Capifrance - EMMELINE DROUIN

Prix au m² le plus bas

390 000 €

2 786 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Jeoire (74)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT JEOIRE, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Située à seulement deux minutes des écoles et des commerces, cette ancienne ferme réhabilitée en maison mitoyenne allie charme authentique, confort et volumes généreux. Points forts : • Vue spectaculaire sur le Mont-Blanc depuis le toit-terrasse et le salon. • Superficie : 140 m² habitables répartis sur trois niveaux. • Terrain d’environ 440 m², avec des possibilités d’aménagement. • Stationnement : 3 places privatives. • Dépendances : cave spacieuse de 40 m² et possibilité de créer un studio indépendant de 35 m², avec compteur électrique distinct. Agencement : • Demi-niveau : entrée vaste, 3 chambres, grande salle de bains avec WC indépendant, buanderie. • Étage principal : cellier et WC suivi d’une superbe pièce de vie de 70 m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, donnant accès à un toit-terrasse de 20 m² exposé sud avec vue sur le Mont-Blanc. • Mezzanine : espace modulable idéal pour un bureau ou un coin lecture. Récemment, la toiture, les façades et les huisseries ont été refaites (2016). Confort : chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur. Idéale pour une famille ou un couple en quête d’un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant proche des commodités et à une vingtaine de minutes de l’axe autoroutier vers Genève et le bassin annécien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 216 903 - Greffe de THONON LES BAINS) Emmeline DROUIN Entrepreneur Individuel 06 59 40 54 72 - Réf. 922539.