IMMO EVOLUTION

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

3 313 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180,81 m²
• 6 chambres
• 

Montfaucon (30)

Vente maison MONTFAUCON : villa familiale haut de gamme avec piscine et grand garage ! Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison traditionnelle de 180 m² habitables vous séduira par son volume et son cadre paisible, tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces...). Établie sur un terrain clos et arboré de 1 360 m², elle offre 6 chambres, dont 2 suites parentales au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste espace de vie ouvert sur de belles terrasses. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée s'ouvre sur un grand salon lumineux de plus de 50 m², accompagné d'une cuisine américaine équipée. Deux suites parentales de 18 m² et 20 m², chacune avec salle d'eau et accès à la terrasse, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une grande salle de bains. Parmi les atouts de cette maison à acheter à MONTFAUCON : excellente isolation, construction de qualité avec des matériaux nobles, pompe à chaleur géothermique, aspirateur centralisé, garage de 57 m², piscine sécurisée et terrasses. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, veuillez contacter IMMO EVOLUTION à Orange.

Meilleur rendement locatif

129 900 €

3 007 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 43,2 m²
• 2 chambres
• 

Orange (84)

APPARTEMENT EN DUPLEX ENTIÉREMENT RÉNOVÉ PROCHE TOUTES COMMODITÉS - VENDU LIBRE Situé en plein centre ville d'Orange, appartement lumineux en duplex d'environ 43 m² habitables. Sur le premier niveau, bénéficiez d'un hall d'entrée, une cuisine équipée aménagée, un salon, et un WC. Au niveau supérieur se trouve l'espace nuit avec une chambre et une salle de bains. Appartement entièrement refait toiture comprise, climatisation réversible, double vitrage, cour commune, loué 700€ jusqu'en septembre. L'immeuble est composé de 3 lots avec de faibles charges de copropriété environ 140 €/an, syndic bénévole, aucune procédure en cours. Informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1167 € et 1579 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange au 06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24.

À vendre à MORNAS, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, magnifique maison de village avec piscine et pool-house, composée de deux habitations. Cette belle maison d'environ 200 m² est située au cœur du village médiéval de Mornas, à seulement 10 minutes d'Orange et de Bollène, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 580 m², elle comprend également un grand garage, une piscine, un pool-house, des combles aménageables et un sous-sol de plus de 215 m² en partie aménagé, pour de nombreux projets d'aménagement ou de stockage. La maison se divise en deux habitations indépendantes, offrant confort et flexibilité pour une famille ou un projet locatif. La première habitation fait 94 m², avec une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. La deuxième, de 129 m², propose une vaste pièce de vie de 55 m², trois chambres et une salle d'eau. Les nombreux espaces extérieurs, y compris la piscine, sont parfaits pour profiter du climat méridional. Ce bien est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible ou d'un investissement locatif grâce à ses deux habitations distinctes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange.

Maison de village au charme indéniable, située à UCHAUX dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à vendre. Cette propriété paisible offre plus de 140 m² de surface habitable, un loft en duplex de 46 m² et un terrain clos de 365 m² agrémenté d'une piscine au sel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 40 m² avec cheminée insert, une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, trois chambres dont une avec point d'eau, ainsi qu'une mezzanine lumineuse surplombant le salon. Équipements inclus : climatisation réversible, salon doublé en béton cellulaire, piscine de 5 x 4 au sel, tout à l'égout et eau de ville. Exposition sud, beaucoup de caractère. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2100 € et 2910 €. Les honoraires de 3 % TTC sont inclus, à la charge du vendeur. Pour un achat maison UCHAUX ou pour organiser une visite, contactez l'agence IMMO EVOLUTION à Orange au 06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

1 828 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103,95 m²
• 3 chambres
• 

Orange (84)

MAISON À ACHETER À ORANGE, Vaucluse, en plein cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de ville d'environ 103 m² habitables dispose d'un jardin privatif arboré, idéalement située près des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le 1er étage propose un second salon spacieux de plus de 20 m², une cuisine équipée aménagée, ainsi qu'un accès à une terrasse de 25 m². À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent le tout. Cette maison à vendre présente un gros potentiel d'évolution, bien qu'elle nécessite des travaux pour la remettre au goût du jour. Profitez de la vie à pied, à seulement 5 minutes du centre-ville. Equipements : chauffage central au gaz de ville, menuiseries PVC, toit entièrement refait et raccordement tout à l'égout. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez l'agence immobilière IMMO ÉVOLUTION à Orange au 06.08.83.30.29 ou au 06.71.70.37.24.

VILLA TRADITIONNELLE DANS UN ENVIRONNEMENT PAISIBLE À CAMARET SUR AIGUES 84440Découvrez cette villa traditionnelle à vendre à CAMARET SUR AIGUES, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de plus de 126 m² habitables est située sur un terrain clos et arboré de 720 m². Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de plus de 41 m² avec cuisine aménagée, d'un cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette villa dispose également de menuiseries en bois avec double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert et d'un forage. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange pour plus de renseignements au 06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24.

Découvrez cette maison atypique à vendre à Châteauneuf du Pape, d'une superficie d'environ 110 m² habitables. Entièrement rénovée, elle offre une terrasse, une cave de plus de 40 m² et un garage privatif fermé. Vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine équipée, un salon donnant accès à la terrasse, trois chambres, deux salles d'eau et un wc avec lave mains. Cette maison pleine de charme et de cachet, avec ses pierres apparentes et ses plafonds à la française, a bénéficié d'une toiture rénovée selon les nouvelles normes d'isolation et est dotée de doubles vitrages performants. Un cadre de vie confortable au quotidien, idéal pour un achat maison Châteauneuf du Pape. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange au 06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24.

À la recherche d'une villa à acheter à Orange, Vaucluse ? Découvrez cette villa très bien entretenue, située au calme absolu, sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur le Mont-Ventoux. Proche d'Orange, cette maison dispose d'une cuisine d'été, d'un abri voiture et d'un grand garage isolé. Dans un village prisé et paisible, à moins de 15 minutes d'Orange, cette villa lumineuse de plus de 129 m² habitables est édifiée sur un terrain clos de 2 100 m², incluant un garage de plus de 48 m². La maison comprend en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, une cuisine avec salle à manger, un cellier, un coin nuit composé de trois chambres, deux WC indépendants et une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, vous trouverez une quatrième chambre spacieuse et lumineuse. Équipements : Double vitrage PVC et Aluminium, chauffage par climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, garage isolé avec mezzanine, tout à l'égout, récupérateur d’eau de pluie, etc. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1270 € et 1760 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris).Honoraires : 3 % TTC inclus à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence IMMO EVOLUTION à Orange au : 06.08.83.30.29 ou 06.71.70.37.24.