PIETRAPOLIS

TARARE - Maison d'environ 100 m2 + jardin - proche centre villeMaison à vendre à Tarare, mitoyenne et d'environ 100 m2 livrée en plateau à personnaliser selon vos goûts, avec un gros œuvre déjà réalisé et de qualité. La maison offre de beaux volumes, incluant un espace de vie agréable au rez-de-chaussée et un espace nuit confortable à l'étage.Vous pourrez profiter d'un jardin privatif (clos de murs avec portail) d'environ 230 m2, ainsi que de deux places de stationnement attitrées devant la maison. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Tarare et réaliser un projet à leur image !Idéalement située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, à Tarare, cette maison bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche du centre.Tarare est une petite ville où il fait bon vivre, avec des commodités telles que des marchés, un cinéma, un théâtre, divers commerces, un hôpital, les transports et un accès rapide à l'A89. La gare vous permettra également de rejoindre Lyon en seulement 30 à 35 minutes !LES ATOUTS DE CE BIEN :- Gros œuvre de qualité : toiture, façade, huisseries...- Beaux volumes- Un jardin privatif- Proche du centre et des commodités (commerces, écoles, transports...)- Calme- Opportunité rare de créer votre intérieur sur mesure.VOTRE CONTACT :Estelle LAFOUGERETél : 07.61.16.52.83Mail : e.lafougere@pietrapolis.frHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Montchal, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située au cœur d'un environnement calme et champêtre, à seulement 15 minutes de Feurs et de Tarare, cette maison neuve de plain-pied construite en 2025 sera parfaite pour l'achat d'une maison familiale. Avec une superficie habitable de 98 m² sur un terrain de 572 m², elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 52 m², une cuisine ouverte et de larges baies vitrées, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La maison dispose également d’une salle de bains familiale avec baignoire et d’un garage attenant de 28 m². Conforme à la réglementation environnementale RE2020, elle allie performance énergétique, équipements modernes et finitions de qualité sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison Montchal à acheter, alliant confort et qualité de vie.

https://youtu.be/VulaH6RYVsU Sur la commune de THIZY LES BOURGS, Pietrapolis vous propose une maison d'environ 132m² habitables. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie pleine de charme avec son mur en pierres apparentes, une salle d'eau et un Wc. A l'étage, un espace mezzanine et trois grandes chambres. Au sous-sol, un atelier et un garage. Une terrasse couverte, un bassin d'agrément et un puits forment l'extérieur entièrement clos et paysagé sur une parcelle de terrain de plus de 400m². Maison très bien entretenue, vous posez vos valises! ? Caractéristiques principales : ? Superficie :132m² ? Classement énergétique : C ? Extérieur : terrasse, jardin, puits, atelier et garage.? Nombre de chambres : 3 Points forts : ? Commerces, supermarché, écoles, centre de loisirs, transports scolaires, associations sportives et culturelles. ? Façade et toiture en très bon état - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie virtuelle. ? Les travaux d'isolation intérieure / extérieure et le combiné chauffage 'Pompe à chaleur + cheminée bois' apportent une performance énergétique non négligeable. Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre, villa sur la commune de Cléppé (42110) dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. C'est une opportunité rare, nichée dans un lotissement calme, offrant un cadre de vie agréable. Cette villa contemporaine de 6 pièces, avec 123 m² d'espace habitable de plain-pied, dispose de 4 chambres, d'une belle luminosité grâce à son exposition Nord/Sud, et d'une grande terrasse de 50 m² avec pergola. Le terrain, de 1 060 m², est plat, clos et arboré, comprenant également une piscine de 9 x 3,85 m avec pool-house. Les équipements sont modernes : chauffage par pompe à chaleur, isolation renforcée, et des menuiseries en double vitrage. Située à proximité de Feurs, la villa bénéficie d'un accès facile aux commerces, établissements scolaires, et à l'autoroute A72. Parfait pour un achat villa Cléppé, cet emplacement privilégié combine tranquillité et confort. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou via j.bornachot@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C.

Découvrez cette maison à vendre à Tarare, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien mitoyen d'un côté vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou pour une vie de famille. En entrant, vous trouverez un espace nuit comprenant deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, idéal pour le quotidien. À l'étage inférieur, un espace de vie lumineux de plus de 30 m² vous attend, bénéficiant d'une exposition plein Sud. Cet espace se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux, avec un accès direct au jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées et pour recevoir vos proches. Cette maison, soigneusement entretenue, vous permettra de poser vos valises immédiatement. De plus, vous disposerez d'un garage de 15 m² et d'une place de stationnement privative, offrant un véritable confort au quotidien. Idéalement située à proximité des commodités de Tarare, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent acheter une maison à Tarare. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou m.blanc@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,00 et 1850,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Charmant duplex sur la commune de Letra, idéalement situé dans le tranquille village de Letra, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, d'une superficie d'environ 89 m² loi CARREZ (101 m² au sol), est à quelques pas des commodités et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce à vivre éclairée naturellement, intégrant une cuisine ouverte moderne, parfaite pour des moments conviviaux. Un cellier pratique et un WC complètent cet espace fonctionnel. La possibilité d'aménager une troisième chambre en rez-de-chaussée est également envisageable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé. Profitez des jours ensoleillés sur la terrasse, idéale pour vos repas en plein air. Deux places de parking privatives viennent s'ajouter à ce bien pour maximiser votre confort. Aucune procédure n'est en cours avec le syndic. Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat maison Val d'Oingt. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison à acheter Val d'Oingt. Mathéo BLANC, 07-82-77-02-14, m.blanc@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1040,00 € et 1450,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS À TARARE (69170) – MAISON DE VILLE EN PIERRE RÉNOVÉE 2011 SUR 3 NIV. – MAISON 4 PIÈCES – 93 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES – LUMINOSITÉ – EXPOSITION NORD /SUD – TERRASSE DE 42 M2 – GARAGE PROCHE COMMODITÉS - AUTOROUTE A89 À 5 MIN, Située en coeur de ville à Tarare, cette maison de ville datant de 1850, rénovée en 2011, développe 93 m² habitables et séduit par son organisation atypique, son extérieur rare sans vis-à-vis et son bon niveau de performance énergétique. La maison bénéficie de deux accès distincts, offrant un confort d'usage particulièrement appréciable au quotidien. Par la rue en contrebas, l'accès se fait par un garage de 30 m², équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique, puis par une terrasse de 42 m², véritable prolongement de l'habitation. Une terrasse rare en centre-ville, totalement préservée des regards, prolongeant harmonieusement l'espace de vie. Cet espace extérieur intime mène directement à une spacieuse pièce de vie cuisine / séjour de 34 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Par la rue supérieure, l'entrée dessert un salon de 14 m², pouvant également faire office de bureau, une chambre parentale avec salle d'eau privative côté cour, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement distribue deux chambres supplémentaires (l'une côté cour, l'autre côté rue) et une salle de bains avec WC, formant un espace nuit bien séparé et fonctionnel. Côté prestations et étiquette énergétique, la maison affiche un DPE C (168 kWhEP/m².an) et un GES B, bénéficiant de murs en pierre de 45 cm avec isolation intérieure, d'un plancher bas isolé sur dalle béton, de combles aménagés avec 20 cm d'isolation, ainsi que de menuiseries PVC et aluminium double vitrage à isolation renforcée. Le chauffage est assuré par un plancher rayonnant électrique dans la pièce de vie et des convecteurs programmables pièce par pièce. L'eau chaude est produite par un ballon électrique de 200 L. L'ensemble est complété par une VMC simple flux, un assainissement tout-à-l'égout conforme, la fibre optique, une buanderie, une cave, un grenier et un stationnement gratuit dans la rue. Un bien rare à Tarare, alliant cachet de l'ancien, terrasse intimiste sans vis-à-vis, garage et fonctionnalité, idéal pour un couple ou une famille recherchant un bien rénové en centre-ville, à proximité immédiate des commodités (Collèges, lycées, Gare, commerces, hôpital, ...). Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi : Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr https://taplink.cc/jeromebornachot Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Jérôme BORNACHOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493613996

Bien le moins consommateur d'énergie

449 000 €

3 207 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Andrezieux-boutheon (42)

https://youtu.be/OuTrTJbuu0Y Coup de coeur : 140 m2 de lumière en plain-pied contemporain Chez Pietrapolis et e part ailleurs! Dans un environnement privilégié, cette remarquable maison contemporaine de plain-pied, édifiée en 2019 et encore couverte par la garantie décennale, incarne avec justesse l'alliance du design, du confort et de la performance énergétique. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une grande pièce de réception d'environ 69 m2, sublimée par une luminosité omniprésente grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre délicatement sur les extérieurs. La cuisine, aux lignes épurées et parfaitement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace de vie, pensé pour recevoir et partager des instants conviviaux. L'espace nuit révèle une suite parentale raffinée d'environ 20 m2, véritable cocon privé avec sa salle d'eau et ses toilettes. Trois chambres supplémentaires, une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien aux prestations parfaitement maîtrisées. Conçu pour un confort absolu en toute saison, la propriété bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant une qualité de vie idéal et une excellente performance énergétique. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement pratique et recherché : une école accessible en seulement 5 minutes, un supermarché à proximité immédiate ainsi qu'un parc naturel à 15 minutes en voiture, offrant de magnifiques échappées en pleine nature. Un cadre de vie idéal pour les familles alliant luminosité exceptionnelle et confort de vie au quotidien. Contact : Samira TATOU 07 65 51 84 21 ou sur s.tatou@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Samira TATOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 470 819 RCP MMA N° 120 137 405

À Tarare, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison à vendre de 106 m² au sol, répartie sur deux niveaux. Elle comprend 3 chambres, une cuisine, un salon et une salle de bains. Les espaces sont judicieusement agencés, offrant ainsi un bon potentiel d'aménagement selon vos souhaits. Fonctionnelle et baignée de lumière, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un projet de rénovation et de personnalisation. Une cave ainsi qu'un terrain viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage supplémentaires et la possibilité de profiter d'un extérieur. Points forts : - Maison sur 2 niveaux - Surface de 106 m² - 3 chambres - Bonne répartition des pièces - Fort potentiel de rénovation - Cave incluse - Terrain extérieur - Idéal pour projet d'aménagement personnalisé Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2171.00 et 2938.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Ayrton REVOLON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939416269.

Situé sur la commune de Bully Venez découvrir au sein d'une superbe bâtisse en pierres dorées typique de la région, cet appartement de caractère d'environ 110 m² en RDC. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière avec de belles poutres apparentes et un mur en pierre confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et authentique. Une large baie vitrée prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur et apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement aménagée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de deux chambres et une troisième pièce qui pourrait faire office de chambre ou de bureau, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle comprenant douche et baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse privative, au calme, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Point Forts : • Deux places de stationnement privatives et sécurisées • Fibre • Chauffage individuel • Petite copropriété à taille humaine • Porche des commodité de l'entrée de l'A89 Un bien plein de charme, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible au coeur des vignes . Contact : Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14ou m.blanc@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Mathéo BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez ce magnifique appartement T5 et plus, construit en 1880, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 160,67 m², cet appartement spacieux et lumineux est idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces généreux. L'appartement se compose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Un balcon de 4 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'état intérieur est en excellent état, avec des parties communes en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et bien entretenu. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de la température selon vos besoins. Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux, où chaque pièce raconte une histoire et où le confort moderne rencontre le charme d'antan. Un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2745.00 € et 3715.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Pietrapolis vous invite à découvrir cette agréable maison à la campagne, idéale pour un projet d'achat maison Thizy-les-Bourgs. Située entre Cours et Mardore, cette maison mitoyenne offre environ 84m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle comprend une entrée, une cuisine, un salon, une salle d'eau, des WC et deux chambres communicantes à l'étage. Les combles ne sont pas aménageables, mais le bien dispose également d'une terrasse, d'un atelier, d'une cave et d'un hangar, le tout sur un terrain arboré de 3277m².Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût.Les atouts de cette vente maison Thizy-les-Bourgs incluent :* Une vue dégagée sur la campagne* À seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités* Proximité avec le Lac des Sapins et sa piscine biologique* Possibilité d'aménager une seconde terrasse avec vue panoramiquePour plus d'informations ou pour visiter cette maison à acheter Thizy-les-Bourgs, contactez Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou par email à n.lafaurie@pietrapolis.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710,00 et 2314,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, PIETRAPOLIS vous propose sur la commune de VINDRY SUR TURDINE, une maison élégante rénovée avec goût, d'une surface habitable de 121m² sur deux niveaux ( sous-sol complet) et dotée d'un bel extérieur confortable avec ses 739m². Vous serez sous le charme dès l'entrée, en plus d'être fonctionnelle et agréable avec son accès direct au balcon/terrasse, la pièce à vivre lumineuse s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, Le coin nuit comprend trois chambres et une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC Au sous-sol, un grand garage, un espace chaufferie, une grande buanderie carrelée et chauffée (sert également de cuisine d'été dès l'arrivée des beaux jours) et une vaste pièce de rangement avec vestiaire. Cet ensemble offre la possibilité d'être aménagé en petit appartement ou en espace de travail pour une activité indépendante. Cette jolie maison, extrêmement soignée bénéficie d'une rénovation réalisée avec goût et sobriété, d'un extérieur paysagé et clos, à 5 min de l'A89 et de toutes les commodités (commerces, écoles, cars de ramassage, gare, hôpital, théâtre, cinéma etc..) Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous posez vos valises! Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose dans le Beaujolais - Pierres Dorées, en centre Bourg du Bois D'Oingt, ce magnifique Duplex de 2017 d'une surface habitable d'environ 180m2. Le bien, de type 6, est modulable (chambres/bureaux), traversant Est/Ouest, et mitoyen (aucun vis-à-vis, aucune promiscuité).Il offre de généreux volumes répartis sur 2 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec nbrx rangements donnant sur une grande pièce à vivre de 57m2, cuisine ouverte et accès à un bel espace extérieur de plain-pied. Une chambre, une buanderie / chaufferie, et un Wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres/bureaux (min 14,40m2) dont une suite parentale d'environ 25m2 avec sde attenante, une salle de bains et un Wc séparé. 2 places de stationnement extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété (géré en ASL). Nbr total de lots : 8. Faibles charges. Quote part annuelle : 115 euros /trimestre. Aucun procédure en cours. Chauffage : Pompe à chaleur (sol/radiateurs) avec option rafraichissement possible. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (abonnement à prévoir). DPE : A. Assainissement : Tout à l'égout. Notre avis : La performance énergétique, les volumes, les matériaux de qualité, le calme, la proximité immédiate des commodités (écoles et commerces à Pied, ramassage scolaire, gares Legny et Lozanne, A89, etc.). Visites et renseignements : Sabrina RABIN Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose dans le Beaujolais - Pierres Dorées, en centre Bourg du Bois D'Oingt, ce magnifique Duplex de 2017 d'une surface habitable d'environ 180m2. Le bien, de type 6, est modulable (chambres/bureaux), traversant Est/Ouest, et mitoyen (aucun vis-à-vis, aucune promiscuité).Il offre de généreux volumes répartis sur 2 niveaux comme suit : Rez-de-chaussée : entrée avec nbrx rangements donnant sur une grande pièce à vivre de 57m2, cuisine ouverte et accès à un bel espace extérieur de plain-pied. Une chambre, une buanderie / chaufferie, et un Wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, vous disposerez de 4 grandes chambres/bureaux (min 14,40m2) dont une suite parentale d'environ 25m2 avec sde attenante, une salle de bains et un Wc séparé. 2 places de stationnement extérieur. Bien soumis au statut de la copropriété (géré en ASL). Nbr total de lots : 8. Faibles charges. Quote part annuelle : 115 euros /trimestre. Aucun procédure en cours. Chauffage : Pompe à chaleur (sol/radiateurs) avec option rafraichissement possible. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation (abonnement à prévoir). DPE : A. Assainissement : Tout à l'égout. Notre avis : La performance énergétique, les volumes, les matériaux de qualité, le calme, la proximité immédiate des commodités (écoles et commerces à Pied, ramassage scolaire, gares Legny et Lozanne, A89, etc.). Visites et renseignements : Sabrina RABIN Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 456 955 00015

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS ! – BIEN RARE À AMPLEPUIS, DANS LE RHÔNE (69), À DÉCOUVRIR SANS TARDER. Cette villa traditionnelle de 78 m² habitables, idéale pour un achat villa Amplepuis, comprend 2 chambres et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud/Ouest. L'espace de vie est agrémenté d'un balcon et d'une véranda, tandis que le terrain clos et arboré de 681 m² offre un potentiel piscinable. Située dans un quartier calme, la maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, buanderie et pièce adaptable. À proximité des commodités, de la gare et de la N7, cette villa Amplepuis à vendre est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE : classe énergétique D. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme Bornachot au 07 49 69 94 98 ou à j.bornachot@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS À VILLECHENEVE (69770) – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 2022 – CALME – MAISON 5 PIÈCES – ENV. 120 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ DE CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES – LUMINOSITÉ – EXPOSITION EST/OUEST – COUR INTÉRIEURE DE 50 M2 – PROCHE COMMODITÉS - AUTOROUTE A89 À 17 MIN, 40 MIN DE LYON Au coeur du village de Villechenève (69770), à 15 Min. de VINDRY/TURDINE, 20 Min. de TARARE, découvrez cette authentique maison de village en pierre datant de 1810, mitoyenne sur un côté, entièrement rénovée avec soin et offrant un équilibre rare entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Développant une surface habitable d'environ 120 m², la maison s'organise sur trois niveaux entièrement aménagés. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 48 m² réunissant salon, séjour et cuisine, sublimée par une magnifique cave à vin en pierre, véritable élément de caractère. Depuis la cuisine, un accès direct mène à un extérieur cosy composé d'une terrasse de 40 m², idéale pour les moments de détente, complétée par un cabanon de 13 m² pouvant faire office de rangement, petit atelier ou buanderie (équipée en électricité et évacuation). Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, l'une de 10,50 m² et l'autre de 29 m², cette dernière bénéficiant de deux dressings totalisant 8,60 m². Les volumes et la distribution offrent une possibilité simple de reconfiguration, permettant de découper facilement une chambre supplémentaire, selon les besoins, sans remise en cause de l'équilibre des espaces. Un dégagement dessert également une salle d'eau avec WC de 7 m², fonctionnelle et contemporaine. Le dernier niveau est dédié à une chambre parentale de 45 m², dont 29 m² en loi Carrez, là encore aisément divisible pour créer un ou deux espaces nuit supplémentaires, un bureau ou une suite indépendante. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2022. Les murs en pierre ont été isolés par un complexe pierre, brique et 10 cm de laine de verre, les combles disposent d'une isolation de 20 cm, et la toiture est récente. Les menuiseries en aluminium double vitrage 4/20/4, équipées de volets roulants électriques solaires, assurent confort thermique et acoustique. Le système de chauffage repose sur un poêle à granulés de 12 kW, complété par des convecteurs électriques programmables. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, chaque pièce est équipée de prises RJ45 permettant le déploiement de la fibre dans toute la maison. Performante sur le plan énergétique, la maison affiche un DPE classé C avec 174 kWh, gage d'un bien économe et confortable à l'usage. Cette maison de village rénovée, offrant trois chambres existantes avec un fort potentiel d'évolution, un extérieur agréable et des prestations de qualité, séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie chaleureux, modulable et prêt à vivre, en plein coeur de Villechenève. Ecoles et commerces à proximité (épicierie, poste, coiffure, restaurant, café) avec bus scolaire pour le collège et le lycée, 10 min de Saint-Laurent-de-Chamousset, 20 min de l'A89 et 45 min. de Lyon-Vaise, TER pour lyon vaise ou Part-Dieu à 15 min. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi : Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr https://taplink.cc/jeromebornachot Honoraires à la...

Si vous envisagez un achat maison Joux, ne manquez pas cette opportunité unique. Située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette charmante maison de campagne en pierres d'environ 193 m² habitable vous attend. Rénovée en 2000, cette maison Joux à vendre se trouve dans un hameau calme, à moins de 10 minutes de l'autoroute, parfait pour vous ressourcer et passer de précieux moments en famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un salon de 27,5 m², un WC et une cave. Le premier étage se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec terrasse, d'un WC, d'une salle d'eau et d'une chambre. Au deuxième étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien est agrémenté d'une grange attenante de 40 m², d'une grange non attenante de 60 m², d'un abri de 10 m² et d'un carport, le tout sur un terrain spacieux de 7 969 m². Pour plus d'informations, contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou par email à s.rabin@pietrapolis.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3590.00 et 4940.00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

6 429 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15,4 m²
• 

Lyon 2ème (69)

À Lyon, dans le 2e arrondissement, cet appartement à vendre de 15,4 m² est idéalement situé en plein centre. Ce studio comprend une pièce principale avec un espace salon et une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Compact et fonctionnel, il représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Lyon, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement étudiant. Points forts : - Emplacement prisé au cœur de Lyon 2 - Studio d'environ 15,4 m² - Pièce de vie avec kitchenette - Salle d'eau avec WC - Logement pratique - Idéal pour un investissement locatif ou pour un étudiant Pour plus d'informations, contactez Ayrton REVOLON au 06 06 66 11 26 ou à l'adresse a.revolon@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 725.00 et 982.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Ayrton REVOLON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939416269.

EXCLUSIVITÉ PIETRAPOLIS À VILLECHENEVE (69770) – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 2022 – CALME – MAISON 5 PIÈCES – ENV. 120 M² HABITABLES – 3 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ DE CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES – LUMINOSITÉ – EXPOSITION EST/OUEST – COUR INTÉRIEURE DE 50 M2 – PROCHE COMMODITÉS - AUTOROUTE A89 À 17 MIN, 40 MIN DE LYON Au coeur du village de Villechenève (69770), découvrez cette authentique maison de village en pierre datant de 1810, mitoyenne sur un côté, entièrement rénovée avec soin et offrant un équilibre rare entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Développant une surface habitable d'environ 120 m², la maison s'organise sur trois niveaux entièrement aménagés. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 48 m² réunissant salon, séjour et cuisine, sublimée par une magnifique cave à vin en pierre, véritable élément de caractère. Depuis la cuisine, un accès direct mène à un extérieur cosy composé d'une terrasse de 40 m², idéale pour les moments de détente, complétée par un cabanon de 13 m² pouvant faire office de rangement, petit atelier ou buanderie (équipée en électricité et évacuation). Au premier étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, l'une de 10,50 m² et l'autre de 29 m², cette dernière bénéficiant de deux dressings totalisant 8,60 m². Les volumes et la distribution offrent une possibilité simple de reconfiguration, permettant de découper facilement une chambre supplémentaire, selon les besoins, sans remise en cause de l'équilibre des espaces. Un dégagement dessert également une salle d'eau avec WC de 7 m², fonctionnelle et contemporaine. Le dernier niveau est dédié à une chambre parentale de 45 m², dont 29 m² en loi Carrez, là encore aisément divisible pour créer un ou deux espaces nuit supplémentaires, un bureau ou une suite indépendante. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'une rénovation complète réalisée en 2022. Les murs en pierre ont été isolés par un complexe pierre, brique et 10 cm de laine de verre, les combles disposent d'une isolation de 20 cm, et la toiture est récente. Les menuiseries en aluminium double vitrage 4/20/4, équipées de volets roulants électriques solaires, assurent confort thermique et acoustique. Le système de chauffage repose sur un poêle à granulés de 12 kW, complété par des convecteurs électriques programmables. L'électricité et la plomberie ont été entièrement refaites, chaque pièce est équipée de prises RJ45 permettant le déploiement de la fibre dans toute la maison. Performante sur le plan énergétique, la maison affiche un DPE classé C avec 174 kWh, gage d'un bien économe et confortable à l'usage. Cette maison de village rénovée, offrant trois chambres existantes avec un fort potentiel d'évolution, un extérieur agréable et des prestations de qualité, séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'un cadre de vie chaleureux, modulable et prêt à vivre, en plein coeur de Villechenève. Ecoles et commerces à proximité (épicierie, poste, coiffure, restaurant, café) avec bus scolaire pour le collège et le lycée, 10 min de Saint-Laurent-de-Chamousset, 20 min de l'A89 et 45 min. de Lyon-Vaise, TER pour lyon vaise ou Part-Dieu à 15 min. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi : Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98 ou j.bornachot@pietrapolis.fr https://taplink.cc/jeromebornachot Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe cl...

Tarare centre, Découvrez ce bel appartement de typeT4/5 exceptionnel d'env 112,51 m², situé au 1er étage d'une belle résidence résidence avec ascenseur, un véritable havre de paix et une ambiance chaleureuse, en plein coeur de la ville. L'appartement se compose d'une vaste cuisine avec accès sur le balcon, et ouverte sur l'espace de vie d'env 54 m² baigné de lumière, de 3 chambres, un dressing, une salle de bains et d'un WC séparé. L'appartement est en excellent état, avec des parties communes tout aussi impeccables. dans un bel immeuble avec interphone. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, alliant confort et élégance, au pieds de toutes les commodités à proximité; Les points forts: - Aucuns travaux à prévoir appartement rénové et très entretenu - 3 chambres et un bel espace dressing - Beaux volumes avec une distribution fonctionnelle et agréable - Chaudière gaz de ville à condensation récente - Balcon - Bel immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur - Proche de toutes les commodités - Proche de l'A89 Il n'attend plus que vous, Votre contact Estelle LAFOUGERE au 07 61 16 52 83 ou e.lafougere@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A tarare, joli duplex de type T4 Lumineux avec une vaste terrasse plein sud d'env 82 m², Appartement chaleureux prêt à accueillir votre havre de paix. Chaque pièce respire la lumière, un bel espace salon/salle à manger avec accès direct sur la terrasse, trois chambres confortables vous offrent un refuge paisible, une salle de bains et un WC indépendant assurent votre confort quotidien. Les pièces maîtresses de cet appartement sont sans aucun doute, le stationnement, le garage, et la terrasse d'env 45 m² véritable extension de votre salon, parfaite pour des repas en plein air ou des moments de détente sous le soleil, sans vis à vis avec une vue campagne sur les hauteurs de Tarare tout en étant proche de toutes les commodités, Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie espace, lumière et confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel ensemble. Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 5 minutes à pieds et en voiture. Les points forts: -Toutes les commodités sont accessibles à de 5 minutes à pieds et en voiture. - Aucuns travaux à prévoir dans l'appartement -Duplex très complet avec terrasse, garage et une place de stationnement privative. - Proche de l'A89 Votre contact; Estelle LAFOUGERE 07 61 16 52 83 e.lafougere@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 1h de Lyon, à 20 min de Tarare, sur la commune de LAY. Située à la campagne sur la commune de LAY, découvrez cette charmante maison d'habitation d'environ 121 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, et d'un cellier. L'étage accueille trois chambres, une salle d'eau, un WC. Un grand atelier, un double garage, une cour et un jardin complètent ce bien. L'ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 475 m². Des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser ce bien à votre goût. Proche des commodités, avec un garage et un jardin, cette maison est faite pour vous ! Points forts : Grand garage et atelier 3 chambres Une cour et un jardin Beau potentiel après travaux Pour tous renseignements ou compléments d'informations, David PANTEL au 06 78 44 79 47 ou d.pantel@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5491.00 € et 7430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : David PANTEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 359 965 00015

A seulement 15 minutes de Roanne, sur la commune de VENDRANGES (Loire), Pietrapolis vous propose un joli corps de ferme avec dépendances. D'une surface habitable d'environ 198 m² sur deux niveaux, l'habitation offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placards, WC, buanderie, salon/séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec cellier, un bureau et une salle d'eau. À l'étage : une salle de bains (douche et baignoire), une mezzanine aménagée en coin détente ou bureau et un couloir desservant quatre chambres. En sous-sol, une cave voûtée. Le chauffage est assuré par une chaudière à bois (bûches) installée dans une chaufferie fonctionnelle, avec abri à bois attenant. L'ancienne bergerie a été aménagée pour accueillir une pièce de stockage et de conservation alimentaire avec une partie magasin. Le pigeonnier a été transformé en pièce de jeux. La grange et l'écurie présentent de beaux volumes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le garage d'environ 51 m² permet de stationner plusieurs véhicules. Une remise, un grand bassin d'agrément et un verger complètent l'ensemble sur une parcelle de 5 764 m². Points forts : emplacement campagne proche des grands axes avec accès facile vers Roanne, Saint-Étienne, Tarare et Clermont-Ferrand ; cadre de vie calme et vue dégagée ; rénovation de qualité ; chaudière et panneaux solaires installés en 2023. Travaux récents : charpente, toiture, fenêtres, cuisine et électricité réalisés entre 2009 et 2015 Potentiel : création d'une suite parentale de plain-pied, aménagement d'un studio indépendant, liaison possible entre l'habitation, le magasin et la grange. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. ? Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1618.00 € et 2191.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

179 000 €

1 041 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 172 m²
• Terrain 2362 m²

Saint-Just-d'Avray (69)

Découvrez cette maison à vendre à Saint Just d'Avray, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce corps de ferme idyllique d'environ 172 m² offre une vue imprenable et une surface généreuse, idéale pour les familles et les amateurs de tranquillité. Il nécessite une réhabilitation complète, vous permettant ainsi de créer un espace à votre image. En complément, une dépendance est également présente sur le terrain de 2 362 m², un véritable écrin pour ceux qui aiment la nature, avec la possibilité de cultiver un jardin ou d'organiser des moments conviviaux. Cette maison à acheter à Saint Just d'Avray vous séduira par son potentiel et son cadre enchanteur. À proximité, toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Pour toute question ou visite, contactez Sabrina RABIN au 06.63.38.17.94 ou par email à s.rabin@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Sabrina RABIN, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 843 456 955 00015.

Au coeur de la côte Roannaise, sur la commune de Saint-Haon-Le-Vieux, à quelques minutes de Renaison, PIETRAPOLIS vous propose en exclusivité une maison de 1976 sur sous-sol complet, très bien entretenue et implantée sur un terrain clos et arboré de 1 953 m². La partie habitable, d'environ 82 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour en accès direct sur la terrasse, d'un dégagement, de trois chambres, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. L'agencement offre une circulation fonctionnelle et de belles possibilités d'aménagement intérieur. Le sous-sol complet comprend un atelier, deux remises, une buanderie et un garage, apportant de nombreux espaces de stockage. Propriété idéale pour ceux qui recherchent un grand jardin et des volumes pratiques, avec des possibilités d'extension ou d'adaptation selon les règles d'urbanisme locales. Votre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 200 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

Bourg-de-Thizy (69)

Au centre de Thizy?les?Bourgs, charmante maison de ville d'environ 125 m² (131 m² au sol) sur trois niveaux. En rez-de?chaussée, pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, WC avec coin buanderie et dégagement donnant accès à une belle cave voûtée. Au premier étage, deux chambres, une spacieuse salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Sous les combles, une suite parentale avec salle d'eau et dressing offre un espace privatif confortable. Un jardin clos d'environ 230 m² non attenant complète ce bien. Points forts : proximité du centre?ville, des écoles et du collège ; chaudière neuve garantissant une performance énergétique améliorée ; nombreux rangements ; gare SNCF (ligne Lyon–Roanne) à dix minutes. Idéale pour une famille recherchant le calme à deux pas des commodités. Votre contact: Nathalie LAFAURIE au 06 74 57 77 82 ou n.lafaurie@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Amplepuis, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes, découvrez ce duplex à vendre, un bien rare sur le marché. Niché au cœur de la ville, cet appartement T3 en duplex de 70 m² Carrez (90 m² au sol) se trouve au troisième étage d’un immeuble ancien sans ascenseur. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à emménager ! La luminosité est au rendez-vous, grâce à une exposition Est/Ouest offrant une vue dégagée sur la chapelle Bel Air. Le bien comprend un espace de vie agréable, avec une cuisine équipée de 9 m² s'ouvrant sur un spacieux séjour de 42 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres en sous-pente, une salle d'eau de 5 m² et un WC séparé.Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées autour de 120 € par mois. Son DPE est classé D, confirmant une consommation énergétique modérée. Cette vente duplex à Amplepuis représente une opportunité parfaite pour un jeune couple, un investisseur ou une famille cherchant un cadre de vie pratique, proche des commodités, de la gare et des accès routiers. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérôme BORNACHOT au 07 49 69 94 98.

Située sur la commune de Violay Cette maison sur sous-sol complet développe environ 90 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un jeune couple. Elle comprend une cuisine séparée équipée, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée donnant accès à une grande terrasse dotée d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol complet propose un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et un beau potentiel. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 1 900 m², idéal pour les amoureux de nature . Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Les atouts de la maison : ? 90 m² habitables parfaitement agencés ? Sous-sol complet : garage, atelier et cave – idéal pour stockage, bricolage ou projet d'aménagement ? Pièce de vie lumineuse , chaleureuse et conviviale ? Grande terrasse accessible depuis le séjour, parfaite pour les repas d'été ? Proche accès A89 ? 3 chambres – idéal famille ou jeune couple ? Terrain clos et arboré de 1 900 m², ? Environnement agréable, belle vue Contacts: Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou m.blanc@pietrapolis.fr Ayrton REVOLON au 06-06-66-11-26 ou a.revolon@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Mathéo BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située sur la commune de VIOLAY Cette maison sur sous-sol complet développe environ 90 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un jeune couple. Elle comprend une cuisine séparée équipée, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée donnant accès à une grande terrasse dotée d'une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Le sous-sol complet propose un garage, un atelier et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et un beau potentiel. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré et clos d'environ 1 900 m², idéal pour les amoureux de nature . Une maison fonctionnelle et chaleureuse, à proximité des commodités, à découvrir sans tarder ! Les atouts de la maison : ? 90 m² habitables parfaitement agencés ? Sous-sol complet : garage, atelier et cave – idéal pour stockage, bricolage ou projet d'aménagement ? Pièce de vie lumineuse , chaleureuse et conviviale ? Grande terrasse accessible depuis le séjour, parfaite pour les repas d'été ? Proche accès A89 ? 3 chambres – idéal famille ou jeune couple ? Terrain clos et arboré de 1 900 m², ? Environnement agréable, belle vue Contacts: Mathéo BLANC au 07-82-77-02-14 ou m.blanc@pietrapolis.fr Ayrton REVOLON au 06-06-66-11-26 ou a.revolon@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Mathéo BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'une maison à acheter à Neulise, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette charmante maison d'habitation de 131 m², située à la campagne. Elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et d'un salon qui s'ouvre sur une véranda et un balcon, idéaux pour apprécier la vue sur le cadre verdoyant environnant. Le sous-sol est constitué de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un grand garage et d'un atelier. Cette propriété s'étend sur un terrain arboré de 2 063 m², offrant ainsi un environnement paisible et agréable. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet de personnaliser cette maison à votre goût. Si vous recherchez une vente de maison à Neulise qui allie tranquillité et proximité des commodités, cet endroit est fait pour vous !Points forts :- Environnement calme et champêtre- Sous-sol complet avec 3 chambres- Véranda et balcon avec jolie vue- Grand garage et atelier- Terrain arboré de 2 063 m²- Beau potentiel après travaux Pour plus d'informations, contactez David PANTEL au 06 78 44 79 47 ou par email à d.pantel@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : David PANTEL, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 912 359 965 00015.