Capifrance - ELISABETH NEUVILLE

À seulement 5 minutes à pied de la plage du Lido, accessible par un chemin privé, cet appartement à Sanary sur Mer se situe dans une résidence de vacances très prisée, entre Sanary sur Mer et Bandol. Ce charmant T2 à vendre, avec piscine et terrain de tennis, est climatisé et constitue un investissement idéal pour y vivre ou pour des vacances. Situé au 2ème étage, l'accès se fait de plain-pied. D'une superficie de 32 m², cet appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, une kitchenette équipée, une chambre, et une salle de bains. Parfaitement entretenu, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition favorable et ses grandes ouvertures donnant sur la végétation environnante. La résidence, entièrement sécurisée, offre de nombreux services de qualité : * Plage à 5 minutes via chemin privé * Grande piscine * Terrain de tennis et de basket * Espaces verts luxuriants * Restaurant * Stationnement libre et facile N'attendez plus pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Sanary sur Mer, véritable coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 115. Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 2100 €, soit 175 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 068 592 - Greffe de TOULON) Elisabeth NEUVILLE Entrepreneur Individuel 06 18 58 31 66 - Réf.945029

Meilleur rendement locatif

249 000 €

3 234 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Hyeres (83)

Découvrez cet appartement T3 spacieux de 77 m² à vendre à Hyères, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un grand garage individuel et d'une vue panoramique exceptionnelle sur Hyères et les collines environnantes. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un grand balcon de 14 m² accessible depuis le salon et les chambres. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, offrant une isolation phonique et thermique optimale. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet appartement à votre goût.Atouts supplémentaires :• À deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités • Garage individuel de 14 m² • Cave de 5 m² • Faibles charges mensuelles de 67 € • Résidence sécurisée, bien entretenue et au calme • Exposition Nord-Est C'est un bien rare sur le marché de la vente d'appartement à Hyères, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Hyères les Palmiers est une destination prisée en bord de mer, reconnue pour son climat doux et ses paysages naturels, entre plages de sable et collines verdoyantes. Cette ville offre un cadre de vie de qualité et une attractivité touristique appréciable, que ce soit pour un achat appartement à Hyères ou un investissement immobilier. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Hyères ! Nombre de lots dans la copropriété : 8, Montant moyen annuel des charges : 810 €, soit 67 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 068 592 - Greffe de TOULON) Elisabeth NEUVILLE Entrepreneur Individuel 06 18 58 31 66 - Réf.919723