Villaret Immobilier 6ème

BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT.L’agence Villaret vous propose, idéalement situé entre la rue du Faubourg-Saint-Antoine et la rue de Charonne, au sein d’un très bel immeuble haussmannien avec gardienne, au 5ᵉ étage avec ascenseur, un superbe appartement en location Paris 11ème de 121 m² bénéficiant d’une grande terrasse, un atout rare qui rend ce bien véritablement unique.L’appartement à louer Paris 11ème se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.Ce bien saura vous séduire par son parfait état, sa luminosité et sa magnifique terrasse sans vis-à-vis, offrant un véritable espace extérieur au cœur de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France.BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT.

BAIL CODE CIVIL OU RESIDENCE SECONDAIRE Saint Paul - Place des Vosges. Bail résidence secondaire ou code civil Dans un joli immeuble ancien, nous vous proposons un studio de 18m2 en très bon état, pièces à vivre avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. Contact : Pauline BRICHE Tèl: 06 56 79 00 77 Bail résidence secondaire ou code civil

L’agence Villaret Immobilier vous propose, au sein d’un immeuble en briques, au 3ème et dernier étage, un appartement de 2 pièces de 28 m². Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.

L'agence Villaret Immobilier vous propose, à proximité de la place de la Madeleine, au cœur d'un immeuble ancien, au 5ᵉ étage avec ascenseur, un bien rare de 86,82 m² Carrez, prolongé par une superbe terrasse de 31,52 m² plein ciel. Celle-ci offre une vue dégagée sur les toits de Paris et ses monuments emblématiques, un véritable privilège au cœur de la capitale. L'appartement est actuellement organisé en deux espaces distincts : un appartement principal composé d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'un dressing ainsi que de deux salles d'eau. De plus, un deux-pièces indépendant comprend une cuisine, une chambre, une salle d'eau et bénéficie d'une cave. Ce bien aux multiples possibilités peut convenir tout autant à une résidence principale avec espace indépendant (invités, bureau, location) qu'à un projet d'investissement. C'est une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement de luxe Paris 8ème, offrant terrasse plein ciel, vues dégagées et charme de l'ancien dans le département Paris, région Île-de-France.

L'Agence Villaret vous propose, à l’angle du boulevard Saint-Germain et de la rue du Bac, au sein d’un très bel immeuble haussmannien avec gardien, un studio de 9 m² situé au 6ᵉ étage. Ce bien se compose d’une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À Paris 3ème, au cœur du Marais, découvrez un appartement de 60 m2, idéal pour un achat appartement Paris 3ème. Situé dans un immeuble ancien plein de charme, cet appartement à acheter Paris 3ème se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains. C'est un lieu parfait pour un pied-à-terre ou un premier achat dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Prix de vente : 750 000 € FAI. Nombre de lots principaux : 75 lots. Charges annuelles : 1200 €. Classe énergétique : D. Montant des frais annuels d'énergie : entre 690 € et 980 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous trouverez ici un appartement Paris 3ème à vendre qui saura vous séduire.

Niché au sommet d'un immeuble de grand standing avec ascenseur et sécurité 24h/24, cet appartement Paris 8ème à vendre, d'une superficie d'environ 61 m², est situé parmi les adresses les plus prestigieuses de la capitale, dans le département de Paris, région Île-de-France. Positionné au 8ᵉ étage, il offre une vue dégagée exceptionnelle sur le dôme de l'Église Orthodoxe Russe et sur la Tour Eiffel, créant un panorama emblématique qui confère au bien un caractère unique et hautement recherché. Son implantation sur cour garantit un calme absolu, offrant une atmosphère intime, à l'abri de l'effervescence de l'avenue Montaigne. Cette disposition permet de marier un emplacement d'exception avec une sérénité appréciable. L'agencement comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec vue, une chambre confortable, une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, cela vous permet d'imaginer un projet personnalisé dans un cadre prestigieux. Les parties communes de l'immeuble sont remarquables et soigneusement entretenues, renforçant l'exclusivité de cette adresse. Ce bien constitue un pied-à-terre idéal, un investissement stratégique ou une résidence principale de standing au cœur du Triangle d'Or, parfait pour un achat appartement Paris 8ème.

Situé au 3ᵉ étage d'un superbe hôtel particulier, cet appartement à vendre à Paris 2ème se compose d'un grand studio de 38 m², très lumineux et au calme. Il offre une belle pièce de vie avec la possibilité d'aménager un coin nuit ou de créer un deux-pièces, une cuisine aménagée et une élégante salle de bain. Ce bien se trouve dans une adresse recherchée, à deux pas de la rue Montorgueil, et est complété par une cave. Prix de vente : 540 000€ FAI. Charges annuelles : 1752 €. Classe énergétique : D. Montant des frais annuels d'énergie : entre 470€ et 670€. Plus d'infos sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement de luxe Paris 2ème à vendre dans le département de Paris, région Île-de-France.

Malakoff – Maison à acheter au charme loft, nichée dans un écrin de verdureIdéalement située à Malakoff, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France, cette ancienne fabrique de 1947 a été soigneusement réhabilitée pour offrir une maison de 310 m² habitables (330 m² au sol), pleine de caractère et baignée de lumière.Cette propriété rare, disponible à la vente, s'organise autour d'une grande cour pavée de 80 m² avec pergola, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et la lumière naturelle qui y pénètre.Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de près de 100 m², incluant une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale, un salon lumineux et un bureau aménagé dans un ancien garage. Une buanderie pratique et des toilettes invités viennent compléter ce niveau.À l'étage, un grand palier dessert quatre belles chambres, deux salles d'eau modernes, un WC séparé et de nombreux rangements intégrés. Sous les toits, une charmante chambre mansardée avec dressing sur-mesure ajoute une touche cosy. Les combles partiellement aménageables offrent encore environ 40 m² d'espace que vous pourrez exploiter selon vos souhaits : bureau, atelier, salle de jeux...La cour permet également de stationner deux véhicules, un atout précieux aux portes de Paris.Situation idéale : à seulement 5 minutes du métro (ligne 13 - Étienne Dolet) et à 3 minutes de la gare de Vanves-Malakoff. Commerces, écoles et commodités à moins de 10 minutes à pied.

Coup de cœur du secteur

5 200 000 €

7 037 €/m²

Locaux professionnels

• 738,95 m²

Saint-Ouen (93)

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MURS COMMERCIAUX LIBRE– RESTAURANT – MARCHÉ PAUL BERT SERPETTE: Au cœur du plus grand marché d’antiquités au monde, l’agence Villaret vous propose à la vente les murs libres d’un restaurant emblématique situé au sein du marché Paul Bert Serpette, aux Puces de Saint-Ouen. Cet ensemble immobilier de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une triple façade, donnant sur la rue des Rosiers, l’entrée du marché ainsi que sur une allée intérieure, offrant une visibilité rare. Le bien se compose de deux bâtiments : Un bâtiment en R+3 (anciens logements transformés en commerces/bureaux) Un bâtiment en R+1 avec sous-sol, construit en 2012 Répartition des surfaces : Sous-sol (R-1) : 199,40 m² Rez-de-chaussée : 238,10 m² + terrasse de 49,70 m² R+1 : 147,50 m² + terrasse de 77,65 m² R+2 : 118,90 m² R+3 : 35,05 m² Surface totale : 738,95 m² Carrez Terrasses : 127,35 m² Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de restauration haut de gamme ou toute activité bénéficiant de la notoriété et de l’attractivité du site.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Condécourt, dans le département du Val-d'Oise, région Île-de-France, au cœur du Parc naturel régional du Vexin français. Situé à seulement 15 minutes de Cergy-Pontoise et 45 minutes de Paris (A15), ce manoir de caractère datant du début du XVIIᵉ siècle s'intègre dans un parc rare de 6,52 hectares, alliant bois, verger, prairies et plan d'eau. Avec environ 360 m² de surface habitable, cette demeure offre de magnifiques pièces de réception, une cuisine, ainsi que 5 chambres, 3 salles de bains et 3 WC, sans oublier deux espaces bureau sous combles. Le charme est omniprésent grâce à ses cheminées, poutres apparentes, parquets et tomettes. À l'extérieur, le cadre de vie est agrémenté d'une piscine, d'un terrain de tennis et de dépendances comprenant une maison de gardien et un garage. Ce manoir à acheter à Condécourt constitue un lieu confidentiel idéal pour une résidence familiale, une maison de campagne d'exception ou un projet de réception. Diagnostics disponibles. Visites sur rendez-vous, de préférence 48 heures à l'avance.

À quelques pas de la Tour Eiffel, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble moderne de standing, cet appartement d’environ 67 m² loi Carrez propose un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, avec des vues dégagées, dont une vue sur la Tour Eiffel et sur l’Église Orthodoxe. Baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, il offre un balcon d’environ 14 m², véritable prolongement extérieur, qui prolonge la cuisine, le séjour et les deux chambres. Le plan est parfaitement optimisé : une entrée, un séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Immeuble sécurisé avec gardien. Une cave complète ce bien. Parking en sous-sol en supplément. DPE : D (248) – GES : D (43) Estimation des coûts annuels d’énergie : 1 270 € à 1 770 €. Copropriété : 299 lots – Charges annuelles moyennes : 4 640 € / an. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours. Cette opportunité d'achat d'appartement de luxe Paris 7ème est à ne pas manquer.

Au sixième et dernier étage, sans ascenseur, d'une jolie copropriété avec gardienne, typique du vieux Paris, Villaret Immobilier vous propose cet appartement Paris 2ème à vendre en duplex de 58 m2 de surface pondérée (45 m2 Carrez / 70m2 au sol). Ce bien, traversant et baigné de lumière, offre au premier niveau une grande pièce de vie de plus de 29 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale sur cour avec sa salle d'eau. Une seconde salle d'eau et un wc complètent ce premier niveau. Les combles ont été aménagés en une seconde grande chambre de plus de 20 m2 au sol. Cet appartement saura séduire par son charme atypique et son emplacement idéal au cœur de Paris. Le quartier du Marais est à deux pas, tout comme les lieux de sorties et les commerces de la rue Montorgueil. Ce duplex est une excellente opportunité pour un achat appartement Paris 2ème, qu'il s'agisse d'un pied à terre ou d'un premier achat. Situé dans le département de Paris en Île-de-France, ce bien est à ne pas manquer.

Situé au sixième et dernier étage, sans ascenseur, d'une charmante copropriété avec gardienne, typique du vieux Paris, Villaret Immobilier vous présente cet appartement Paris 1er à vendre. Ce duplex de 58 m2 de surface pondérée (45 m2 Carrez / 70 m2 au sol) est traversant et baigné de lumière. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de plus de 29 m2 avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale sur cour avec sa salle d'eau, une seconde salle d'eau et un WC. Les combles ont été aménagés en une seconde grande chambre de plus de 20 m2 au sol. Cet appartement, qui a su conserver le charme de ses origines, est idéalement situé au cœur de Paris, à proximité du Marais, des lieux de sorties et des commerces de la rue Montorgueil. Ce bien atypique sera parfait pour un premier achat ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 1er.

Situé dans la rue des Trois Portes, dans le quartier de la Sorbonne à Paris 5ème, cet appartement à acheter Paris 5ème offre un cadre de vie idéal à proximité des quais de Seine et de Notre-Dame de Paris. Ce loft de charme de 50 m², avec poutres apparentes, cheminée et pierres visibles, se trouve à l'étage noble. Il se compose d'un séjour lumineux avec trois grandes fenêtres donnant sur la rue, exposition ouest, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3,5 m. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, tandis que les deux chambres en alcôve se répartissent entre le premier niveau et une mezzanine de 14 m². Un espace utile de salle d'eau avec toilettes et une chambre de service de 6,60 m² complètent ce bien. Avec une surface Carrez de 41 m² et une mezzanine de 14 m², cet appartement Paris 5ème à vendre présente également une toiture neuve et une cage d'escalier à rénover. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Paris 5ème, idéal pour un cadre de vie unique dans la région Île-de-France.

Découvrez cet appartement en location Paris 8ème, situé au cœur de la prestigieuse rue du Faubourg Saint-Honoré, à proximité de l'Élysée. Au 3ème étage d'un superbe immeuble en pierre de taille avec gardienne, cet appartement meublé de 100 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo, douche hammam et WC), d'une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Profitez de la climatisation et de prestations haut de gamme dans un immeuble sécurisé. Cet appartement à louer Paris 8ème est idéal comme pied-à-terre. Bail Code civil uniquement. Situé dans le département Paris, en région Île-de-France.

L'Agence Villaret vous propose à la vente un appartement d'exception à Boulogne-Billancourt, dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Situé dans un secteur recherché à proximité de Roland-Garros, ce magnifique duplex traversant de 100m2 au sol (78m2 carrez) se trouve au dernier étage d'un hôtel particulier. Au premier niveau, vous trouverez un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte exposée Est/Ouest, un espace chambre/bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage supérieur, cet appartement comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un box est également disponible. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cet appartement de luxe à Boulogne-Billancourt.

À vendre, un appartement situé rue de Buci, au cœur du quartier prisé de Saint-Germain-des-Prés dans le 6ème arrondissement de Paris. Cet appartement Paris 6ème à vendre, d'une superficie de 24,05 m², se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1880. Il comprend une entrée, un séjour/salle à manger, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Une cave est également incluse avec ce bien. L'appartement, donnant entièrement sur cour, offre un cadre paisible avec deux grandes fenêtres et une belle hauteur sous plafond, créant ainsi de jolis volumes. Ce bien, idéal pour un achat appartement Paris 6ème, est très bien desservi par les transports : - Métro : lignes 4 (Odéon), 10 et 12 (Mabillon) - Bus : 70, 86, 83, 68 Situé à proximité des grandes institutions académiques telles que la Sorbonne, Sciences Po et l'École des Mines de Paris, cet appartement à acheter Paris 6ème constitue un excellent choix pour une clientèle étudiante ou internationale. Profession libérale possible.

L'agence Villaret vous présente un appartement à acheter Paris 20ème, idéalement situé à proximité de la place Gambetta. Ce bien rare et atypique en duplex se distingue par son vaste séjour cathédrale avec plus de 5 mètres de hauteur sous plafond, inondé de lumière et au charme indéniable. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle de bains avec WC. Ce lieu unique, qui évoque le style d'atelier d'artiste, allie des volumes exceptionnels et une authenticité remarquable. Une véritable opportunité de vente appartement Paris 20ème à découvrir sans attendre dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, appartement Paris 15ème situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent de très bon standing et sécurisé. Ce 4 pièces de 86,69 m² comprend une entrée avec de nombreux rangements, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité de cuisine ouverte ou troisième chambre), deux chambres avec rangements donnant sur cour au calme, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien, calme et lumineux, se trouve à proximité de toutes les commodités. Une cave accompagne cet appartement à acheter Paris 15ème dans le département de Paris, Île-de-France.

Découvrez cette Maison à vendre à Rueil-Malmaison, située dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France. Nichée dans une impasse privée, cette charmante propriété de 141,78 m², construite dans les années 1920 et agrandie en 1950, bénéficie d'une exposition sud et s'étend sur un terrain de 617 m². Le rez-de-chaussée propose un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec toilettes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau avec toilettes. Une chambre indépendante est également disponible, accessible par l'extérieur. Le sous-sol partiel comprend une buanderie et une cave saine de 40 m². Un parking de 27,40 m², sécurisé par un volet automatique, permet de stationner deux voitures. Profitez d'un jardin arboré et fleuri, idéal pour se détendre. C'est une opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Rueil-Malmaison.

Dans un secteur paisible de Maisons-Alfort, Val-de-Marne, cet appartement à vendre de 78 m2 est idéal pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Maisons-Alfort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux de 21 m2, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, l'appartement comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. L'intérieur a été récemment rénové pour votre confort. Un sous-sol total de 43 m2 vient compléter ce bien, avec en outre un grand garage indépendant situé au fond du terrain. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un appartement à acheter à Maisons-Alfort.

Découvrez cette maison à vendre à Maisons-Alfort, située dans un secteur calme du Val-de-Marne, en région Île-de-France. D'une superficie de 78 m2, cette propriété comprend un sous-sol de 43 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 21 m2, une cuisine indépendante et des toilettes. À l'étage, la maison se compose de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. L'intérieur a été récemment rénové pour un confort optimal. De plus, un grand garage indépendant se trouve au fond du terrain, ajoutant à ce bien attractif pour un projet d'achat maison à Maisons-Alfort.

À vendre, un charmant appartement deux-pièces situé au cœur de Saint-Germain-des-Prés, dans la Rue Dauphine. Cet appartement de 30 m², niché au premier étage d'un édifice du 18ème siècle (sans ascenseur), bénéficie d'une exposition plein est et offre une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de douche, le tout sur un parquet élégant. Une belle opportunité pour un achat appartement Paris 6ème.

L’agence Villaret Immobilier vous propose, au sein d’un immeuble en briques, au 2ème étage, un appartement de 2 pièces de 28 m². Il se compose d'une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Meilleur rendement locatif

146 000 €

5 134 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 28,44 m²
• 1 chambre
• 

Maisons-Alfort (94)

L’agence Villaret Immobilier vous propose, au sein d’un immeuble en briques, au 1er étage, un appartement de 2 pièces de 29 m². Il se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien.

Achat appartement Paris 14ème – Boulevard Brune. Nous vous proposons à la vente un ensemble de deux studios dans le 14e arrondissement de Paris, à proximité de la Porte de Vanves, au prix de 350 000 € FAI. Le premier studio fait 25 m² et le second 20 m², tous deux en très bon état. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur désireux de développer son patrimoine locatif ou pour un particulier souhaitant acheter un appartement Paris 14ème. Les studios sont mitoyens et peuvent être vendus loués ou libres, selon les préférences de l'acquéreur. De plus, un parking privatif, un atout rare dans ce secteur, est inclus. DPE : A. Prix global : 350 000 € FAI, département Paris, région Île-de-France.

L'agence Villaret vous présente un appartement à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris, au cœur de Saint-Germain-des-Prés, sur la très prisée rue de Seine. Ce charmant deux-pièces de 26 m² est situé au 3ème étage, offrant une vue sur une jolie cour pavée. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez conquis par sa belle hauteur sous plafond de 3 mètres, sa luminosité et son calme, au sein d'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Paris 6ème.

Situé dans le prestigieux quartier de Saint-Germain-des-Prés, ce local commercial offre une opportunité unique d'établir votre activité dans l'un des coins les plus recherchés de Paris. Avec un droit au bail séduisant, ce bien immobilier allie charme parisien et dynamique commerciale florissante. Profitez de l'atmosphère bohème chic de ce quartier emblématique pour attirer une clientèle locale et internationale. Ce local lumineux et fonctionnel présente une surface optimale pour divers types d'activités. Les grandes vitrines apportent une visibilité exceptionnelle, indispensable pour capter l'attention des passants dans cette zone animée. À proximité de nombreux cafés, galeries d'art et boutiques de luxe, votre commerce bénéficiera d'un flux constant de visiteurs curieux et de résidents fidèles. Le bail offre des conditions favorables et flexibles, idéales pour les entrepreneurs souhaitant s'ancrer dans un quartier historique tout en prévoyant une croissance à long terme. Saint-Germain-des-Prés, avec ses pavés historiques et son ambiance intellectuelle, continue d'attirer les créatifs et les innovateurs, faisant de ce local un choix de premier ordre pour votre prochaine aventure commerciale.

Prix au m² le plus bas

38 000 €

1 583 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 24 m²

Paris 16ème (75)

Villaret immobilier vous propose un local commercial rue de Longchamp de 24m2 avec une belle vitrine. Loyer actuel de 11.500€ HC / Cession 38.000€ TTC

L’agence Villaret vous propose, à l’angle de la rue Réaumur et de la rue Volta, un beau local commercial vendu loué. Le bien est actuellement exploité en salon de thé / bubble tea (sans extraction) et fait l’objet d’un bail commercial en cours jusqu’au 30 août 2030. Le loyer annuel s’élève à 40 260 € HT/HC, offrant une rentabilité immédiate.