BEAUGARDE

À vendre, une villa exceptionnelle à Beausoleil, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce penthouse rare, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de standing, se trouve à seulement 85 mètres de la Principauté de Monaco. Il offre une superficie loi Carrez de 79,73 m², ainsi qu'une véranda fermée lumineuse de 11,5 m², portant la surface habitable totale à 91,23 m². Le magnifique roof-top privatif de 77,7 m², aménagé avec soin, permet de profiter d'une vue mer époustouflante et d'un panorama à 180° sur Monaco. Ce duplex traversant, orienté sud-est, dispose d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité exceptionnelle. Au niveau principal, on trouve une entrée avec rangements, un grand séjour/salle à manger ouvert sur la véranda, un coin bureau, une cuisine américaine moderne entièrement équipée, trois chambres spacieuses dont deux avec salles de douches privatives, ainsi qu'une buanderie discrète. À l’étage supérieur, le roof-top comprend une cuisine d’été, un jacuzzi, un salon extérieur et un espace repas couvert par une pergola. La villa à acheter à Beausoleil inclut de nombreuses prestations telles qu'une grande place de parking en sous-sol, un local privatif supplémentaire, une cave, un ascenseur direct depuis le parking, et du double vitrage. Une opportunité unique de vivre aux portes de Monaco, dans un cadre calme et résidentiel. Prix : 1 695 000 Euros HAI, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, superbe villa à Antibes, dans les Alpes-Maritimes, à seulement 100 mètres de la plage. Cette élégante propriété de 230 m² est édifiée sur un terrain plat de 1420 m² et dispose d'une piscine avec pool house et barbecue. Vous profiterez de grandes terrasses à chaque niveau, offrant une vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, le spacieux salon s'ouvre sur la terrasse, accompagné de deux grandes chambres avec salles de douche et WC privés, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Le premier étage comprend un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec accès privé, un dégagement avec placards, un WC pour les invités et une terrasse avec vue sur la mer. Au deuxième étage, une vaste suite parentale avec vue mer et grande terrasse vous attend, ainsi qu'un bureau, un dressing, un coin cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le sous-sol accueille un grand garage pouvant accueillir trois voitures, un ascenseur desservant tous les niveaux, un local technique pour la piscine et plusieurs places de stationnement. Ce bien se situe dans un quartier prisé, calme et en retrait, avec la possibilité d'augmenter le nombre de chambres selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Antibes.

Meilleur rendement locatif

471 639 €

8 527 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 55,31 m²
• 2 chambres
• 

Villefranche-sur-Mer (06)

À vendre – Charmant appartement 2 pièces situé au cœur de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cet appartement lumineux, plein de cachet, au sein d’une copropriété bien entretenue. Situé au 3ᵉ étage d’un bâtiment, il offre une superficie Carrez de 55,31 m², se composant de : • Un spacieux séjour-cuisine ouvert et convivial (34,36 m²) • Une chambre avec salle de bains attenante (19,75 m²) • Un WC séparé (1,20 m²) Cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Mer est idéalement situé dans les ruelles médiévales, bénéficiant du charme unique de la vieille ville, à proximité du légendaire port et du quai maritime. Avantages exceptionnels : • Proximité immédiate du port mythique et de la rade profonde, réputée comme l’une des plus belles de la Méditerranée, à quelques minutes à pied. • Plage des Marinières, longue plage de sable, accessible en 5-7 minutes à pied. • Gare SNCF de Villefranche-sur-Mer à 5 minutes à pied avec des liaisons rapides vers Nice (~8 min) et Monaco (~19 min). • Commodités telles que commerces, restaurants et épiceries accessibles à pied en moins de 5 minutes. • Centre historique animé, mais calme, avec des vues potentielles sur la mer. • Accès facile à Nice (7-8 km), Beaulieu-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Monaco. Un bien rare pour ceux qui envisagent un achat appartement Villefranche-sur-Mer, qu'il s'agisse d'un pied-à-terre authentique, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif dans l’un des joyaux préservés de la Côte d’Azur. Montant moyen de la quote-part de charges : 204,74 Euros 4T25 ou 818,96 Euros/an. PRIX : 471 639 Euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

184 611 €

14 300 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 12,91 m²
• 

Paris 2ème (75)

...

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 2ème, idéalement situé rue des Jeûneurs, à quelques pas de la rue Montmartre. Ce charmant studio meublé, au cœur d'un quartier parisien animé, est à proximité de nombreux commerces et transports en commun (métro, bus et RER). Implanté au 5ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement Paris 2ème à vendre est non mansardé et très lumineux grâce à ses fenêtres donnant sur une petite cour intérieure. Récemment rénové et proposé entièrement meublé, ce studio de 12,91 mètres carrés ne nécessite aucun travaux ; vous pouvez simplement y poser vos valises. Il comprend une pièce principale avec des fenêtres de haute qualité en PVC double vitrage, une kitchenette équipée et une salle de bain séparée avec douche. Le chauffage électrique est individuel, optimisant la consommation énergétique, et la fibre optique est déjà déployée dans l'immeuble. Parfait pour un achat appartement Paris 2ème en tant que pied-à-terre, premier achat, ou appartement pour étudiants. Les charges sont raisonnables et la taxe foncière pour 2025 s’élève à 418 euros. PRIX : 175 380 Euros net Vendeur, avec une commission d'agence de 9 231 Euros, soit un prix de vente total de 184 611 Euros brut.

Ce magnifique loft en duplex de 82 m², situé dans l'un des villages les plus prestigieux de la Côte d'Azur, est un appartement à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat. À proximité du port et des plages renommées, il offre une ambiance lumineuse et raffinée, alliant modernité et charme méditerranéen. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses grands volumes, son agencement fonctionnel et sa décoration élégante. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 82 m² - Terrasse ouverte : 15 m² - Copropriété : petite résidence de trois appartements seulement Le duplex est réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage : - Rez-de-chaussée : entrée lumineuse, cuisine équipée, séjour spacieux avec coin détente, et une chambre confortable. - Premier étage : chambre principale avec rangements intégrés, salle de bains stylée, WC séparé et espace bureau. Atouts supplémentaires : Accès indépendant depuis la rue, avec une terrasse privée pouvant être aménagée en espace extérieur convivial. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, complétés par une climatisation réversible pour un confort optimal. Un garage fermé, spacieux et sécurisé est disponible à l'achat séparément pour 50 000 euros, situé à proximité immédiate de la résidence. Ce garage, idéal pour un véhicule standard, mesure 2,50 m de largeur et 5,30 m de profondeur, avec une hauteur variant de 1,90 m à 2,10 m. Ne manquez pas cette occasion unique dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre maison à Antibes, Alpes-Maritimes, idéalement située à seulement 100 mètres de la mer. Construite en 1925, cette villa dispose d’un emplacement privilégié et est immédiatement disponible. Elle représente un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou comme résidence familiale.Nichée sur le versant est du Cap d’Antibes, cette maison offre 120 m² de surface habitable sur un terrain plat de 456 m², entouré de verdure, garantissant calme et intimité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger, une cuisine séparée, trois chambres, deux salles de bains, des toilettes, ainsi qu’un bureau ou dressing. À l’étage, un grenier aménageable, accessible de manière indépendante, offre de nouvelles possibilités d'aménagement. Le sous-sol, couvrant l'ensemble de la maison, propose des espaces fonctionnels et modulables.À l’extérieur, une terrasse d’environ 15 m² permet de profiter d’un aperçu mer, et un espace de stationnement pour deux véhicules est inclus.Côté technique, la villa est équipée d’une cheminée, d’un système de chauffage combinant pompe à chaleur (installée en 2019) et fioul, ainsi que de radiateurs. La hauteur sous plafond de 2,90 m, les fenêtres en bois et la construction en pierre ajoutent au charme de cette maison.Cette maison à acheter à Antibes profite d’un emplacement recherché et d’un environnement paisible, tout en offrant la possibilité d’agrandir le nombre de chambres selon vos besoins.

À vendre, cette maison Le Broc, située dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur un domaine ancien de 26,3 hectares. Surplombant le lac du Broc et la rivière Estéron, cet emplacement enchanteur, à seulement 25 minutes de Nice, offre un cadre naturel préservé. La bâtisse principale, en pierre datant du XIIIe siècle, pourrait avoir servi de relais de chasse pour les membres de l'ordre du Temple. Vous pourrez y admirer une chapelle privée conservée, dont les éléments architecturaux évoquent un passé riche. Avec une exposition Est et Sud-Ouest, la lumière naturelle illumine cette maison tout au long de la journée.Le domaine se compose de : • 678 m² de surface bâtie, incluant une maison principale de 342 m² habitables et 220 m² à rénover. • 12 pièces au total, avec 8 chambres et 6 salles de bain. • Un gîte indépendant de 78 m² et plusieurs dépendances.• Un espace central avec piscine et jardin d’hiver.Les lieux comprennent également des pistes privées, favorisant la randonnée et l’équitation, ainsi qu'une biodiversité riche, parfaite pour la trufficulture.Le domaine est actuellement déclaré comme territoire de chasse privé et est autonome en énergie grâce à des panneaux photovoltaïques et une éolienne. Vous bénéficierez aussi des commodités modernes comme la fibre optique et un approvisionnement en eau provenant d'une source locale.Cette maison à acheter Le Broc et son environnement naturel unique représentent une opportunité rare. Le prix demandé est de 3 360 000 € HAI pour l'ensemble des 26,3 hectares et de 3 885 000 € HAI pour l'extension à 111 hectares.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Mougins, située dans le secteur prisé de Notre-Dame-de-Vie. Ce bien d'exception, idéal pour un achat maison à Mougins, s'étend sur 307 m² et offre une vue panoramique sur le vieux village, le tout au sein d'un terrain paysager de 4 600 m². La villa, construite en 2009, dispose de deux niveaux supérieurs et d'un sous-sol aménagé, comprenant 4 suites, ainsi qu'un appartement indépendant de 37,04 m² avec accès privé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d’eau, des dégagements spacieux dans toutes les chambres, ainsi qu'une climatisation pour un confort optimal. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain ou salle d’eau, vous accueillent, complétées par une grande terrasse offrant une vue imprenable. Le sous-sol aménagé inclut une salle de sport, une buanderie, une cave à vin et un garage fermé pour deux voitures. L'appartement indépendant est parfait pour recevoir vos invités ou loger un personnel, avec un salon et cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse avec vue sur le vieux Mougins.Les prestations de cette villa sont nombreuses : double vitrage aluminium, volets motorisés, système de vidéosurveillance, alarme, piscine de 5 x 10 mètres, et un entretien impeccable du terrain arboré d'oliviers. Ce bien rare dans les Alpes-Maritimes conjugue élégance, tranquillité et vue dominante, faisant de cette maison à acheter à Mougins une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à acheter à Mougins, Alpes-Maritimes, au sein d'un quartier résidentiel prisé. Cette villa contemporaine de 520 m², récemment rénovée, est située à proximité d'un golf et de la Mougins School. Avec 10 chambres, elle offre un cadre paisible sur un terrain plat de 8 500 m², parfaitement paysagé. Orientée sud-ouest, la maison baigne dans la lumière et se distingue par ses généreux volumes. La propriété comprend une vaste salle de réception avec cheminée, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante entièrement équipée avec un accès de service, ainsi qu'une cave à vin. Elle dispose de sept chambres principales, chacune prorpossédant sa propre salle de bain ou douche, ainsi qu'une partie indépendante avec trois chambres et salles de bains, idéale pour le personnel ou les invités. Profitez à l'extérieur d'une piscine chauffée avec pool house et cuisine d'été, parfaite pour vos réceptions. Un sauna, une salle de fitness, un garage et un abri pour trois voitures viennent parfaire le tout. Idéalement située, à seulement vingt minutes de l’aéroport de Nice, cette maison à vendre à Mougins allie confort moderne, élégance et intimité.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé à un étage élevé dans une résidence prestigieuse et sécurisée. Dès votre entrée, laissez-vous séduire par une vue panoramique exceptionnelle sur les îles de Lérins et la mer Méditerranée, complétée par un agencement idéal et une décoration sophistiquée.Cet appartement lumineux de 124 m², doté d'une magnifique terrasse de 27 m², est proposé à la vente avec un mobilier élégant de Ralph Lauren, d'une valeur de 240 000 €, pour un prix total de 2 200 000 €.Il comprend un salon spacieux avec un coin détente et salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée offrant une vue sur les collines, trois chambres confortables avec rangements intégrés, un bureau, ainsi que deux salles de bains modernes. Un garage et une cave viennent compléter ce bien d'exception.La résidence s'étend sur un parc paysager de 5 hectares et comprend une grande piscine, des courts de tennis, et une aire de jeux pour les enfants. Vous profiterez aussi d'un accès à une salle de sport moderne, ainsi qu'un service de navette gratuit pour faciliter vos déplacements à Cannes en toute tranquillité.N'hésitez pas à envisager cet achat appartement Cannes, et sachez qu'il est également possible d'acheter un appartement de 35 m², meublé, dans le même bâtiment.

Située dans l'un des quartiers prisés de Mougins, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre représente une belle opportunité pour les familles ou les investisseurs. À seulement 14 minutes à pied de la Mougins School et 6 minutes en voiture de Sophia Antipolis, cette maison mitoyenne de plain-pied s'implante sur un terrain plat de 1753 m². Elle offre une surface habitable de 142,15 m², entièrement de plain-pied. L'intérieur se compose d'un vaste espace de vie de 58 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée, ainsi que de quatre chambres, d’une salle de bains avec WC, de deux salles d’eau avec WC, d’une buanderie et d'un espace de rangement. La maison est dotée de fenêtres en bois à double vitrage, d'un système de chauffage combinant électricité et bois (cheminée), et de la climatisation dans deux chambres. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse de 34 m², d'une piscine au sel de 3 x 8 m, d'un abri couvert pour une voiture, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'un porche d'entrée de 4,10 m². Bien que des travaux de mise au goût du jour soient à prévoir, cette maison à acheter à Mougins offre une belle occasion de réaliser une rénovation sur mesure.

Cette maison à vendre à Mougins, Alpes-Maritimes, est une villa contemporaine construite en 2022, alliant confort et prestations haut de gamme. Elle dispose d'une piscine chauffée au sel, d'une salle de cinéma, d'un hammam, d'un jacuzzi, d'une salle de sport et d'une cave à vin, offrant ainsi un cadre d'exception. À l'extérieur, profitez de 4 terrasses spacieuses, baignées de soleil, idéales pour la détente et les réceptions. Le terrain de 2 133 m², orienté plein sud, comprend un jardin avec arrosage automatique et éclairage extérieur. Bien que de légers bruits d'autoroute soient parfois perceptibles, cela n'altère en rien l'exclusivité de cette propriété. Conçue pour les plus exigeants, cette maison à acheter à Mougins intègre des technologies de pointe, une domotique complète et des panneaux solaires pour une électricité gratuite. Des espaces de stationnement supplémentaires sont également disponibles. Plus qu'une simple villa, c'est une invitation à un style de vie où luxe et simplicité se rencontrent harmonieusement en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes des plages, découvrez cette opportunité rare : un lot de trois appartements rénovés en 2023, alliant charme ancien et confort moderne. Situés au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble historique sans ascenseur, avec une petite cave incluse, ces biens offrent un potentiel unique. Description des appartements : 1. Appartement principal (62 m² Loi Carrez, 100 m² au sol) orienté sud, avec salon et balcon, cuisine moderne ouverte, deux chambres avec fenêtres Velux (dont une avec salle de douche attenante), bureau avec salle de douche et WC. 2. Studio 1 (11 m² Loi Carrez, 15 m² au sol) comprenant une cuisine, une salle de douche et un WC. 3. Studio 2 (12,7 m² Loi Carrez, 27,2 m² au sol) équipé d’une cuisine moderne, d’une salle de douche, d’un WC et d’une fenêtre Velux. Points forts : chauffage central au gaz, climatisations réversibles dans chaque pièce, et une localisation idéale à proximité du centre-ville, des commerces et des plages. C'est une occasion rare pour un achat appartement Cannes, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet immobilier d’exception dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, vaste studio de 30 m² situé au 4ᵉ étage à Beaulieu-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien bénéficie d’une belle exposition Est et d’une luminosité optimale grâce à une grande fenêtre offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. L’appartement, entièrement rénové et au style moderne, se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’un grand placard intégré et d’une salle de bain contemporaine avec douche et large vasque. Un parking privatif en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien exceptionnel sur le marché. Points forts : - Appartement lumineux et fonctionnel - Vue agréable et environnement calme - Prestations modernes et neuves - Stationnement privatif et cave inclus - Emplacement recherché à Beaulieu-sur-Mer, proche commerces, plages et transports Cet appartement à acheter à Beaulieu-sur-Mer représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat, situé dans la prestigieuse résidence « Le Lido ». Cet emplacement exceptionnel, en bord de mer, se trouve à proximité de la plage Passable, au cœur de l'un des villages les plus prisés des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'une vue imprenable sur la rade de Villefranche-sur-Mer et le Mont Boron. Ce bien rare dispose d'un accès direct à une plage privée, offrant ainsi une occasion unique de profiter de la mer au quotidien. L'appartement, réparti sur deux niveaux, comprend un vaste salon ouvrant sur une terrasse confortable avec une vue spectaculaire sur la mer, une cuisine entièrement équipée, trois chambres lumineuses et bien agencées, ainsi qu'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

5 868 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 

Cagnes-sur-Mer (06)

À seulement cinq minutes des plages et du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, cet appartement de 68 m² est situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée construite en 2022, dotée de vidéosurveillance et vidéophone. Pour un achat appartement Cagnes-sur-Mer, cet espace offre un séjour lumineux exposé Est, accompagné d'une cuisine ouverte moderne. Il se compose également de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une agréable terrasse de 14 m². Le confort est optimal grâce à l’air pulsé réversible dans chaque pièce, au double vitrage PVC, et à une place de stationnement privative en sous-sol. Un local à vélos est aussi disponible. Cette vente appartement Cagnes-sur-Mer bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare TGV. L'aéroport de Nice est accessible en moins de 10 minutes. Un bien contemporain, fonctionnel et parfaitement situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans une résidence prestigieuse à Beaulieu-sur-Mer, Alpes-Maritimes, cet appartement de 158 m² est un véritable coup de cœur pour un acheteur. À quelques pas du port, il combine élégance et confort. Il dispose d'une vaste terrasse de 80 m², parfaite pour des moments de détente ou des réceptions. L'appartement comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative, ainsi qu'un dressing spacieux. L'espace de vie lumineux regroupe le salon, la salle à manger et une cuisine moderne. La salle de bain principale est équipée d'un hammam, pour une expérience de bien-être inégalée. La résidence offre également une piscine, et l'appartement à vendre inclut deux garages fermés en sous-sol. Une opportunité rare d'acquérir un appartement à acheter à Beaulieu-sur-Mer, alliant charme, confort et tranquillité sur la Côte d'Azur.

À proximité du port d’Antibes, du marché provençal, du Vieil Antibes et des plages, cet appartement Antibes à vendre se situe dans une résidence récente de standing avec ascenseur. Composé de 3 pièces, il propose un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres confortables et une salle d’eau au design contemporain. De plus, une climatisation réversible y est installée pour un confort optimal en toute saison. Avec une décoration soignée, ce bien peut être vendu entièrement meublé, constituant ainsi une solution clé en main parfaite pour un achat appartement Antibes, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, appartement de trois pièces situé au dernier étage à Beaulieu-sur-Mer, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes. Le séjour s'ouvre sur une loggia, idéal pour profiter de l'extérieur, tandis que les deux chambres disposent chacune d'un balcon donnant sur une cour intérieure calme, parfait pour se détendre. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, répondant à tous vos besoins. Un grand garage fermé vient compléter cette offre, ainsi qu'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La climatisation assure un confort optimal en toutes saisons. Idéalement situé à Beaulieu-sur-Mer, cet appartement est à proximité des commerces, des transports et du bord de mer, ce qui en fait un excellent choix pour votre achat d’appartement à Beaulieu-sur-Mer.

Prix au m² le plus bas

715 000 €

4 767 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 150 m²

Nice (06)

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restauration fait maison propose une variété de plats, dont des burgers, des pizzas et des tacos.D'une surface loi Carrez de 100,70 m², ce local est divisé entre un rez-de-jardin et un sous-sol de 50 m² chacun. Il a une capacité d'accueil de 44 couverts, dont 24 en terrasse.La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, avec une extraction conforme aux normes en vigueur. De plus, le local est accessible aux personnes à mobilité réduite.Le bail de 9 ans impose un loyer mensuel de 4 700 €, avec des charges s'élevant à 50 €/mois et une taxe foncière de 300 €/mois.Le prix de vente des locaux professionnels à vendre est fixé à 715 000 €, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.Ce commerce est opérationnel tous les jours, de 7h30 à 2h30 du matin, et dispose de toutes les autorisations nécessaires, y compris une licence de débit de boissons et une licence Pr, prêt à être exploité immédiatement.