GRAVIER IMMOBILIER

À vendre, cette maison à Saint-Germain-sur-Ay, située dans un secteur paisible à quelques pas des dunes et de la plage, à seulement 200 mètres. Avec ses 91 m², cette propriété offre un cadre de vie plaisant, idéale pour un achat maison Saint-Germain-sur-Ay en résidence principale ou secondaire. Vous serez accueilli par un intérieur convivial et pratique, avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour/salon où un poêle à granulés crée une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant confort au quotidien. À l'étage, vous trouverez une deuxième chambre ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineux, accessible par une baie vitrée menant à un balcon orienté Sud-Ouest, parfait pour profiter du soleil. Cet espace généreux offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre ou un coin nuit selon vos besoins. À l'extérieur, une grande terrasse exposée Sud-Ouest prolonge les espaces de vie et invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'un terrain clos assure tranquillité et intimité. Les équipements comprennent le tout-à-l'égout, un chauffage électrique en complément, ainsi que la fibre optique pour un confort moderne. Cette maison, située dans le département de la Manche en Basse-Normandie, est prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Pour visiter cette maison Saint-Germain-sur-Ay à vendre, contactez Ludovic Boismorand au 06 69 02 03 71. Agent commercial R.S.A.C Coutances 929 593 622.

À vendre, cette charmante maison située à La Valette-du-Var, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous séduira par son caractère atypique et son fort potentiel. D'une superficie d'environ 60 m2, cette maison à acheter à La Valette-du-Var a été entièrement rénovée et est édifiée sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d'une suite parentale indépendante, idéale pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Le second étage abrite l'espace nuit avec 2 chambres et une salle d'eau communicante avec WC. De plus, les combles aménagées offrent un espace de stockage supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent : une rénovation complète, 3 chambres dont une suite indépendante, un bon potentiel d'investissement locatif (possibilité de location courte durée), un cadre parfait pour une première acquisition, ainsi que la proximité des écoles et des commodités. Un parking est également disponible à proximité, et la toiture ainsi que la façade sont en bon état. Aucune charge n'est à prévoir. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie HONORAT au 0617397202, enregistrée au RCS de Toulon sous le numéro RSAC 839731569.

À Ollioules, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T4 de 78,84 m2 à vendre, situé sur la colline Saint-Laze. Ce secteur prisé est réputé pour son calme, sa verdure et sa proximité immédiate du centre-ville. C'est une opportunité rare à saisir pour un achat appartement Ollioules. Ce bien comprend trois chambres, une cuisine fermée, un salon accueillant et une salle à manger lumineuse. La terrasse prolonge l'espace de vie et donne accès à un jardin privatif d'environ 130 m2, prêt à être aménagé selon vos envies pour créer un espace extérieur unique. De plus, cet appartement à acheter Ollioules se distingue par son grand garage offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement, avec également une place de parking privative dans le terrain commun, un véritable atout dans ce quartier recherché. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sophie HONORAT au 0617397202, enregistrée au RCS de Toulon sous le numéro RSAC 839731569.

Imaginez-vous rejoindre la plage en seulement trois minutes à vélo via la piste cyclable, ou en deux minutes en voiture. Nichée dans un environnement calme, cette charmante maison style chalet vous offre un cadre de vie idéal entre nature et littoral. Construite en 1983 et rénovée en 2013, cette maison développe environ 70 m2 habitables. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine indépendante spacieuse avec buanderie, ainsi que de deux chambres de 12 m2 chacune. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques uniquement dans les deux chambres. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. Les menuiseries sont en partie en double vitrage, avec quelques ouvertures restant en simple vitrage pouvant être améliorées. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m2, la propriété dispose de deux grands cabanons de stockage, d'un puits, ainsi que d'une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Et si cette maison devenait le point de départ de votre prochain projet de vie ? Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Ludovic Boismorand au 06 69 02 03 71, agent commercial inscrit au RCS de Coutances sous le numéro RSAC 929 593 622.

Découvrez cet appartement à vendre à Lahonce, situé dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce charmant studio de 25 m², au 1er étage d'une résidence tranquille, vous propose bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre. Imaginez-vous face à la vue imprenable sur l'Adour, un spectacle naturel qui évolue tout au long de la journée et des saisons. Il dispose d'un espace de vie avec coin cuisine équipé, d'une mezzanine astucieuse pour votre coin nuit et de rangements supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également la terrasse commune pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Pour les amoureux de la nature, une piste cyclable vous permettra de rejoindre Bayonne ou d'explorer les berges de l'Adour à vélo. Cet appartement à acheter à Lahonce n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Pour des renseignements ou pour organiser une visite, contactez Allan GRAVIER au 0659558330.

Découvrez cette maison à vendre à La Garde-Freinet, située au sein du Domaine de la Calade dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre intimiste regroupant 11 villas mitoyennes, cette maison T4 neuve en duplex de 89 m2 offre un jardin privatif de 116 m2. Avec une exposition nord-est, la maison garantit une luminosité optimale toute la journée. Profitez d'un jardin spacieux et d'une terrasse de 15 m2 depuis un salon accueillant, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Un spa 5 places complète l'extérieur pour des moments de détente. À l'intérieur, l'espace confortable et fonctionnel comprend un salon avec cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'à l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et deux salles d'eau. Le domaine est sécurisé avec un portail télécommandé et offre un parking aérien. Cette maison représente une occasion rare pour un achat maison à La Garde-Freinet, à proximité de toutes les commodités et du Golfe de Saint-Tropez. Deux autres maisons similaires sont également disponibles à la vente dans cette résidence. N'attendez plus pour visiter votre futur chez-vous. Contactez Jennifer Mondou au 06.69.26.85.11, mandataire indépendant pour GRAVIER IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de Toulon sous le numéro 510656127.

Saisissez une opportunité d'achat d'appartement à Anglet, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, sans les tracas habituels de la gestion locative. Ce projet novateur sur le Boulevard du B.A.B vous propose un appartement Anglet à vendre, parfait pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier de manière sereine. Profitez d'un T2 entièrement meublé et équipé, avec terrasse privative de 7m2 et place de parking, prêt à accueillir son premier locataire. Ce bien clé en main est conçu pour séduire les occupants et optimiser votre rentabilité. Les services offerts, comparables à ceux d'un hôtel 4 étoiles, incluent un espace fitness, un spa, des espaces de coworking, et même une crèche intégrée. Ce cadre de vie exceptionnel favorise une mixité sociale et garantit une demande locative constante. L'emplacement idéal, à proximité des plages de la Barre et Chambre d'Amour, ainsi que des commerces et transports, rend cet investissement encore plus attractif. Avec une garantie locative de 10 ans minimum, vous percevrez vos loyers sans souci, et un gestionnaire professionnel s’occupera de la gestion quotidienne. Ce projet répond à une demande locative croissante sur la Côte Basque, ce qui assure une valorisation patrimoniale intéressante. Ne manquez pas cette chance d'acheter un appartement à Anglet qui allie confort et rentabilité.

À Urcuit, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce bâtiment, stratégiquement situé aux portes de Bayonne, profite d'une qualité de vie prisée et d'un accès rapide à la côte basque. Avec environ 500 m2 répartis sur deux niveaux de 250 m2 chacun et une mezzanine d'environ 100 m2, ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Les locaux professionnels à vendre incluent une partie basse (plain-pied) actuellement louée 1 200 EUR par mois, comprenant un bureau, une petite cuisine, une salle de bain, ainsi qu'un grand hangar ou espace de travail. La partie haute (également plain-pied) dispose d'un bureau, d'un grand hangar et d'une mezzanine avec une belle hauteur sous plafond, facilement aménageable. Anciennement utilisé comme garage, ce site a prouvé son potentiel avec un chiffre d'affaires significatif, renforçant le souhait de nombreux investisseurs de s'intéresser à des locaux professionnels à acheter à Urcuit. Les atouts de cette propriété incluent de nombreuses places de stationnement, une excellente visibilité, un accès facile et une proximité immédiate de Bayonne et du centre d'Urcuit. Ce bien est idéal pour une activité artisanale ou commerciale, des bureaux ou un espace de coworking, ainsi que pour un investissement locatif avec une rentabilité existante, ou encore pour un garage auto-moto. Le prix de vente est de 500 000 EUR pour les murs et 100 000 EUR pour le fonds de commerce, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 36 000 EUR TTC. Pour un dossier complet ou des informations supplémentaires, veuillez contacter Allan GRAVIER au 0659558330.

Meilleur rendement locatif

123 100 €

5 862 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²

Bayonne (64)

Découvrez une opportunité d’achat d’appartement à Bayonne, au cœur des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. Ce projet innovant sur le Boulevard du B.A.B à Anglet vous permet d’investir sans les contraintes habituelles liées à la gestion locative. Vous n'avez pas à vous soucier de la recherche de locataires ou des périodes de vacance, tout est pris en charge pour vous. Cette résidence unique propose des studios entièrement meublés et équipés, livrés clé en main, afin de séduire les locataires et maximiser votre rentabilité. Vous bénéficierez de services d'exception, tels qu'un espace fitness, un spa, un business lounge, et une crèche intégrée, le tout dans un cadre de vie intergénérationnel favorisant la mixité sociale. L’emplacement stratégique, à proximité des plages, des commerces et des transports en commun, assure une demande locative constante grâce à l'attrait économique et touristique de la Côte Basque. De plus, avec une garantie locative de 10 ans minimum, vous percevez vos loyers sans aucun stress. La gestion intégrale est assurée par un gestionnaire professionnel, rendant votre investissement totalement clé en main. Ne manquez pas cette chance d’acquérir un appartement à acheter à Bayonne, et de profiter d’un marché immobilier favorable et d’une rentabilité attractive.

À Saint-Germain-sur-Ay, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, se trouve une maison à vendre, à seulement 100 mètres de la mer. Ce bien immobilier idéal pour un achat maison Saint-Germain-sur-Ay offre une véranda accueillante, parfaite pour se relâcher après une journée à la plage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle pour des repas en famille, un salon lumineux pour des moments détendus, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale avec salle de bains et baignoire balnéo, tout cela de plain-pied. Deux vérandas, l'une orientée au sud et l'autre au nord, ajoutent à l'attrait de cette maison. À l'étage, deux chambres en enfilade, dont une adaptée pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une petite salle d'eau, complètent ce niveau. À l'extérieur, un terrain de 905 m2 abrite deux garages pouvant accueillir trois voitures, ainsi qu'un cabanon pour vélos et outils. La maison est dotée du chauffage au gaz, du double vitrage, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout, prête pour un nouvel acheteur. Pour visiter ce bien, contactez Ludovic Boismorand au 06 69 02 03 71, agent commercial R.S.A.C Coutances 929 593 622.

À Anglet, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte Basque, Gravier Immobilier propose à la vente une villa neuve T6 en duplex, orientée à l'ouest, au sein d'un domaine privé et tranquille composé de seulement 18 villas. D'une surface habitable de 172 m2, cette maison à acheter à Anglet se distingue par ses volumes spacieux, son design moderne et la qualité supérieure de ses finitions. Elle comprend une terrasse impressionnante de 44 m2, un jardin privatif de 494 m2 ainsi qu'une piscine privative de 3 m par 6,5 m, idéale pour profiter du soleil. Ce bien est également équipé d'un garage, d'un stationnement intérieur et d'une place de parking extérieur, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Conçue pour un confort de vie inégalé, cette villa bénéficie d'équipements haut de gamme : parquet contrecollé ou carrelage grand format, grandes baies vitrées avec double vitrage, rangements et dressings sur mesure, WC suspendus, volets roulants électriques, climatisation réversible, piscine privée avec douche extérieure, vidéophone et accès mains libres grâce à un système domotique. Cette maison à vendre à Anglet fait partie d'un programme neuf rare, offrant des villas de type T4 à T6, décliné en sept modèles différents, dont treize villas avec piscine chauffée. Les intérieurs ont été conçus par l'architecte d'intérieur Margaux Ceada, mettant l'accent sur des matériaux raffinés, des volumes harmonieux et une luminosité naturelle. L'emplacement est exceptionnel : à seulement trois minutes à pied des Halles des 5 Cantons, en bordure de la forêt de Chiberta, à proximité immédiate des plages de la Chambre d'Amour, des transports en commun, de 23 km de pistes cyclables et avec un accès rapide aux grands axes. Pour les acheteurs intéressés par ce programme neutre, nous avons également d'autres maisons similaires disponibles, avec diverses surfaces et configurations, afin de satisfaire toutes les envies. Prix de vente : 1 840 000 EUR, avec une livraison prévue entre le quatrième trimestre 2027 et le premier trimestre 2028.

Située dans un environnement exceptionnel à seulement 200 mètres de la plage, cette agréable maison de 95 m2 habitables, avec une vue directe sur les dunes sauvages de Saint-Germain-sur-Ay-Plage, offrant un cadre de vie rare et préservé. Implantée sur un terrain entièrement clos et arboré, la maison bénéficie d'un calme absolu et d'une absence totale de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, américaine et entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine donnant sur une pergola fermée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, offrant confort et fonctionnalité. La maison dispose de menuiseries en double vitrage, du tout-à-l'égout, d'un chauffage électrique complété par un insert à bois, d'un ballon d'eau chaude neuf de 80 litres, ainsi que de stores électriques, assurant un excellent confort au quotidien. Un bien rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, à proximité immédiate du littoral, dans un environnement naturel préservé. Pour découvrir tout ce que cette propriété peut vous offrir, contactez : Ludovic Boismorand Agent commercial RCS de Coutances R.S.A.C no 929 593 622 06 69 02 03 71

À Bretteville-sur-Ay, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette maison à vendre est idéalement située à seulement 500 mètres de la mer. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant proche du littoral. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, offrant à la fois confort et convivialité, agrémentée d'une cuisine ouverte bien équipée, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie pratique et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, conçues pour assurer intimité et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain moderne. Cette maison à acheter à Bretteville-sur-Ay se trouve sur une parcelle de 293 m2, facile d'entretien et agréable à vivre. Les aménagements comprennent du double vitrage, un chauffage électrique et une fosse septique, garantissant confort et autonomie. C'est une maison prête à accueillir de nouveaux occupants... peut-être vous. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Ludovic Boismorand au 06 69 02 03 71, Agent commercial R.S.A.C Coutances 929 593 622.

À La Cadière-d'Azur, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison La Cadière-d'Azur. Ce village médiéval, entouré de vignes et de collines, offre un cadre de vie agréable à proximité de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer. Cette villa individuelle, d'une superficie habitable de 189 m2 (122 m2 en loi Carrez), se trouve dans un écrin de verdure, au calme, et n'est qu'à quelques minutes du centre du village, des commerces et des plages. Construite dans les années 70 et entièrement rénovée, elle allie charme authentique avec ses murs en pierre et confort moderne grâce à des prestations de qualité : double vitrage, climatisation, portail électrique, alarme, etc.Implantée sur un terrain de 3300 m2 avec piscine (8.60X4), la maison se compose d'une véranda fermée, d'une cuisine aménagée avec des matériaux raffinés, d'une salle à manger, d'un salon avec poêle à bois et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres (dont une mansardée), un bureau, et une salle de bain avec baignoire et douche. Les différentes terrasses vous permettront de profiter du soleil tout au long de l'année. À l'extérieur, un local à vélo et une dépendance récemment construite peuvent être aménagés en bureau, atelier ou maison d'amis. La piscine, protégée des regards, et les espaces arborés en font un cadre idéal pour la vie en plein air. De plus, un grand terrain de pétanque et un vaste parking sont à votre disposition pour recevoir famille et amis.Sa situation géographique permet un accès rapide à l'autoroute A50, avec les plages de Saint-Cyr-sur-Mer, accessibles en moins de 15 minutes. Chaque détail de cette villa a été soigneusement pensé, offrant une décoration raffinée et une ambiance chaleureuse. C'est un bien rare à découvrir rapidement pour tous ceux cherchant une maison à acheter La Cadière-d'Azur, entre nature et commodités.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, Classe climat : A. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Pour des renseignements supplémentaires, contactez JENNIFER MONDOU au 06.69.26.85.11, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de TOULON sous le numéro 510656127.

Découvrez cette maison à acheter à Saint-Germain-sur-Ay, située dans la Manche, en région Basse-Normandie. Nichée dans la station balnéaire de Saint-Germain-sur-Ay Plage, cette maison de plain-pied, achevée en 2023, allie confort moderne et charme côtier. À l'entrée, des baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue sur le jardin sans vis-à-vis, bordé par des dunes sauvages. Imaginez vos petits-déjeuners sur la terrasse orientée plein sud, bercés par le son de la mer à proximité. La pièce de vie spacieuse et chaleureuse se connecte à une cuisine ouverte aux finitions haut de gamme, idéale pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. Cette maison est conçue pour le bien-être avec un accès PMR, une salle de bain supplémentaire, un espace buanderie et un poêle à granulés pour les soirées d'hiver. Les menuiseries en aluminium double vitrage et les volets roulants garantissent performance énergétique et tranquillité. Édifiée sur un terrain de 1250 m2, la propriété inclut également un garage indépendant. Cette maison à Saint-Germain-sur-Ay est plus qu'une simple habitation ; c'est un véritable havre de paix, propice à une qualité de vie exceptionnelle, à quelques pas de la plage. Pour en savoir plus sur cette vente maison Saint-Germain-sur-Ay, contactez Ludovic Boismorand au 06 69 02 03 71. Agent commercial enregistré au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929 593 622.

Au coeur de la Manche, entre les charmantes communes de Coutances et Saint-Sauveur-Lendelin, se cache une propriété comme on en voit peu. Monthuchon, entourée de verdure, protégée de tout vis-à-vis, une maison raconte son histoire... celle d'une vie paisible, confortable, mais aussi pleine de possibilités. Construite en 2003, elle a vu grandir une famille, s'épanouir un projet, et naître des souvenirs. Mais aujourd'hui, elle attend ses nouveaux propriétaires, prêts à écrire le prochain chapitre. Dès l'entrée, le ton est donné. Un magnifique couloir en marbre vous accueille, baigné de lumière naturelle. À gauche, une première chambre en rez-de-chaussée, puis un WC individuel avec lumière automatique, moderne et pratique. Un peu plus loin, on découvre une arrière-cuisine unique, équipée d'un piano de cuisson flambant neuf et d'un évier taillé dans la pierre, comme un clin d'oeil aux maisons de caractère. La cuisine ouverte, elle, allie modernité et raffinement avec sa hotte en marbre, ses plaques à induction neuves, son four et son lave-vaisselle intégrés. Le salon / salle à manger, spacieux et chaleureux, s'articule autour d'un insert à bois, parfait pour les soirées d'hiver. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu'un garage carrelé, doté d'une porte motorisée et même d'une douche, pratique pour les retours de jardin ou les bricoleurs passionnés. Un escalier élégant vous conduit à l'étage. Là, trois chambres, dont une immense de près de 45 m2, accueillent les rêves et les projets. La salle de bain en marbre, véritable pièce bien-être, offre une douche à l'italienne, une baignoire balnéo, et une double vasque. Un second WC et une pièce de rangement complètent ce niveau. Partout, le confort moderne est au rendez-vous : volets roulants électriques, double vitrage, pompe à chaleur, insert à bois, panneaux solaires... Et comme pour sceller l'ensemble, une toiture neuve, changée en été 2025, garantit une tranquillité totale. Mais ce n'est pas tout. Sur les 8 200 m2 de terrain s'élèvent aussi des hangars professionnels d'environ 800 m2, parfaitement équipés : Pont pour voitures, Matériel de géométrie, Compresseur et de nombreux outils adaptés à une activité artisanale, mécanique, ou industrielle à domicile. Imaginez : travailler sur place, développer votre entreprise, collectionner, créer... les possibilités sont infinies. Le propriétaire propose également la vente de la maison entièrement meublée, ainsi que de tout le matériel professionnel. Il ne manque plus que vous, pour redonner vie à cette maison pleine de charme, de caractère, et de potentiel. Qu'il s'agisse d'y vivre en famille, d'y travailler, ou les deux... elle n'attend que vous. Pour plus d'informations, contactez Ludovic Boismorand au 0669020371 , agent commercial inscrit au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929593622.

Située dans une station balnéaire très recherchée, à seulement 300 mètres de la plage, cette maison à vendre à Saint-Germain-sur-Ay séduira ceux en quête de caractère et de confort, parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une cuisine entièrement équipée et neuve, un salon chaleureux avec un insert, exposé plein sud, un bureau et une salle de bain récemment rénovée avec douche à l'italienne. Un WC indépendant et un grand garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, un large palier dessert trois grandes chambres également rénovées, dont deux permettent d'aménager des salles de bain et des dressings selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un atelier d'environ 20 m², d'une grande terrasse ensoleillée orientée plein sud avec barbecue et d'un beau jardin arboré d'environ 1000 m², idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien rare, situé dans le département de la Manche en Basse-Normandie, allie charme, espace et proximité immédiate de la mer. Pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Germain-sur-Ay et tout ce qu'elle a à offrir, contactez Ludovic Boismorand au 06 69 02 03 71, Agent commercial enregistré au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929 593 622.

GRAVIER IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement T4 neuf de 132 m² avec jardin de 315 m² à Bidart, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. Nichée entre Biarritz et Saint-Jean-de-Luz, Bidart est une commune qui allie authenticité et qualité de vie. Cet appartement à acheter à Bidart est idéalement situé à quelques minutes à pied des plages de l'Uhabia, à proximité des commerces et des principaux équipements de la ville. L'espace de vie comprend deux suites parentales de 21 m² chacune, offrant confort et intimité, l'une avec dressing et accès direct au jardin. Vous trouverez également une salle de bain indépendante, une chambre de 12 m² avec placard, et un vaste séjour de 50 m² avec cuisine et salle à manger, baignant de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur la terrasse de 22 m² et le jardin. Profitez d'un jardin privatif de 315 m² propice à la détente, d'une buanderie/cellier, et de deux garages en sous-sol. Les atouts de cette vente d'appartement à Bidart incluent des prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques, double vitrage, portail télécommandé, et propriété entièrement clôturée et sécurisée. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien spacieux et confortable dans l'une des communes les plus recherchées de la côte basque. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Allan GRAVIER au 06 59 55 83 30.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, dans les hauteurs lumineuses de la ville, une exceptionnelle maison est proposée à la vente. Cet achat maison Biarritz offre une exposition plein sud et s'étend sur environ 370 m2, créant un cadre de vie privilégié où la lumière et le climat doux du Pays basque enrichissent le quotidien. Rénovée avec des matériaux de choix, cette maison allie le cachet d'une adresse biarrote à des prestations modernes de haute qualité, assurant un confort élégant et maîtrisé. La propriété, agrémentée d'un jardin et d'une piscine, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées dans une atmosphère sereine et raffinée. Une vue discrète sur l'océan rappelle la proximité de la mer, tandis qu'un panorama exceptionnel sur la Rhune, montagne emblématique du Pays basque, offre une inspiration naturelle rare. Ce bien d'exception, empreint de luxe et de tranquillité, s'adresse à une clientèle en quête d'un art de vivre unique à Biarritz. Pour plus d'informations, veuillez contacter Allan GRAVIER au 0659558330. Le dossier complet et une présentation détaillée sont disponibles sur demande et après étude du dossier financier.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulon, Var, idéalement situé dans le quartier prisé de la rue Jacques Olive. Ce grand studio de 32m2 au sol vous offre un environnement urbain agréable, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces. Situé au 1er étage de la résidence de standing Le Président, réputée pour son sérieux et ses prestations haut de gamme, cet appartement à acheter à Toulon est lumineux et bien agencé. Il dispose d'une entrée accueillante de 2,39m2, d'une pièce de vie de 11,69m2, d'une cuisine indépendante de 6,09m2 (un atout rare pour un studio), ainsi qu'une loggia fermée de 3m2, parfaite pour des moments de détente. De plus, une cave privative de 5,28m2 vous offrira un espace de rangement, ajoutant à la fonctionnalité de ce bien. Ce studio confortable constitue une opportunité exceptionnelle tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial de qualité. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Allan au 0659558330. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

2 037 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 81 m²
• 3 chambres
• 

Toulon (83)

Dans un environnement verdoyant et paisible du quartier prisé des Moulins à Toulon, je vous invite à découvrir cet appartement de 81m2, situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue. Idéal pour un achat appartement Toulon, ce bien vous propose un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces et des transports, tout en offrant le calme recherché. Cet appartement traversant se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 19m2 s'ouvre sur un balcon de 32m2 exposé sud-ouest, parfait pour des repas conviviaux entre amis ou pour profiter du soleil, avec une vue dégagée sur Chateauvallon. Les trois chambres spacieuses et la cuisine offrent également un accès au balcon. En prime, vous disposerez d'un dressing. Le confort est assuré grâce à des charges raisonnables incluant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, et un adoucisseur d'eau collectif. Une place de parking privative ainsi qu'une cave collective viennent compléter ce bien. La taxe foncière est de 1550 EUR et les charges mensuelles s'élèvent à 250 EUR. Un bien rare par ses volumes extérieurs, son confort et son emplacement privilégié. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête de tranquillité et de verdure, tout en étant à proximité du centre ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sophie HONORAT au 0617397202, enregistrée au RCS de Toulon sous le numéro RSAC 839731569.

À vendre, cette maison moderne située dans la charmante commune de Saint-Malo-de-la-Lande, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Malo-de-la-Lande. Construite en 2023, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité des plages d'Agon-Coutainville, ainsi que des commerces et des écoles. Dès l'entrée, découvrez un intérieur spacieux et lumineux, mettant en avant des matériaux de qualité. Le vaste séjour de 45 m2 favorise des moments conviviaux, tout en s'ouvrant sur une cuisine aménagée, idéale pour concocter de bons repas tout en profitant de la vue sur le jardin. À l'extérieur, un jardin clos de 680 m2, orienté plein sud, vous invite à savourer les belles journées d'été grâce à sa terrasse, sa piscine et son jacuzzi. Imaginez des soirées en famille et des après-midi de détente au soleil. À l'étage, plusieurs espaces vous attendent : une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, deux chambres baignant dans la lumière, une salle de bain familiale bien équipée et une mezzanine parfaite pour des moments de jeu ou un espace supplémentaire. Des toilettes à chaque niveau ajoutent à la praticité de cette maison à acheter Saint-Malo-de-la-Lande. Équipée d’un chauffage au sol et d’une pompe à chaleur, cette maison combine modernité et performance énergétique, offrant un confort au quotidien.La vie à Saint-Malo-de-la-Lande est l'équilibre entre la mer, la nature et le confort d'une maison pensée pour le présent et l'avenir. Si vous recherchez une maison Saint-Malo-de-la-Lande à vendre, cette propriété pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Pour en savoir plus, contactez Ludovic Boismorand au 06 69 02 03 71, agent commercial enregistré au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929 593 622.

Prix au m² le plus bas

134 600 €

774 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 174 m²
• 4 chambres

Saint-Germain-sur-Ay (50)

À deux pas des plages de Saint-Germain-sur-Ay, découvrez cette maison de bourg lumineuse, exposée plein sud, offrant 170 m2 habitables. Elle bénéficie également d'un atelier de type hangar d'environ 140 m2, idéal pour un projet professionnel, artisanal ou un aménagement complémentaire. La configuration actuelle permet d'envisager facilement la création de deux logements. La maison compte 8 pièces, dont 4 chambres ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. Le rez-de-chaussée est équipé de double vitrage, tandis que l'étage reste en simple vitrage. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Les combles, couvrant toute la superficie de la maison, sont entièrement aménageables. À l'arrière, un terrain d'environ 100 m2 accueille une dépendance, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Ludovic Boismorand au 0669020371,Agent commercial inscrit au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929 593 622.

Découvrez cet appartement à vendre à Toulon, situé dans une résidence prisée au rez-de-chaussée, offrant une superficie de 61,77 m² carrez et 84 m² au sol grâce à des espaces annexes parfaitement aménagés. Actuellement loué à un locataire sérieux avec un loyer de 900 EUR par mois, ce bien est idéal pour un achat appartement Toulon en tant qu'investissement sécurisé. Il se compose de deux balcons fermés, d'un salon lumineux ouvert sur une salle à manger pouvant être transformée en une troisième chambre, de deux chambres confortables, d'une cuisine fermée et fonctionnelle avec véranda, ainsi que d'une cave et d'un garage fermé, très recherché dans le département du Var. Ce bien combine rentabilité, praticité et beaux volumes, parfait pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable ou pour une acquisition future en résidence principale dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Anglet, dans un des quartiers les plus prisés de la Côte Basque, Gravier Immobilier vous propose à l'achat une maison moderne T5 en duplex, orientée plein Sud, au sein d'un domaine privé et sécurisé comportant seulement 18 villas. D'une superficie habitable de 114,97 m2, cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité optimale. Elle comprend une terrasse de 15,10 m2, un jardin privatif de 216 m2, ainsi qu'une piscine privative de 9,20 m2. De plus, le bien est équipé d'un garage et de trois places de stationnement : une intérieure, une extérieure et une aérienne. Conçue pour un confort de vie idéal, cette maison à acheter à Anglet propose des prestations de haute qualité, telles que parquet contrecollé ou carrelage grand format, de grandes fenêtres avec double vitrage, des rangements et dressings sur mesure, des WC suspendus, des volets roulants électriques, une climatisation réversible, une piscine avec douche extérieure, un vidéophone et un accès mains libres grâce à la domotique. Ce programme immobilier rare à Anglet souhaite offrir des maisons allant du T4 au T6, avec sept modèles différents, dont treize villas dotées de piscines privées chauffées. Les espaces intérieurs ont été conçus par l'architecte d'intérieur Margaux Ceada, en mettant l'accent sur les matériaux, les volumes et la lumière. L'emplacement est exceptionnel : à trois minutes à pied des Halles des 5 Cantons, à proximité de la forêt de Chiberta, et à quelques pas des plages de la Chambre d'Amour. Vous bénéficierez également d'un accès aisé aux transports en commun, avec 23 km de pistes cyclables et une connexion rapide aux grands axes. D'autres biens aux surfaces plus grandes sont également disponibles à la vente sur demande. Prix de vente : 935 000 EUR, avec une livraison prévue entre le quatrième trimestre 2027 et le premier trimestre 2028. Pour plus d'informations, contactez CAROLINE GRAVIER au 0670990716. Enregistré au RCS de Bayonne sous le numéro 849494521.

À Anglet, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte Basque, Gravier Immobilier met en vente une villa neuve T5 en duplex, orientée nord-ouest, au sein d'un domaine privé comptant seulement 18 villas. Cette maison à acheter à Anglet dispose d'une surface habitable de 154,79 m² et se distingue par ses beaux volumes, son design contemporain et ses prestations de qualité. Vous pourrez profiter d'une vaste terrasse de 32,50 m², d'un jardin privatif de 382 m² et d'une piscine privative de 3 m par 7 m, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Le bien comprend également un garage et une place de parking intérieur. La villa est conçue pour offrir un confort optimal, avec des finitions haut de gamme : parquet contrecollé ou carrelage grand format, grandes ouvertures avec double vitrage, rangements aménagés, WC suspendus, volets roulants électriques, climatisation réversible, piscine privative avec douche extérieure, vidéophone et accès mains libres avec commande domotique. Ce programme neuf rare à Anglet propose des villas allant du T4 au T6, avec plusieurs modèles disponibles, incluant treize villas avec piscine privative chauffée. Les intérieurs sont le fruit du travail de l'architecte d'intérieur Margaux Ceada, qui a veillé à l'harmonie des matériaux, des volumes et de la lumière. L'emplacement est exceptionnel : à seulement trois minutes à pied des Halles des 5 Cantons, en lisière de la forêt de Chiberta, à proximité des plages de la Chambre d'Amour, des transports en commun, de 23 km de pistes cyclables et d'un accès rapide aux grands axes. D'autres biens sont également proposés à la vente sur demande dans ce programme. Le prix de vente est de 1 470 000 EUR, avec une livraison estimée entre le quatrième trimestre 2027 et le premier trimestre 2028. Cette villa constitue une opportunité unique d'achat maison à Anglet.

Entre océan, port et forêt, Capbreton incarne à merveille l'art de vivre du Sud-Ouest. Station balnéaire prisée, elle offre un cadre de vie unique où se mêlent l'énergie de l'Atlantique et la douceur des Landes. Balades sur le front de mer, marchés animés, restaurants de fruits de mer et couchers de soleil sur la plage rythment le quotidien. À deux pas d'Hossegor, Capbreton séduit autant les amateurs de surf que les amoureux de calme et d'authenticité. Dans une impasse paisible, à seulement 100 mètres de la plage et 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe appartement de standing situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente, livrée en 2024. Cette résidence intimiste se compose de seulement quatre lots : deux appartements en rez-de-chaussée, deux à l'étage, ainsi que quatre doubles box en sous-sol, équipés en électricité avec possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une opportunité rare sur le marché capbretonnais. L'appartement de 74m2, offre une pièce de vie lumineuse de 37 m2ouverte sur un balcon exposé Sud Sud-Ouest de 7m2 avec vue sur la Rhune et la dune de sable. La grande baie vitrée en aluminium de 4 mètres, la climatisation intégrale et le chauffe-eau thermodynamique ont été pensés pour allier confort et performance énergétique. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 12 m2 avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et meuble vasque personnalisable, une cuisine ouverte sur le séjour avec aménagement au choix sur catalogue, ainsi qu'un WC indépendant. Les charges de copropriété sont très faibles, d'environ 200 EUR par an, et ce bien bénéficie de frais de notaire réduits. Un double box en sous-sol sécurisé est disponible en sus pour 110 000 EUR. Le rendement locatif saisonnier est estimé entre 40000EUR et 50 000 EUR par an. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, cet appartement unique conjugue confort, élégance et sérénité, à seulement quelques pas de l'océan. pour plus de renseignements et pour une visite veuillez contacter Allan 06 59 55 83 30

À Sarpourenx, cette propriété se situe dans un cadre privilégié, calme et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées. Ici, aucune nuisance, aucun vis-à-vis, seulement la tranquillité d'un village paisible tout en restant proche des commodités. Sur un terrain d'un hectare, elle comprend une maison principale d'environ 120 m2, construite avant 1948 et déjà habitable. L'intérieur se compose d'un séjour de 15m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC. Les combles, de la même superficie que la maison, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Pour le confort, le bien est équipé d'une chaudière gaz, de climatisations réversibles , d'une cheminée et d'un système d'assainissement par micro-station individuelle. Le diagnostic énergétique situe la maison en classe D. Attenante à la maison, une grange d'environ 300 m2 sur deux niveaux attend d'être rénovée. Le projet de transformation avait déjà été lancé puis stoppé à son démarrage : toutes les menuiseries neuves (portes et fenêtres) sont déjà présentes et installées dans la grange Ce vaste volume plein de caractère ouvre la voie à de nombreux projets : chambres d'hôtes, gîtes, atelier d'artisan, ou encore espace de réception. Des plans détaillés du projet initial de rénovation (chambres d'hôtes) sont disponibles pour les futurs acquéreurs. Le terrain d'un hectare, actuellement occupé par des chevaux, dispose déjà d'un box, ainsi que d'une volière et de boxes à cochons, parfaits pour accueillir des animaux ou développer une activité en lien avec la nature. L'ensemble offre un véritable potentiel de transformation : une maison habitable immédiatement, un grand espace à réinventer, un cadre exceptionnel et un terrain généreux. Une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie ou donner naissance à une activité touristique dans un environnement unique. Des photos supplémentaires de l'intérieur de la maison sont disponibles sur demande, ainsi que les plans du projet de rénovation de la grange. Contacter CAROLINE GRAVIER au 0670990716 pour organiser une visite Enregistré au RCS de Bayonne sous le numero 849494521

Bien le moins consommateur d'énergie

748 000 €

4 274 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

Pontenx-les-Forges (40)

Découvrez cette maison à acheter à Pontenx-les-Forges, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette propriété de standing de 135 m2 habitables, plus une dépendance de 40 m2, est implantée sur un terrain spacieux de 1 500 m2 et bénéficie d'une piscine et d'un garage. Située dans un cadre naturel privilégié à seulement 15 minutes des plages océanes de Mimizan, cette villa contemporaine, rare sur le marché, est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dans un quartier résidentiel calme, la maison de plain-pied offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le bien comprend : une pièce de vie de 55 m2 avec coin salon, salle à manger et cuisine ouverte, une cuisine indépendante de 16 m2 entièrement équipée, une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, deux chambres avec rangements, une seconde salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie. En extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 9 x 4 mètres, d'une terrasse couverte de 40 m2 et d'un garage fermé de 25 m2. La dépendance est un atout majeur : entièrement indépendante et soigneusement aménagée, elle comprend une chambre avec rangements, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un salon avec cuisine ouverte et une terrasse privative. Le lieu est propice à la location saisonnière, avec une forte rentabilité avérée. Localisation privilégiée, la maison est à quelques minutes des sentiers forestiers et pistes cyclables, à 5 minutes du centre de Pontenx-les-Forges et à 15 minutes des plages de Mimizan. C'est un bien rare qui allie confort et rentabilité, parfait pour réaliser un achat maison Pontenx-les-Forges. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Caroline Gravier au 06 70 99 07 16.

Nous vous présentons ce local commercial à vendre, idéalement situé au cœur de Saint-Jean-de-Luz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Proche des rues animées et des plages de cette charmante ville du Pays Basque, ce bien constitue une occasion parfaite pour vos projets. Avec une superficie de 42 m2, ce local dispose d'un espace principal lumineux, d'un coin cuisine pratique et d'un WC indépendant. La vitrine offre une visibilité optimale pour votre activité. Les professions acceptées incluent toutes les activités commerciales ou professionnelles, à l'exception des restaurants et des activités bruyantes. Le prix de vente est fixé à 180.000 EUR HT, soit 216.000 EUR TTC FAI. C'est une rare opportunité d'acquisition de locaux professionnels à acheter à Saint-Jean-de-Luz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Allan GRAVIER au 06.59.55.83.30.

Gravier Immobilier vous propose à la vente une spacieuse maison d'environ 200 m², idéalement située entre Hyères et La Moutonne. Cette propriété à vendre à Hyères dispose de volumes généreux et offre la possibilité de créer deux logements indépendants, ce qui en fait un choix parfait pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence principale avec dépendance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une grande cuisine avec une terrasse abritée, une salle de bain, ainsi qu'un grand garage de près de 50 m² incluant une chambre froide. L'accès direct à un magnifique jardin arboré de 1800 m² vient compléter ce niveau. À l'étage, un grand salon/salle à manger de près de 50 m², une cuisine indépendante donnant sur une terrasse avec une vue imprenable, deux chambres, un dressing, un WC et une salle d'eau vous charmeront. Les atouts de cette propriété incluent un superbe terrain agricole avec arbres fruitiers et poulailler, le canal de Provence, la climatisation et une cheminée pour un confort optimal durant toute l'année, ainsi qu'un grand parking. Profitez d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité des commodités et des plages, offrant un potentiel unique dans le secteur prisé de Hyères. La taxe foncière s'élève à 3920 euros. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Hyères, veuillez contacter Sophie Honorat au 06 17 39 72 02, enregistrée au registre des commerces de Toulon sous le numéro RSAC 839731569.