Capifrance - RADOSLAV MARKOV

Découvrez cet appartement à acheter à Golfe-Juan, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement T1 de 31 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du port, des plages et des restaurants. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et le port, parfaite pour la détente. Il se compose d'une pièce de vie élégante et lumineuse, d'une cuisine contemporaine intégrée, d'une salle d'eau moderne et d'un grand placard de rangement. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse pour admirer les couchers de soleil. Les points forts de cet appartement en vente à Golfe Juan incluent son exposition plein Sud, son emplacement privilégié en bord de mer et un grand box fermé en sous-sol, ce qui est rare dans le secteur. Ce bien d'exception est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur la Côte d'Azur. Nombre de lots de la copropriété : 112, montant moyen annuel des charges : 1800€, soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de Juan-les-Pins dans la prestigieuse Résidence des Lauriers, cet appartement à vendre de 3 pièces et 86 m² est une opportunité rare dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au dernier étage, cet espace généreux offre des prestations de qualité et un potentiel exceptionnel. Profitez d'un environnement résidentiel calme et central, avec une luminosité remarquable grâce à son exposition Sud-Ouest. L'appartement dispose d'une vue panoramique à 270° sur la mer et les montagnes, créant un cadre de vie enchanteur. Les caractéristiques comprennent : - Un séjour spacieux lumineux avec accès à l'extérieur - Une terrasse de plus de 33 m² parfaite pour admirer le panorama - Deux chambres confortables - Une cuisine indépendante - Une salle de bain et une salle d'eau Atouts supplémentaires : - Dernier étage - Appartement traversant - Résidence bourgeoise de standing - Vue mer rare - Environnement calme et privilégié - Cave et stationnement privatif Cet appartement à acheter à Juan-les-Pins représente une occasion unique pour ceux souhaitant personnaliser et rénover leur résidence de prestige. Il est également possible de considérer un garage en supplément pour 40 000 €. La proximité immédiate des plages, commerces et commodités ajoute encore plus à son attrait. Nombre de lots dans la copropriété : 120. Montant moyen annuel des charges : 2 950€, soit 245€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence moderne et sécurisée de 2010, découvrez ce superbe 2 pièces de 38 m², entièrement meublé avec goût. Il vous séduira par son agencement optimisé, sa belle luminosité et sa grande terrasse exposée plein sud. Descriptif du bien : Appartement entièrement climatisé Cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un agréable séjour avec espace repas Chambre lumineuse avec placard intégré, donnant accès à la terrasse Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC Entrée fonctionnelle avec rangement Grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année Une place de parking privative en sous-sol Les + :Résidence récente (2010), sécurisée et parfaitement entretenue Appartement vendu entièrement meublé Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.942138

Coup de cœur du secteur

255 000 €

6 071 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

Juan les pins (06)

À la recherche d'un appartement à acheter à Juan les Pins ? Ne manquez pas cette opportunité unique de vente appartement Juan les Pins. Idéalement situé sur le Boulevard Wilson, à proximité du Vieil Antibes, cet appartement T2 de 42 m², entièrement rénové et climatisé, allie confort et modernité, tout en étant à seulement 200 m de la plage. Vous profiterez d'un quartier résidentiel prisé, avec un accès immédiat aux commerces et transports, ainsi qu'à la célèbre Pinède Gould, lieu du Festival de Jazz de Juan-les-Pins.Détails de l'appartement :- Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, interphone et ascenseur.- Entrée avec grand placard de rangement.- Séjour lumineux avec cuisine ouverte récente et de qualité.- Chambre avec placard intégré.- Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.- WC indépendant.- Terrasse de 14 m², calme et ensoleillée, côté cour.- Cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément.Informations supplémentaires :- Charges mensuelles d'environ 150 €, incluant chauffage central et eau.- Ce bien rare dans le secteur est parfait en tant que résidence principale, pied-à-terre ou pour un investissement locatif.Retrouvez cet appartement Juan les Pins à vendre, offrant un emplacement d'exception et des prestations modernes, au cœur de la Côte d'Azur. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1800 €, soit 150 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.923177.

Meilleur rendement locatif

189 900 €

6 782 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Antibes (06)

À Antibes, Alpes-Maritimes (06), dans le quartier résidentiel prisé de la Fontonne, cet appartement T1 de 29 m² est une occasion à ne pas manquer pour un achat appartement Antibes. Situé à proximité immédiate de la mer et d'une multitude de commodités (crèche, écoles, collège, commerces, bus, hôpital), cet appartement à vendre offre de nombreux atouts. Les points forts de ce bien incluent : - Une exposition sud-ouest qui garantit une belle luminosité - Une entrée avec placards pour un rangement optimal - Un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse d'environ 8 m² - Une cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse - Une salle de bain fonctionnelle avec douche et WC - Climatisation réversible - Cave privative en sous-sol - Une place de parking sécurisée incluse La localisation est idéale : - Quartier de la Fontonne - À deux pas de la mer - Accès rapide aux transports et aux commerces Ce bien fonctionnel est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La copropriété est composée de 270 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Renseignez-vous sur les risques potentiels concernant ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.923276

Antibes, à 20 minutes à pied des plages – proche commerces, transports et centre-ville. Dans une résidence sécurisée, verdoyante et conviviale, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 36 m² en rez-de-jardin, alliant confort et praticité. Disposition : Séjour lumineux avec double exposition Est-Ouest Cuisine ouverte équipée 1 chambre confortable Salle de bain moderne Terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours Cave de 5 m² Place de parking privative Prestations : Climatisation réversible Fibre optique installée Chauffage collectif Parking Cave Arrêt de bus juste en face (liaisons directes vers le centre-ville) Charges de copropriété : Environ 1 800 € / an (incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif) Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour : un premier achat un investissement locatif (secteur très recherché) Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.926784

Situé dans le quartier prisé de Basse Californie à Cannes, cet appartement à vendre de 28 m² est idéal pour un achat appartement Cannes. À proximité immédiate de la Croisette et des plages, il propose un cadre de vie agréable avec un potentiel locatif élevé. Les caractéristiques du bien incluent : une belle pièce de vie lumineuse avec un espace nuit confortable, la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année, et une cuisine entièrement équipée comprenant réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, machine à laver, lave-vaisselle et micro-ondes. La salle de bain rénovée dispose d'un sèche-serviette, d'un WC suspendu et d'un sèche-cheveux. La terrasse, sans vis-à-vis, est parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les charges sont faibles, ce qui en fait un bien intéressant pour un investissement rentable. En termes d'atouts et de localisation, vous retrouverez toutes les commodités à proximité : commerces, restaurants, et transports en commun. De plus, vous serez à quelques minutes des plages et de la Croisette, ce qui assure un fort potentiel locatif, que ce soit en saisonnier ou à l'année. Un bien rare sur le marché à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.893097.

À vendre – Agréable appartement 2 pièces de 37 m², entièrement rénové, avec balcon filant et vue dégagée. Situé idéalement entre Antibes et Juan-les-Pins, cet appartement, au 5ᵉ étage, bénéficie d'une situation privilégiée. Caractéristiques du bien : - Séjour lumineux s'ouvrant sur le balcon. - Chambre spacieuse pour un confort optimal. - Cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle. - Salle de douche moderne avec WC séparés. - Climatisation intégrale. Atouts supplémentaires : - Emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville d'Antibes et de Juan-les-Pins. - Deux places de parking incluses, un véritable plus en milieu urbain. - Une cave pour un espace de rangement additionnel. Cet appartement à acheter à Antibes est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Bien rare sur le marché, n'attendez plus pour le visiter ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 37, montant moyen des charges annuelles (eau chaude, froide, chauffage) : 1500 €, soit 125 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.890533.

Découvrez cet appartement à vendre au Cap d'Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein d'une résidence de standing, cet appartement 2 pièces de 27 m2 a été entièrement rénové avec soin. Idéal pour un achat appartement Cap d'Antibes, ce bien propose un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Description du bien : Espace de vie lumineux : Un séjour accueillant avec cuisine américaine moderne et équipée, alliant confort et fonctionnalité. Chambre agréable : Une chambre cosy pour des nuits sereines. Salle d'eau contemporaine : Salle de douche avec WC, réalisée avec des matériaux de qualité supérieure. Extérieur plaisant : Une terrasse lumineuse, parfaite pour se relaxer. Stationnement pratique : Une place de parking incluse pour un confort maximal. Points forts : - Emplacement privilégié : Situé au Cap d'Antibes, l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. - Rénovation de qualité : Finitions soignées et décoration élégante. - Performance locative élevée : Opportunité idéale grâce à une forte demande. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement à acheter au Cap d'Antibes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 90, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 960€, soit 80€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe d'ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.888806