L.V. IMMO

5 personnes déjà intéressées

800 €

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

Pezenas (34)

Cette charmante maison de ville, située non loin du centre historique de Pézenas, se déploie sur plusieurs niveaux et est proposée en très bon état général. Entièrement meublée, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, idéal pour une famille. La maison bénéficie de climatisations à chaque niveau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Au premier le séjour accueillant, s'accompagne d'une cuisine entièrement équipée permettant une installation immédiate. Au même palier , vous y trouverez une grande chambre et un WC indépendant. Le dernier étage accueille deux chambres , chacune aménagée avec soin pour offrir espace et tranquillité. En rez-de-chaussée, un local supplémentaire est disponible : il peut facilement être transformé en quatrième chambre, en bureau ou en espace de stockage selon les besoins des occupants. Bien que la maison ne dispose ni d'extérieur ni de garage, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité directe des commerces, services, restaurants et stationnements publics. Son excellente situation et son état irréprochable en font un bien rare sur le secteur. Loyer mensuel : 780 euros hors charges, Provisions sur charges : 20 euros (Ordures ménagères), soit 800 euros CC - Eau et électricité en plus. DDG : 2 mois de loyers HC - Frais de location : 900 euros Pas de copropriété - Disponible début mai 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GARANTIE VISALE ACCEPTEE.

EXCLUSIVITE, à Nézignan l'Eveque, à 5 min de Pézenas Située dans un lotissement calme et agréable, cette jolie maison offre une surface d'environ 142 m² et séduit par ses volumes et son bon état général. Élevée d'un étage et mitoyenne par le garage, elle propose au rez-de-chaussée une grande suite parentale avec grands placards et salle d'eau privative, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois et de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin soigné avec terrasse couverte. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et parfaitement intégrée à l'espace de vie. A l'étage, trois chambres supplémentaires dont deux très grandes, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant, composent l'espace nuit. L'ensemble est en très bon état et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Un garage complète ce bien avec portail électrique apportant confort et sécurité au quotidien. Ne manquez pas cette maison où il suffit de poser vos valises pour profiter d'un cadre de vie agréable et tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à Nézignan l'Evêque, à seulement 5 min de Pézenas A l'abri des regards et hors lotissement, cette superbe maison, quatre faces, offre un cadre de vie rare et privilégié. Le charme se révèle dès les premiers pas sur la propriété : un magnifique jardin d'environ 1167m², une vue totalement dégagée et une piscine propice à la détente et aux moments de convivialité. La maison principale, de plain-pied, séduit par ses espaces lumineux et agréables à vivre, avec plusieurs chambres confortables, une pièce de vie spacieuse et conviviale, une cuisine indépendante (récente) et entièrement équipée, ainsi qu'une grande salle de bains, un WC indépendant et une véranda. Un garage, pratique et fonctionnel, complète parfaitement cette habitation. A l'étage, un T2 pouvant être indépendant ouvre la porte à de nombreux projets. Un vrai coup de coeur à découvrir sans attendre ! Possibilité de division de la parcelle, sous réserve des autorisations nécessaires et de l'acceptation du projet par les parties concernées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez visiter rapidement, ce joli studio, meublé et équipé, situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété sur Saint Jean de Védas, dans un quartier calme. Le logement, en très bon état, quasi neuf, est composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une salle d'eau avec WC. Les plus : Une place de parking privative, la climatisation réversible. Disponible immédiatement Loyer de 550 euros par mois charges comprises dont 50 euros euros de provisions pour charges : eau et ordures ménagères (soumis à la régularisation annuelle). L'électricité est en plus. Dépôt de garantie : 1000 euros (deux mois de loyer hors charges) Les honoraires d'agence locataires sont de 234 euros ( 10 euros/m² pour la partie administratif ) ET pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Garantie loyers impayés (G.L.I.) dossier étudié en amont avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

Exclusivité, Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, est un véritable coup de cœur. Avec ses 116 m² de plain-pied sur un terrain de 820 m², elle saura répondre aux besoins d'une vie familiale épanouie. Vous apprécierez son séjour-salon lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur le jardin, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce bien comprend également un bureau fonctionnel, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le garage de 30 m² avec portail électrique apporte un confort supplémentaire, et quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser cette maison à acheter à Béziers. (Chauffage au gaz) Une opportunité rare dans un secteur très recherché ! Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son potentiel pour créer votre havre de vie familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Amélie BARBANCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité, à Nézignan l'Eveque, à seulement 5 min. de Pézenas Venez découvrir cette belle maison de charme , idéalement située à Nézignan-l'Évêque, dans un environnement calme et recherché. Elle offre de beaux volumes, 160 m² environ, et une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour une grande famille. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine moderne et entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie/cellier/WC. A l'étage : trois grandes chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. A l'extérieur : vous y trouverez un jardin de 502 m² avec une piscine, un espace cuisine d'été et son barbecue, sans vis à vis, parfait pour profiter du soleil en toute intimité. Cette maison séduit par son cachet, ses belles prestations et son ambiance chaleureuse, Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et convivial. Coup de coeur assuré pour cette maison où il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à seulement 5 min de Pézenas à Nézignan, L.V. IMMO vous présente à la vente une maison familiale spacieuse de type 4 d'environ 170m² avec cour et balcon. Elle se compose : D'une habitation principale T3 au 1er étage, lumineuse, confortable et prête à vivre. D'un logement pouvant être complètement indépendant en rez-de-chaussée avec cour , idéal pour accueillir un proche, créer un revenu locatif ou installer une activité professionnelle. D'un immense garage de 80 m², rare sur le secteur, offrant un large potentiel : stationnement, atelier, stockage. Un bien aux multiples possibilités : grande famille, investissement locatif, création de deux logements distincts? à vous d'imaginer votre projet ! Un potentiel incroyable dans un village très recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Maison à acheter à Pézenas, située à proximité du centre historique. Cette maison R+2 allie charme et potentiel pour un futur propriétaire. Le rez-de-chaussée modulable, ancien cabinet, peut servir de bureau, de chambre ou d'espace professionnel, selon vos besoins. Au 1er étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre et des toilettes. Au 2ème étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes complètent l'ensemble. La climatisation est présente dans toute la maison, qui est vendue meublée et est en parfait état. La toiture a été refaite à neuf en janvier 2026. Ce bien rare, idéal pour une famille ou un projet mixte, est à saisir rapidement. N'attendez plus pour cette vente de maison à Pézenas dans le département Hérault, région Languedoc-Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir, non viabilisé, sur plusieurs niveaux, avec garage, appentis et source naturelle. Étude G1 déjà réalisée. Opportunité unique pour un projet original, à deux pas des commerces et du centre ville de Lodève. Jolie vue. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.

Exclusivité. Venez découvrir cette charmante maison lumineuse située dans un quartier calme d'Alignan-du-Vent, à seulement 10 minutes de Pézenas. Elle offre un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une salle de jeux modulable selon vos besoins et quatre chambres équipées de placards. Profitez d'un jardin exposé avec terrasse et espace barbecue, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. En excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison au fond d'une impasse combine confort, tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir pour un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.

En exclusivité avec votre agence L.V. IMMO, contactez nous pour plus de renseignements sur ces parcelles agricoles, EN NATURE DE VIGNE, d'un peu plus de 3 hectares. Proche du village, raccordement à l'eau possible. Terrains NON CONSTRUCTIBLES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Amélie BARBANCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

82 000 €

683 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Roujan (34)

Découvrez cette maison de village à rénover entièrement, située au coeur de Roujan, à seulement 8 minutes de Pézenas. Ce bien offre un beau potentiel avec environ 120 m² de surface utile (et non habitable). Implantée à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison représente un véritable projet de rénovation . La maison principale développe environ 81 m² habitables. Au premier étage, vous trouverez un salon, une cuisine (nue) ainsi qu'une salle de bains. Au second niveau, l'espace nuit a conservé tout son cachet avec ses poutres et pierres apparentes, offrant une base idéale pour une rénovation de caractère. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Un garage « aménagé » d'environ 42 m² complète l'ensemble. Actuellement vide et disposant d'une entrée indépendante, il nécessite d'importants travaux, mais ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour un projet de rénovation personnalisé, cette maison constitue une belle opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

550 €

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 

Pezenas (34)

Venez découvrir rapidement, ce superbe T1 meublé de 35M² au premier étage. Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, entièrement aménagée et équipée, un espace nuit séparé et une salle d'eau / WC. Pas de place de parking. Idéalement situé en centre-ville de Pézenas, proche de toutes commodités et transports. Entièrement refait à neuf, ce bien unique saura vous séduire par ses matériaux, sa décoration et ses prestations de qualités. Produit très rare dans le secteur ! Disponible immédiatement ! Honoraires de 374 euros TTC à la charge du locataire comprenant 102 euros TTC pour l'état des lieux. Dépôt de garantie 1150 euros (deux mois de loyers HC) Classe énergie C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 180 euros. Amélie BARBANCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Entre Cessenon sur Orb et Roquebrun, sur la commune de Lugné, à l'abri des regards, L.V. IMMO vous propose à la vente ce terrain constructible de 750 m² sur lequel vous pouvez bâtir la villa de vos rêves. Les raccordements eau, électricité et tout à l'égout en bordure de parcelle. Libre de constructeur. Hors lotissement Une opportunité rare à saisir dans un environnement calme et entouré de nature ! Béziers à seulement 25 min. (Terrain issu d'une division parcellaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence L.V.IMMO vous propose à la vente ce terrain constructible de 726m² dans un petit lotissement à la sortie de GABIAN. Libre de constructeur et viabilisé, avec une surface plancher maximale de 300 m². Bénéficiant d'une exposition plein sud, le terrain offre une très belle vue sur les vignes Une légère pente, peut même, ajouter du charme à votre projet (prévoir un terrassement) Disponibilité immédiate. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr