour avec cuisine ouverte de 60 m², offrant une vue directe sur la piscine et un accès aux terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace. La propriété inclut également un appartement indépendant de type 2 de 48 m², idéal pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. En outre, un garage de 27 m² avec porte sectionnelle motorisée est présent. Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², cette villa offre plusieurs zones de terrasse, une piscine maçonnée 8x4 exposée sud-ouest, un jardin avec potager et un accès pour stationnement. Entièrement équipée en menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et climatisation, cette propriété allie un emplacement privilégié, moderne et un cadre de vie exceptionnel — une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Alénya.

Immobilier.notaires® et l’office notarial DUPONT et associé vous proposent :Immeuble à vendre - PORT VENDRES (66660)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -UNIQUE!Situé dans le charmant village côtier de Port-Vendres, entre la Méditerranée et les Albères, découvrez cet immeuble mixte en pleine propriété, bénéficiant d’un emplacement rare en première ligne face à la mer.Au rez-de-chaussée, un local commercial actuellement loué 600 € / mois bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine en façade, garantissant un revenu immédiat.Le premier étage propose deux plateaux d’environ 30 m² chacun, entièrement à aménager. Il est possible de les réunir pour créer un appartement de type T3 minimum ou de les diviser en deux studios ou T2, optimisant ainsi la rentabilité locative, le tout avec une vue mer appréciable.Au dernier étage, vous trouverez un agréable duplex de type T3 avec terrasse. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante et d’un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, s’ouvrant sur une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur le village et la mer.Côté nuit, une première chambre avec salle de bains et WC se situe au niveau principal, on trouve une seconde chambre de 23 m² occupe l’étage.Cet immeuble, à la situation exceptionnelle, représente une opportunité rare, idéal pour un investissement patrimonial ou pour un pied-à-terre confortable avec revenus locatifs.À visiter sans tarder.DPE:Local commercial : C/BR+1: DPE VIERGER+2: G/CTaxe fonciere: 2713€------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ENGLISH VERSION BELOWUNIQUE!Located in the coastal village of Port-Vendres, between the Mediterranean sea and the Albères mountains, this mixed-use building in full ownership benefits from a rare frontline seafront location.On the ground floor, there is a commercial unit currently rented at €600/month, with a shop window offering good visibility and immediate rental income.The first floor consists of two spaces of 30sqm each, to be fully renovated. They can be combined to create at least a 2-bedroom apartment (T3), or divided into two studios or one-bedroom apartments to improve rental yield, with sea view.On the top floor, there is a 2 bedroom duplex with a terrace. It includes an entrance, a separate kitchen, and a living room with high ceilings opening onto a sunny terrace with open views of the village and the sea.The night area includes one bedroom with bathroom and WC on the first level, and a second bedroom of 23 sqm upstairs.This building, in a very rare location, will be perfect for a long-term investment or as a second home with stable rental income.DPE:Local commercial : C/BR+1: DPE VIERGER+2: G/CTaxe fonciere: 2713€- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.09.01.44.46- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DUPONT et associé - Notaires à Perpignan - N° SIRET : 33105706700018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial DUPONT et associé vous propose un appartement à vendre à PERPIGNAN, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Situé au 7ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue sur l'avenue Joffre, cet appartement traversant de type 3 offre une vue panoramique impressionnante. Vous y trouverez une spacieuse entrée avec placards menant à une pièce de vie lumineuse de 20 m² dotée d'un balcon, ainsi qu'une cuisine de 9 m² pouvant être ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,5 m² et 12 m² orientées vers la cour, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de cet appartement PERPIGNAN à vendre. En complément, un garage de 19,5 m² et un grenier viennent s'ajouter à ce bien. Les visites se font sur rendez-vous. Contactez le 06.09.01.44.46 pour plus d'informations. Cette annonce est proposée par l’étude DUPONT et associé - Notaires à Perpignan.

L’office notarial DUPONT et associé vous propose un appartement à vendre à Canet en Roussillon, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Situé en première ligne et dans le secteur prisé de Canet Sud, cet appartement T3 se trouve au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Vous serez accueilli par une entrée avec placards qui mène à un séjour lumineux de 20 m², s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue agréable sur la mer. La cuisine indépendante, équipée, dispose également de son propre balcon avec une vue dégagée sur la ville jusqu'à la chaîne des Corbières. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres spacieuses avec placards, dont une de 13 m² et l'autre de 9,5 m². Pour compléter ce bien, une salle d’eau et un WC séparé sont à votre disposition. Un atout rare : cet appartement est vendu avec un garage fermé privatif de 19 m² en sous-sol sécurisé. Idéal en tant que pied-à-terre en bord de mer ou comme opportunité d'investissement pour une forte rentabilité saisonnière. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information, contactez-nous au 06.09.01.44.46.

Coup de cœur du secteur

195 000 €

2 189 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 89,08 m²
• 4 chambres
• 

Bompas (66)

Immobilier.notaires® et l’office notarial DUPONT et associé vous proposent :Maison / villa à vendre - BOMPAS (66430)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans une rue à sens unique, au cœur d’un quartier calme de la commune de Bompas, idéalement située entre Perpignan et la côte, venez découvrir cette agréable maison deux faces de 4 chambres avec garage.Elle se compose d’une entrée desservant une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi qu’un lumineux séjour traversant. En RDC, vous bénéficierez également d’une chambre avec salle d’eau privative équipée d’une douche à l’italienne.À l’étage, trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin à l’avant avec un espace de stationnement devant le garage. À l’arrière, le jardin, sans vis-à-vis direct, dispose d’un cabanon.Un garage de 15,5 m² vient compléter ce bien.Une remise au goût du jour sera à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette agréable maison idéalement située.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.09.01.44.46- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DUPONT et associé - Notaires à Perpignan - N° SIRET : 33105706700018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Découvrez cette maison à acheter à Millas, située dans un quartier récent et paisible des Pyrénées-Orientales. À seulement 15 minutes de Perpignan et proche de toutes les commodités, cette villa de 2023 offre d'excellentes prestations. En entrant, vous serez séduit par le lumineux séjour de 37 m² avec cuisine ouverte, orienté vers la terrasse arrière et sa piscine, le tout bénéficiant d'une exposition sud-est. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, parfaites pour une famille ou pour y installer un bureau ou un dressing. Une salle de bains avec WC complète cet étage. À l'extérieur, la terrasse ensoleillée, la piscine balinaise et la vue sur le Canigou vous garantiront de beaux moments de détente. L'avant de la maison dispose d'un espace pour stationner deux véhicules, complété par un garage carrelé et isolé avec porte sectionnelle motorisée. Les équipements incluent des volets roulants centralisés, une climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique, assurant un confort de vie optimal. Ne laissez pas passer l'occasion de visiter cette maison à la vente à Millas, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

L'office notarial DUPONT et associé, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous propose un terrain à bâtir à acheter à Sainte-Marie-la-Mer, situé dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 3 900 m², ce terrain viabilisé est idéalement placé dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Le terrain dispose d'un permis de construire accordé pour la réalisation de deux bâtiments, comprenant 430 m² de surfaces commerciales et 200 m² d’espaces habitables, ainsi que de spacieuses terrasses. Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas du nouveau parc de la commune, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un achat terrain à bâtir à Sainte-Marie-la-Mer, que vous soyez investisseur ou professionnel souhaitant développer un projet dans ce cadre littoral stable et attractif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 06.09.01.44.46 ou par email à negociation.66004@notaires.fr. Visites sur rendez-vous seulement.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

2 895 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,92 m²
• 2 chambres
• 

Argeles-sur-mer (66)

Immobilier.notaires® et l’office notarial DUPONT et associé vous proposent :Appartement à vendre - ARGELES SUR MER (66700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À cinq minutes de la plage et de toutes les commodités, dans une résidence sécurisée, bien entretenue et avec piscine, venez découvrir cet agréable appartement traversant et en duplex de type 3 avec parking. Il se compose d'une pièce de vie de 23m² avec cuisine équipée et donnant accès sur le balcon à la vue dégagée, d'une première chambre de 11m² ainsi que d'une salle de bains. Au deuxième niveau, on trouve une chambre de 17m² mansardée avec sa salle de bains. L'appartement est situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur de la copropriété. Idéal pour un pied à terre méditerranéen ou un investissement sûr!Infos surfaces:Surface carrez: 54.92m²Surface au sol (habitable): 67.91m²- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.09.01.44.46- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DUPONT et associé - Notaires à Perpignan - N° SIRET : 33105706700018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial DUPONT et associé vous présente cette maison à vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche de l'université et de la Porte d'Espagne, cette villa familiale 3 faces vous séduira par ses volumes généreux. Érigée sur une parcelle de 458 m², elle s'ouvre sur une vaste entrée de 16 m² menant à un séjour lumineux avec cheminée et une impressionnante cuisine dinatoire de 22 m² avec arrière-cuisine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre et une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle. À l'étage, trois chambres de 12 m², dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un sous-sol complet de 75 m² vient agrémenter ce bien, comprenant un grand garage, une cave et divers espaces de rangement. Les prestations sont de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, climatisation dans le séjour et la suite parentale, volets en bois, volets roulants et porte de garage sectionnelle motorisée. Le jardin, actuellement avec véranda, offre un potentiel pour accueillir une piscine. En parfait état, cette maison parfaitement spacieuse et fonctionnelle est idéale pour un achat maison PERPIGNAN. N'attendez plus pour organiser une visite : contactez-nous dès maintenant.

L'office notarial DUPONT et associé vous présente cette maison à vendre à PERPIGNAN, Pyrénées-Orientales. Située dans un cadre naturel privilégié, cette propriété unique se trouve à seulement 25 minutes de Perpignan et à proximité immédiate des commodités. Ce mas typique catalan du XVe siècle, chargé de charme, a été modernisé en 2015 avec une extension contemporaine en ossature bois, parfaitement intégrée à son environnement. La maison principale, lumineuse, offre une vue imprenable sur le paysage. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. À l'extérieur, une terrasse et une piscine entourée de plusieurs espaces distincts vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Le mas historique, actuellement exploité en gîte, propose un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis ou pour continuer l'activité de location. Ce bien rare, en vente à PERPIGNAN, mérite d'être découvert. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez le 06.09.01.44.46. Annonce de l’étude DUPONT et associé - Notaires à Perpignan.