Properties

Coup de cœur du secteur

165 000 €

4 714 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Bormes-les-Mimosas (83)

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce bel appartement T2 lumineux, situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, fermée et avec gardien. Idéalement placé, à seulement quelques minutes des plages et des commerces, il permet de profiter pleinement de la vie à pied. Il se compose d'un séjour avec cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, ouvrant sur un balcon terrasse de 6 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Une chambre en estrade avec possibilité de fermeture, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément. Idéal pour un pied-à-terre à la mer ou pour un investissement locatif rentable ! Copropriété de 822 lots - dont 422 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce confortable appartement T3 de 38 m², situé au calme, au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), à deux pas des plages et des commerces, dans une résidence recherchée, fermée et sécurisée. Lumineux et idéalement agencé, il dispose de 6 couchages. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 9 m² exposée ouest, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéal pour un pied-à-terre ou pour des revenus locatifs. Une place de parking privative complète l'offre. Copropriété de 610 lots. Charges annuelles : 1340 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

785 000 €

9 128 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Le Lavandou (83)

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce magnifique appartement T4 d'une superficie de 86m² situé au dernier étage (1.5 étage) d'une petite résidence, en position dominante à deux pas du centre-ville et des plages du LAVANDOU. Ce bien avec son accès indépendant, est traversant, exposé plein Sud, et dispose de prestations haut de gamme, et de très beaux volumes. Il se compose d'une belle et grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée ouvrant sur une vaste terrasse avec une très belle vue mer, de deux chambres, de deux salles d'eau, de deux WC, ainsi que de très nombreux rangements afin d'optimiser l'espace. Une remise indépendante en rez-de-chaussée, transformée en T2 avec terrasse pouvant également faire office de stationnement complète l'offre. Une deuxième place de parking privative aérienne est disponible en supplément. Rare à la vente ! (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce joli studio rénové de 19m², climatisé est situé au 2ème étage / 3 (sans ascenseur) d'une résidence fermée et sécurisée à proximité des commerces et des plages. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est. Local à vélos. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Copropriété de 840 lots - dont 422 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente en exclusivité ce T2 cabine de 26m². Idéalement situé dans l'hypercentre du Lavandou à proximité de tous les commerces et des commodités ainsi que des plages, il dispose d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre, 'un coin cabine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence fermée et sécurisée le Saint-James, il dispose d'un balcon terrasse exposé Ouest avec une vue dégagée. Ideal pour un pied à terre ou pour louer à l'année ou en saisonnier (6 couchages possible). Copropriété de 249 lots - dont 145 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce bel appartement T2 au calme avec une terrasse de 6m² avec vue mer et plage, situé dans le domaine de la pinède disposant d'un accès privatif à la plage de tamaris. Résidence avec piscine donnant face à la mer et gardiennée, nichée dans dans le Domaine de la Pinède dans un écrin de verdure sur le versant est du Cap Nègre. Idéal pour un pied à terre ou pour effectuer de la location saisonnière. Ce bien est actuellement loué avec GOELIA (structure gérant le domaine) jusqu'au 30/10/2026 avec loyer annuel de 6010 euros, passée cette date, vous retrouverez la totale propriété de ce bien , et le louer ou l'habiter à votre guise. Une place de parking complète l'offre ! Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 105 lots - dont 33 lots habitation. Charges annuelles : 1692 euros.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce studio rénové d'une surface de 31m², climatisé, situé au 3éme/6 avec ascenseur, dans la résidence fermée, sécurisée et gardiennée 'La Méridienne'. Cet appartement avec balcon, exposé ouest se trouve en plein coeur du Lavandou, à proximité immédiate des plages et des commerces. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Opportunité rare sur le marché !

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce studio de 23m² situé à deux pas de toutes les commodités dans le centre ville de la Londe. Il se situe au rez-de-jardin d'une petite copropriété fermée et sécurisée. Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, ouvrant sur un rez-de-jardin de 28m² exposé plein sud et sans vis à vis. Une place de stationnement privative complète l'offre. Rare à la vente !

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente le fonds de commerce de ce salon de coiffure, idéalement situé en emplacement numéro 1, au coeur du centre-ville du Lavandou. Affaire pérenne et saine, très bien tenue depuis plusieurs années, disposant d'un potentiel de développement très important, d'un équipement de qualité et d'une clientèle fidèle. L'effectif à reprendre est constitué de deux C.D.I et d'une apprentie. Bail tous commerces,, sauf activités entrainant nuisances sonores et olfactives. Loyer mensuel HC: 2500 Euros Très belle opportunité ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cet appartement 5 pièces à vendre sur HYERES- LES- PALMIERS situé au dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Cet appartement aux beaux volumes s'ouvre sur une pièce à vivre de 40m² lumineuse donnant sur une vaste terrasse exposée Sud-Ouest. En très bon état il comprend trois chambres, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, avec deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements afin d'optimiser l'espace. Situé à 5 minutes à pieds des commerces et de la gare, ce bien offre un excellent confort de vie. Possible garage en complément du bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour organiser votre visite dans ce superbe appartement en vente à Hyères Les Palmiers. Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce lumineux studio de 18m² exposé Sud-Ouest, situé sur les hauteurs du Lavandou, à 800m du centre ville et des plages, au 2ème étage (sans ascenseur) d'une jolie résidence. Une cave en sous-sol complète l'offre. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette charmante maison de village entièrement rénovée, idéalement située au coeur du village médiéval de Bormes-les-Mimosas. Caractéristiques principales : Surface habitable : 66 m² Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Lumineuse, calme et prête à emménager Agencement : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie chaleureuse Cuisine ouverte, aménagée et équipée WC invités 1er étage : Une spacieuse chambre avec salle d'eau privative Toilettes séparées 2ème étage : Seconde chambre confortable WC indépendant Atouts : Emplacement exceptionnel dans un cadre enchanteur Proximité immédiate des restaurants, galeries et ruelles pittoresques Parfait pied-à-terre ou résidence principale pleine de charme Une opportunité rare sur le marché dans l'un des plus beaux villages du Var.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce joli studio de 29 m², climatisé, situé au 2éme/6 avec ascenseur, dans la résidence fermée, sécurisée et gardiennée 'La Méridienne'. Cet appartement se compose d'un séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 25 m² ouvrant sur une loggia exposée ouest et se trouve en plein coeur du Lavandou, à proximité immédiate des plages et des commerces. Idéal pour un pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Opportunité rare sur le marché ! Copropriété de 117 lots - dont 82 lots habitation.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce fonds de commerce de débit de boisson, affaire pérenne et à forte notoriété, idéalement situé au coeur du centre ville de La Garde à proximité immédiate du Théâtre de La Garde et des principaux parkings publics. Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir, prêt à exploiter immédiatement. Caractéristiques : Salle de 40 m² avec terrasse exceptionnelle de 80 m², ombragée et très appréciée de la clientèle Licence IV Arrière-cour couverte utilisée en réserve Équipe en place : 2 salariés expérimentés, reprise possible sans interruption Loyer mensuel : 1 000 euros TTC (bail neuf en cas de cession) Atouts majeurs : Emplacement premium, zone très fréquentée et dynamique toute l'année Terrasse emblématique ?sous les platanes', idéale pour l'été et événements saisonniers Clientèle fidèle, flux important grâce aux animations locales (Médiévales, Hivernales, concerts?) Affaire saine et exploitable immédiatement, sans travaux Potentiel de développement événementiel et restauration (le propriétaire est ouvert à l'aménagement d'un espace cuisine avec extraction). Options : Possibilité d'acquérir les murs Possibilité de vente couplée avec un restaurant Une occasion rare d'investir dans un lieu convivial, emblématique et prêt à développer son activité en toute sérénité. Pour plus de renseignement contactez l'agence. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce fonds de commerce de restauration en emplacement numéro 1, boulevard du front de mer de la Favière tenu depuis 20 ans par les mêmes gérants. Surface de 70m² + 25 m² de véranda, proche plages, commerces, campings... Electricité OK, extracteur tourelle toit OK dérogation pour les WC handicapés OK. CA 2024 420 000 euros HT. Bail en cours mai 2026 / Loyer 2000 euros HT mois. Clientèle fidèle locale et saisonnière. Possibilité d'acheter les murs en supplément. 305 000 euros . Rare à la vente ! (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce magnifique et lumineux T2, situé au calme, au dernier étage (3/3 sans ascenseur) d'une petite résidence fermée et sécurisée, dans le quartier de la Favière. Cet appartement de 42 m² se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant sur une loggia de 6 m² exposée sud-ouest. Il comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir !

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce fonds de commerce de restauration situé en emplacement N°1 sur la promenade, face au port du Lavandou. D'une surface intérieure de 102m², il dispose d'une salle climatisée avec son bar, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'un WC (X2) PMR, et d'un vestiaire. Tenu par les mêmes propriétaires depuis 2001, il dispose d'une clientèle locale et saisonnière fidèle. Superbe terrasse extérieure ombragée de 92m² (96 couverts).. Fermeture Novembre - Décembre - Janvier Loyer 3 000 euros HT / mois Droit à terrasse 8 000 euros / an. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

140 400 €

936 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 150 m²

Le Lavandou (83)

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce fonds de commerce de boulangerie située en centre-ville en emplacement N°1. Le local d'une surface de 150 m² dispose d'un espace de vente et sur l'arrière d'un labo complet et équipé. Le plus, le four neuf qui vient d'être changé. A l'étage deux appartements type 2 avec possibilités de sous location ou logement du personnel complètent l'offre. Loyer 2 200 euros TTC. Rare à la vente. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 451 euros.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette lumineuse boutique climatisée, bien protégée contre le vol, en emplacement N°1, à proximité de l'hypercentre, des plages, du marché et d'un vaste parking gratuit. Dans un excellent état cette très belle affaire intimiste, ouverte depuis de nombreuses années, propose à la vente des chocolats de qualité et des produits raffinés, elle dispose d'une grand comptoir de présentation, d'une large vitrine, et de 4 tables avec en tout 8 places assises pour les dégustations. Une réserve climatisée, une cuisine et un WC complètent l'ensemble. Possibilité d'accompagnement, présentation et suivi des fournisseurs.. Faible loyer (760 euros / mois). Pas de concurrence sur le secteur ! Rare à la vente ! (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 260 lots - dont 98 lots habitation.

PROPERTIES Le Lavandou vous propose à la vente cet appartement T2 de 27,5 m² (23 m² loi Carrez) situé à BORMES LES MIMOSAS, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposé plein sud, cet appartement est actuellement occupé avec un bail en cours jusqu'au 30 octobre 2026, prolongeable si nécessaire. Situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une résidence fermée et sécurisée avec gardien, il se trouve à proximité immédiate des commerces et des plages. L'appartement comprend une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cellier en rez-de-chaussée complète ce bien. Le stationnement est collectif. Loyer actuel : 620 euros charges comprises. La copropriété compte 131 lots, dont 132 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 335 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement BORMES LES MIMOSAS.

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce fonds de commerce de cave à vins et spiritueux. Un emplacement stratégique : Située dans une zone commerciale dynamique, à proximité du centre-ville, cette cave bénéficie d'un passage régulier et d'une clientèle fidèle. Seul caviste de la zone, elle dispose d'un grand parking gratuit. Un espace optimisé : 60 m² de surface de vente aménagé et chaleureuse. Une réserve de 60 m² incluant un espace de stockage, un bureau et un sanitaire. Une affaire reconnue : Présente depuis plus de 20 ans, elle bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle régulière toute l'année. Idéale pour un passionné souhaitant développer une activité clé en main dans un secteur à fort potentiel. Bail commercial 3/6/9, renouvelé en 08/2024. Loyer mensuel : 880,50 euros TTC + 200 euros/an charges + 250 euros/an taxe ménagère. Quelques chiffres : CA 03/2024 : 259 k euros / EBE (retraité) : 25 k euros. CA 03/2023 : 276 k euros / EBE (retraité) : 30 k euros. Stock moyen : 35 à 45 k euros (non inclus dans la vente, négociable en parallèle). Licence : Vente à emporter. Potentiel de développement : Dégustations, digitalisation, expansion B2B... Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette affaire pérenne à forte notoriété, idéalement située au coeur du centre ville de La Garde, dans une zone commerçante dynamique et très fréquentée. Établissement clé en main, aucun travaux à prévoir, prêt à exploiter immédiatement. Caractéristiques : Salle de 80 m² avec grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique neuve (2025) Cuisine fonctionnelle, entièrement équipée avec du matériel récent et entretenu Capacité : env. 80 couverts Extraction, ventilation, sanitaires et stockage aux normes Loyer mensuel : env. 2 000 euros TTC (bail neuf en cas de cession) Atouts majeurs : Affaire saine et réputée, bénéficiant d'une excellente notoriété locale Emplacement premium, au coeur d'un quartier vivant toute l'année Agencement optimal, matériel complet et en excellent état Concept libre : brasserie, bistro, tapas, restauration à thème Options : Possibilité d'acquérir les murs en complément Possibilité de vente couplée avec un bar adjacent Une opportunité rare pour s'implanter dans un lieu dynamique et développer son activité en toute sérénité. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette superbe boutique climatisée de décoration - cadeaux - souvenirs située en emplacement N°1, à deux minutes des plages dans la rue commerçante du Lavandou. Aucun travaux à prévoir, surface de 35m² + réserve de 10m², avec kitchenette et WC. Ouvert à l'année, bail neuf 1000 euros/mois CC, tous commerces à l'exclusion de toute activité bruyante, malodorante ou dangereuse. Disponibilité immédiate ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence PROPERTIES Immobilier vous présente à la vente Le Petit Potager, primeur et épicerie fine réputée, idéalement implantée en plein centre de La Crau, sur un emplacement stratégique à fort passage. Affaire pérenne et saine, très bien tenue depuis 24 ans, qui bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle. L'établissement dispose d'un local de 50m², avec un espace de vente, une chambre froide, un bureau et une autorisation de déballage trottoir. Le magasin, climatisé, équipé de deux baies réfrigérées, profite de deux marchés hebdomadaires. Bail avec faible loyer : 725 euros/mois. CA 2025 : 130k euros Potentiel de développement important, étant exploité exclusivement le matin. Possibilité véhicule, fourgon Mercedes Vito. Très belle opportunité à saisir ! (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.

L'agence PROPERTIES Immobilier vous présente à la vente cet emplacement situé au coeur des Halles Milona, sur la commune de La Crau / La Moutonne. Ce stand d'environ 20 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, en face de l'espace restauration et à proximité immédiate de la terrasse. Il est aménagé dans le respect de la charte des Halles et entièrement équipé pour une activité de restauration/snacking salé. Il propose aujourd'hui des spécialité espagnoles, mais possible de proposer un autre concept (Tacos par exemple). Sous réserve de l'accord du bailleur et à condition que l'activité projetée ne soit pas déjà représentée au sein des Halles. Une chambre froide de 5 m² vient compléter l'espace. La cession du bail inclut l'ensemble des aménagements et du matériel actuellement en place : Plaque de cuisson, hotte aspirante, plancha, micro-ondes, four, presse à sandwich, lave-vaisselle, salamandre, deux friteuses, saladette, vitrine réfrigérée, etc. Depuis 3 ans, les Halles Milona se sont imposées comme un lieu de vie incontournable, apprécié aussi bien par une clientèle locale fidèle que par les touristes. Elles sont reconnues pour leur ambiance conviviale et leur esprit festif. Un emplacement à fort potentiel, à ne pas manquer. Loyer mensuel HC: 1570 (15.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente ce grand garage de 28m² situé dans une petite résidence calme et sécurisée, sur la commune de Hyères entre les quartiers recherchés de la Gare et d'Olbius Riquier. Rare à la vente sur le secteur ! Copropriété de 60 lots.