MAJESTHIS IMMOBILIER

Vente immobilière Toulon (83000), quartier Serinette, dans Résidence fermée avec espaces verts. Appartement T3/4 de 68 m2, au 5ème et dernier étage (sans ascenseur), au calme, confortable appartement traversant composé d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la loggia, un double séjour, un salon donnant sur la terrasse, 2 chambres, SdB, et WC indépendant. Une place de parking et une cave complètent le tout. Ses atouts : ensoleillement optimal, vue dégagée, calme, traversant. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports. POUR VISITER Aurore ROHMER Portable : 06.19.59.05.76. email : arohmer@majesthis.fr

MAISON 141M2 - POSSIBILITE DE FAIRE 2 LOGEMENTS - GARAGE - TERRASSES - JARDIN L'Agence MAJESTHIS est heureuse de vous présenter en exclusivité cette très belle maison de 141m2 au sol dans le quartier recherché de la Pivotte à TOULON (831000), à quelques pas de la corniche Marius Escartefigue. Dans un quartier résidentiel calme et au coeur d'une parcelle de 357m2 totalement clôturée, la maison se compose sur deux niveaux : - au 1er étage : d'un beau séjour ultra lumineux de 30m2 avec une vue dégagée et un aperçu mer ouvrant sur un long balcon de 17m2, de deux belles chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une grande cuisine aménagée équipée de 10,50m2 ouvrant sur une grande terrasse de 52m2, véritable havre de paix bordé de verdure . - au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 22m2 pouvant faire office de séjour ou de grande chambre, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec WC, une buanderie / chaufferie. Les deux étages sont reliés par des escaliers internes et externes : il est tout à fait envisageable d'en faire deux logements différents. Sur le terrain, un garage de 17m2, un appenti de 10m2 et plusieurs espaces de jardins complètent le tout. La maison propose de belles prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques (dont une partie avec commande centralisée), belle hauteur sous plafond, double système de chauffage (chaudière + climatisation réversible). Une maison agréable dans un quartier recherché ! Pour plus de renseignements, contactez Patrick MAZZETTI au 0687730565 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR ABSOLU !! MAISON DE 190M2 HABITABLES + TERRASSE TROPEZIENNE + GARAGE (2 ROUES) L'Agence Majesthis est heureuse de vous proposer en exclusivité cette très agréable maison à acheter à Pignans, Var (83), située au coeur du charmant village provençal de PIGNANS (83790). Rénovée et très bien entretenue, elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 40m2 : garage carrelé et aménagé (idéal pour deux roues), un cellier, un débarras et un accès à une cave voutée au niveau inférieur. Ce niveau comprend deux entrées indépendantes. - Au premier étage, sur une superficie de 38m2 : un pallier, un placard et une grande pièce de vie séjour / cuisine ouverte aménagée équipée. - Au deuxième étage, sur 38m2 : un pallier, une salle d'eau avec WC, une grande chambre avec rangements. - Au troisième étage, sur 38m2 : un pallier, une grande suite parentale comprenant chambre et salle de bains avec WC, rangements. - Au quatrième étage : une pièce de vie avec cuisine équipée et un WC, pour une superficie d'environ 20m2. L'ATOUT MAJEUR : Accès à une superbe terrasse tropézienne panoramique de 22m2, exposée Sud-Ouest et offrant une vue dégagée sur les collines et les toits du village. Maison familiale par excellence, elle saura vous séduire par ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses prestations de qualité : double vitrage avec moustiquaires, climatisation réversible, rénovation récente (terrasse, carrelage et cuisine d'été en 2024), adoucisseur d'eau et deux modes de chauffage. L'emplacement est stratégique : situé dans une ruelle au calme absolu à quelques pas de toutes les commodités, avec deux parkings à 50 mètres. Pignans est situé en Provence Verte, à 25 minutes de Hyères et Toulon et de leurs plages, et à 20 minutes des grands centres commerciaux Valettois. Une gare SNCF est également présente. Pour toute information sur la vente de cette maison à Pignans, contactez Patrick Mazzetti au 0687730565. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur ! L'Agence Majesthis est heureuse de vous proposer en exclusivité ce très bel immeuble situé au coeur du petit village provençal de PIGNANS (83790). Découvrez un bien à très fort potentiel et aux multiples possibilités : actuellement sur 5 niveaux, il est tout à fait possible de le configurer en maison familiale comme actuellement, de créer plusieurs logements (notamment deux T1 et un duplex avec terrasse) avec garage ou local pour profession libérale au rez-de-chaussée. Rénové et très bien entretenu, il se compose comme ceci : - au rez-de-chaussée, sur une superficie de 40m2 environ : garage carrelé et aménagé (idéal pour deux roues), un cellier, un débarras et un accès à une cave voutée au niveau inférieur. Ce niveau comprend deux entrées indépendantes. - au premier étage, sur une superficie de 38m2 : un pallier, un placard et une grande pièce de vie séjour / cuisine ouverte aménagée équipée . - au deuxième étage, sur une superficie de 38m2 : un pallier, une salle d'eau avec WC, un vaste espace de vie. - au troisième étage, sur une superficie de 38m2 : un pallier, une salle de bains avec WC, un vaste espace de vie. - au quatrième étage : une pièce de vie avec cuisine équipée et un WC , pour une superficie de 20m2. Accès à une superbe terrasse tropézienne de 22m2, exposée Ouest et offrant une superbe vue dégagée sur les collines et les toits du village. Chaque étage peut être fermé aisément et constituer un logement indépendant. L'emplacement est stratégique : situé dans une ruelle au calme absolu à quelques pas de toutes les commodités, deux parkings à 50 mètres. Pignans est situé en Provence Verte, à 25 minutes de Hyères et Toulon et de leurs plages et à 20 minutes des grands centres commerciaux Valettois. Une gare SNCF est également présente et constitue un véritable avantage . Pour tout renseignement, contactez Patrick Mazzetti au 0687730565 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal pour investissement ou premier achat : VOTRE MAISON DE VILLE A MOINS DE 100000EUR ! L'Agence MAJESTHIS est heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison de ville de 70m2 à réhabiliter en plein coeur du petit village provençal de PIGNANS (83790). Située dans une ruelle au calme à quelques pas de la place de l'Eglise, elle se compose de quatre niveaux d'une superficie de 17m2 chacun environ . Des travaux de rénovation seront indispensables pour permettre à ce bien de dévoiler son énorme potentiel ! Pignans dispose d'une gare SNCF et est situé à 25 minutes de Toulon et Hyères et leurs plages et à 20 minutes des grands centre commerciaux de La Valette du Var. Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à contacter Patrick MAZZETTI au 0687730565 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Majesthis vous présente à la vente cet appartement lumineux avec balcon et vue dégagée sur l'arsenal et la mer, situé place d'Armes à Toulon. Ce T2 bis d'environ 51 m2 se trouve au 4e étage sur 7 avec ascenseur d'un immeuble des années 50. Il offre un double séjour exposé sud ouvrant sur un grand balcon, une petite cuisine aménagée côté nord, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés le tout accessible par un dégagement avec dressing. L'appartement est en bon état général et dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un très beau parquet en chevron dans les pièces principales. Emplacement central à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement ne dispose pas de parking privatif, mais un parking payant avec possibilité d'abonnement se situe au pied de l'immeuble. Une visite filmée et une virtuelle, sont disponibles pour une première approche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Majesthis Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 67 m2 au sein d'une résidence de standing 'Le Parc de la Palme d'Or' à Hyères Ouest construite en 2003 à proximité immédiate de la Villa Marie des Lions de la fin du 19ème siècle. Située dans une impasse au calme, cette résidence bénéficie d'une piscine, et d'un parc arboré et verdoyant à quelques minutes du centre ville et des commodités. L'appartement, orienté au Sud pour le séjour et à l'Ouest pour les chambres, est sans vis-à-vis et propose des prestations haut de gamme dont une climatisation gainable avec thermostat dans chaque pièce, volets électriques... Une très belle terrasse de 11 m2 donne sur le séjour , la cuisine indépendante aménagée peut être ouverte, Les prestations proposées par la résidence sont de qualité: portail automatique, accès PMR, ascenseur, visiophone, piscine, accès sécurisé par un badge personnel. Un garage fermé en sous-sol de la résidence complète l'ensemble vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. Une visite virtuelle de l'appartement est disponible sur demande. N'hésitez pas à contacter Frédéric Santiccioli au 0679786388. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 533 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Hyeres (83)

Majesthis immobilier a le plaisir de vous faire découvrir en exclusivité, ce T2 de plain-pied au sein de la résidence Jean Moulin, près du jardin olbus Riquier à Hyères. D'une surface de 45 m2, cet appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards, un séjour lumineux exposé Sud et Est de 21 m2 env., une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés. Cet appartement gagnera en confort avec l'installation de menuiseries en double-vitrage et en modernité avec quelques travaux de rénovation. Il est situé au calme à l'arrière de la copropriété sécurisée avec un accès direct au parking privatif numéroté. Une cave vient compléter sa fonctionnalité. Attention : Pas de balcon ou terrasse. Chauffage individuel gaz, eau froide collective sur compteur. Charges : environ 75 Euros /mois. Visite filmée et virtuelle disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Majesthis vous propose cette maison à acheter à Hyères, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette agréable maison mitoyenne de 119 m2 propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 98 m2, où se trouve une piscine hors sol. Un WC et des rangements viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables et bien agencées, complétées par un balcon qui apporte luminosité et un espace extérieur supplémentaire. La salle de bains dispose également d'un WC. Un grenier offre un espace de stockage très appréciable. Ce bien comprend aussi un garage et une place de parking privative. Fonctionnelle et familiale, cette maison à vendre à Hyères offre un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

699 000 €

1 997 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 350 m²
• 6 chambres
• 

Pignans (83)

Exclusivité MAJESTHIS : À Pignans Propriété au coeur de la nature, esprit résidence secondaire, idéale pour famille ou regroupement familial. À l'abri des regards, en bout d'impasse, entourée de forêts et de vignobles, cette propriété déploie 29 835 m2 de terrain d'un seul tenant, majoritairement plat, dans un calme absolu. Un cadre rare, préservé, où l'on profite pleinement de la douceur provençale, tout en restant à quelques minutes du village et des accès vers le littoral varois. Ici, l'espace et la nature créent immédiatement une sensation de déconnexion. Un lieu pensé pour se retrouver, recevoir, et savourer le temps. Au centre du domaine, la piscine 13 x 6 mètres et son espace jacuzzi structurent harmonieusement les lieux. Les différentes habitations s'ouvrent sur cet espace convivial, véritable coeur de la propriété, idéal pour les séjours en famille ou entre amis. Chaque maison dispose de sa terrasse privative, permettant à chacun de préserver son intimité tout en partageant un même cadre d'exception. Maison principale 124,50 m2 Belle hauteur sous plafond, vaste séjour lumineux, salle à manger avec cuisine, deux chambres dont une suite parentale. Seconde maison 86 m2 sur deux niveaux Rez-de-chaussée avec séjour, cuisine et suite parentale complète. À l'étage, grande chambre ou seconde pièce de vie. Maison type 'chalet en bois' 72 m2 Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, buanderie, salle de bains, WC et grande chambre. Terrasse plein sud. Maison esprit loft 66 m2 Volume principal avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, espace bureau et suite parentale. La parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un forage alimente l'ensemble des habitations, le jardin et la piscine. Bassin, cabanon, terrain de badminton et boulodrome viennent compléter l'ensemble. Résidence familiale, propriété de villégiature avec logements indépendants ou accueil saisonnier haut de gamme : le potentiel est évident. Prix : 699 000 EUR Un positionnement particulièrement attractif au regard des surfaces, de l'étendue du terrain et de la localisation. La propriété présente une configuration singulière qui sera détaillée dans le cadre d'un échange personnalisé. Un domaine discret et rare, destiné à ceux qui recherchent espace, nature et art de vivre. Pour plus d'informations, contactez Patrick MAZZETTI au 06.87.73.05.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Majesthis vous propose à la vente cette charmante maison située dans un quartier calme et recherché. Édifiée sur un RDC surélevé, cette maison d'une surface habitable d'environ 103 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres lumineuses, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que son terrain d'environ 794 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Un grand garage complète ce bien, ainsi qu'un vaste vide sanitaire, particulièrement pratique pour le stockage et le rangement. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Agence Majesthis est heureuse de vous proposer à la vente cette magnifique villa contemporaine de 209m2 utiles dont 136m2 loi Carrez bâtie en 2015 à Pierrefeu-du-Var Construite en 2015, la maison est dans un état absolument irréprochable. Aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises et profitez immédiatement des volumes et de la luminosité. Elle se compose comme ceci : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de près de 50 m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte Une exposition plein sud offrant une lumière exceptionnelle toute la journée Une terrasse de 50 m2 dans le prolongement du séjour avec vue dégagée exceptionnelle et un balcon de 12 m2 côté Est Une chambre Une salle d'eau avec WC À l'étage : Une suite parentale d'environ 35 m2 avec dressing et salle d'eau Une seconde suite parentale avec salle d'eau privative Une grande chambre actuellement aménagée en bureau En sous-sol : Une pièce aménagée d'environ 40 m2 pouvant devenir appartement indépendant, salle de sport ou espace professionnel Une cave de 33 m2 À l'extérieur, un carport permet d'accueillir plusieurs véhicules et le stationnement est aisé. Un vaste espace vert situé juste en face offre un dégagement rare et une véritable sensation d'ouverture ; il est facilement exploitable au quotidien et renforce le confort de vie. Possiblité de prévoir un projet piscine. Les prestations sont à la hauteur : façade récente, plancher chauffant et rafraîchissant, double vitrage, fibre optique. La maison est extrêmement lumineuse et parfaitement entretenue. Située dans un quartier résidentiel recherché de Pierrefeu-du-Var, cette villa bénéficie d'un environnement calme tout en restant idéalement placée : à seulement 20 minutes de Hyères, 25 minutes de Toulon et des plages du littoral. Un emplacement stratégique pour profiter de la douceur de vivre varoise sans s'éloigner des grands axes. Une villa moderne, extrêmement lumineuse et parfaitement entretenue. La maison familiale clé en main par excellence dans un secteur prisé du Var. Pour tout renseignement, contactez PATRICK MAZZETTI au 0687730565 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Majesthis vous présente à la vente ce trés beau T3 de 60 m2 idéalement situé dans le secteur très prisé de La Badine. Dès l'entrée, ce bien séduit par son emplacement exceptionnel, à seulement deux minutes à pied de la plage, un cadre parfait pour les amoureux de la mer et des sports de glisse. Situé au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété intimiste de seulement huit lots d'habitation, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie prolongée par une magnifique terrasse de 29,77 m2, véritable espace de détente pour partager des moments conviviaux , de deux chambres spacieuses et d'une Salle d'eau. Une place de parking privative au sein de la résidence fermée vient compléter ce bien rare, tout en bénéficiant de faibles charges de copropriété, un atout non négligeable au quotidien. Ce bien représente une opportunité idéale tant pour une résidence principale, secondaire ou un investissement dans un environnement recherché. Les atouts : Proximité immédiate de la plage et de commerces de proximité. Zone bien desservie par les bus de ville. A visiter sans tarder ! Bail emphitéotique jusqu'au 31 décembre 2055. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Majesthis vous propose un appartement à acheter à Hyères. Ce T3 de 94 m2, situé dans le département du Var au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve dans un quartier prisé et au cœur d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Au premier étage, cet appartement offre des volumes spacieux et un environnement de vie agréable. Vous apprécierez le séjour lumineux de 34 m2 qui s'ouvre sur un large balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée et fonctionnelle dispose d'un second balcon, apportant lumière et ventilation. L'espace nuit comprend deux chambres et est agrémenté d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau, garantissant un confort quotidien. Un garage et un cellier complètent ce bien. Rare sur le marché, cet appartement à vendre à Hyères se distingue par sa luminosité, sa surface généreuse et son emplacement idéal, proche des commodités.

L'Agence Majesthis est ravie de vous offrir, en exclusivité, un local professionnel à vendre à Toulon, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce est idéalement situé à l'entrée des HALLES DE TOULON, au cœur du centre-ville. Il comprend un stand de 18,80 m², parfait pour la fabrication et la vente de sushis et poke bowls, avec une cuisine entièrement équipée, aménagée et fonctionnelle. De plus, vous disposerez de deux chambres froides en sous-sol de 5,2 m² chacune. La franchise 'EASY SUSHI', reconnue et jouissant d'une forte notoriété, est incluse dans cette offre, avec un accompagnement et une formation pour le lancement de votre activité. Un important fichier clientèle est également disponible. Le loyer s'élève à 24 400 EUR HT par an, avec une provision sur charges de 15 600 EUR HT par an. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Toulon, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence Majesthis est ravie de vous présenter en exclusivité des locaux professionnels à vendre à Toulon, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons l'achat de locaux professionnels Toulon avec le Droit au Bail d'un stand de fabrication et de vente de sushis, idéalement situé à l'entrée des HALLES DE TOULON, en plein centre-ville. Ce stand de 18,80 m² comprend une cuisine entièrement équipée d'une valeur de 50 000 EUR et deux chambres froides en sous-sol de 5,2 m² chacune. Le bail actuel est de 9 ans, se terminant en décembre 2031, avec un loyer annuel de 24 400 EUR HT, plus 15 600 EUR HT de provisions sur charges. Une opportunité d'acquérir le Fonds de Commerce est également disponible (annonce consultable sur notre site). Pour plus d'informations, n’hésitez pas à nous contacter.

T2 35m2 + Jardin 35m2 + Stationnement privatif + Résidence de standing avec piscine L'agence MAJESTHIS est heureuse de vous proposer en exclusivité ce charmant T2 de 35 m2 en rez-de-jardin au coeur d'une résidence de standing sécurisée à BORMES LES MIMOSAS (83230). L'appartement, en très bon état général, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un espace nuit cosy (env. 8 m2, idéalement agencé en coin chambre), ainsi que d'un séjour de 15 m2 exposé plein sud, baigné de lumière toute la journée. Atout rare : un jardin privatif de 35 m2, véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter du calme absolu et du soleil. La copropriété offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'une résidence sécurisée dans un quartier au calme, offrant espaces verts et grande piscine, le tout à proximité du centre ville, des commodités et des plages. Un bien idéal en résidence principale ou secondaire, et une excellente opportunité pour un investissement locatif saisonnier dans un secteur très prisé. Une place de stationnement privative complète le tout. Pour tout renseignement, contacter Patrick MAZZETTI au 0687730565 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COUP DE COEUR EN VUE !! MAISON + APPARTEMENT INDEPENDANT + PISCINE + GARAGES + ATELIER + JARDIN L'Agence MAJESTHIS est heureuse de vous présenter en exclusivite, cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée à SOLLIES TOUCAS (83210). Au coeur d'un environnement nature et paisible, vous trouverez y une maison principale de 126 m2 et un appartement indépendant d'environ 50 m2, implantés sur un magnifique terrain paysager de 7 559 m2 totalement clotûré. - La maison principale a été totalement rénovée en 2019 avec goût. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m2 -- séjour, salle à manger et cuisine ouverte -- entièrement tournée vers l'extérieur avec une vue sublime sur l'espace piscine et les collines. Une suite parentale avec douche italienne complète le plain-pied. Au demi-niveau, deux chambres spacieuses avec terrasse, une salle de bains et une buanderie. - L'appartement indépendant comprend une véranda, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC et deux chambres, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif (très demandé notamment sur air B'n'B). Côté extérieur, de grandes restanques plates entourent la maison. D'un côté vous y trouverez de nombreux oliviers, de l'autre de grands espaces verts aménageables avec de nombreux arbres fruitiers. En redescendant au niveau du séjour de la maison principale, un bel espace vert où se situe la grande piscine traditionnelle de 12x6 sécurisée et ses terrasses ensoleillées. Depuis le bas du jardin, vous trouverez un potager et vous aurez votre propre accès direct au Gapeau et ses berges. Côté pratique, la propriété dispose d'une aire de stationnement généreuse, de deux garages, d'un atelier et d'un grand hangar offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Une propriété en excellent état, alliant modernité, confort et charme provençal. Le tout à 20 minutes de Hyères et Toulon (et leurs plages) et à 15 minutes des grands centres commerciaux Varois. Un véritable coup de coeur !! Réservez rapidement votre visite en contactant Patrick MAZZETTI au 0687730565

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

5 950 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,5 m²
• 2 chambres
• 

Six-Fours-les-Plages (83)

L'agence MAJESTHIS vous présente à Six-Fours-les-Plages un magnifique appartement T3, niché au 1er étage d'une résidence récente et paisible. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa belle luminosité et son agréable espace extérieur : une terrasse de 16 m2 idéale pour savourer les doux moments ensoleillés du climat méditerranéen. Côté confort, tout a été pensé : climatisation, double vitrage... un cadre de vie aussi pratique qu'agréable au quotidien. L'appartement se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'une cuisine aménagée. Pour parfaire l'ensemble, vous bénéficierez d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative en sous-sol, un véritable atout sur le secteur. Un bien moderne et soigné, prêt à accueillir ses futurs propriétaires... et leurs plus beaux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence MAJESTHIS est heureuse de vous présenter cet authentique moulin rénové dans un cadre naturel à Néoules (83136) Découvrez le charme unique de cet ancien moulin du XIXe siècle (1874), réhabilité avec goût et entouré d'un environnement préservé au coeur de la nature néoulaise. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 8 200 m2, la propriété offre un cadre rare avec ruisseau, espace plat exploitable, plusieurs annexes et ateliers, ainsi qu'une terrasse avec jacuzzi pour des moments de détente en pleine nature. La maison combine le charme de l'ancien et le confort du moderne : - Partie historique : un vaste séjour au rez-de-chaussée et, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un dressing. - Extension contemporaine : une cuisine et un atelier (pouvant devenir un logement indépendant) au rez-de-chaussée, et à l'étage un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif. Possibilité d'agrandir le domaine jusqu'à 4,3 hectares grâce à l'acquisition de terrains agricoles attenants (en option pour 50 000 EUR supplémentaires). Un bien d'exception pour les amoureux de nature, d'authenticité et d'histoire, à seulement quelques minutes du centre de Néoules. Ne tardez pas à réserver votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Majesthis vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville d'Hyères, à proximité immédiate de l'avenue Gambetta. Cet immeuble constitue une belle opportunité d'investissement locatif avec 8 appartements actuellement tous loués, bénéficiant de locataires en place depuis de nombreuses années, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats. Composition de l'immeuble : 1 appartement T1 4 appartements T2 3 appartements T3 L'ensemble de l'immeuble ainsi que les appartements sont en bon état général et régulièrement entretenus. Revenus locatifs : Loyers mensuels : 5 109 EUR Revenus locatifs annuels : 61 308 EUR Situé dans un secteur recherché du centre-ville, à proximité des commerces, transports et commodités, cet immeuble représente un investissement patrimonial sécurisé, avec une rentabilité immédiate et un potentiel de valorisation à long terme. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Dans une résidence recherchée, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de 30 m2, idéal pour les vacances ou pour un investissement locatif. Il est situé dans une copropriété sécurisée avec piscine, gardiens et de beaux espaces verts, composée de deux petits immeubles et de maisons, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. L'appartement se situe au deuxième et dernier étage, accessible par un escalier extérieur et une coursive. Il se compose d'un coin nuit distinct, d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement équipé d'un placard pratique pour le rangement. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 7 m2 exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée très agréable et un parfait ensoleillement. A savoir que la salle d'eau est à rénover et que le propriétaire laisse à disposition quelques éléments neufs comme une vasque et son meuble. Un devis est disponible pour ces travaux (salle d'eau + electricité + plomberie) d' environ 7000 Euros. Vous apprécierez également le parking privatif vendu avec le bien, un véritable atout dans la résidence. Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au soleil ou encore pour de la location saisonnière grâce à sa localisation prisée et à son environnement sécurisé. Le centre du Beausset est à quelques minutes à pieds et un bus est accessible en 5 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité de Majesthis Immobilier. Dans un secteur résidentiel du quartier de la Colette, au pied du Faron et près des commerces à pieds, découvrez ce T4 en toit-terrasse, une opportunité rare sur le marché. Situé au 3e et dernier étage d'une résidence de 1995, il développe près de 98 m2 (89.85 m2 carrez) et s'ouvre sur une terrasse d'environ 44 m2, offrant une vue dégagée sur le Faron et la ville. L'ascenseur mène directement dans l'entrée de l'appartement dotée de rangements. Le séjour climatisé, lumineux, de 30 m2 environ communique avec une cuisine semi-ouverte à aménager à votre goût, le tout s'ouvre sur la terrasse par des portes-fenêtres en double-vitrage. Deux chambres de plain-pied d'environ 10 m2, une buanderie, une salle d'eau avec WC, un autre wc, ainsi qu'un espace nuit supplémentaire à l'étage équipé d'un WC, complètent la distribution. Si l'appartement nécessite des travaux de rénovation (cuisine, salle de bain, finitions), il offre un potentiel certain pour créer un lieu de vie moderne et confortable, adapté à vos envies. En rez-de-chaussée, une cave de 7 m2 vient compléter ce bien pour recevoir vos vélos par exemple. Un garage de 13 m2, situé à proximité immédiate, peut également être proposé en supplément. La copropriété, composée de cinq logements, est calme et bénéficie de travaux récents d'étanchéité. Un bien à réinventer, idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, lumineux et doté d'un véritable extérieur. Afin de mieux vous rendre compte des volumes, de l'état et de l'agencement de ce bien, nous mettons une visite filmée à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Majesthis vous propose à la vente, ce très beau T3 situé dans un quartier très recherché et idéalement situé, à deux pas du parc Olbus Riquier, de la grande piscine municipale, des terrains de tennis et à seulement cinq minutes à pied du centre-ville. L'appartement entièrement rénové avec gout il y à 2 ans, bénéficie actuellement, d'une clim réversible et de grands placards de rangements. Vous apprécierez le calme, la vue dégagée donnant sur la partie arborée de la résidence ainsi que la facilité de stationnement dans le parking fermé. Concernant l'agencement, l'appartement offre un grand séjour- salle à manger lumineux de 30 m2 , une cuisine équipée séparée moderne, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave de 6 m2 complète ce bien. Commerces, écoles et collèges se trouvent également à proximité immédiate, et les principaux axes routiers permettent de rejoindre aisément les communes voisines. Les + :Electricité aux normes, Plomberie totalement refaite, possibilité de transformer le T3 en T4, Bien alliant confort, praticité et cadre de vie privilégié! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

519 000 €

3 460 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Toulon (83)

Exclusivité Majesthis : Maison familiale Atypique Véritable coup de coeur Dans un environnement paisible en impasse, à la limite de La Barre et La Serinette, découvrez cette maison familiale au charme singulier, pensée pour une vie confortable et chaleureuse. Avec environ 150 m2 habitables, cette maison unique, loin des standards classiques, offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. Le séjour, baigné de lumière, profite d'une belle vue dégagée sur le Faron, véritable toile de fond du quotidien. Côté nuit, le bien propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau indépendant complète l'espace, ainsi qu'une pièce aménagée sous le bureau pouvant servir de chambre d'ami, salle de jeux ou bibliothèque cosy -- un véritable atout pour une maison familiale évolutive. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct à une terrasse avec vue sur le Faron, apportant intimité, lumière et douceur de vivre. À l'extérieur, la terrasse plein sud avec cuisine d'été prolonge naturellement les moments en famille ou entre amis. Les restanques planes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, espace détente, spa ou piscine hors-sol. Maison en excellent état, sans travaux à prévoir : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, stationnement privatif et parkings à proximité. Une maison familiale rare, pleine de caractère, qui ne laisse pas indifférent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence MAJESTHIS immobilier Hyères vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces, d'une superficie de 70 m2, entièrement rénovée avec soin. Située dans un quartier paisible de la commune de Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 28 m2, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur les collines verdoyantes. Au même niveau, vous trouverez une grande salle de bain avec WC. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit permet un aménagement modulable, parfait pour un bureau ou une salle d'eau privative. Par ailleurs, deux terrasses intimistes ainsi qu'un balcon agrémentent les espaces de vie. Vous profiterez d'une exposition plein sud, d'un calme absolu, sans vis-à-vis, ainsi que d'une place de stationnement privative. Dotée d'un chauffage électrique individuel, incluant une climatisation réversible, cette maison séduira tous ceux en quête d'une maison à acheter à Hyères sans travaux à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale pleine de charme à Toulon, Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui vous offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Idéale pour un projet d'achat maison Toulon, elle est construite sur un terrain de 833 m2, vous garantissant un cadre de vie calme et serein, tout en étant à proximité des commodités locales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un garage de 25 m2 et une chaufferie. À l'étage, un hall d'entrée spacieux vous accueille, suivi d'un salon/séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une véranda de 16 m2 avec une vue panoramique. La maison à acheter Toulon comprend également une cuisine séparée avec accès à un balcon, trois chambres confortables, un WC séparé et une salle de bains. Le jardin, agrémenté de plusieurs terrasses, est parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à construire à TOULON - quartier Silbas / Loubière L'agence Majesthis est heureuse de vous proposer ce beau projet de maison de deux niveaux à bâtir sur un agréable terrain au calme absolu dans une impasse quartier Siblas / La Loubière à Toulon Proposition de maison de 120m2 exposée plein Sud (à définir selon vos envies) et composée de : - au rez-de-chaussée : séjour / cuisine ouverte de 33m2, une suite parentale (chambre + salle d'eau), un WC séparé, un cellier et un grand bureau - au premier étage : salle de bains, WC, deux belles chambres. - deux places de stationnements privatives - le reste en nature de jardin. Le terrain est viabilisé en bordure. Emprise au sol jusqu'à 20% sur la parcelle. Prix du terrain : 349000EUR frais d'agence inclus Prix de la maison : à partir de 221000EUR (peut varier selon les options choisies) hors terrassement, cuisine, peintures intérieures et chauffage. Le terrain est en cours de viabilisation . Maison bâtie par MAISONS VERTES DU VAR (La Valette du Var) N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements .

Nous sommes heureux de vous proposer ce terrain constructible et arboré sur la charmante commune de Belgentier. Terrain à bâtir de 2551 m2 avec viabilisation en bordure de propriété, libre constructeur, avec entrée par portail existant. Il permettra l'édification d'une villa allant jusqu'à 255 m2 d'emprise au sol. Il est piscinable, en respectant bien entendu les règles du PLU en vigueur sur la commune. Vous serez séduits par le calme et le cadre campagne N'hésitez pas à nous contacter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'équipe Majesthis immobilier , vous présente à la vente cet appartement en Rez-de-chaussée, situé au centre historique de la ville de Hyères.. Ce logement convient tout à fait à un premier achat. Dans 55.24m2, l'intérieur est constitué d'un coin salon de 35m2, un espace cuisine et une chambre. Au niveau de l'agencement, un confort additionnel est garanti par une salle de bains et une douche séparée. L'habitation vous fait profiter d'une cave. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Le prix est de 139 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

680 €

Appartement

• 1 pièce
• 36,4 m²
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Hyeres (83)

L'agence Majesthis vous propose a la location ce charmant studio meublé de 36,40 m2, situé en plein coeur du centre-ville de Hyères. Vous serez séduit par son emplacement et son aménagement soigné. Spacieux et lumineux, ce studio meublé avec gout ets situé au 1ere étage avec asenseur dans une résidence sécurisée. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Loyer : 680 EUR charges comprisesÀ proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, restaurants, services... Disponible à partir du 1er avril 2026 Idéal pour une personne seule ou un couple. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr