LSO IMMO

Coup de cœur du secteur

439 800 €

4 189 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 4 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

A SAISIR ! MAISON T5 LA CHAUME À VENDRE ! Située à seulement 800 mètres du passeur, offrant une mini croisière vers le port de pêche des Sables-d'Olonne, cette maison est idéale pour un achat maison Les Sables-d'Olonne. Elle se compose à l'étage d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains. Le rez-de-jardin comprend une véranda ouverte sur le jardin, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également de deux garages, dont un indépendant. Quelques travaux de décoration sont à prévoir pour le rez-de-jardin. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez LSO IMMO, l'Agence Indépendante aux Sables d'Olonne, au 06 20 80 02 99. Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! MAISON DE PLAIN PIED PROCHE DES COMMODITÉS ! Située à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire, cette maison à acheter est idéale que ce soit pour une résidence secondaire ou principale, pour un premier achat ou un investissement. Cette habitation non mitoyenne se trouve dans un quartier paisible, à seulement 15 minutes à pied du centre bourg de la Pironnière. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, donnant sur une terrasse, ainsi que d'un conduit de cheminée en attente, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un garage avec point d'eau. Le potentiel d'agrandissement de cette maison Les Sables-d'Olonne à vendre est un atout intéressant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LSO IMMO, Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 ou au 02 51 21 93 15, par email à laurence@lsoimmo.com. Honoraires de 6.2 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À NE PAS MANQUER ! Vente duplex Les Sables-d'Olonne dans une résidence avec piscine, idéalement située sur le remblai des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. L'Agence Immobilière LSO IMMO vous propose ce charmant appartement T3 en duplex de 48 m2, entièrement meublé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse orientée sud-ouest, une cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien inclut également une cave, avec la possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en supplément. Ce duplex à acheter Les Sables-d'Olonne se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation privilégiée, vous permettant de tout faire à pied : plage, commerces, marché, etc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante, au 06 20 80 02 99. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6% à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 300 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 59 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 900 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 677,00 et 917,00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A SAISIR ! TERRAIN AVEC PC ACCORDE ! Idéal premier achat, ce terrain clos de murs sur 3 cotés, à l'abri des regards pour construire votre vie et projeter votre maison selon vos envies. Situé aux Sables d'Olonne avec une projection de maison de 87 m², pour pourrez réaliser soit une maison de plain pied, soit une maison avec un étage. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance contacter LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com Honoraires inclus de 7.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! TERRAIN À BÂTIR À LA PIRONNIÈRE ! Situé en retrait, avec un accès privatif, à proximité du centre-bourg et de l'école de la Pironnière, ce terrain plat est libre de constructeur. Ne ratez pas cette occasion de réaliser votre projet de construction avec ce terrain à bâtir à acheter Les Sables-d'Olonne. Pour plus d'informations, contactez LSO IMMO, votre Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 ou au 02 51 21 93 15, par email à laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 6,36 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Situé dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire.

À NE PAS MANQUER ! TERRAIN À BÂTIR À LA PIRONNIÈRE ! Situé en retrait, avec un accès privatif, à proximité du centre bourg et de l'école de la Pironnière, ce terrain plat et libre de constructeur est une belle opportunité. Pour un projet de construction, c'est le moment idéal d'investir dans l'achat de terrain à bâtir à Les Sables-d'Olonne, dans la Vendée, région Pays de la Loire. Pour toute demande d'information, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 6,36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 220 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À NE PAS MANQUER ! MAISON NEUVE T4 À VENDRE À LES SABLES-D'OLONNE ! Ce projet immobilier à taille humaine sera achevé au cours du deuxième semestre 2027, offrant ainsi une agréable opportunité pour un achat de maison à Les Sables-d'Olonne en VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement). Composé de 6 villas, toutes dotées de trois chambres, deux sont de plain-pied et quatre en duplex. LSO IMMO vous présente ces maisons promettant de belles prestations, avec la possibilité de personnaliser votre espace selon vos envies. Vous pourrez profiter d'un showroom pour sélectionner carrelage, parquet, couleurs, etc. La villa en duplex proposée comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse, une suite parentale avec un placard dressing et une salle d'eau privative, ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez : un palier, un WC, une salle de bains et deux chambres spacieuses avec placards dressing. Cette villa est en pleine propriété, ce qui signifie qu'elle n'est pas soumise aux charges de copropriété. Pour plus d'informations, veuillez contacter LSO IMMO, l'agence immobilière indépendante, au 06 20 80 02 99 ou au 02 51 21 93 15, ou par email à laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 386 075 €. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

184 500 €

2 050 €/m²

Locaux professionnels

• 90 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17)

OPPORTUNITÉ UNIQUE ! MURS COMMERCIAUX À VENDRE À SAINT-PALAIS-SUR-MER ! Exclusivement proposé par LSO IMMO, bénéficiez d'un emplacement de premier choix pour ce local professionnel avec un locataire en place, situé en plein cœur de la charmante station balnéaire de Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Pour toute question ou renseignement, n'hésitez pas à contacter LSO IMMO, votre Agence Immobilière Indépendante : Laurence DROUITEAU au 06 20 80 02 99. Honoraires inclus de 11.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Le bien fait partie d'une copropriété de 3 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRAIN 935 m² LA PIRONNIERE ! Idéalement situé, en second rang pour un calme absolu, à seulement 5 minutes à pied du centre bourg de la Pironnière et de toutes les commodités avec 3 marchés par semaine l'hiver et tous les jours l'été, n'attendez plus pour visiter et vous projeter sur ce beau et grand terrain ! La plage de Tanchet à seulement 15 minutes à pied avec ses restaurants sur la plage et son spot de surf ! Libre de constructeur et non viabilisé. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 900 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRAIN 703 m² LA PIRONNIERE ! Idéalement situé, à seulement 5 minutes à pied du centre bourg de la Pironnière et de toutes les commodités avec 3 marchés par semaine l'hiver et tous les jours l'été, n'attendez plus pour visiter et vous projeter sur ce terrain avec ses 20 mètres de façade ! La plage de Tanchet à seulement 15 minutes à pied avec ses restaurants sur la plage et son spot de surf ! Libre de constructeur et non viabilisé. Pour tout complément d'information et visite à votre convenance, contactez LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 - 02 51 21 93 15 - laurence@lsoimmo.com Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 381 250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.