Côté Particuliers - Saint-Genis-Pouilly

À Sergy, dans le département de l'Ain et en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de Genève et des montagnes du Jura. Avec ses 3 pièces et 70 m², cet appartement idéal à acheter se distingue par un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine ouverte et une salle de bains moderne. Un garage privatif est également inclus. La résidence récente se situe dans un cadre verdoyant avec des accès piétons et respecte l'environnement. Une loggia de 15 m² prolonge le salon, orienté plein sud, et offre une vue dégagée sur les Alpes. Les atouts principaux incluent : un quartier calme et sécurisé, de belles vues sur le Jura, et une proximité à Genève (20 min), aux stations de ski (10 min), ainsi qu'à un centre commercial, des écoles, un golf et le lac Léman. Cet appartement de Sergy à vendre est parfait pour les frontaliers, les familles ou les professionnels en quête d'un équilibre entre standing, qualité de vie et accès rapide à la Suisse. Prix : 420 000 euros garage inclus.

Découvrez cette maison à acheter à VALSERHONE, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison neuve d'environ 120 m² de surface au sol est répartie sur 2 niveaux et offre un cadre de vie moderne et lumineux, entièrement personnalisable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie séjour/cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Cet espace donne accès à une terrasse à l'arrière de la maison. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et balcon, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un espace sanitaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 90 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux options s'offrent à vous pour l'achat de cette maison : 1. Maison vendue brut de béton, idéale pour personnaliser l'intérieur selon vos goûts et votre budget. 2. Maison avec pack finition complet (revêtements, peintures, équipements) pour 65 000 euros supplémentaires. Le prix de vente avec pack finition est de 445 000 euros. Cette maison neuve, avec son exposition Sud-Ouest, son jardin et sa terrasse, représente une opportunité rare de créer un bien à votre image tout en bénéficiant des avantages d'une construction neuve. N'attendez plus pour envisager cet achat maison VALSERHONE ! Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser un échange sur le projet. Giovanni TUBULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à vendre à Prévessin-Moëns, située dans le département de l'Ain, en Rhône-Alpes. Ce bien coup de cœur de 117 m² habitables (plus 40 m² de sous-sol) est idéalement placé et vous offre une lumière naturelle abondante. Cette maison de ville mitoyenne d'un seul côté garantit une tranquillité appréciable. Le séjour/salle à manger, récemment rénové, fait près de 40 m², orienté plein sud et dispose d'un poêle à bois, parfait pour des soirées chaleureuses. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, a été aménagée il y a cinq ans et est prête à vous aider à concocter vos meilleurs plats. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale à l'étage pour préserver votre intimité, ainsi qu'une chambre avec un balcon ensoleillé pour commencer la journée sous les rayons du soleil. Vous bénéficierez également de deux salles de bain pour un quotidien agréable. Le sous-sol de 40 m² est modulable selon vos souhaits : salle de jeux, home cinéma ou salle de sport, les possibilités sont nombreuses. Un garage fermé complète ce bien. Le jardin de 112 m², orienté plein sud, est l'endroit idéal pour des barbecues, des apéritifs estivaux et des moments en famille. Informations supplémentaires :- DPE : E - Taxe foncière : environ 1 220 euros/an - Copropriété de 29 lots avec charges annuelles de 1 000 euros (pas de procédure en cours). Emplacement central, avec toutes les commodités à proximité, dans un secteur très recherché. Volume, luminosité, espaces extérieurs et potentiel, cette maison a tout pour séduire. N'attendez plus pour programmer une visite!

À Fourchambault, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement. Situé dans une petite résidence calme et bien isolée, cet appartement en location à Fourchambault offre un T2 de 35m² au 7 rue Saint-Louis, au 2e étage sans ascenseur. Descriptif :- 1 chambre confortable- 1 salon avec cuisine équipée, moderne et fonctionnelle- Salle d'eau et WC séparés- Chauffage électrique- Bonne isolationConditions de location : appartement non meubléLoyer : 370 euros/mois charges comprisesFrais d'agence : 385 eurosProche du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement à louer à Fourchambault est idéal pour une personne seule ou un couple. Disponible immédiatement.

Situé en plein cœur de Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement moderne à vendre fait partie d'une petite copropriété récente conforme aux normes RE2020. D'une superficie de 125m², cet appartement haut de gamme présente des caractéristiques remarquables : un séjour spacieux de 40m² bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, garantissant une luminosité optimale sans vis-à-vis. Il dispose également d'une magnifique terrasse de 50m² et d'un jardin privatif de 100m², parfaits pour profiter de moments en extérieur. Les chambres sont dotées de parquets en bois massif de chêne naturel, avec une suite parentale comprenant un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative. Trois autres chambres généreuses offrent confort et grands espaces de rangement. La cuisine ouverte est moderne et fonctionnelle, tandis que les finitions sont de haute qualité, avec un grand carrelage dans les pièces d'eau et des matériaux soigneusement sélectionnés. Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien rare. Idéalement situé à proximité de tous commerces, des écoles et des transports, tout en restant à l'abri de l'agitation urbaine. DPE : A. Prix : 850 000€. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à acheter à Ferney-Voltaire.

Dans la charmante station balnéaire de LE TREPORT, située dans le département de Seine-Maritime en région Haute-Normandie, nous vous proposons à la location un magnifique restaurant de 70 couverts, entièrement rénové en 2021. Ce local professionnel en location à LE TREPORT dispose d'une grande cuisine parfaitement équipée ainsi que d'une salle élégante. En saison estivale, il est également possible d'ajouter 30 couverts en terrasse. Le restaurant est libre de fonds, un pas de porte de 40 000 euros est requis pour la prise à bail, ce montant tenant compte du matériel et des agencements disponibles pour le futur locataire, offrant ainsi une opportunité clé en main pour débuter votre activité. Avec une clientèle touristique accentuée durant la haute saison et une clientèle fidèle tout au long de l'année, ce local professionnel à louer à LE TREPORT permet également une revalorisation locative à long terme. La surface totale est de 180 m² avec des facilités de stationnement à proximité, à deux pas du casino et des principales attractions de la ville ainsi que des plages. Les conditions financières sont les suivantes : Loyer de 1800 euros HC et HT, dépôt de garantie de 1800 euros, pas de porte à 40 000 euros, et honoraires d'agence de 6000 euros HT.

Cluses - Dans une résidence construite en 2024, aux normes RE2020, découvrez ce superbe T3 de 66 m², situé au 4e et dernier étage, offrant calme, luminosité et vue dégagée sur les montagnes environnantes. Les atouts qui font la différence : Orientation EST pour une luminosité optimale toute la journée Balcon de 9 m² environ, idéal pour profiter du panorama alpin Séjour / cuisine de 25 m², spacieux et convivial Deux chambres confortables : 11 m² et 10 m² Vue dégagée, aucun vis-à-vis Stationnement inclus : 2 places de parking extérieures, dont une sous abri béton attenant au bâtiment Informations pratiques : DPE : B Charges de copropriété : 130 euros / mois Un bien rare, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité dans un secteur recherché. A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 80 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 130 euros. Giovanni TUBULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Locaux professionnels à louer à Saint Genis Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce plateau complet de 130 m² comprend 5 bureaux aménagés de 15 à 20 m², ainsi qu'une salle d'attente ou de réception et une salle d'archive/reprographie. Situés au 2e étage d'un immeuble de centre d'affaires, ces bureaux neufs offrent un accès à une cuisine collective, des sanitaires et des douches. Il est possible d'aménager ou de réagencer l'espace selon vos besoins. Pour un bail professionnel ou commercial à long terme, le droit à bail est de 25 000 euros, avec un rachat de meubles de 8 000 euros. Un bail précaire ou un contrat d'occupation à durée limitée est également envisageable, avec un loyer majoré de 500 euros par mois. Le loyer est fixé à 2 250 euros HT et HC. Les honoraires d'agence sont de 30% du loyer annuel + TVA pour un bail de longue durée, 15% pour un bail précaire d'un an, 20% pour deux ans et 25% pour trois ans, avec un loyer pour un contrat de prestation de services. Un dépôt de garantie équivalant à un loyer est requis.

Découvrez cet appartement T3 traversant de 78m², idéal pour un achat appartement ORNEX, situé dans une résidence sécurisée achevée en 2025. À seulement 15 minutes de Genève, cet appartement à acheter ORNEX vous offre un cadre de vie unique, alliant confort, élégance et nature. En dernier étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur les Alpes, le salon est idéalement exposé sud-est, tandis que les deux chambres, situées à l'arrière, offrent une belle exposition nord-ouest côté Jura. Points forts de l'appartement :- Superficie : 78m² avec un agencement optimisé.- Appartement traversant avec des chambres orientées vers la campagne et le village, permettant une agréable vue sur le Jura.- Salon et cuisine orientés plein sud pour maximiser la luminosité.- Belle terrasse de 15m² pour profiter des journées ensoleillées.- Garage fermé en sous-sol avec prise électrique et éclairage.Prestations de qualité :- Menuiserie en aluminium sur la baie coulissante.- Grandes baies vitrées pour un espace de vie lumineux.- Volets roulants motorisés et porte palière blindée.- Finitions raffinées dans les portes intérieures et parquet dans les chambres. - Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, miroir lumineux, radiateur sèche-serviette et WC suspendu.Confort et tranquillité garantis :- Hall d'entrée décoré et carrelage en grès cérame dans les espaces communs.- Faïence sur trois côtés de la salle de bains et résidence entièrement sécurisée.- Espaces verts au cœur de la résidence pour un cadre agréable. Proximité et commodités :- Situé à 15 minutes de Genève et du lac Léman.- À proximité des commerces, écoles, services et transports. - Environnement paisible qui combine le charme de la campagne avec la vitalité d'une ville dynamique.N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente appartement ORNEX et découvrir ce superbe T3 avec terrasse, vue sur le Jura et prestations haut de gamme !

Découvrez cet appartement atypique en location à Divonne-les-Bains, situé au dernier étage d'un immeuble historique entièrement rénové. Bénéficiant de très beaux volumes et du charme de l'ancien avec parquet en chêne massif, poutres apparentes et jacobines, cet appartement à louer à Divonne-les-Bains dispose de 3 chambres, dont une en mezzanine. Son ambiance lumineuse et calme, côté cour, offre une vue agréable sur la rivière. Profitez d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports vers Genève et Lausanne. Cette location appartement Divonne-les-Bains est idéale pour ceux qui recherchent confort, authenticité et une vie citadine haut de gamme dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes.

Nous proposons à la location un joli Studio de 27 m² entièrement rénové à neuf et meublé. Le bien se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte totalisant une surface de 17 m², d'une entrée de 6 m² , d'un salle de bain de 3 m² ainsi que d'un sanitaire séparée de 1 m². Une cave de 5 m² vient compléter le bien. L'appartement est idéalement situé à proximité des transports et des axes routiers (proche douane de moillesulaz, fossard et Vaillard) . L'ensemble des commodités d'usage (commerce, école, mairie...) se trouve à proximité. Situé au 4e étage d'un immeuble de 6 étages, l'appartement dispose d'une vue dégagée sur Genève et sur les montagnes avoisinantes. Charges de copropriété : 50 /mois Honoraires d'agence: 1000 euros Type de bail: bail libre code civil (hors loi 1989) Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Giovanni TUBULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À SAINT GENIS POUILLY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez ce magnifique local professionnel à vendre. Idéal pour un achat de locaux professionnels, cet investissement offre un rendement attractif de 10%, avec un locataire déjà en place. Ce local commercial est situé dans un emplacement premium, au cœur du nouveau secteur résidentiel de Saint Genis. Avec un loyer de 3500 euros HT et HC, moyennant une refacturation de la taxe foncière au locataire et une minoration de loyer durant les deux premières années, ce bien promet un rendement net de 11% dès 2028. La hauteur sous plafond impressionne à 4 mètres, et l'emplacement est particulièrement prisé, bénéficiant d'un axe très passant proche de la ville et de la douane de Meyrin. Le prix de vente s'élève à 395 000 euros, avec des frais d'agence de 25 000 euros HT à la charge de l'acquéreur. Les frais de notaire sont réduits à moins de 2%. Pour davantage d'informations, le dossier locataire complet et le dossier technique peuvent être fournis sur demande.

À louer, locaux professionnels à Saint Genis Pouilly, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce magnifique local d'activité est idéal pour les entrepreneurs et professions libérales, y compris dans les secteurs paramédical et bien-être. Vous disposerez d'un grand bureau de 25 m² déjà aménagé et décoré, avec la possibilité de récupérer certains meubles. Les locataires partageront une salle d'attente et des espaces de rangement avec les trois autres professionnels. Ces locaux professionnels en location Saint Genis Pouilly seront disponibles dès le mois prochain, sous un bail professionnel de 6 ans. Le loyer est de 710 euros toutes charges comprises, incluant les charges de copropriété, l'eau, l'électricité, le chauffage et l'entretien général du bâtiment. La situation géographique est idéale, avec un accès au bus à 1 minute à pied et à proximité du centre-ville.

Prix au m² le plus bas

199 000 €

1 106 €/m²

Locaux professionnels

• 180 m²

Le Tréport (76)

Dans une station balnéaire de Seine-Maritime, à 50 mètres du front de mer, nous vous présentons à la vente ces murs d'un superbe restaurant de 70 couverts refait à neuf en 2021 avec très grande cuisine parfaitement équipée, très belle salle, et possibilité de rajouter 30 couverts en terrasse l'été. Murs libres de fonds, un peu de matériel peut également être racheté pour lancer votre activité clé en main ou pour un investisseur qui pourra intégrer un pas de porte à son bail! Clientèle de passage touristique en haute saison, et un peu de clientèle habituée le reste de l'année. Revalorisation locative possible à long terme. Surface totale de 180 m², facilités de stationnements à proximité, proche casino et principales attractions de la ville et des plages. PRIX ACHAT: 199 000 euros, frais d'agence inclus.

SUPERBE OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS: Superbe immeuble de rapport classé 'remarquable' en hypercentre de Gex et en plein quartier commerçant, accès transports et commerces tout proche. L'immeuble est à réhabiliter complètement pour en faire 4 lots principaux dont un superbe commerce de 120m² + terrasse + jardin, 3 beaux T4 de standing de 100 m² avec balcons, 140 m² de cave, et un appartement triplex ou 3 studios dans la dépendance d'habitation. Un garage est compris dans le prix de vente. Rendement locatif possible après travaux estimé entre 130 et 155 000 euros annuels HC selon type d'exploitation. Le commerce sera réhabilité par le futur locataire, moyennant franchise de loyer initiale au départ du bail commercial. Cet immeuble haussmannien présente des atouts rares sur le marché. Immeuble bourgeois du XiXe siècle en pierre, il possède un vaste jardin de ville de sublimes terrasses et balcons sur les trois premiers niveaux, de grandes caves, une hauteur sous plafond de 3.5m. Selon les choix d'aménagement et de prestations (photos non contractuelles dans cette annonce mais basées sur l'existant), le budget travaux est estimé entre 450 000 et 600 000e (devis disponibles sur demande) , soit un rendement 7 à 9% introuvable sur le secteur. Possibilité d'être accompagné sur les travaux avec nos équipes de professionnels et nos partenaires. Avec Maitrise d'oeuvre et/ou architecte pour l'agencement et l'organisation des travaux. Cet immeuble de rendement à Gex vous permet d'accéder aux opportunités locatives de la ville pour booster encore plus votre rendement (colocation, courte durée, meublé moyenne durée etc). Notre agence et nos services investisseurs pourront vous aider sur le montage complet du projet en plus des travaux. N'hésitez pas à nous consulter pour vous faire accompagner sur le financement, le montage fiscal et juridique (création de SCI ou SAS, régime fiscal), l'obtention de subventions à la rénovation énergétique, régime de déficit foncier ou LMNP, et même la gestion locative à long terme grâce à l'ensemble des services et des partenaires du centre d'affaires. Possibilité de meubler avec un partenaire dans l'ameublement également grâce à des forfaits adaptés à la taille de chaque lot (devis sur demandes), avec livraison et montage tout inclus. Nos services vous permettent d'investir depuis partout en France sans avoir à gérer les travaux, la location ou la gestion sur place! Plus d'informations et dossier complet avec étude de projet sur demande. Contactez AFFLUENCE IMMOBILIER.

À vendre, place de parking PMR de 18 m², très spacieuse (3.50 m) située au sous-sol d'une résidence neuve à VALLEIRY, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce parking sécurisé, accessible grâce à une porte télécommandée, est idéalement situé près du centre du village et de la gare SNCF de Valleiry. Prix de vente : 19 500 euros, frais d'agence inclus. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat parking VALLEIRY.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Ferney Voltaire, d'une superficie de 114 m², situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing en pierre de taille, au cœur du futur quartier résidentiel de Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Idéaux pour une profession libérale, un commerce de proximité ou une enseigne en centre-ville, ces locaux professionnels constituent également une excellente opportunité d'investissement avec un rendement net de 12%. Caractéristiques principales :- Emplacement premium au sein de la ZAC de Ferney, l'un des rares locaux professionnels encore à vendre dans ce secteur en plein développement.- Proximité immédiate de la douane de Ferney, de l'aéroport de Genève et du centre-ville actuel.- Accessibilité optimale avec la future ligne de tramway et l'aéroport à proximité.- Tous types d'activités autorisés, à l'exception des métiers de bouche.- Local livré brut de béton, permettant d'adapter l'aménagement aux besoins de l'acquéreur.Ce bien représente une occasion unique de s'implanter dans une zone dynamique et en plein essor, avec un fort potentiel commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À DIVONNE LES BAINS, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez une opportunité rare de location de locaux professionnels. Ce superbe local de 80 m², situé en plein cœur de la principale artère commerçante, dispose d'une grande vitrine de 6 mètres de linéaire, offrant une excellente visibilité. Sans droit à bail ni fonds de commerce, il est idéalement placé à proximité de tous les points d'intérêt de la ville.La disponibilité de ces locaux professionnels à louer DIVONNE LES BAINS est prévue pour avril 2025. Ce local, qui bénéficie d'une belle exposition et d'un important flux de clients, est parfait pour des activités libérales ou commerciales, à l'exception de la restauration. De plus, les parkings dans les rues adjacentes faciliteront l'accès à votre clientèle, et une place de stationnement peut être réservée pour l'exploitant dans la cour de l'immeuble. Ne manquez pas cette chance unique de louer des locaux professionnels à DIVONNE LES BAINS, situés au sein d'un secteur dynamique.

Meilleur rendement locatif

315 000 €

4 846 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Lugrin (74)

À vendre sur la commune de Lugrin, en Haute-Savoie, cet appartement T3 de 65m² au premier étage d'une copropriété de 8 logements. Il comprend une entrée, un séjour/cuisine spacieux de 24m², deux chambres de 12,5m² et 12,7m² avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain de 7m². Profitez également d'un balcon/terrasse de 6,2m².Ce bien est accompagné d'un box de 13m², d'une cave de 2,8m² et d'une place de parking extérieure. Cet appartement à acheter à Lugrin est idéal pour les frontaliers ou les investisseurs, offrant une belle vue sur les Mémises et le lac Léman.Ne tardez pas à planifier une visite !Une garantie de revente est incluse, vous offrant une assurance en cas de perte de valeur allant jusqu'à 60 000 euros pendant 10 ans. Pour plus de détails, veuillez nous contacter.Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez Stéphane HARAN, votre conseiller immobilier Keymex, au 06.50.74.63.83 ou par email à stephane.haran@keymex.fr.Copropriété de 28 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Stéphane HARAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502 266 331 - Thonon-les-Bains.

À la vente dans la charmante commune de Saint-Pierre-en-Faucigny, en Haute-Savoie, cet appartement T4 en duplex de 86 m² habitables plus 37 m² utiles est une occasion à ne pas manquer. Situé directement en face de la gare, cet appartement ST PIERRE EN FAUCIGNY à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée facilitant les déplacements. Niché au dernier étage d'une résidence récente construite en 2024, il allie confort moderne et praticité. Au premier niveau, vous découvrirez un grand séjour lumineux, une cuisine ouverte parfaite pour vos moments de partage, deux chambres et une salle de bain entièrement équipée. À l'étage, une spacieuse chambre de 20 m² aménagée en loft s'offre à vous sur une surface de plancher utiles de 57 m². Ce bien inclut également un garage fermé et est conforme aux dernières normes de construction, assurant ainsi une performance énergétique optimale et un confort thermique tout au long de l'année. Son emplacement idéal permet un accès rapide aux commerces, écoles et services divers. Proposé à 380 000 euros, cet appartement à acheter à Saint-Pierre-en-Faucigny représente un choix judicieux, que vous soyez primo-accédant ou investisseur. N'hésitez pas à prendre contact dès aujourd'hui pour organiser une visite afin de découvrir cette belle opportunité.

Appartement T1 bis entièrement rénové proche lycée Bérard et centre ville, tout confort, meubles et cuisine neuve, bien isolé et équipé.. Cuisine séparée, meubles neufs de qualité, très bonne performance energétique Loyer : 565 euros HC Forfaits de charges de 15 euros tout compris (eau et charges communes) Dépot de garantie = 2 mois de loyer HC Bail meublé longue durée Honoraires d'agence: 300 euros

À SAINT GENIS POUILLY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé en pied d'immeuble, ce local commercial de 144 m² offre une visibilité exceptionnelle au coeur de la commune. Son emplacement stratégique sur l'une des principales artères permet un fort passage piéton et routier, à seulement 15 minutes de Genève en voiture. Dans une résidence récente comprenant 189 logements, ces locaux professionnels à acheter à SAINT GENIS POUILLY sont idéaux pour divers usages tels que services, santé, bien-être ou bureaux. Avec une valeur locative estimée à 3 500 euros CC par mois et une rentabilité nette proche de 8 %, c'est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Pour les investisseurs, professionnels et commerçants, ces locaux professionnels à SAINT GENIS POUILLY représentent un fort potentiel dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Appartement T4 Traversant avec prestations haut de gamme à SAINT GENIS POUILLY : Découvrez cet appartement d'exception, alliant modernité et luminosité, situé dans un quartier recherché. Cet appartement à acheter à SAINT GENIS POUILLY se distingue par ses caractéristiques uniques. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste double salon-séjour inondé de lumière grâce à une grande baie vitrée qui ouvre sur un généreux balcon. La cuisine ouverte, agrémentée d'un élégant parquet en bois massif, crée une atmosphère conviviale idéale pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un accès au balcon. Les deux autres chambres bénéficient également de lumière naturelle et d'un accès à un second balcon. En complément, l'appartement dispose d'une buanderie pour simplifier votre quotidien. Un garage double inclus dans le prix constitue un atout précieux en plein centre-ville. Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation à faible consommation. Ne manquez pas la possibilité d'effectuer un achat appartement SAINT GENIS POUILLY, un bien combinant confort, élégance et modernité. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

520 000 €

6 933 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Divonne-les-Bains (01)

À vendre : superbe appartement à Divonne-les-Bains, situé dans une résidence moderne et récente, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Divonne-les-Bains vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable et un environnement calme, tout en étant à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, sans vis-à-vis. D'une superficie de 35 m², le séjour spacieux est parfait pour partager des moments conviviaux. La cuisine moderne, entièrement équipée, assure un confort optimal. Vous apprécierez également les deux chambres lumineuses, idéales pour un espace de vie agréable. Les atouts de cet appartement incluent des espaces extérieurs généreux avec un grand jardin de 130 m² et une terrasse de 12 m², tout en étant à proximité des commodités comme le centre-ville avec ses commerces, restaurants et services, ainsi que des crèches et écoles, parfaits pour les familles. Le lac de Divonne est également à quelques pas, offrant de nombreuses activités de loisirs.Un garage est disponible en supplément. Ce bien est accompagné d'une garantie revente couvrant jusqu'à 60 000 euros de moins-value à la revente pendant 10 ans, une spécialité d'Affluence Immobilier. La copropriété se compose de 50 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1 500 euros.

17 personnes déjà intéressées

505 €

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre

Oyonnax (01)

À Oyonnax, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet agréable appartement en location à Oyonnax. Ce T2, entièrement rénové, se situe en rez-de-chaussée et offre une superficie de 42 m², parfait pour une personne seule ou un couple. Le logement se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une chambre confortable d'environ 11 m² bénéficiant d'une lumière naturelle, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le séjour. Une terrasse d'environ 8 m² vient compléter cet appartement à louer à Oyonnax. En option, une cave est disponible pour 25 euros par mois. De nombreuses places de stationnement se trouvent autour de l'immeuble. Vous profiterez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Le loyer mensuel est de 490 euros hors charges, avec des charges mensuelles de 15 euros pour l'entretien des parties communes. Ainsi, le loyer charges comprises s'élève à 505 euros. Un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est requis. Les frais d'agence s'élèvent à 462 euros, dont 126 euros pour l'état des lieux.

Coup de cœur du secteur

690 €

Chambre

• 1 pièce
• 15 m²
• 1 chambre
• 

Annemasse (74)

Grande chambre à louer ANNEMASSE, de 15 m², située dans une colocation de standing au centre d'ANNEMASSE, près de la place de l'étoile. Disponible dès maintenant, cette chambre en location ANNEMASSE inclut toutes les charges (eau, chauffage, charges collectives, internet). Des options de bail longue durée, courte durée et mobilité sont possibles. Climatisation disponible. Frais de dossier de 200 euros et dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges. Située dans le département Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

Appartement T4 traversant à vendre à Divonne-les-Bains, Ain, en Rhône-Alpes. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement de 94 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et luminosité. Avec deux grandes terrasses orientées Est et Ouest, totalisant plus de 50 m² de surfaces extérieures, c'est l'endroit parfait pour profiter du soleil. Chaque pièce de vie dispose d'une porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Ce bien inclut également un parking souterrain et des options de stationnement supplémentaires. L'appartement comprend un séjour spacieux, une cuisine moderne ouverte, trois chambres – deux grandes et une suite parentale, idéale pour une vie de famille ou le télétravail – ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les nombreux rangements optimisés offrent un confort supplémentaire. Les prestations haut de gamme comprennent une isolation conforme aux normes thermiques RE2020, un chauffage individuel par pompe à chaleur, des parquets en bois contrecollé, ainsi que de grandes baies vitrées, dont une coulissante. Cette résidence récente et sécurisée est dotée d'un ascenseur et se situe dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, tout en étant proche des écoles, commerces, transports et de la frontière suisse. C'est le moment idéal pour un achat appartement à Divonne-les-Bains. Les charges annuelles s'élèvent à 1500 euros et la copropriété compte 30 lots, sans procédure en cours.

ARBENT ZONE ACTIVITE COMMERCIALE - LOCAL NEUF Spacieux local commercial neuf et livré brut de béton, fluides en attente. Les travaux ont déjà été entamés (électricité, plomberie, isolation faites). Superbe emplacement, belle hauteur de 7m sous faîtage, tableau électrique saillie. Une vingtaine de stationnements en foisonnement. Environnement zone commerciale et enseignes nationales (concessionnaires automobiles, enseignes de bricolages, menuiseries, piscinistes, cuisinistes, etc). Axe très passant, proche autoroute. Remboursement taxe foncière au preneur. Possibilité de franchise de loyer pendant l'aménagement. Garantie de loyer demandée (cautionnements, garantie bancaire ou autre). Dépôt de garantie = 1 mois de loyers.

Découvrez cette maison à acheter à SEGNY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette villa T5, située à seulement 15 km du centre de Genève, offre une occasion rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines. Le projet vise à développer un quartier dynamique tout en préservant le charme du village. Implantée sur un terrain ensoleillé de 350 m², avec 200 m² d'espaces paysagés, cette maison SEGNY à vendre se distingue par ses espaces de vie lumineux. Grâce aux grandes fenêtres et terrasses, vous pourrez profiter de vues exceptionnelles sur le massif jurassien et le Mont-Blanc. Les résidents bénéficieront d'une qualité de vie appréciable, avec des infrastructures modernes et des espaces verts, tout en étant à proximité des transports. Ce projet respecte une approche de développement durable, visant à intégrer l'architecture dans son cadre naturel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa qui allie confort et esthétisme, offrant un cadre de vie idéal près de Genève. Conforme aux normes RT 2012, elle dispose d'un jardin, d'une terrasse et d'un balcon. Bénéficiez également de la garantie revente, qui protège la valeur de votre bien pendant 10 ans.

Magnifique maison mitoyenne de 120 m² située à Cessy, Ain, en région Rhône-Alpes, avec un jardin privatif, deux places de stationnement extérieures et un garage. Conforme aux dernières normes énergétiques RE 2020, elle est entièrement personnalisable à l'intérieur. Cette maison Cessy à vendre se trouve dans un quartier recherché, à proximité d'une ligne de bus allant à Genève. Le bien comprend un grand salon et une salle d'eau au rez-de-chaussée, trois belles chambres et une salle de bains à l'étage, ainsi qu'une grande suite parentale au deuxième étage. Une opportunité idéale pour un achat maison Cessy. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez une opportunité exceptionnelle de louer des locaux professionnels à OYONNAX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Situé au cœur de l'hypercentre, cet espace se trouve à proximité immédiate de la mairie et est occupé par un ensemble de professionnels libéraux. Idéal pour votre activité, ce bureau calme et bien exposé est également doté d'une place de stationnement privative en option. Disponible quatre jours par semaine, ce bureau est actuellement utilisé seulement deux jours par un ostéopathe. Le forfait de charges de 60 euros inclut toutes les charges collectives et privatives, telles que l'eau et le chauffage. Loyer : 350 euros. Charges : 60 euros. Honoraires d'agence : 2 mois de loyer + TVA. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.