MEDEA IMMOBILIER

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cet appartement T2 à vendre à Roquefort-la-Bédoule, situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités. Le centre-ville est accessible à pied en seulement 2 minutes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et recherché. D'une surface d'environ 43 m2 Loi Carrez, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et d'une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume et les collines, sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel, avec un accès direct à un balcon pour profiter de l'extérieur. Les ouvertures permettent d'apporter une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre avec un espace dressing et une salle d'eau moderne. L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un agencement optimisé ainsi que de prestations soignées. Une cave complète ce bien et il est également possible d'acquérir, en supplément, un garage fermé équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Cet appartement à acheter à Roquefort-la-Bédoule est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou pour un investissement locatif. Atouts : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Balcon avec vue dégagée - Aucun vis-à-vis - Résidence calme et sécurisée - Cave - Proximité immédiate des commerces et commodités N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. Cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, alliant confort et fonctionnalité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Informations techniques : - Surface Loi Carrez : 43,10 m2 (environ 47 m2 au sol) - Chauffage : pompe à chaleur avec complément électrique - Estimation des dépenses énergétiques : entre 550 EUR et 780 EUR / an Informations complémentaires : - Charges de copropriété : environ 100 EUR / mois - Fonds travaux : environ 4 EUR / mois - Bien soumis au statut de la copropriété - Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

262 500 €

5 707 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 8ème (13)

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cet appartement T2 à vendre à Marseille, situé dans le 8ème arrondissement, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement à acheter à Marseille bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une surface de 46 m2 Loi Carrez, ce bien se trouve au 1er étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial avec un accès direct à une grande terrasse exposée Sud-Est. Les grandes ouvertures garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit comprend une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien dispose d'un agencement optimisé, de prestations modernes et d'un excellent état général, tout en étant encore couvert par la garantie décennale. Parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est idéalement situé à proximité des plages, du Parc Borély et des commodités. Atouts : - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Terrasse exposée Sud-Est - Résidence récente et sécurisée - Parking en sous-sol - Agencement fonctionnel - Belle luminosité - Proximité immédiate des commerces, transports et plages N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cet appartement T3 situé à La Ciotat, dans un secteur recherché, au sein d'une résidence entretenue et appréciée pour son environnement résidentiel, calme et agréable à vivre au quotidien. D'une surface de 50,46 m2 Loi Carrez, ce bien dispose d'une loggia fermée de 6 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, portant la surface totale exploitable à environ 56 m2, offrant ainsi un espace supplémentaire appréciable. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur la loggia, permettant d'aménager un espace repas ou détente avec une agréable vue mer, idéal pour profiter pleinement de l'environnement. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et permet une utilisation optimale de l'espace de vie. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements, facilitant l'organisation du quotidien. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée, avec des prestations actuelles et de qualité, et ne nécessite aucun travaux, permettant une installation immédiate. Un garage fermé de 18 m2 complète ce bien, offrant un véritable confort de stationnement ou de stockage, un atout recherché dans le secteur. La copropriété est bien entretenue, dans un environnement calme, tout en restant proche des commerces, transports et commodités, facilitant la vie de tous les jours. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, dans une commune prisée du littoral. Atouts : - Vue mer dégagée - Surface utile d'environ 56 m2 (50,46 m2 Loi Carrez + loggia fermée) - Appartement rénové, aucun travaux à prévoir - Garage fermé de 18 m2 - Résidence entretenue et environnement calme - Secteur résidentiel recherché N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez nos locaux professionnels en location à Ceyreste, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate de la zone d'activité Athélia, cet entrepôt fonctionnel d'environ 407 m2 est idéal pour une activité de stockage, de logistique légère ou artisanale. Le bien dispose d'une surface exploitable avec accès facile pour les véhicules utilitaires, d'un quai de livraison surélevé, d'un bureau d'environ 30 m2 et de 7 places de stationnement privatives. L'environnement est calme et l'accès est aisé. Le loyer est de 3 400 EUR HT/HC par mois. Il est également possible de louer des locaux professionnels à Ceyreste en complément, avec un plateau de bureaux de 402 m2 situé dans le même bâtiment et relié par un monte-charge. Dossier complet disponible sur demande. Photographies non contractuelles, pouvant inclure des projections d'aménagement à titre illustratif.

Dans un secteur résidentiel prisé d'Aix-en-Provence (13090), au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T5 de 77,95 m2 (81,5 m2 habitables) situé en rez-de-chaussée, proposé à la vente avec un bail en cours. Données locatives : Loyer mensuel hors charges : 1 332 EUR Revenus annuels : 15 984 EUR Charges de copropriété : environ 1 540 EUR / an Taxe foncière : environ 1 350 EUR Rendement brut proche de 5 %. Cet appartement à Aix-en-Provence à vendre se distingue par sa rare configuration de quatre chambres, particulièrement appropriée pour le marché locatif de la région. Il se compose de : - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante - Quatre chambres - Une salle d'eau - WC séparés - Loggia - Cave - Stationnement libre dans une copropriété fermée. Aix-en-Provence se caractérise par un marché locatif dynamique, soutenu par son attractivité économique, universitaire et patrimoniale. La typologie de ce bien permet une optimisation locative future, notamment pour une colocation de qualité. Produit idéal pour un investisseur à la recherche d'un achat appartement Aix-en-Provence offrant des revenus immédiats et une valorisation patrimoniale à long terme. Dossier financier complet disponible sur demande. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cette propriété située à Aubagne, dans un secteur prisé, au sein d'un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités. La maison développe environ 234 m2 habitables, complétés par une véranda, portant la surface totale à environ 261 m2, implantée sur un terrain d'environ 8 000 m2, véritable écrin de verdure au coeur de la nature. Depuis le jardin, la propriété bénéficie de vues dégagées sur le massif de la Sainte-Baume et le Garlaban, offrant un panorama remarquable et une atmosphère apaisante tout au long de l'année. Les espaces de vie, lumineux et généreux, s'ouvrent naturellement sur les terrasses et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. La maison propose des volumes confortables et une organisation intérieure équilibrée, permettant d'accueillir une vie familiale comme des moments de convivialité dans un cadre élégant. Elle bénéficie de prestations soignées et de matériaux de qualité, en cohérence avec le standing général de la propriété. Le terrain, soigneusement entretenu et arboré, offre de vastes espaces, garantissant calme, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement, tout en restant à proximité des commerces, axes routiers et commodités. Ce bien rare sur le secteur séduit par la superficie exceptionnelle de son terrain, la qualité de ses volumes habitables ainsi que par son emplacement privilégié, entre mer et collines provençales. Un dossier complet détaillant l'ensemble des prestations et caractéristiques de la propriété est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cette maison récente située à La Bouilladisse, dans un quartier résidentiel, avec une vue dégagée sur les collines. Construite en 2022, la maison offre une surface de 91,61 m2 Loi Carrez (101,86 m2 au sol) répartie sur deux niveaux. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur le jardin et permet de profiter facilement de l'extérieur au quotidien. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Un cellier et une buanderie viennent compléter l'espace de vie et apportent un confort appréciable pour l'organisation du quotidien. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, toutes équipées de climatisations réversibles, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un balcon. Les volumes sont bien pensés pour offrir à chacun un espace confortable et fonctionnel. Le jardin et la vue dégagée apportent un cadre agréable et reposant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un box fermé et une place de stationnement extérieure complètent le bien. La copropriété est récente, bien entretenue, avec des charges faibles, garantissant une gestion sereine sur le long terme. La maison bénéficie également d'un bon classement énergétique (DPE B), un véritable atout pour le confort et la maîtrise des consommations. Une maison facile à vivre, sans travaux, idéale pour s'installer rapidement dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, écoles et axes de circulation. Ce que nous en pensons : Une maison récente, facile à vivre, qui permet de s'installer rapidement sans travaux. Pensée pour une vie de famille, avec des espaces fonctionnels et un extérieur agréable. La vue dégagée et l'environnement résidentiel apportent un cadre calme et reposant au quotidien. Des charges maîtrisées et un bon classement énergétique, des points appréciables à long terme. Une belle opportunité à La Bouilladisse, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son environnement calme. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

380 000 €

5 394 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70,45 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 10ème (13)

Medea Immobilier vous présente en exclusivité cette maison à vendre située dans le quartier prisé des Trois Ponts à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement préservé au cœur de la campagne, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel, offrant des vues dégagées sur les collines et Notre-Dame de la Garde. Vous pourrez savourer un cadre paisible tout en restant proche des commodités, bénéficiant ainsi d'une sensation d'espace et d'intimité. Avec une surface habitable d'environ 70 m², la maison se compose d'un séjour lumineux de 27 m² et de deux chambres. De plus, des combles aménagés ajoutent un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, un rangement ou une pièce d'appoint. Une pièce annexe d'environ 11 m² complète le bien, parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou tout autre projet d'aménagement. Deux places de stationnement privatives accompagnent ce bien. Ce que nous en pensons : - Un emplacement rare avec des vues dégagées. - Un cadre calme et naturel, tout en étant à proximité de la ville. - Un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution pour ses futurs occupants. C'est une belle opportunité pour un achat maison Marseille, surtout dans le secteur recherché des Trois Ponts, reconnu pour sa qualité de vie et son environnement serein. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour planifier une visite.

Prix au m² le plus bas

97 000 €

1 732 €/m²

Locaux professionnels

• 56 m²

Marseille 13ème (13)

Medea Immobilier vous propose à la vente un local professionnel de 56 m2, situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Actuellement conçu pour une activité tertiaire, de bureaux ou de profession libérale, ce bien présente également des possibilités d'évolution vers un projet d'habitation, sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires et de respecter le règlement de copropriété. Le local se compose de deux grandes pièces lumineuses avec de larges baies vitrées, d'une arrière-salle, d'un espace cuisine et de sanitaires indépendants. L'accès direct et le niveau de plain-pied facilitent tant un usage professionnel qu'un projet de transformation. Les volumes généreux, la luminosité ainsi que la configuration optimale des espaces constituent une base intéressante pour un aménagement personnalisé, selon vos ambitions. Le bien est également doté de deux places de stationnement extérieures privatives, un atout précieux pour les activités professionnelles ou pour une utilisation résidentielle. Points principaux : - Surface totale : 56 m2 - Rez-de-chaussée avec accès direct - Local lumineux, entièrement de plain-pied - 2 grandes pièces + arrière-salle - Espace cuisine + sanitaires indépendants - 2 parkings extérieurs privatifs - Résidence calme Usages autorisés actuellement : tertiaire, bureaux, professions libérales. Activités non autorisées : activités bruyantes ou générant des nuisances (règlement de copropriété). Ce bien est idéal pour un utilisateur final ou un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Marseille, offrant diverse options d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement T4 de 65,58 m2 situé au 1er étage d'une résidence entretenue, calme et sécurisée, vendu occupé avec bail en cours, offrant ainsi une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main, sans travaux majeurs à prévoir à court terme. Ce bien se distingue par une configuration fonctionnelle et recherchée sur le secteur, répondant parfaitement aux attentes des locataires. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante permettant une organisation optimale de l'espace, de trois chambres confortables, d'une salle de bain, ainsi que de WC séparés. Une loggia vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur appréciable au quotidien. Une cave est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le stationnement est libre au sein d'une copropriété fermée, garantissant praticité et sécurité. Données locatives : - Loyer mensuel hors charges : 926,71 EUR - Provisions sur charges : 90 EUR - Revenus locatifs annuels : 11 120 EUR Informations financières : - Charges de copropriété : environ 785 EUR / an - Taxe foncière : 1 130 EUR La localisation constitue un véritable atout. Situé sur le secteur d'Aix-en-Provence, le bien bénéficie d'un marché locatif particulièrement dynamique, soutenu par une forte demande liée à l'attractivité universitaire, économique et touristique de la ville. Cette tension locative contribue à sécuriser l'investissement dans la durée. Ce bien représente une opportunité pertinente pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus immédiats, tout en bénéficiant d'une stabilité locative déjà en place. Le logement étant déjà occupé, il permet d'éviter toute période de vacance locative. Un dossier financier complet est disponible sur demande, incluant l'ensemble des éléments nécessaires à l'étude de rentabilité. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Marseille, dans les Bouches-du-Rhône, ce local professionnel en rez-de-chaussée d'une superficie de 59,11 m2 loi Carrez (64,22 m2 au sol) offre une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Marseille. Le bien se compose de trois bureaux indépendants, d'un espace d'accueil/couloir, d'une cuisine partagée et d'un WC. Chaque bureau est équipé de climatisation. Cet espace a été récemment rénové et est en bon état général, prêt à être exploité sans travaux. Actuellement, ce local est utilisé pour des professions libérales, avec 2 bureaux loués (infirmière et professeur de yoga) et 1 bureau libre (ancien loyer : 430 EUR/mois hors charges). Le revenu locatif actuel s'élève à 760 EUR/mois hors charges, avec un potentiel de 1 190 EUR/mois hors charges (14 280 EUR/an), offrant une rentabilité brute potentielle d'environ 8,4 %. Les charges incluent une taxe foncière de 893 EUR/an et des charges de copropriété d'environ 1 800 EUR/an. À proximité immédiate du métro, tramway et gare de la Blancarde. Idéal pour les investisseurs, avec des revenus locatifs immédiats et un potentiel d'optimisation. Un dossier locatif et les baux sont disponibles sur demande. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence prisée et bien entretenue à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 d'environ 81 m2 loi Carrez est proposé à la vente. Situé au 10e étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond confèrent à ce bien un charme indéniable. L'appartement se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour lumineux qui s'ouvre sur un large balcon filant, idéal pour profiter d'un espace extérieur confortable. La cuisine indépendante est fonctionnelle, bien agencée et dispose d'une fenêtre offrant lumière naturelle. L'espace nuit se compose de deux chambres avec accès au balcon, d'une salle de bains commune, de WC séparés et de nombreux rangements. Une cave et un garage complètent ce bien. La résidence propose un chauffage collectif et une eau chaude également collective, et est située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Atouts :- Étage élevé garantissant luminosité et vue dégagée.- Large balcon filant, un véritable espace de vie extérieur.- Appartement fonctionnel et bien agencé.- Garage et cave inclus.- Résidence avec ascenseur, proche des commodités.Pour cet achat d'appartement à Toulon, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cette villa à acheter à Artigues, située dans un quartier résidentiel paisible. Nichée au cœur de la verdure, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au sein de la nature varoise, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec une surface habitable de 128 m2 sur un terrain de plus de 2 300 m2, cette villa Artigues à vendre se distingue par son potentiel, sa qualité de construction et son environnement. Vous aurez la possibilité d'agrandir la maison selon vos envies. Les volumes généreux permettent une grande flexibilité d'aménagement, tandis que le séjour lumineux, les chambres spacieuses et les annexes existantes ne manqueront pas de vous séduire. À l'extérieur, la propriété jouit d'un environnement calme et naturel.Les amoureux de la Provence seront comblés par la proximité des collines varoises et la douceur de vivre que cette région recherchée propose. Les atouts :- Possibilité d'agrandissement- Terrain de plus de 2 300 m2- Environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de la Provence C'est une belle opportunité dans un secteur demandé. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Medea Immobilier vous présente à la vente une maison à acheter à La Ciotat, située sur les hauteurs de la commune. Ce bien rare offre une vue imprenable sur la mer et la ville, tout en étant à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Avec une surface habitable d'environ 74 m2 et des annexes (garage, ateliers, espaces de rangement...) portant la surface totale à près de 150 m2, cette maison dispose d'un potentiel considérable. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue, d'une cuisine séparée, de chambres agréables et d'un garage spacieux. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, ses atouts sont indéniables : - Vue panoramique sur la baie de La Ciotat et le port - Terrain offrant des possibilités de construction ou d'agrandissement (sous réserve du PLUi en vigueur) - Secteur résidentiel et recherché - Garage et espaces extérieurs - Opportunité rare sur le marché Cette maison à La Ciotat s'adresse aussi bien aux acheteurs souhaitant rénover un bien de caractère qu'aux investisseurs cherchant à développer un projet dans un cadre exceptionnel, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

3 395 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 2ème (13)

Découvrez ce bel appartement traversant, parfaitement rénové, situé dans un immeuble haussmannien alliant élégance architecturale et détails authentiques, au coeur du quartier dynamique de La Joliette. Idéalement agencé, il offre une belle cuisine ouverte et moderne, parfaite pour la convivialité, ainsi qu'un petit balcon avec vue mer, véritable atout pour vos moments de détente. Ce bien bénéficie d'une luminosité idéale grâce à sa double exposition Nord-Ouest / Sud-Est, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Situé à deux pas des commerces de proximité et du quartier d'affaires, il convient aussi bien à un investisseur locatif qu'à une résidence principale, et saura vous séduire par son charme. Ne manquez pas cette opportunité alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Medea Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement traversant de type 3, entièrement rénové avec goût, d'une superficie de 50 m2, situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, dans un environnement particulièrement calme du 4e arrondissement de Marseille. Vous serez immédiatement séduit par son agencement optimisé sans perte d'espace, ainsi que par sa belle luminosité naturelle offerte par sa double exposition, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur un environnement arboré, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien aménagée, bénéficie également de son propre balcon côté cour, apportant confort et praticité au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, des WC séparés ainsi que des rangements intégrés, optimisant chaque espace de vie. Côté prestations, le bien offre un bon niveau de confort avec un chauffage individuel électrique, une climatisation réversible assurant un confort été comme hiver, ainsi que des menuiseries en PVC double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Situé dans une impasse, cet appartement bénéficie d'un calme absolu, un atout rare en milieu urbain, tout en restant à proximité immédiate des commerces de quartier, des établissements scolaires et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. Ce que nous en pensons : Un appartement clé en main, agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif (valeur locative estimée : 750 EUR/mois charges comprises), combinant confort moderne, tranquillité et emplacement stratégique. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur du 4e arrondissement de Marseille, secteur La Blancarde, ce bureau professionnel climatisé offre un cadre de travail calme et pratique. Implanté au rez-de-chaussée d'un local partagé (3 bureaux au total), le bureau no3 bénéficie d'un accès facile, d'une pièce lumineuse d'environ 15 m2, d'une petite cuisine indépendante et d'espaces communs à disposition : entrée, cuisine équipée et sanitaires. Idéal pour une profession libérale, activité de bien-être, esthétique, thérapeute, ou bureau de conseil. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La constitution d'un dossier complet sera nécessaire avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr