SARL CONSILIUM NOTAIRES

IDEAL INVESTISSEURS Située dans un cadre prisé à Fouesnant, à proximité du bourg et des plages, cette belle maison avec un gîte attenant représente une excellente opportunité pour un investisseur. Sur une parcelle d'environ 715m², cette propriété offre une combinaison unique de rentabilité annuelle et de revenus saisonniers. La maison principale se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. Une grande chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied, 2 chambres à l'étage complètent le bien. Des travaux de remise au gout du jour offrirons une belle rentabilité en location annuelle. Le gîte attenant, indépendant et fonctionnel, est parfait pour une location saisonnière, offrant un salon, une cuisine, une salle d'eau et une chambre à l'étage. Belle rentabilité possible de 19 000euros annuelle environ. Contactez-nous pour plus de renseignements SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

Située en plein coeur du bourg de Fouesnant, cette maison en pierres de 89m² sur un terrain plat et agréable de 634m² offre de belles possibilités. Actuellement à rénover, elle dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc et un cellier, ainsi que de deux chambres et un WC séparé à l'étage. Un garage vient compléter ce bien. L'emplacement, à deux pas des commerces, des écoles et des plages, en fait une option idéale, que ce soit pour un pied-à-terre ou un projet d'investissement. Le terrain, facilement aménageable, offre un cadre de vie calme et pratique, tout en étant proche de toutes les commodités. SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement à Bénodet, dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la région ? Cette grande maison à rénover, située à quelques pas des plages et du centre-ville, offre un potentiel énorme pour la création de 4 appartements distincts. Avec une superficie de 200m² qui se répartit actuellement en une maison principale et un appartement déjà existant. Cette maison offre un beau potentiel pour la création de 4 appartements, idéal pour de la location ou du saisonnier, elle est implantée sur un terrain arboré non constructible de plus de 2300m². Le bien est actuellement chauffé par une chaudière fioul fonctionnel, des travaux comme l'électricité, les huisseries et l'isolation seront à refaire. Contactez nous pour plus d'informations. SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

Bien le moins consommateur d'énergie

730 000 €

3 706 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 197 m²
• 4 chambres
• 

Plonéour-Lanvern (29)

À seulement 10 minutes de la plage de Penhors et 15 minutes de Quimper et Pont l'Abbé, cette maison contemporaine en ossature bois construite en 2013 offre un cadre de vie paisible, sans isolement, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé. La pièce de vie de 80 m², lumineuse et chaleureuse, s'organise autour de larges baies vitrées ouvertes sur la nature et la piscine. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine avec grand îlot central forment un ensemble convivial, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Les espaces sont ouverts tout en restant bien définis, évitant toute sensation de perte d'intimité. La maison permet une vie de plain-pied très recherchée, avec au rez-de-chaussée : - une chambre, - une suite parentale complète (chambre, dressing, salle d'eau avec douche et baignoire), - un WC indépendant. - Un cellier avec rangements, relié directement au carport, facilite l'entrée dans la maison en toute saison. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec vue sur la cime des arbres dessert : -deux chambres avec rangements, -une salle d'eau avec double vasque, - un WC séparé. À l'extérieur, plusieurs terrasses bien exposées permettent de profiter du jardin selon les moments de la journée. La piscine au sel de 10 x 4 m, chauffée, est équipée d'une terrasse isolante coulissante, limitant l'entretien, sécurisant l'accès et prolongeant la période d'utilisation. Un bâtiment indépendant de 60 m², restant à aménager, offre de nombreuses possibilités : studio indépendant, activité professionnelle, bureau ou espace loisirs. Enfin, un double garage de 120 m², accolé et communiquant avec le carport, ainsi qu'une cour goudronnée fermée par portail, répondent aux besoins de stationnement, de stockage ou de bricolage. Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant : - le calme et la nature sans renoncer à la proximité des services, - une construction moderne, performante et durable, - des volumes généreux et une organisation pensée pour le confort au quotidien. Conçue avec des matériaux de qualité et selon les normes de construction actuelles, cette maison en ossature bois se distingue par son excellente performance énergétique, son confort thermique été comme hiver, et la qualité de son bâti, durable et parfaitement assuré. Contactez-moi au 06.33.83.84.07 SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

À 10 min de la plage de Penhors et 15 min de Quimper, dans un environnement verdoyant sans isolement, découvrez cette maison contemporaine en ossature bois (2013), aux excellentes performances énergétiques. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 80 m², avec cheminée, cuisine ouverte et larges baies vitrées sur le jardin et la piscine. Organisation idéale avec vie de plain-pied : chambre, suite parentale complète, WC indépendant. À l'étage : mezzanine avec vue dégagée, deux chambres, salle d'eau, WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine chauffée au sel (10 x 4 m) avec terrasse isolante et sécurisée, limitant l'entretien et prolongeant son usage. En complément : - Dépendance de 60 m² à aménager (logement, bureau, atelier) - Double garage de 120 m², carport et cour fermée - Une maison durable, confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter du calme de la nature tout en restant proche des services et du littoral. Surface habitable : 200 m² Dépendance : 60 m² ? Garage : 120 m² Contactez-moi au 06.33.83.84.07 CONSILIUM NOTAIRES Agnès LANOE & Louis L'HARIDON SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

À 10 min de la plage de Penhors et 15 min de Quimper, dans un environnement verdoyant sans isolement, découvrez cette maison contemporaine en ossature bois (2013), aux excellentes performances énergétiques. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 80 m², avec cheminée, cuisine ouverte et larges baies vitrées sur le jardin et la piscine. Organisation idéale avec vie de plain-pied : chambre, suite parentale complète, WC indépendant. À l'étage : mezzanine avec vue dégagée, deux chambres, salle d'eau, WC. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine chauffée au sel (10 x 4 m) avec couverture isolante et sécurisée, limitant l'entretien et prolongeant son usage. En complément : Dépendance de 60 m² à aménager (logement, bureau, atelier) Double garage de 120 m², carport et cour fermée Une maison durable, confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter du calme de la nature tout en restant proche des services et du littoral. Surface habitable : 200 m² Dépendance : 60 m² ? Garage : 120 m² Contactez-moi au 06.33.83.84.07 CONSILIUM NOTAIRES Agnès LANOE & Louis L'HARIDON SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

À seulement quelques minutes du bourg de Fouesnant et des plages, découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un environnement calme et recherché. Ce terrain plat et viabilisé offre un cadre idéal pour votre projet de construction, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités et du littoral. Ce terrain correspond au lot 1 sur le plan. Les autres lots sont également à la vente : Lot 2 : 1000m² au prix de 233.800,00euros honoraires inclus Lot 3 : 700m² au prix de 159.250,00euros honoraires inclus Lot 4 : 650m² au prix de 137.950,00euros honoraires inclus ?? Les atouts : Terrain plat, facile à aménager Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) Environnement calme, sans vis-à-vis Proximité immédiate du bourg et des plages Un emplacement rare sur Fouesnant, parfait pour une résidence principale ou secondaire. ?? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

Coup de cœur du secteur

188 100 €

195 €/m²

Terrain à batir

• 965 m²

Fouesnant (29)

Ce terrain à bâtir de 965m² est situé au bourg de FOUESNANT, commerces à proximité accessibles à pieds ! ce terrain plat, bien orienté, viabilisé, vous permettra de réaliser votre projet de construction ! contactez nous pour en savoir plus et organiser une visite ! SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

Coup de coeur pour cet appartement entièrement rénové en 2024, situé entre Fouesnant et Quimper! Dans un immeuble entièrement rénové composé de seulement 3 lots, découvrez un charment et lumineux duplex situé au 1er étage sans ascenseur. Ce duplex se compose d'un salon séjour donnant sur une grande terrasse ensoleillée, une cuisine séparée, 2 belles chambres dont une de 15m² environ, une mezzanine pouvant servir du bureau complète ce bien. La toiture, l'isolation, le chauffage, la terrasse et l'aménagement intérieur ont été entièrement refaits en 2024 2 places de parking complètent ce bien rare sur le marché. SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

Vous rêvez d'installer votre commerce au coeur de Fouesnant ? Ce bien rare offre une opportunité exceptionnelle pour un projet professionnel : crêperie, salon de thé, boutique, activité de services ou commerce de proximité. Située en plein centre-bourg, à deux pas des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages, cette maison en pierres de 89 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, très recherché, avec une excellente visibilité et un fort passage. Implantée sur un terrain plat et facilement aménageable de 634 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, terrasse, stationnement clients ou adaptation des espaces à une activité commerciale. Actuellement à rénover, le bien se compose : Au rez-de-chaussée : deux pièces offrant un beau potentiel d'accueil ou de salle commerciale, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un cellier À l'étage : deux chambres et un WC séparé, idéales pour un logement de fonction ou des espaces annexes Un garage complète l'ensemble Un bien à fort potentiel, alliant charme de la pierre, localisation premium et possibilités d'exploitation commerciale, au coeur d'une commune dynamique et touristique. ?? Fouesnant centre ? Opportunité rare pour entrepreneurs et investisseurs SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

Vous recherchez un investissement sûr à Quimper ? Découvrez ce charmant appartement idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, dans le quartier recherché de Kerdrezec. Au 3? étage avec ascenseur d'une résidence calme et parfaitement entretenue, ce bien offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée desservant un cellier, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une chambre avec son propre balcon. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble. Locataire en place, loyer mensuel de 468 euros hors charges : un investissement clé en main avec rentabilité immédiate. Aucun travaux à prévoir : fenêtres neuves (2022) et chaudière individuelle gaz régulièrement entretenue. Une belle opportunité à saisir pour investir sereinement. SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

Située à quelques minutes du bourg, dans une impasse, au calme, cette maison offre un fort potentiel. Dans un cadre calme et verdoyant sur un terrain de 7500m² environ, cette maison offre de beaux volumes avec un salon et une cuisine séparé, une chambre et une salle de bains attenante, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un cellier pour compléter le rez de chaussée. A l'étage le pallier dessert 2 chambres, dont une de plus de 15m² Le système de chauffage sera à créer, les huisseries ont été changées dans les années 2010, et la toiture en ardoises naturelles rénovée dans les années 1990. A l'extérieur un garage et un appentis complètent ce bien. Après rénovation cette maison sera le parfait cocon familial! SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

Prix au m² le plus bas

181 050 €

1 509 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

Plonéour-Lanvern (29)

Maison - 5 chambres - en impasse à Plonéour-Lanvern, dans un cadre calme et privilégié. Cette maison des années 70 offre un grand potentiel, avec une vie de plain-pied comprenant une cuisine, un salon lumineux, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un bureau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une pièce supplémentaire et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau des fenêtres en bois à simple vitrage, de l'isolation et du chauffage au gaz. Le jardin autour de la maison offre un bel espace extérieur, idéal pour aménager à votre goût. L'emplacement en impasse assure une grande tranquillité tout en étant à proximité des commodités. Cette maison saura vous séduire par ses possibilités d'aménagement et son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

Meilleur rendement locatif

122 475 €

2 987 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 41 m²
• 

Quimper (29)

Hyper centre! A quelques pas de la cathédrale et de tous les commerces du centre-ville, venez découvrir ce grand studio. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme en bien entretenue, ce studio spacieux avec une vue dégagée de 41m² donne sur le jardin de la copropriété. Il est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Le système de chauffage est au gaz collectif. Une place de parking compète ce bien. Ce bien est vendu libre, le locataire quittera le logement fin février. SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

Maison et gite avec 1700m² de hangar !! Situés sur la commune de Pluguffan à proximité de toutes les commodités, ce corps de ferme et ses nombreuses dépendances ont tous pour vous séduire. Venez découvrir cette propriété de plus d'un hectare vous offrant la possibilité de créer de nombreuses activités telles que des gîtes, atelier, stockage, hivernage... - La maison principale, 153m² environ, composée d'un séjour, une cuisine séparée et d'une arrière-cuisine. Le plus ? Une vie de plain-pied grâce à une chambre et sa salle d'eau attenante. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau. Une entrée indépendante de la maison donne accès à une cave à vin, une remise et le garage attenant. L'étage de 37m² environ est à aménager. Un rafraîchissement sera à prévoir afin de la remettre à votre goût. Le système de chauffage est au fioul et avec un insert à bois et les huisseries en PVC double vitrage. - Le gîte de 86m² : vous entrerez dans la grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, une chambre avec une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau et un grenier. Le chauffage est électrique et avec un poêle à bois. Pour compléter cette propriété, vous retrouverez 3 hangars de 390m², 165m², et 400m² et une étable de 394m² environ avec des boxs. Contacter nous pour plus d'informations. SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

Une maison de plain pied, de 2013, aux normes RT2012, vous offrant un espace de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé. Cette maison est édifiée sur un terrain de 610m². Cette maison sans travaux, avec une toiture en ardoises, une isolation en ouate de cellulose, une vmc double flux, un ballon d'eau chaude thermodynamique, un poêle à granulés, des fenêtres en aluminium et des volets électriques sur les baies vitrées. Produit rare sur le marché ! SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

Terrain à bâtir de 1521 m² situé dans un environnement calme et naturel, à proximité immédiate des plages de la Baie d'Audierne. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié, entre campagne et littoral, tout en restant proche des commodités. Les réseaux sont présents sur la voirie, offrant une mise en oeuvre simple pour votre projet de construction. Un emplacement recherché, idéal pour créer votre résidence principale ou secondaire. SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

Jouissant d'un emplacement rare, avec un vue imprenable sur la mer cet appartement à rénover offre un potentiel rare. Cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur dispose d'une entrée desservant une cuisine séparée, le salon/séjour, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement mérite une rénovation et un réaménagement des pièces de vie pour correspondre aux standards de confort actuels, tout en offrant un très beau potentiel de valorisation. Un bien rare sur le marché, une cave en sous-sol et une place de parking accompagnent cet appartement. SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

À seulement quelques minutes du bourg de Fouesnant et des plages, découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un environnement calme et recherché. Ce terrain plat non viabilisé offre un cadre idéal pour votre projet de construction, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités et du littoral. Ce terrain correspond au lot 4 sur le plan. Les autres lots sont également à la vente : Lot 1 : 1000m² au prix de 223.150,00euros honoraires inclus Lot 2 : 1000m² au prix de 233.800,00euros honoraires inclus Lot 3 : 700m² au prix de 159.250,00euros honoraires inclus ?? Les atouts : Terrain plat, facile à aménager Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) Environnement calme, sans vis-à-vis Proximité immédiate du bourg et des plages Un emplacement rare sur Fouesnant, parfait pour une résidence principale ou secondaire. ?? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

À seulement quelques minutes du bourg de Fouesnant et des plages, découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un environnement calme et recherché. Ce terrain plat et viabilisé offre un cadre idéal pour votre projet de construction, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités et du littoral. Ce terrain correspond au lot 2 sur le plan. Les autres lots sont également à la vente : Lot 1 : 1107m² au prix de 223.150,00euros honoraires inclus Lot 3 : 700m² au prix de 159.250,00euros honoraires inclus Lot 4 : 650m² au prix de 137.950,00euros honoraires inclus ?? Les atouts : Terrain plat, facile à aménager Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) Environnement calme, sans vis-à-vis Proximité immédiate du bourg et des plages Un emplacement rare sur Fouesnant, parfait pour une résidence principale ou secondaire. ?? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN

À seulement quelques minutes du bourg de Fouesnant et des plages, découvrez ce beau terrain à bâtir situé dans un environnement calme et recherché. Ce terrain plat et viabilisé offre un cadre idéal pour votre projet de construction, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités et du littoral. Ce terrain correspond au lot 3 sur le plan. Les autres lots sont également à la vente : Lot 1 : 1107m² au prix de 223.150,00euros honoraires inclus Lot 2 : 987m² au prix de 233.800,00euros honoraires inclus Lot 4 : 659m² au prix de 137.950,00euros honoraires inclus ?? Les atouts : Terrain plat, facile à aménager Viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) Environnement calme, sans vis-à-vis Proximité immédiate du bourg et des plages Un emplacement rare sur Fouesnant, parfait pour une résidence principale ou secondaire. ?? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. SARL CONSILIUM NOTAIRES 2 route de Pouldreuzic Rond-Point de Kergebed - 29700 PLUGUFFAN