Orpi - Venteoulocation Laon

My Invest By Orpi vous propose à la location, sur la commune de Chauny (02300), un bureau de 52 m² situé au sein d'un ensemble tertiaire implanté en zone industrielle. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel, ce bureau bénéficie d'un environnement dynamique et d'un emplacement stratégique. Le bureau se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment, à proximité de l'accueil et des espaces communs. Les locataires disposent également d'un accès à une salle de repas commune équipée, d'un chauffage collectif, d'un système d'alarme, ainsi que de places de stationnement privatives pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bureau est disponible immédiatement, avec possibilité de louer d'autres surfaces dans le même bâtiment selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter en précisant la référence 1449Stéphane. Agence Orpi Groupe Venteoulocation 10 rue Eugène Leduc – 02000 LAON Tél. : 03 23 26 33 33

My Invest By Orpi vous propose à la location, sur la commune de Chauny (02300), un bureau de 52 m² situé au sein d'un ensemble tertiaire implanté en zone industrielle. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel, ce bureau bénéficie d'un environnement dynamique et d'un emplacement stratégique. Le bureau se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment, à proximité de l'accueil et des espaces communs. Les locataires disposent également d'un accès à une salle de repas commune équipée, d'un chauffage collectif, d'un système d'alarme, ainsi que de places de stationnement privatives pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bureau est disponible immédiatement, avec possibilité de louer d'autres surfaces dans le même bâtiment selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter en précisant la référence 1449Stéphane. Agence Orpi Groupe Venteoulocation 10 rue Eugène Leduc – 02000 LAON Tél. : 03 23 26 33 33

My Invest By Orpi vous propose à la location, sur la commune de Chauny (02300), un bureau de 12 m² situé au sein d'un ensemble tertiaire implanté en zone industrielle. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel, ce bureau bénéficie d'un environnement dynamique et d'un emplacement stratégique. Le bureau se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment, à proximité de l'accueil et des espaces communs. Les locataires disposent également d'un accès à une salle de repas commune équipée, d'un chauffage collectif, d'un système d'alarme, ainsi que de places de stationnement privatives pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bureau est disponible immédiatement, avec possibilité de louer d'autres surfaces dans le même bâtiment selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter en précisant la référence 1445Stéphane. Agence Orpi Groupe Venteoulocation 10 rue Eugène Leduc – 02000 LAON Tél. : 03 23 26 33 33

My Invest By Orpi vous propose à la location, sur la commune de Chauny (02300), un bureau de 12 m² situé au sein d'un ensemble tertiaire implanté en zone industrielle. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel, ce bureau bénéficie d'un environnement dynamique et d'un emplacement stratégique. Le bureau se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment, à proximité de l'accueil et des espaces communs. Les locataires disposent également d'un accès à une salle de repas commune équipée, d'un chauffage collectif, d'un système d'alarme, ainsi que de places de stationnement privatives pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bureau est disponible immédiatement, avec possibilité de louer d'autres surfaces dans le même bâtiment selon vos besoins. Pour tout renseignement complémentaire, merci de nous contacter en précisant la référence 1444Stéphane. Agence Orpi Groupe Venteoulocation 10 rue Eugène Leduc – 02000 LAON Tél. : 03 23 26 33 33

Axe Laon / Saint-Quentin - Bourg prisé avec toutes commodités Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services) et à seulement quelques minutes de l'autoroute, venez découvrir cette maison semi-individuelle offrant un cadre de vie idéal pour famille, primo-accédant, investissement locatif ou résidence secondaire. Élevée sur un sous-sol complet, la maison en parfait état vous propose une vie possible de plain-pied grâce à un beau séjour lumineux de +25m² et donnant accès au jardin exposé plein ouest, sa cuisine aménagée accolée à la pièce de vie et un couloir fonctionnel desservant une première chambre, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'un second WC avec lave-mains, un vrai confort pour une vie au quotidien. **Atouts** : DPE C / A Pompe à chaleur récente Maison confortable, fonctionnelle et économique Salon séjour à la lumière traversante Cuisine séparée, attenante au séjour 3 chambres avec commodités de plain pieds Jardin entièrement clos, à l'abris des regards, avec accès secondaire par l'arrière. Opportunité à saisir rapidement en nous contactant au 03 23 26 33 33 avec la référence 1430-ROXANE Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085 Votre agence ORPI Laon Groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc - 02000 LAON Référence agence : 1430

Nouveauté ORPI Groupe VenteOuLocation – LAON • VERVINS • HIRSON A Saint-Michel : une commune disposant de tous commerces et services, venez découvrir cette maison individuelle à rafraîchir, offrant 140 m² habitables et un beau potentiel pour accueillir votre famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à un vaste espace de vie lumineux de plus de 35 m², une cuisine, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC séparés. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un grenier aménageable qui pourra devenir une pièce additionnelle ou un espace de stockage selon vos besoins. Vous profitez ainsi de doubles commodités et d'une véritable vie de plain-pied, idéale pour un projet de vie confortable et durable. La maison est bâtie sur une parcelle de 653 m² offrant un agréable jardin, une terrasse, ainsi qu'un garage et une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant avec la référence 1437NOLWENN. Référence agence : 1437

Nouveauté en exclusivité : Située à Sissonne, bourg avec commerces, cette jolie maison est disponible pour vous. Maison familiale de 165m², elle possède un bel espace de vie, une cuisine, deux chambres de plain pied ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, 5 chambres supplémentaires dont 2 en enfilade. Vous profiterez également d'un grand garage, d'une terrasse et d'une partie jardin. Le tout édifié sur une parcelle de 400m². Chauffage au gaz + bois Huisseries PVC double vitrage Des travaux de rénovations sont à prévoir. Je suis disponible pour échanger avec vous et programmer une visite, n'attendez plus contactez moi avec la référence 1396-Léa BONHOMME. Agence ORPI groupe VenteouLocation 10, rue Eugène Leduc 02000 LAON (0323263333) Référence agence : 1396

Coup de cœur du secteur

134 900 €

1 587 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Laon (02)

Maison de ville rénovée à LAON proche des commerces et des écoles à découvrir très vite avec ORPI VENTEOULOCATION, 10 rue E. Leduc. Habitable immédiatement, cette maison vous offre un excellent confort de vie grâce à : - sa très bonne performance énergétique avec notamment un système de chauffage de qualité. - la présence de double commodité, puisqu'en effet vous trouverez au rez de chaussée un salon, une cuisine meublée , une véranda avec son espace buanderie mais également une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont l'une avec sa propre salle d'eau et WC. Jardin, cave et petites dépendances complètent également la prestation. Pour plus d'informations et prévoir une visite, contactez l'agence au 03.23.26.33.33 et rappelez la référence suivante : 1417BETTINA géomètre en cours pour découpage du terrain - voir photo privée Référence agence : 1417

Nouveauté à découvrir dans votre agence ORPI - Groupe Vente ou Location - LAON / HIRSON / VERVINS ! Sur la charmante commune de Bucilly, à seulement 5 minutes d'Hirson et de tous commerces et services, venez découvrir cette maison individuelle en briques d'environ 155 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un espace de vie lumineux de plus de 30 m² avec insert bois, d'un dégagement polyvalent (idéal bureau, buanderie ou espace de rangement), d'une chambre, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres ainsi qu'un vaste grenier aménageable, offrant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux…). Une dépendance attenante complète l'ensemble : elle peut servir de garage, de salle de réception ou d'espace de stockage selon vos projets. Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, avec terrasse couverte. Maison saine et bien entretenue, nécessitant toutefois quelques travaux de rafraîchissement intérieur pour révéler tout son potentiel. Besoin de plus d'espace ? En option : juste en face, un hangar de 240 m² édifié sur une parcelle de plus de 1 000 m² de jardin peut être acquis en supplément — parfait pour un artisan, un collectionneur ou pour créer un emplacement de stockage supplémentaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite — référence : 1404NOLWENN Référence agence : 1404

Nouveauté à découvrir dans votre agence Orpi Groupe Venteoulocation LAON - VERVINS - HIRSON. Sur la commune de Vervins, à proximité immédiate des commerces et des services, venez découvrir cette maison familiale individuelle offrant 130 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un espace de vie lumineux avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine (ensemble de près de 40 m²), ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi que deux bureaux (idéals pour le télétravail ou des chambres d'enfants). À l'extérieur, profitez d'une parcelle de plus de 2 500 m² avec terrasse sans vis-à-vis, jardin, dépendances et garage. Les atouts : •Vie de plain-pied possible •Chauffage central à pellets •Environnement calme et verdoyant Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, en précisant la référence du bien 1429NOLWENN Référence agence : 1429

Investisseurs, marchands de biens, porteurs de projets : ce bien est un véritable terrain de potentiel immobilier ! Axe Laon / Saint-Quentin, hyper centre de la commune de La Fère Découvrez cet ensemble immobilier alliant revenus locatifs immédiats avec rendement brut actuel de 9% et énorme potentiel de développement futur. IMMEUBLE composé sur la partie gauche : → RDC : Local commercial de 60 m² - 4 pièces - location en cours 400 €/mois H.T → 1er étage : Appartement T3 65 m², DPE C/A loué 470 € H.C comprenant : entrée privative en rez-de-chaussée, grand salon-séjour lumineux ouvert sur sa cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. IMMEUBLE composé sur la partie droite : → RDC : Local professionnel 50 m², loué 460 €/mois H.T (+ 40 € participation T.F et TOM) → Appartement T2 55m², DPE D/B loué 466 € H.C comprenant : entrée privative en rez-de-chaussée, grand séjour lumineux ouvert sur sa cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC séparés. → Grenier aménageable d'environ 95m² avec accès indépendant : création possible de 1 à 2 logements supplémentaires ! IMMEUBLE composé en 2ème volet : → Ancien cinéma offrant un volume exceptionnel (surface au sol d'environ 300 m²) à réinventer : espace de stockage, événementiel, atelier, lofts, espace coworking, etc.. Pouvant laisser place à tous types de projets ! → Ancienne maison bourgeoise et maison indépendante, toutes deux à rénover. Possibilité de vente lot par lot Revenus locatifs : +21 500 € / an Secteur central, avec accès cour + facilité de stationnement sur rue Produit rare offrant plusieurs stratégies et de multiples projets : → Projet mixte habitation / pro → Création de lots → Projet multi-lots locatifs → Résidence principale → Revalorisation globale du site avec rendement Infos et visites au 03.23.26.33.33 avec la référence 1363-ROXANE Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085 Votre agence ORPI Laon Groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc Référence agence : 1363

Maison de maître à vendre – Propriété d'exception du XIXᵉ siècle dans l'Aisne / Hauts de France Exclusivement dans votre agence - ORPI Groupe VenteouLocation LAON - Sous le charme des briques et des pierres typiques de la région, demeure d'exception du milieu du XIXᵉ siècle incarne l'élégance et le caractère d'une demeure de famille authentique. En forme de U, elle s'ouvre sur un vaste parc arboré qui offre calme, lumière et intimité. Avec près de 470 m² habitables, elle déploie de beaux volumes : salles de réception spacieuses, salon avec cheminée, salle à manger conviviale, mezzanine, neuf chambres, bureaux et grenier aménageable. Chaque espace respire la générosité et le confort. Les atouts extérieurs complètent parfaitement l'ensemble : dépendances, anciennes écuries, bâtiments de stockage, cave , système de chauffe récent et un terrain piscinable offrant un fort potentiel d'aménagement. Un bien à multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, projet familial, maison d'hôtes, activité libérale , entreprise ou touristique — tout y est possible. À seulement 20 minutes de Laon, 25 minutes de Saint-Quentin, 50 minutes de Reims, 1h10 de la Belgique, 1h30 de Lille et 2h de Paris, avec un accès rapide à l'A26, la propriété bénéficie d'une situation idéale au cœur d'une campagne verdoyante et paisible. Un lieu rare où espace, authenticité et potentiel se conjuguent parfaitement. Et si cette demeure devenait le cadre de votre prochain chapitre ? Nous contacter avec la référence 1377-Arnaud-BOITTE Notre agence est située au 10 rue Eugene Leduc à LAON & 5 Avenue du préau à VERVINS Un seul numéro : 03 23 26 33 33 A bientôt Référence agence : 1377-Arnaud-BOITTE

A LAON, venez découvrir avec ORPI VENTEOULOCATION 10, rue Eugène Leduc à LAON, cette maison au cœur de l'histoire Médiévale de la Ville. Accolée à la Tour Penchée, vous serez certainement charmé(es) par la pierre de cette construction du XIII -ème siècle intrinsèquement liée à cette bâtisse. Au rez de chaussée, une entrée charmante mais néanmoins fonctionnelle avec ses espaces de rangements pour une organisation optimale. Au niveau supérieur, bel espace de vie, ouvert sur sa cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre. Au dernier étage, 2 chambres et une pièce bureau clôtureront notre visite. Pour votre véhicule ou pour un espace de stockage supplémentaire, vous bénéficiez également d'un garage. Apres quelques travaux, cette maison a assurément tout le potentiel d'un projet AIR BNB mais se prêterait également à une acquisition de résidence principale pour tout acquéreur que la vie sur le plateau laonnois pourrait attirer ! Afin d'organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez l'agence au 03.23.26.33.33 et rappelez la référence suivante BETTINA1403 Référence agence : 1403

Maison charmante à rénover. Exclusivité ORPI Groupe VenteOuLocation LAON-VERVINS-HIRSON 6 place de l'Eglise, 02140 VERVINS – 03 23 26 33 33 Laissez-vous séduire par cette maison ardennaise idéale pour passer ses soirées d'hiver au coin du feu ! Implantée dans un cadre très calme et familial dans le charmant village d'Hannappes, à la frontière de l'Aisne et à 20 min de la frontière belge, cette bâtisse vous séduira par son incroyable potentiel! Au rez-de-chaussée: Cuisine, 2 pièces de vie avec cheminées inserts, Salle de douche avec WC. Au 1er étage : 2 grandes chambres. Au 2ème étage: 1 grande chambre avec accès aux combles. A l'extérieur, une cave et une grande grange offrant de multiples possibilités d'aménagement ! Vous disposerez également d'un bûcher ainsi que d'un poulailler. Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié avec un beau jardin clos donnant sur un cadre bucolique et ressourçant. Amateur d'authenticité et de rénovation ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez-moi! Contacter votre agence avec la référence 1376- Romane SOUPLY au 0667506190 Référence agence : 1376

En exclusivité dans votre agence ORPI Venteoulocation À Laon, au cœur du centre historique de la cité médiévale, découvrez ce plateau à fort potentiel Ce bien de 150 m² se compose : d'un rez-de-chaussée d'environ 50 m², d'un étage d'environ 100 m², et d'une cave de 20 m². Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous : duplex, mezzanine, souplex, ou tout autre projet selon vos envies. Compteur d'eau et d'électricité Idéalement situé sur la ville haute de Laon, ce bien conviendra parfaitement : à un investissement locatif traditionnel, ou à un projet de location saisonnière / courte durée, grâce à la proximité immédiate des sites culturels, historiques et commerçants de la ville. Un bien rare offrant de belles perspectives d'investissement et de défiscalisation. Réf agence 1414 francis forjan À découvrir avec votre agence ORPI Venteoulocation 10 rue Eugène Leduc LAON Référence agence : 1414

Nouveauté à découvrir dans votre agence ORPI – Groupe Vente ou Location LAON, VERVINS, HIRSON Vous rêvez d'un lieu calme, verdoyant et plein de potentiel ? Situé sur la charmante commune de Marfontaine, cet ensemble immobilier à rafraîchir vous offre l'opportunité de donner vie à vos projets ! Il se compose de deux maisons d'habitation : La première maison d'une superficie de 113m2, habitable de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine, un séjour d'environ 24m2, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une chaufferie et une cave. À l'étage, un grenier aménageable de 46m2 vous permettra de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. La seconde maison d'une superficie de 79m2 propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie ouvert sur la cuisine, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, le palier dessert deux chambres. L'ensemble est implanté sur une grande parcelle de plus de 5500m2, avec un jardin arboré, une grange d'environ 70m2 et trois garages. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et répondra à plusieurs projets : résidence principale, investissement locatif, gîte ou Airbnb... Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite, en précisant la référence 1389NOLWENN. Référence agence : 1389

Nouveauté à découvrir en exclusivité dans votre agence ORPI groupe VenteouLocation - 10, rue Eugène Leduc 02000 LAON ( 0323263333) : Ce joli pavillon construit sur sous-sol complet d'une superficie de 187m² recherche ses nouveaux propriétaires. Vous bénéficiez d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée, d'un espace de vie de plus de 35m², d'une chambre de plain pied, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, le palier de 28m² dessert 4 grandes chambres supplémentaires allant de 14 à 18m². Sous-sol complet avec espace garage, buanderie, atelier... Le tout est édifié sur une parcelle arborée de plus de 3000m² ! Ce bien est actuellement loué 1050€/mois ! DPE D/D N'attendez plus et contactez moi avec la référence 1415Léa-BONHOMME pour plus de renseignements et visites. A bientôt! Référence agence : 1415

En exclusivité dans votre agence ORPI Venteoulocation À Laon, au cœur du centre historique de la cité médiévale, découvrez ce plateau de 100 m² Plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous : duplex, mezzanine, tout autre projet selon vos envies. Idéalement situé sur la ville haute de Laon, ce bien conviendra parfaitement : à un investissement locatif traditionnel, ou à un projet de location saisonnière / courte durée, grâce à la proximité immédiate des sites culturels, historiques et commerçants de la ville. Un bien offrant de belles perspectives d'investissement et de défiscalisation. Ref agence 1410 francis forjan À découvrir avec votre agence ORPI Venteoulocation 10 rue Eugène Leduc LAON Référence agence : 1410

En exclusivité dans votre agence Orpi groupe VenteouLocation - 10, rue Eugène Leduc 02000 LAON (03.23.26.33.33) Sur la commune de Crécy-sur-serre, bourg avec tous commerces, cette charmante maison est à découvrir sans plus attendre ! Maison familiale, elle vous séduira par sa superficie et son potentiel : 195m² habitables ! Elle se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux avec cheminée à foyer ouvert et son véritable parquet, d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau, d'une chambre de plain pied et de deux espaces buanderies avec toilettes. Au premier étage, vous serez séduit par ses quatre chambres lumineuses allant de 11 à 22m² et sa salle de bains avec WC. Au deuxième étage, vous disposez d'un grenier de 40m² à aménager selon vos avis et d'une pièce de 28m² : près de 70m² supplémentaires ! Laissez libre court à votre imagination. Sur l'extérieur, une terrasse, une partie en pelouse et un bâtiment de plus de 100m² complètent la prestation. Cette maison familiale est surement faite pour vous ! N'attendrez plus ! Des travaux de rénovations sont à prévoir. DPE en cours. Contactez moi avec la référence 1369Léa-BONHOMME A très vite pour une visite ! Référence agence : 1369

Axe Laon / Soissons, au cœur d'une commune familiale où il fait bon vivre, Venez découvrir cette charmante maison en pierres bénéficiant d'un environnement verdoyant, vallonné et paisible à 2 pas de Coucy-le-Château ! Vous y trouverez, Au rez-de-chaussée : une entrée, cuisine, salon, séjour et salle de bains avec WC. À l'étage : un pallier avec une grande chambre, offrant un grand espace à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intime donnant sur de petits bois en versant appartenant à la propriété, pour un cadre de vie nature et serein. Une maison alliant charme, authenticité et tranquillité, idéale pour les amoureux de la campagne. Maison reliée au tout-à-l'égout Opportunité à découvrir sans tarder ! Infos et visites au 03.23.26.33.33 avec la référence 1371-ROXANE ! Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085 Votre agence ORPI Laon Groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc Référence agence : 1371

Votre agence ORPI Laon groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc vous propose : Sur la commune de Montaigu, à 15 minutes de LAON, axe LAON-REIMS. Découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie de 617m2 entièrement clôturé située dans une rue calme et peu passante. Ce bien dispose d'une façade de 10 mètres. Certificat d'urbanisme en cours de renouvellement. Terrain non viabilisé mais réseau à proximité. Nous contacter avec la référence 1516NOLWENN-THIBAUX Référence agence : 1516

INVESTISSEMENT - CONSTITUTION DE PATRIMOINE Idéalement située sur l'axe Laon / Saint-Quentin, située au cœur de La Fère, commune offrant toutes les commodités (écoles, collège, commerces, services..) Découvrez cette maison de ville ENTIEREMENT RENOVEE, composée en son rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle, un grand espace de vie lumineux grâce à une large baie vitrée ouvrant sur sa terrasse et sa cour intérieure, une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour et des W.C. séparés. À l'étage : le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un second W.C. indépendant. Atouts majeurs : ++ Rénovation de qualité ++ DPE C / C ++ Menuiseries PVC double vitrage & volets roulants ++ Chauffage central au gaz, avec chaudière récente et entretenue Investissement serein : Maison louée 640 € HC (7 680 € annuels) + 17 € charges Locataire sérieux en place Rendement brut + 8% ! Taxe foncière : 740 € (dont 113€ TEOM déductibles) Opportunité à saisir ! MAISON VENDUE AVEC LOCATAIRE EN PLACE. Pour plus d'informations contactez-nous avec la référence 1337-Roxane. Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085 Votre agence ORPI Laon Groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc Référence agence : 1337

Votre agence ORPI Laon groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc, vous propose de découvrir ce bel appartement situé au 4ᵉ étage d'une résidence calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement traversant de 65 m² habitables, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable. Il se compose de : Une entrée fonctionnelle Un séjour double donnant accès à un balcon avec très belle vue dégagée sur la cathédrale Une cuisine aménagée et équipée avec sa loggia attenante Deux chambres confortables Une salle de bains Des espaces de rangement optimisés. Les atouts supplémentaires : Une cave privative pour plus de stockage Un garage fermé, rare et recherché sur le secteur. Cet appartement combine confort, praticité et luminosité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Emplacement privilégié à Laon, proche des commodités, transports et écoles. Me contacter avec la référence 1374MélissandeDUQUESNOY Référence agence : 1374

ORPI Laon – Vervins – Groupe VenteOuLocation vous propose : Sur la commune de Luzoir, proche d'Étréaupont, disposant de commerces et services. Découvrez cette maison individuelle d'une superficie habitable de 100 m², construite de plain-pied. Une entrée dessert un espace de vie avec salon - salle à manger d'une superficie de plus de 35 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une cave. Un grenier aménageable de 127 m² vous offrira la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Construite sur une parcelle de 2 230 m², l'extérieur dispose de nombreuses dépendances (environ 320 m² au total) comprenant granges, atelier, chaufferie, espaces de stockage… ainsi que d'un agréable jardin, à proximité immédiate de l'Axe Vert pour les amoureux des balades. Ce bien dispose d'un fort potentiel mais nécessitera des travaux de rafraîchissement. Menuiseries en PVC double vitrage. N'attendez plus pour programmer une visite sur ce bien, contactez-moi avec la référence 1372NOLWENN ! Référence agence : 1372

Prix au m² le plus bas

266 900 €

191 €/m²

Locaux professionnels

• 1 400 m²

Dercy (02)

My Invest by Orpi vous invite à découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de Dercy 02270. L'ensemble comprend un atelier de 660 m², un hangar de 250 m² offrant une hauteur de 5 mètres, deux auvents de respectivement 280 m² et 250 m², ainsi que deux modules Algeco d'une surface de 25 m² chacun. Le site bénéficie de deux accès indépendants, facilitant la circulation et l'accès aux poids lourds, notamment grâce à la proximité de la N2. Une cour bitumée de plus de 1 000 m² permet par ailleurs des manœuvres aisées. Il est également possible d'acquérir deux terrains à bâtir d'une superficie de 780 m² chacun. Nous contacter avec la référence 1390Stéphane Agence Orpi Groupe Venteoulocation 10 rue Eugène Leduc 02000 LAON 03 23 26 33 33 Référence agence : 1390

ORPI Laon – Vervins – Groupe VenteOuLocation vous propose, sur la commune d'Hirson, à proximité immédiate des commerces et des services, une maison de ville en parfait état d'une surface habitable de 60 m². Elle se compose : •au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux de plus de 15 m² ouvert sur une cuisine aménagée de 13 m², offrant ainsi un espace de vie convivial de plus de 25 m², •à l'étage, d'une grande chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC, •en rez-de-jardin, cave fonctionnelle idéale pour le rangement et une buanderie chauffée et isolée qui pourrait être utilisée comme pièce habitable supplémentaire comme une cuisine d'été par exemple. Édifiée sur une parcelle de 115 m², la maison dispose également d'un jardin privatif. Ce bien, proposé en excellent état, répond aussi bien aux attentes d'un premier achat que d'un projet d'investissement locatif. La vente peut être réalisée avec ou sans mobilier. Atout supplémentaire : classe énergétique C Contactez moi dès maintenant pour programmer une visite avec la référence 1361NOLWENN Référence agence : 1361

Votre agence ORPI Laon groupe VenteOuLocation 10 Rue Eugene Leduc, vous propose de découvrir ce bel appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue, cet appartement traversant de 57 m² habitables offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel, rénové récemment. Il se compose de : Une entrée Un séjour très lumineux donnant sur un balcon Une cuisine aménagée et équipée Deux chambres confortables dont une avec accès balcon Une salle de bains Atout supplémentaire : une cave privative, idéale pour le stockage. Un appartement qui allie clarté, confort et praticité, parfait pour une résidence principale ou un premier investissement. Idéalement situé à Laon, à proximité des commerces, transports et écoles. Me contacter avec la référence 1375MélissandeDUQUESNOY Référence agence : 1375

My Invest by Orpi vous propose une opportunité rare en hyper-centre avec ce local commercial de 1 557 m² réparti en trois espaces distincts. Actuellement occupé par trois activités, il est possible d'exploiter la totalité de la surface ou de procéder à une division dans le cadre d'un projet de mise en location. Le bien dispose de sanitaires hommes et femmes, d'un vestiaire, d'une salle de repos ainsi que d'un espace de stockage supplémentaire de 200 m². Entièrement rénové en 2023, il bénéficie de volets roulants mécaniques, de double vitrage et d'un chauffage par pompe à chaleur. Son emplacement stratégique, en plein cœur de ville et à proximité immédiate de parkings, constitue un atout majeur. Ce local se prête parfaitement à l'installation d'une grande surface, d'un restaurant ou de tout projet nécessitant de vastes volumes. Investisseurs et chefs d'entreprise, cette opportunité est faite pour vous. DPE : Vierge Référence annonce : 1349 Stéphane Agence Orpi Groupe Venteoulocation – 10 rue Eugène Leduc, 02000 Laon Téléphone : 03 23 26 33 33 Référence agence : 1349

My Invest By Orpi vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration idéalement situé au cœur du quartier de la gare. Bénéficiant d'une forte notoriété, cet établissement constitue une adresse incontournable. Le restaurant dispose d'une vaste salle de réception avec bar. Une véranda lumineuse, ouverte sur la rue, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, permettant d'accueillir jusqu'à 50 couverts. Une terrasse complète l'ensemble et offre la possibilité de recevoir 45 couverts supplémentaires. Le mobilier est inclus dans la vente, ce qui permet une reprise immédiate de l'activité dans la continuité de la cuisine déjà approuvée par la clientèle. Le loyer charges comprises s'élève à 2 239 € par mois. Une véritable opportunité à saisir sans attendre. Nous contacter avec la référence 1362Stéphane Agence Orpi Groupe Venteoulocation 10 rue Eugène Leduc 02000 LAON 03 23 26 33 33 Référence agence : 1362

Bien le moins consommateur d'énergie

114 900 €

1 045 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
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Boncourt (02)

Nouveauté, en exclusivité pour vous dans votre agence ORPI groupe VenteouLocation - 10, rue Eugène Leduc 02000 LAON (03.23.26.33.33) Située à Boncourt à moins de 10 minutes de Sissonne: venir découvrir cette jolie maison. Elle se compose d'une entrée, une belle pièce de vie spacieuse de plus de 30m², une grande cuisine, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres. Vous disposez également d'une pièce chaufferie, une terrasse couverte et un jardinet. Technicité +++: DPE B/A Huisseries PVC double vitrage Pompe à chaleur air/eau Toiture refaite en 2003 Diagnostics réalisés: aucune anomalie électrique, absence de revêtements contenant du plomb, absence de revêtements contenant de l'amiante N'attendez plus et contactez moi pour plus de renseignements et visites avec la référence 1313-Léa BONHOMME Référence agence : 1313

My Invest By Opi vous propose cette opportunité de louer ce magasin de 1557 m² composé en 3 parties. Regroupant actuellement 3 activités, ce bien est idéal pour implanter votre activité dans un secteur commerçants . Vous trouverez également des sanitaires hommes et femmes avec vestiaire et salle de repos. Possibilité d'installer une grande surface, un restaurant, ou tout autre projet nécessitant de gros volumes. Le bien a été rénové complètement en 2023, il dispose également d'une partie entrepôt. En revanche il n'y a qu'un seul compteur électrique. DPE vierge Photos disponibles sur demande après validation du projet. Nous contacter avec la référence 1350Stéphane Agence Orpi Groupe Venteoulocation 10 rue Eugène Leduc 02000 LAON 03 23 26 33 33