RE/MAX 360

Coup de cœur du secteur

185 000 €

4 302 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Marseille 4ème (13)

À vendre : appartement T2 entièrement rénové situé dans le 4ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour un prix de 185 000 €. Cet appartement à acheter à Marseille 4ème, situé dans une rue paisible, comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Il n'y a aucun travaux à prévoir. En complément, un local commercial est présent au rez-de-chaussée de l'immeuble. Ce dernier peut être acquis séparément ou en lot avec l'appartement, offrant la possibilité d'une jonction entre les deux niveaux, ce qui serait idéal pour un projet habitation/activité professionnelle ou pour un agrandissement. L'ensemble (appartement + local commercial) peut être proposé au prix global de 340 000 €. Ce bien est une occasion unique, que ce soit pour un investisseur cherchant à optimiser sa rentabilité ou pour un acheteur en quête de son premier appartement à Marseille 4ème. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

365 000 €

4 294 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²
• 2 chambres
• 

Marseille 2ème (13)

L'agence Remax 360 vous présente un superbe appartement à vendre à Marseille 2ème, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien de prestige, aux abords de la rue de la République et à proximité de la place de la Joliette. Cet appartement de 85 m², initialement un 4 pièces, a été magnifiquement réaménagé en 3 pièces par un architecte renommé en 2011. Entièrement rénové avec goût et élégance, il dispose d'un vaste séjour de 40 m² avec cuisine équipée attenante et bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : 1. Un grand salon-séjour, véritable coup de cœur de l'appartement, orné de grandes fenêtres et d'un large balcon filant agrémenté de plantes variées. 2. Une cuisine moderne et fonctionnelle avec des rangements astucieux. 3. Deux chambres lumineuses, dont l'une possède un grand dressing et une salle de bain. Les prestations extérieures incluent : 1. Un grand balcon, idéal pour savourer un café au soleil ou pour se détendre en extérieur. 2. Une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. 3. Une mansarde, pouvant être aménagée en chambre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Appartement T3 rénové, en parfait état, situé à Marseille 14ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 78 m², entièrement rénové avec soin, se trouve au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, à l'ambiance conviviale. Vous serez immédiatement charmé par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son exposition idéale. Il est vendu avec un garage et une cave. Les atouts majeurs de cet appartement Marseille 14ème à vendre comprennent : 1. Un grand salon-séjour : Cette pièce de vie spacieuse, offrant une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée triple vitrage, donne accès à un grand balcon. Son exposition traversante permet de profiter du soleil tout l’après-midi. 2. Une cuisine moderne : Fonctionnelle et équipée de nombreux rangements. 3. Deux chambres lumineuses : Confortables et idéales pour se reposer. 4. Salle de bain neuve : Rénovée avec des matériaux de qualité, elle comprend une grande douche et allie design contemporain et praticité. 5. Entrée élégante : Spacieuse, avec placards pour optimiser le rangement. Les prestations extérieures et annexes comprennent : 1. Grand balcon : Parfait pour savourer un café ou se détendre. 2. Cave privative : Espace de stockage supplémentaire. 3. Garage rénové : Équipé d'eau et d'électricité, d'une superficie de 15,5 m², idéal pour vos projets. Informations financières : La taxe foncière s'élève à 1380 €. Les charges mensuelles sont de 177 €, incluant l'eau et l'entretien des parties communes. DPE : C. Aucun litige en cours. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Marseille 14ème, n'hésitez pas à me contacter. Je m’appelle Christophe Ragaud, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 953 555 315. Agissant pour le compte de l’agence REMAX 360, mandat N°24, honoriaires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Chez REMAX 360, chaque projet est unique, et nous offrons un service personnalisé à chaque étape de votre parcours.

Locaux professionnels à vendre à Marseille 4ème, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur – Local commercial rénové situé dans une rue calme au prix de 175 000 € FAI. Ce local, entièrement rénové, offre un espace fonctionnel et lumineux, prêt à l’emploi. Avec un environnement agréable, il est idéal pour développer une activité libérale (ostéopathe, psychologue, diététicien, infirmier, etc.), un centre de beauté, un espace bien-être, un studio de yoga ou de Pilates, ou encore un bureau pour un architecte, une agence de communication, un designer, un photographe ou un showroom privé. De plus, un appartement T2 rénové est présent à l’étage de l’immeuble, pouvant être acquis séparément ou en lot avec le local commercial. Cette option permet de créer une jonction entre les deux niveaux, offrant ainsi une nouvelle configuration habitation/activité professionnelle. Le prix global pour l'ensemble (local + appartement) est de 340 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour connaître les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : charmant appartement T2 neuf situé à Aix-en-Provence, au cœur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se trouve dans une résidence de prestige, au sein d'un quartier résidentiel calme, entouré de verdure. L'appartement, d'une superficie habitable de 41 m2, dispose d'un jardin privatif de 98 m2 et d'une terrasse couverte de 7 m2 orientée sud. Il est complété par une cave et un garage fermé avec accès électrique. Les prestations de qualité incluent des toilettes suspendues, un système de climatisation et des baies vitrées en aluminium. La résidence, à l'architecture contemporaine, est composée de trois bastides sur un étage, offrant un total de 16 logements. Idéalement situé à proximité du centre-ville, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence se trouve à seulement 1 km de la célèbre place des Cardeurs, bénéficiant d'un excellent accès aux commerces, services et transports. D’autres typologies de lots sont également disponibles dans cette vente appartement Aix-en-Provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : fonds de commerce de type Snack/Kebab situé à Marseille 2ème, au cœur du quartier Joliette, dans un emplacement stratégique à proximité de la Place de la Joliette. Ce restaurant, en pleine activité, bénéficie d'une surface totale de 130 m², avec une terrasse extérieure pouvant accueillir 30 couverts et une salle intérieure de 30 places assises. L'équipement est complet et la cuisine fonctionnelle. Avec plus de 10 ans d'activité, cet établissement jouit d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires en constante progression, garantissant une rentabilité assurée. Le loyer mensuel est de 1 950 € (HT, hors charges). Ce secteur dynamique est idéal pour un achat de locaux professionnels à Marseille 2ème, que ce soit pour une première affaire ou un investissement sécurisé. Un dossier complet est disponible sur demande pour les intéressés. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour de plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Marseille 9ème, découvrez cette magnifique maison d'architecte à vendre. Avec ses 164 m², elle vous offre un espace de vie exceptionnel et est parfaitement agencée. Cette maison se compose de cinq chambres, un véritable havre où chaque rêve peut prendre vie. Son toit plat et ses menuiseries en aluminium témoignent d'une esthétique moderne et raffinée. Le terrain, de plus de mille mètres carrés, est propice à l'installation d'une piscine, un atout pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Avec la climatisation dans chaque pièce et un carrelage brillant, cette maison à acheter à Marseille 9ème allie luxe et confort. Le conduit de cheminée apporte une touche chaleureuse à ce bien haut de gamme. Située dans un domaine clos et sécurisé, avec un accès à un bois classé, vous profiterez d'une ambiance paisible au cœur de la nature. Les vues sur Marseille et les pins environnants offrent un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des commodités urbaines. Cette maison est vraiment l'endroit idéal pour vivre à Marseille, dans un écrin de sérénité. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.