OLIVIER MEUNIER IMMOBILIER

Située dans le quartier très prisé des Présidents, à quelques pas des commerces et de la plage, cette maison à vendre aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, est entièrement rénovée depuis 2019 et offre des prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux et à l'ambiance conviviale. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, s'ouvre sur un jardin idéalement orienté, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres confortables et d'un bureau, parfait pour le télétravail. La salle de bain a été conçue avec le confort de tous à l'esprit. De plus, vous bénéficierez d'une belle suite parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privée, offrant un espace intime. Un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules vient parachever ce bien, un véritable atout dans cette région. Une maison à acheter aux Sables d'Olonne qui allie emplacement privilégié, luminosité et qualité de vie. À découvrir rapidement.

Exclusivité AMANDA ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'un pavillon agréable et chaleureux + un studio récent et indépendant, le tout sur jardin paysagé sans vis-à-vis. L'ensemble comprend 1 hall d'accueil avec placard, 1 belle pièce de vie et sa cuisine aménagée, 2 belles chambres, 1 bureau et 1 salle de bain (double vasque, douche et baignoire) Une 2ème pièce de vie, très agréable toute l'année (climatisation réversible), est tournée vers le jardin Une 3ème chambre, cuisine aménagée et salle d'eau dans le studio (pour famille, ado, revenu locatif ou prof. libérale...avec entrée indépendante et sa place de parking + emplacement privé pour vélos, planches à voile, etc...) LES ATOUTS SUPPLEMENTAIRES : Quartier très calme, proximité des commerces, jardin paysagé sans vis-à-vis ET le studio indépendant ! Chauffage au gaz par le sol, chaudière neuve, poêle granulés neuf, panneaux solaires en autoconsommation, grand garage et 3 stationnements extérieurs, au départ d'une piste cyclable en direction de la mer... Ce bien convivial et chaleureux est en parfait état. A découvrir sans tarder (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité AMANDA. Cette maison à vendre aux Sables d'Olonne, située dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un bureau avec placards de rangement, des toilettes, et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Cette propriété dispose également d'un garage, d'une cour et d'une terrasse, le tout à seulement 100 mètres du marché. Idéale pour un achat maison aux Sables d'Olonne, soumise à des honoraires de 4.09 % TTC à la charge de l’acquéreur.

Les Roses. Superbe maison située non loin de la mer et des commerces. Belle pièce de vie, cuisine AetE avec coin repas, cellier. A l'étage, 3 chambres, salle d'eau, wc. Le plus: chambre indépendante avec sde + wc. Cour agréable. Garage. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison de plain-pied de haute qualité située à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Idéalement située à proximité de la côte sauvage et à quelques minutes de Port Olona, cette villa récente se distingue par ses matériaux de premier choix, ses finitions soignées et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux et confortables. Vous profiterez d'un vaste espace de vie ouvert sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine moderne, d'une suite parentale complète, ainsi qu'un patio détente équipé d'un spa. Cette maison LES SABLES D OLONNE à vendre propose également plusieurs chambres et de larges possibilités de stationnement, tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison LES SABLES D OLONNE.

Découvrez cette villa historique à vendre à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Située sur la promenade avec une vue imprenable sur la mer, cette maison est idéalement placée à proximité des commerces et de la plage. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse, une cuisine et un accès à une cour. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une cave. Ne manquez pas cette opportunité pour votre projet d'achat maison LES SABLES D OLONNE. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire. Découvrez cette maison familiale en bon état d'entretien, idéalement située à seulement 100m de la plage et à 200m du marché. Elle dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir trois véhicules, un atout considérable pour l'achat maison LES SABLES D OLONNE. La configuration de la maison permet des espaces indépendants orientés vers une cour centrale, parfaits pour des vacances en famille. C'est une habitation très saine, prête à accueillir ses futurs propriétaires. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proximité des Roses et d'Arago, proche commerces et mer. Coup de coeur pour cette habitation très chaleureuse profitant d'une pièce de vie de plus de 40m², salle à manger donnant sur cour et appentis, cuisine AetE. A l'étage, deux belles chambres dont une avec dressing, sde et wc. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette superbe maison aux Sables d'Olonne, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette villa exceptionnelle datant de la fin du XIXe siècle se trouve à seulement 30 mètres de la plage et allie le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. Offrant des volumes généreux et une finition haut de gamme répartis sur plusieurs niveaux accessibles par ascenseur, elle se compose de 4 suites avec dressing et salles d'eau privatives, d'un bureau, ainsi que d'espaces de réception lumineux. La cuisine dispose d'un accès direct sur le jardin. De plus, une lingerie, une cave et un stationnement privatif pour 4 voitures viennent compléter cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison aux Sables d'Olonne.

À vendre, appartement de 28 m² avec mezzanine à LES SABLES D OLONNE, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement en parfait état offre une entrée, un coin cuisine, une pièce de vie ouvrant sur un balcon et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine idéale pour un coin nuit. Ce bien, soumis au statut de copropriété, est à acheter sans travaux prévus. Les charges annuelles s'élèvent à 556 euros et le prix de vente inclut des honoraires de 5.35% à la charge de l'acquéreur (prix de 215000 euros hors honoraires). N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement LES SABLES D OLONNE!

Idéalement situé à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cet appartement à vendre est à proximité des commerces et de la plage. Au 2ème étage sans ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T2/3 de 55m². Il comprend une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre offrant une vue dégagée, ainsi qu'une salle d'eau de qualité. Ce bien se trouve dans une résidence agréable avec des charges faibles, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE. Les charges annuelles s'élèvent à 750 euros et la copropriété compte 22 lots, dont 7 sont des habitations. Honoraires de 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, appartement T2 d'une superficie de 40,64 m² situé à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Cet appartement, au 4ème étage avec ascenseur, se trouve à proximité immédiate des commerces. Il comprend une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon, une cuisine récente, une chambre, une salle d'eau et des toilettes avec lave-mains. L'appartement a été entièrement refait en 2021, incluant les ouvertures, le système de chauffage et la cuisine. Pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE, c'est une opportunité à ne pas manquer (5,39 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 37 lots, dont 16 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1210 euros.

Venez découvrir cette maison à vendre à Les Sables d'Olonne, idéalement située à proximité des commerces des Présidents et de la plage. Cette maison rénovée offre une pièce de vie agréable avec cheminée au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une mezzanine, une seconde salle d'eau et des toilettes. La maison est en très bon état et est actuellement louée jusqu'au 1er avril 2026. De plus, un garage pour vélos et motos est également inclus. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Les Sables d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire. Proposée au sein d'un domaine golfique, cette propriété de qualité dispose d'une piscine et d'un jardin paysagé, offrant un cadre de vie privilégié. Avec plusieurs chambres, c'est une opportunité rare pour un achat maison aux Sables d'Olonne. (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : maison LES SABLES D OLONNE à proximité de la plage et du marché Arago. Cette villa balnéaire entièrement rénovée est baignée de lumière et comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, 6 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin paysagé offrant un espace extérieur agréable. Un garage complète ce bien d'exception, idéal pour un projet d'achat maison LES SABLES D OLONNE. Située dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

À vendre, un parking en sous-sol situé dans le secteur prisé de la Pironnière, à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette offre représente une excellente opportunité pour un achat parking LES SABLES D OLONNE, dans une résidence sécurisée. Les honoraires de 20.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Meilleur rendement locatif

210 000 €

3 787 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55,45 m²
• 1 chambre
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

À vendre : charmant appartement T2/3 situé à LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette résidence avec ascenseur se trouve à proximité de la pinède et des Présidents. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien dispose également d'une cave et d'un stationnement public aisé. Le chauffage est collectif avec option d'individualisation, et aucun travaux ne sont à prévoir. Copropriété de 70 lots, dont 32 lots d'habitation. Charges annuelles : 1920 euros. Pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : villa historique située sur le remblai des Sables d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cette maison LES SABLES D OLONNE à vendre offre une vue imprenable sur la baie. Avec ses 3 niveaux, elle allie authenticité et charme. Profitez d'un jardin, de dépendances, de parquets en bois et d'une hauteur sous plafond remarquable. Inclus : garages. Idéal pour votre projet d'achat maison LES SABLES D OLONNE.

À la Chaume, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, cet appartement très lumineux à vendre se trouve à deux pas de la mer. Situé au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec couchages superposés, d'une salle d'eau, de wc indépendants, d'une petite chambre, d'une cuisine aménagée et d'une pièce de vie ouverte sur un balcon. Une cave vient compléter cet agréable appartement. Cette annonce constitue une excellente opportunité pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE. Les charges annuelles s'élèvent à 478 euros. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots.

Sous Offre Au coeur du quartier Arago, découvrez cet appartement à vendre LES SABLES D OLONNE. Situé dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement type 4 se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse bien exposée et d'une cave. Un garage dans la résidence est disponible en supplément du prix affiché. (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots. Charges annuelles : 1824 euros. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat appartement LES SABLES D OLONNE dans le département Vendée, région Pays de la Loire.

À vendre, à LES SABLES D OLONNE dans le département de la Vendée, ce très beau studio entièrement rénové se situe à seulement 50 mètres de la plage. Cet appartement LES SABLES D OLONNE à vendre comprend une entrée avec placard, un coin couchage avec lit superposé, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Idéal en tant que pied-à-terre, cette offre représente un excellent achat appartement LES SABLES D OLONNE. La copropriété est constituée de 14 lots, dont 12 destinés à l'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 660 euros. (Honoraires de 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir, cet appartement T2 bis à vendre aux Sables d'Olonne, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Récent et entièrement rénové, il offre un aperçu de la mer. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine est aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine permettant d'aménager un second coin couchage avec espace de rangement. Pour un achat appartement aux Sables d'Olonne, cette propriété dans une copropriété de 10 lots (9 lots d'habitation) est à ne pas manquer. Les charges annuelles s'élèvent à 960 euros. (5,00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à TALMONT SAINT HILAIRE, Vendée (85), Pays de la Loire. Située à la campagne et à seulement 15 minutes des Sables d'Olonne, cette maison se trouve dans un lieu-dit entre Grosbreuil et Talmont Saint Hilaire. Au calme, au milieu de la verdure, elle offre un salon avec poêle à bois, un séjour, une cuisine, une arrière cuisine, des toilettes, une suite parentale avec salle de bain privative, une chambre (possibilité d'une troisième chambre facilement), une salle d'eau et une terrasse. Elle dispose également d'une belle dépendance d'environ 300 m², d'un étang, le tout sur une parcelle de plus de 11000 m². Maison à acheter TALMONT SAINT HILAIRE. Frais d'agence de 4.71 % à la charge de l'acheteur.

À vendre : magnifique maison LES SABLES D OLONNE, bâtie en 2005 et idéalement située près des commerces et de l'Océan. Cette propriété se distingue par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse, propice aux vacances d'été tout en restant confortable durant l'hiver. Vous y trouverez un espace balnéo, une piscine et un terrain soigneusement paysagé. Une belle opportunité pour un achat maison LES SABLES D OLONNE, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

748 000 €

2 413 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 310 m²
• 5 chambres
• 

Talmont-Saint-Hilaire (85)

Maison à vendre à TALMONT SAINT HILAIRE, Vendée (85), Pays de la Loire. Proche golf et port Bourgenay, cette villa spacieuse de plus de 300 m² habitables est située sur un grand terrain avec piscine chauffée. Elle dispose d'une vaste pièce de vie, de nombreuses chambres et salles d'eau. En sous-sol, un garage pouvant accueillir 4 véhicules et de grandes zones de stockage. Trois garages en annexe. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à TALMONT SAINT HILAIRE, veuillez nous contacter. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Coup de cœur du secteur

649 000 €

5 454 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Vue imprenable pour cette maison très récente aux belles prestations. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande terrasse. Deux espaces nuits bien distincts composés pour le premier de deux chambres avec salle d'eau et pour le second d'une chambre avec salle d'eau et wc. Un préau et un garage complètent ce bien unique. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Maison LES SABLES D OLONNE à vendre. Vendée (85), Pays de la Loire.

Maison à rénover située dans le quartier des Nouettes aux SABLES D OLONNE, Vendée (85), en Pays de la Loire. Composée d'une entrée, pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau de plain-pied. A l'étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bain avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 160 m². Non soumis au DPE. Cette maison LES SABLES D OLONNE à vendre représente une excellente opportunité d'achat pour les personnes cherchant à investir dans la région Vendée.

À Château d'Olonne, dans un secteur résidentiel privilégié, cette magnifique maison à vendre à LES SABLES D OLONNE dispose de beaux volumes. La pièce de vie spacieuse, une cuisine aménagée avec un cellier fonctionnel, et quatre chambres de plus de 17 m² conviennent parfaitement à une famille. Vous trouverez également un garage double et des stationnements couverts. Le jardin, entièrement paysagé, comprend une piscine, le tout dans un environnement calme, éloigné des nuisances. C'est une maison à acheter LES SABLES D OLONNE de très belle qualité, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter LES SABLES D OLONNE ? Découvrez cette maison LES SABLES D OLONNE à vendre, située à seulement 800m du centre bourg de la Pironnière, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cette propriété s'étend sur une vaste parcelle boisée de 2635m², offrant un potentiel de division et de lotissement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et de 3 chambres. En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement T2, ainsi qu'une cave et deux garages. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre : parking à acheter LES SABLES D OLONNE, situé dans le quartier des Aubépines, au sein d'un ensemble immobilier sécurisé. Ce garage de 18 m² dispose d'une porte coulissante, parfait pour un achat parking LES SABLES D OLONNE. Il est important de noter qu'il n'y a pas d'eau ni d'électricité dans le garage. La vente concerne une copropriété de 17 lots, avec des charges annuelles de 140 euros. Ce bien se trouve dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, et représente une excellente opportunité pour ceux en quête d'un parking LES SABLES D OLONNE à vendre.

Dans le quartier des Présidents, découvrez cet appartement T4 à vendre à LES SABLES D OLONNE, d'une superficie de 101m², situé au 4ème étage. Profitez d'une magnifique vue sur la mer depuis la belle pièce de vie qui s'ouvre sur un grand balcon. L'appartement comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont deux disposent de leur propre salle d'eau, et un WC séparé. Une opportunité idéale pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.