NOUVELLE AQUITAINE IMMOBILIER

L'Agence Nouvelle Aquitaine Immobilier vous propose cette maison à acheter à Saint-Yaguen, dans les Landes (40), Aquitaine. Ce bien individuel de plain-pied de 147 m² est situé dans un village tranquille, à proximité des axes menant à Dax et Mont-de-Marsan. Cette maison, idéale pour une famille ou pour recevoir, offre une grande modularité et de nombreux avantages. La partie centrale se compose d'une vaste pièce de vie de 61 m² avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour traversant, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées avec vue sur le jardin et les terrasses. L'espace nuit comprend 4 chambres de 11 à 14 m², toutes équipées de placards, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC séparé. Pour plus d'indépendance, la partie gauche est parfaitement aménagée pour accueillir famille ou amis, incluant une pièce de vie, une salle d'eau avec WC, un bureau de 11 m² avec de nombreux rangements et une buanderie. Les annexes comprennent un espace de 60 m² avec un double garage, un atelier et une cuisine d'été, ajustable selon vos besoins. À l'extérieur, vous découvrirez deux belles terrasses (51 m² à l'Est et 40 m² à l'Ouest), une cabane sur pilotis, un carport, ainsi qu'une parcelle paysagée et arborée de 3000 m², entièrement close et facile d'entretien. Les équipements incluent des panneaux photovoltaïques (installation en 2024), un système d'eau chaude thermodynamique, un portail automatique, des menuiseries ALU/PVC électriques, un chauffage à poêle à granulés et pompe à chaleur, ainsi qu'un assainissement tout-à-l'égout. La propriété bénéficie d'un environnement calme sans vis-à-vis, avec un accès direct aux pistes forestières, et se trouve à proximité d'un arrêt de bus. La taxe foncière est de 1309 €. Cette maison Saint-Yaguen à vendre offre de belles surfaces habitables, est libre immédiatement et habitable tout de suite, avec une vente rapide possible. Pour découvrir ce bien, contactez Eric Beaufort au 07 71 10 12 61 pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

248 000 €

3 062 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

Pontonx-sur-l'Adour (40)

À vendre : maison contemporaine de plain-pied, construite en 2022 et située à Pontonx-sur-l'Adour, dans le département des Landes en région Aquitaine, à proximité immédiate des commodités. Cette maison à acheter à Pontonx-sur-l'Adour offre une surface de 96,65 m² au sol, sous garantie décennale et dommages-ouvrage. Vous y trouverez une pièce de vie de 30 m², un hall d'entrée avec double placards, ainsi qu'un espace cellier-buanderie équipé d'un ballon d'eau chaude de nouvelle génération. La cuisine ouverte, de marque SOCCOC, est entièrement aménagée et équipée, et le salon/séjour bénéficie de grandes ouvertures en aluminium qui laissent entrer la lumière naturelle. Un bureau est également présent. Côté nuit, la maison dispose d'une chambre avec dressing à porte coulissante et d'une autre chambre dotée de placards. La salle d'eau comprend une douche et une vasque, ainsi qu'un WC individuel. À l'extérieur, vous apprécierez une terrasse sur plots, un carport pour véhicule et un terrain de 564 m² avec potager en place, le tout entièrement clôturé et agrémenté d'un abri de jardin. En ce qui concerne les aspects techniques, les menuiseries extérieures et les volets roulants sont en aluminium. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur réversible avec un chauffe-eau thermodynamique de 270 L. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la vente maison Pontonx-sur-l'Adour et pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à contacter Eric BEAUFORT au 07 71 10 12 61. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 348,00 € et 471,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située en plein coeur du charmant village de Meilhan (40400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal où tout se fait à pied : un véritable confort de vie au quotidien. Cette maison individuelle de 6 pièces vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel. Dès l'entrée, découvrez un spacieux séjour lumineux de 40 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, allie praticité et modernité. Côté nuit, la maison propose : Deux belles chambres pour enfants de 14 et 15 m² Une superbe suite parentale de 34 m², offrant un espace intime et confortable Pour votre confort, vous disposez également de : 2 toilettes 1 salle de bain 1 salle d'eau Une buanderie fonctionnelle Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, et les menuiseries en double vitrage oscillo-battant garantissent une bonne isolation. À l'extérieur, profitez d'un véritable espace détente avec un jardin clos de 500 m², agrémenté d'un abri et d'un carport : idéal pour vos moments de relaxation ou vos projets d'aménagement. Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison offre également de belles possibilités d'agrandissement ou de transformation, selon vos envies. Libre immédiatement et sans travaux à prévoir, elle est parfaite pour un jeune couple ou un premier investissement immobilier. Pour concrétiser votre projet et organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Nouvelle Aquitaine Immobilier et M. Eric Beaufort au 07 71 10 12 61. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette charmante maison landaise située à Meilhan bourg est faite pour vous ! Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la maison de santé. En excellent état général et habitable immédiatement, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se projette instantanément… un lieu où il fait bon vivre au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une belle cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle Un grand cellier Un séjour chaleureux avec cheminée Deux chambres (ou bureaux selon vos besoins) Une salle d'eau et un WC indépendant Cet espace est également adapté aux personnes à mobilité réduite, grâce à ses portes coulissantes et à galandage. À l'étage : Deux chambres supplémentaires, un dressing, et un palier Un WC À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Côté dépendances, le double garage et l'atelier raviront les bricoleurs, les sportifs ou les amateurs de rangement. Le confort est assuré par un système de chauffage performant : Pompe à chaleur (climatisation) Cheminée avec insert Radiateurs électriques nouvelle génération Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 630 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités : jardin, loisirs ou même projet de piscine (terrain piscinable). Accès sécurisé par portail électrique et chemin enrobé menant au garage et à l'atelier. DPE : D (186) – B (7) Honoraires à la charge du vendeur. Une maison complète, idéale pour une famille ou un projet de vie serein. Il ne vous reste plus qu'à venir la visiter sans tarder ! Pour toute information, contactez Eric Beaufort au 07 71 10 12 61 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, maison spacieuse avec studio et atelier sur un terrain de 3000 m² dans la commune de Sainte-Eulalie-en-Born, située dans le département des Landes, region Aquitaine. Cette propriété de plus de 150 m² est en exclusivité et se trouve dans un cadre préservé, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes de l'Océan. Vous découvrirez une maison de plain-pied comprenant une pièce de vie de 41 m² très lumineuse, une cuisine équipée ouverte, trois chambres, deux salles d'eau et deux WC. Une terrasse de plus de 50 m² exposée plein sud complète cet ensemble. L'extérieur propose de nombreuses possibilités d'aménagement : un atelier, une zone de stockage, un carport pour trois véhicules, un poulailler en bois landais et un potager. Profitez également d'un bel espace extérieur avec une paillote, où vous pourrez contempler un bassin de jardin totalement autonome, nécessitant peu d'entretien. Les diagnostics énergétiques affichent une classe DPE de classe D (242) et classe climat B (7). L'ensemble est libre et habitable immédiatement, prêt à accueillir vos futurs projets. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur BEAUFORT au 07 71 10 12 61.

Située à Gastes, dans le département des Landes en Aquitaine, cette maison à vendre de plain-pied d'environ 123 m² offre des prestations de qualité. Vous trouverez un hall d'entrée avec placards, un wc individuel avec lave-main, un salon-salle à manger lumineux grâce à ses baies vitrées, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 20 m². La partie nuit se compose de deux chambres, une salle de bain bien équipée et une suite parentale de 23 m² avec sa propre salle de bain. Côté technique, la maison est dotée d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur et de dix panneaux photovoltaïques installés en 2022. L'extérieur est entièrement aménagé avec un chalet en bois pouvant servir de studio, un atelier, un espace buanderie et un abri pour véhicule. Le jardin de 1560 m² comprend une piscine chauffée, un espace potager, des arbres fruitiers, et un forage avec arrosage automatique. Cette maison à acheter à Gastes bénéficie d'un accès facile au centre du village, aux commerces et aux plages du lac. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison Gastes, contactez Eric Beaufort au 07 71 10 12 61.

Maison +étang + parc 15 minutes de Mont de Marsan Cadre bucolique, petit ruisseau avec étang . Voilà une propriété qui se fait rare à la vente. Environnement :Calme, la propriété se trouve à moins de 5 minutes de tous les services et commodités. Composée d'un espace de vie ouvert sur grande terrasse semi - couverte. cuisine équipée et aménagée avec cheminée Bureau, 4 chambres dont une suite parentale, dressing, 2SDB 1 SDE 3 WC Sous-sol grand garage, atelier , avec un appartement de type T2. Parc arboré , prairie, Ruisseau avec étang de plus de 3500m². Diagnostic DPE réalisé le 07 janvier 2026 C171 et B6 Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez Eric BEAUFORT au 07 71 10 12 61. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied 104m² 5 pièces Les atouts de cette maison!!!! Vous recherchez le calme, sans travaux, une maison coup de coeur ! Ce bien est situé dans un village à quelques minutes de PONTONX-SUR-L'ADOUR avec toutes les commodités à pied. Pièce de vie de 47m² Salon avec insert -salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Coté nuit vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau, double vasque et toilette séparé. Toute la partie Extérieure est aménagée, le parc est orné de beaux arbres et fleurs. Espace détente avec terrasse équipée d'un store banne, piscine hors sol et coin barbecue. Espace loisirs de 58 m² avec garage atelier et double carport le tout pouvant être transformé en habitation ou bureau. Parcelle paysagée et arborée entièrement clos. Faible entretient des espaces extérieurs. Portail automatique. COTE PRATIQUE pièce aménagée en cellier buanderie avec porte de service et baie vitrée. COTE TECHNIQUE : Huisserie PVC double vitrage avec volet. Type de chauffage : Pompe à chaleur réversible, cheminée avec insert bois. Assainissement autonome. Ce bien vous offrira une exceptionnelle qualité de vie. COTE FINANCE : Taxes foncières 610EUROS Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez M. Eric BEAUFORT AU 07 71 10 12 61. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 142 m² habitables, nichée sur un terrain de 4491 m², alliant charme et modernité. Construite en 1994 et rénovée en 2006, cette propriété en plain-pied offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison partiellement meublée vous accueille dans un intérieur en bon état, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 100 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La piscine au chlore ajoute une touche de luxe à votre quotidien, tandis que le terrain piscinable offre des possibilités d'expansion. Le chauffage individuel et l'isolation récente de 2020 garantissent un confort optimal toute l'année. La toiture en tuiles et les hauteurs sous plafond de 2,46 m ajoutent une touche d'élégance à cette propriété. Plusieurs commodités sont à proximité : des restaurants et des médecins généralistes à 5 minutes en voiture, ainsi que des écoles, des crèches, des commerces d'alimentation générale et un collège à 10 minutes en voiture. La fibre est également éligible, assurant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Libre et habitable immédiatement. VENTE RAPIDE POSSIBLE Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous 07 71 10 12 61 dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1074.00 et 1454.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison 6 pièces -garage- atelier- piscine L'Agence Nouvelle Aquitaine Immobilier vous propose. Villa contemporaine plain-pied 152 m² 6 pièces Située sur la commune de Saint-Vincent-de-Paul, disposant des infrastructures administratives, commerciales, artisanales, nécessaires au bien-être de chacun et bénéficiant d'une vie associative dynamique et variée. Ses atouts majeurs « lumineuse, spacieuse, confortable et facile à vivre ». Vous y découvrirez : Un spacieux et lumineux salon-séjour de 53 m² avec trois baies vitrées, volets électriques ; Une cuisine 14 m² ouverte, aménagée et équipée, un cellier avec porte donnant sur le carport. Trois grandes chambres (17-14-12 m²) avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ; 2 wc. CÔTE TECHNIQUE : Type de chauffage : hybride bois et granulé +clim réversible dans toutes les pièces Chauffage par le sol. Ballon thermodynamique Panneaux photovoltaïque 3.kwc et aérovoltaïque 3.5 kwc DPE B 80 et A 2. En annexe : 1 garage (34m²) facilement transformable ; 1 car- port deux voitures de 40m² - Portail automatisé. Réserve d'eau de 5000l- Piscine 8x4 en fond plat 1.5 CÔTE NATURE : jardin arboré et clôturé de +2300m², faible entretien. COTE PRATIQUE : Proche de toutes les commodités Libre et habitable immédiatement. VENTE RAPIDE POSSIBLE Honoraires à la charge du vendeur. . Pour vous accompagner dans votre projet contactez l'agence immobilière de PONTONX « Nouvelle Aquitaine Immobilier » E.BEAUFORT sur portable au 07 71 10 12 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062.00 € et 1437.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison 4 CH 110m² sur 2 hectares de prairie Rare « AIRIAL » à vendre sur le secteur de MEILHAN. Dans un environnement recherché, à quelques minutes de toutes les commodités Située sur la commune de MEILHAN (40400) à seulement 15 minutes de Mont de Marsan, proche de l'axe Dax/Mont-de-Marsan cette propriété typique des Landes datant de 1923 vous surprendra par son état général Maison principale de 110m² au calme, sans vis-à-vis. Pièce de vie de 40 m² : salon-salle à manger, cuisine de 16 m² aménagée et équipée. Lumineuse, spacieuse, ouverte, matériaux de qualités. Coté nuit vous trouverez 4 chambres comprises entre (10 à 13m²). 1 salle d'eau avec wc 1 cellier A l'étage : vous trouverez un grand plateau aménageable de plus de 104 m2 avec une hauteur plafond de plus de 4m. Poutres et charpente traditionnelle sont des références de la qualité du bien. La partie extérieure comprend : 1 parc de 2 hectares arboré, prairie pour les animaux ou terre cultivable avec un faible entretient des espaces extérieurs. Terrasse, garage de 11 m², fournière de 34m², abri de jardin et box pour les animaux. Partie technique : Les travaux d'aménagement et d'isolation de l'habitacle sont récents. Huisserie ALU et PVC, volets bois. Bilan énergétique DPE classe C 175 et A 5 avec une estimation des coûts de 1190 € à 1650 € par an Ce bien vous offrira une exceptionnelle qualité de vie. Libre et habitable de suite. Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez M. Eric BEAUFORT AU 07 71 10 12 61. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1206.00 et 1633.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Venez découvrir avec l'agence Nouvelle Aquitaine Immobilier cette maison de caractères proche de l'essentiel : écoles, collèges, supermarché et médecin à pied. Au coeur du village de TARTAS avec accès direct à pied à tous les services. Pièce de vie de 52 m² lumineuse avec Grandes fenêtres oscillo-battantes et baie vitrée. •Salon, salle à manger, cuisine ouverte avec vue sur la piscine, •3 grandes chambres (+13m²), dont une suite parentale, dressing, •2 salles d'eau •2 WC indépendants •1 arrière cuisine (+9M²) Local professionnel de 30m²accolé à la maison avec accès indépendant pour personne à mobilité réduite, pouvant être transformé en pièce de vie suivant vos critères d'aménagements. Espace extérieur aménagée Terrasse (60m²) avec pergola bioclimatique Atelier et local à vélo(+18m²) Abri de jardin Pour votre confort, double vitrage, pompe à chaleur, portail électrique, pôle à pellets Le tout sur 1000 m² clos .Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez M. Eric BEAUFORT AU 07 71 10 12 61. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Gabarret, dans le département des Landes et la région Aquitaine, cette maison de caractère à vendre de 280 m² se niche sur un terrain exceptionnel de plus de 11 hectares de forêt, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Si vous envisagez un achat maison Gabarret, cette propriété soigneusement entretenue saura vous séduire par son état remarquable et son environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Datant de 1896, cette résidence comprend en rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse de 62 m², avec une cuisine ouverte de 20 m², un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, un cellier et une chaufferie. Deux suites parentales avec salle d’eau et WC et un bureau de direction complètent le RDC. À l'étage, vous découvrirez un grand espace de jeu ou show-room, trois chambres, une salle d’eau avec WC, un débarras et un dressing. La maison présente des poutres et une charpente traditionnelle de qualité. Le système de chauffage utilise une pompe à chaleur géothermique récente, afin d'allier confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous trouverez un potentiel considérable avec une dépendance de plus de 160 m² et une grange en bon état, idéale pour divers projets. Une piscine de 9x4 m et des prairies pour animaux ou terres cultivables viennent compléter cet ensemble. Les diagnostics indiquent une classe énergie C et une classe climat A, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2700 € et 3710 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter Gabarret, veuillez contacter M. Eric BEAUFORT au 07 71 10 12 61.

Découvrez cette superbe maison contemporaine de 142 m² habitables, située sur un terrain de 4491 m², alliant charme et modernité. Édifiée en 1994 et rénovée en 2006, cette propriété de plain-pied constitue un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de sérénité. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison à acheter à Dax vous accueille dans un intérieur en bon état, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage. La cuisine américaine aménagée et équipée est un atout majeur pour les passionnés de cuisine. Profitez d'une vue imprenable sur le jardin et la terrasse de 100 m², parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. La piscine au chlore apporte une touche de luxe à votre quotidien, tandis que le terrain piscinable offre des possibilités d'expansion. Le chauffage individuel et l'isolation récente de 2020 garantissent un confort optimal toute l'année. La toiture en tuiles et les hauteurs sous plafond de 2,46 m ajoutent une note d'élégance à cette propriété. Plusieurs commodités sont à proximité : restaurants et médecins généralistes à 5 minutes en voiture, ainsi que des écoles, crèches, commerces d'alimentation générale et un collège à 10 minutes. La fibre est éligible, assurant une connectivité parfaite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Dax, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1074.00 et 1454.00 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

233 200 €

1 555 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres

Pontonx-sur-l'Adour (40)

Découvrez cette maison de caractère à vendre à Pontonx-sur-l'Adour, dans les Landes (40), région Aquitaine. Avec une superficie généreuse de 150 m² et un parc arboré de 4800 m², cette belle maison Landaise allie authenticité avec ses pierres et poutres apparentes. Située dans un secteur agréable entre Mugron, Gamarde-les-Bains et Pontonx-sur-Adour, cette propriété saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée, quatre grandes chambres (21 et 14 m²), ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un cellier-atelier. À l'étage, un grenier aménageable de plus de 4 m de hauteur vous offre de nombreuses possibilités. L'extérieur présente un grand potentiel, avec une vue imprenable sur les coteaux de La Chalosse. Ce bien est à l'abri des nuisances et des regards, idéal pour les amoureux de la nature. Situé à proximité des commerces et à seulement 50 minutes des plages, c'est une maison à acheter à Pontonx-sur-l'Adour qui ne manquera pas de vous plaire. Pour plus d'informations, contactez Monsieur Eric BEAUFORT au 07 71 10 12 61. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 08-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de plain-pied 104m² 5 pièces Les atouts de cette maison!!!! Vous recherchez le calme, sans travaux, une maison coup de coeur ! Ce bien est situé dans un village à quelques minutes de HINX avec toutes les commodités à pied. Pièce de vie de 47m² Salon avec insert -salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Coté nuit vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau, double vasque et toilette séparé. Toute la partie Extérieure est aménagée, le parc est orné de beaux arbres et fleurs. Espace détente avec terrasse équipée d'un store banne, piscine hors sol et coin barbecue. Espace loisirs de 58 m² avec garage atelier et double carport le tout pouvant être transformé en habitation ou bureau. Parcelle paysagée et arborée entièrement clos. Faible entretient des espaces extérieurs. Portail automatique. COTE PRATIQUE pièce aménagée en cellier buanderie avec porte de service et baie vitrée. COTE TECHNIQUE : Huisserie PVC double vitrage avec volet. Type de chauffage : Pompe à chaleur réversible, cheminée avec insert bois. Assainissement autonome. Ce bien vous offrira une exceptionnelle qualité de vie. COTE FINANCE : Taxes foncières 610EUROS Honoraires à la charge du vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez M. Eric BEAUFORT AU 07 71 10 12 61. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1431.00 € et 1937.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison + studio +atelier + 3000 m² de terrain En exclusivité, nous vous présentons cette propriété de + 150 m² dans un espace préservé, adossée à la forêt. Dans un environnement recherché, à quelques minutes de toutes les commodités et à 10 minutes de l'Océan. Maison de plain-pied + studio indépendant comprenant : Une pièce de vie de 41 m² lumineuse, une cuisine équipée ouverte, trois chambres deux salles d'eau, 2 wc. Et terrasse +50 m² exposée sud. Nombreux aménagements extérieurs : Atelier, et zone de stockage, carport 3 véhicules, poulailler bois landais, potager. Profitez de vos extérieurs avec cette touche esthétique et écologique depuis votre paillote en contemplant votre bassin de jardin entièrement agrémenté et autonome (aucun entretient). Les Diagnostiques « DPE classe D 242 et B7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge des vendeurs. Libre et habitable de suite. Je vous invite à venir réaliser vos futurs projets. Pour plus d'informations et obtenir un rendez-vous n'hésitez pas, Contactez Monsieur BEAUFORT au 07 71 10 12 61. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

498 000 €

1 080 €/m²

Château

• 15 pièces
• 461 m²
• 10 chambres
• 

Meilhan (40)

Château à vendre à Meilhan, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Découvrez ce magnifique château de caractère, construit en 1790 et entièrement rénové en 2021, qui allie un charme historique et le confort moderne. Avec une surface habitable de 461 m² sur un seul niveau, ce bien d'exception comprend 15 pièces, dont 10 chambres avec sanitaires et salles d'eau privatives. Vous bénéficierez également de cinq dépendances offrant diverses possibilités, telles que des salles de réunion ou des ateliers, avec accès indépendant. Le domaine de plus de 43 000 m² vous permet de profiter d'une vue panoramique sur la campagne depuis ses deux terrasses totalisant 122 m². Ce château à acheter à Meilhan est parfait pour divers projets, qu'il s'agisse d'hôtellerie, d'événementiel, d'accueil de groupes de prestations variées, ou même d'un espace de bien-être. Situé à proximité de commodités essentielles, vous serez à seulement 5 minutes en voiture d'un restaurant et de médecins généralistes, et à 10 minutes d'écoles maternelles et élémentaires. Les honoraires de 5,51% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 472 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3543,00 et 4793,00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Tartas, Landes (40), Aquitaine - 3 pièces, 80 m² avec terrain. Idéale pour un achat maison Tartas, cette propriété offre de très belles prestations et constitue un excellent compromis entre maison et appartement. Le duplex T3, récemment rénové avec des matériaux de qualité, se situe à proximité des commodités essentielles : écoles, collèges, supermarché et médecins accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec placards, une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour grâce à une baie vitrée coulissante, un wc séparé, et une buanderie. À l'étage, il y a deux chambres, une salle d'eau et une salle de lecture. Le terrain de 230 m² est aménagé en espace détente avec terrasse, coin cuisine d'été et un portail en alu coulissant avec télécommande. Peu d'entretien et pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 71 10 12 61. Assainissement par tout à l'égout. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 et 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

272 000 €

4 176 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,13 m²
• 2 chambres
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Ondres (40)

Appartement T3 avec 2 places de parking en sous-sol. Dans un ensemble immobilier articulé autour d'un coeur d'ilot végétalisé » L'OREE DU PARC » Résidence standing, calme, sécurisée, proximité du centre-ville, l'agence immobilière Nouvelle aquitaine Immobilier vous présente : T3 situé au rez-de-chaussée COMPRENANT : hall d'entrée, séjour- cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec douche, wc individuel, espace buanderie. Ses plus ; loggia de 20m², deux places de parking en sous-sol, dont une peut être transformée en box, local à vélo et ascenseur. Normes RT 2012, normes PMR. Copropriétaires 29 . (Pas de procédure en cours). Charges trimestrielles : 200 euros. Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 0771101261 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 597.00 € et 807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.