UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER

Découvrez votre havre de paix avec cette maison à vendre à Arcachon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette charmante maison ancienne de 1970, d'une superficie de 90 m² habitables, allie le charme d'antan à un confort moderne, et vous fera vivre une qualité de vie exceptionnelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité naturelle des pièces, qui profitent d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une exposition sud-est, illuminant chaque coin de cette agréable maison. Imaginez-vous en train de savourer des matinées ensoleillées dans le spacieux séjour de 28 m², idéal pour la détente et la convivialité.Le cœur de la maison, la cuisine aménagée, est parfaite pour concocter des repas en famille ou recevoir des amis. Pour votre confort, vous disposerez de 4 chambres lumineuses, d'une salle d'eau pour chaque espace et d'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse de 120 m² se compose de trois espaces distincts, parfaits pour les repas en extérieur, les barbecues ou simplement profiter du soleil. Et ne manquez pas la piscine, un véritable atout pour des étés mémorables, entre baignades et soirées sous les étoiles. Le terrain de 489 m² vous permet de jardiner ou d'installer un potager tout en profitant d'une vue dégagée. L'exposition sud-est assure une luminosité agréable, faisant de cet endroit le cadre idéal pour une vie de famille épanouie. En bon état intérieur, cette maison à acheter à Arcachon constitue un investissement sûr, avec un assainissement conforme et un chauffage individuel pour un confort optimal en toute saison. À proximité, vous trouverez facilement des commodités essentielles telles qu'un supermarché et une boulangerie. Les écoles et les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, offrant ainsi un cadre de vie agréable entre tranquillité et commodités. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à Arcachon qui saura vous séduire. Que vous envisagiez d'y vivre, d'y passer des vacances ou d'investir, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Appelez au 01 23 45 67 89 ou envoyez un message à contact@unjourunbienimmobilier.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Pascal ROUXEL.

Maison à acheter Le Bouscat, Gironde, dans la région Aquitaine. Découvrez cette maison d'architecte contemporaine à finaliser, idéalement située à proximité de la place Ravezies, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Ce projet architectural unique d'environ 160 m², organisé sur deux niveaux, allie des lignes audacieuses à une conception lumineuse et naturelle. La maison s'articule autour d'un patio végétalisé de 28 m², véritable cœur de l'habitation, et offre un espace de vie spacieux avec salon, salle à manger, et cuisine ouverte. Vous y trouverez également un bureau modulable, trois chambres à l'étage, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux salles de bains supplémentaires. Les larges ouvertures favorisent une connexion fluide avec le jardin paysager exposé plein sud, créant une atmosphère sereine. Le jardin est déjà aménagé, avec des prestations haut de gamme, et comprend un couloir de nage chauffé et un patio arboré. De plus, une dépendance rénovée de 17 m² au fond du jardin peut servir de studio indépendant, parfait pour accueillir ou générer un revenu locatif. Le gros œuvre est achevé, et le second œuvre reste à la charge de l'acquéreur, avec un budget estimé entre 200 000 € et 300 000 € selon les finitions désirées. Le permis de construire est accordé et tous les documents nécessaires sont disponibles. Ce bien rare offre une structure déjà solide tout en permettant à l'acquéreur de personnaliser l'intérieur selon ses goûts. Un projet de vie unique dans un secteur prisé.

NOUVEAU ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Ne manquez pas cette magnifique maison familiale de 229 m², située dans une rue calme et prisée du Raincy, en Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Idéale pour les grandes familles, cette maison à acheter Le Raincy se distingue par son espace et sa luminosité. Les principaux atouts incluent : Un ravalement de façade récent et une isolation complète garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. Des volumes exceptionnels avec trois niveaux spacieux offrant liberté et confort. Trois salles d'eau et une salle de bain réparties sur les niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, un WC indépendant, et un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et de grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une première chambre avec salle de bains privative. À l'étage : un espace nuit avec une salle de jeux, trois chambres confortables et une salle d'eau supplémentaire. Au sous-sol : un espace semi-enterré fonctionnel comprenant un bureau pour profession libérale, trois pièces modulables, une chambre avec salle d'eau et une grande buanderie avec cuisine équipée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos repas d'été, d'un garage, d'un terrain synthétique pour le sport et d'une charmante maisonnette pour le rangement ou comme atelier. Ce bien rare est à découvrir rapidement. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 770 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de 2025 : entre 2430,00 et 3350,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

J'ai le plaisir de vous présenter une maison à vendre à Peymeinade, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se situe dans le charmant village de Peymeinade et bénéficie d'un terrain spacieux de 4 700 m², constructible. La maison, d'une superficie de 120 m², propose un espace généreux avec trois chambres et un potentiel d'aménagement considérable. Elle possède un charme indéniable, notamment grâce à sa belle cheminée, bien qu'une rénovation complète soit à prévoir, à l'exception de la toiture qui a été récemment refaite. Les fenêtres sont équipées de doubles vitrages. En complément, un garage de 40 m² et une grange de la même taille viennent s'ajouter à ce bien. Le jardin entoure la maison, offrant intimité et sérénité, tout en laissant libre cours à votre imagination pour des aménagements paysagers. À l'arrière du terrain, une piscine non utilisée ajoute au potentiel de cette propriété. Un véritable coup de cœur avec de nombreuses possibilités sur ce terrain. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 22 36 76 23. Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 696 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1516.00 et 2052.00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette exceptionnelle villa à vendre à La Teste-de-Buch, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Construite en 1980, cette propriété d'une surface habitable de 186,44 m² se déploie sur un seul niveau et comprend 4 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC indépendants, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou la réception d'invités.Le spacieux séjour de 41 m² constitue un véritable lieu de convivialité, parfait pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, un atout indéniable pour les passionnés de cuisine. Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage assurent une excellente isolation et renforcent la sécurité de l'ensemble.Profitez d'un jardin verdoyant et d'une piscine au chlore de 8x4 mètres, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Les 67 m² de terrasses offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du soleil et des soirées agréables. De plus, le stationnement intérieur pour 5 véhicules enrichit les avantages de cette villa.En parfait état et partiellement meublée, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le système de chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort optimal. Grâce à son exposition sud-ouest, la villa bénéficie d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.Ne ratez pas cette opportunité d'achat villa La Teste-de-Buch, où chaque détail a été conçu pour assurer votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle. À proximité, vous trouverez diverses commodités, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes et plusieurs espaces verts à moins de 15 minutes. Honoraires inclus de 3,1% TTC, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé dans les Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique T5 est parfait pour un achat appartement Cannes. Avec une surface habitable de 108 m², il offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. L'appartement comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC indépendants. La cuisine est entièrement équipée, et l'immeuble dispose d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. Profitez également d'une terrasse de 120 m², un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et savourer les beaux jours. Imaginez prendre votre petit-déjeuner tout en admirant la vue ou accueillir des amis pour un dîner en extérieur. Cet appartement est libre et prêt à être habité, ne manquez donc pas cette chance d'acquérir un bien d'exception. À proximité, bénéficiez de nombreuses commodités : à 5 minutes à pied, vous trouverez 2 arrêts de bus et 6 restaurants. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à 2 maternelles, 2 écoles élémentaires, 5 médecins généralistes, 8 magasins d'alimentation et 1 parc. À 5 minutes en voiture, 2 crèches et 1 collège sont accessibles, et à 10 minutes en voiture, un hôpital. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous permettant de rester connecté à tout moment. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. L'appartement se trouve dans une copropriété de 17 lots, sans aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 933,00 € et 1263,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

5 211 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 

Nice (06)

À vendre, un studio en excellent état situé dans une résidence étudiante à Nice, dans le quartier Valrose, juste à côté de la faculté de médecine. Ce bien, construit en 2018, est une excellente opportunité pour un achat appartement Nice. La résidence de services offre un régisseur en semaine, un accès au self, une laverie, la vidéo surveillance, le wifi et même un service de ménage toutes les deux semaines. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus 1 qui s'arrête à Valrose, facilitant les trajets vers la gare et le centre-ville. Toutes les commodités se trouvent au pied de la résidence. Actuellement, l'appartement est loué à 4000 euros/an jusqu'en août 2028, ce qui en fait un choix stratégique pour une vente appartement Nice. La copropriété comprend 100 lots, dont 50 dédiés à l'habitation, et il n'y a aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 200 euros. Pour toute information ou pour planifier une visite, veuillez me contacter au 06.22.36.76.23. Les détails sur les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques. Les honoraires sont inclus à hauteur de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 108 000 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est B et la classe climat est A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2025, se situe entre 220.00 et 330.00 euros.

Appartement T3 à rénover - Un potentiel à saisir ! Découvrez cet appartement T3 de 87,90 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 1 étage, construit en 1996, à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Actuellement libre, cet appartement Lanton à vendre représente une belle occasion pour les passionnés de rénovation. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud. Deux terrasses vous offrent des espaces extérieurs pour profiter du soleil et créer un havre de paix. La cuisine américaine, partiellement équipée, n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cœur de votre foyer. Avec deux chambres donnant sur un petit balcon et une salle de bains, cet appartement offre un confort moderne. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une bonne isolation. Les portes en double vitrage ajoutent une touche de sécurité et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Lanton pour transformer ce bien en un lieu unique qui reflète votre style et vos besoins. Les commodités à proximité incluent plusieurs commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Contactez Pascal au 06 87 65 37 54 pour toute visite. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 300 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL

Nous vous proposons cet appartement T4 de 101,20 m² à vendre à Lanton, Gironde, en région Aquitaine. Situé au 1er étage d'un immeuble de standing construit en 1996, cet appartement offre un vaste potentiel pour l'achat appartement Lanton. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 33 m², lumineux grâce à son exposition sud, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une suite parentale, garantissent un espace de repos agréable. La cuisine américaine partiellement équipée, ouverte sur le séjour, constitue un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les menuiseries en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation parfaite et une tranquillité sonore. En outre, la terrasse de 10 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air ou des barbecues entre amis. Cet appartement à acheter à Lanton est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et en faire un lieu de vie unique. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite! À proximité, de nombreuses commodités faciliteront votre quotidien. Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 300 €. Situé dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Pascal ROUXEL.

Découvrez cet appartement T3 lumineux et spacieux de 30 m², situé dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce charmant appartement de 3 pièces est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et praticité. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte sur le salon donne une impression d'espace et de convivialité, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Les deux chambres, dont une spacieuse chambre principale, offrent un havre de tranquillité, tandis que le salon lumineux invite à la détente. Les finitions soignées et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et vivifiante. Les placards intégrés offrent un espace de rangement optimal, et la salle de bain moderne est équipée de tous les équipements nécessaires pour votre confort. Situé dans un quartier animé, cet appartement est proche de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs commerces à quelques pas, ainsi qu'un parc à 10 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement et facilement dans la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, style et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique T3. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1000.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

549 000 € Maison de charme, 149 m² habitables, terrain de 1 033 m²5 pièces, 4 chambres, À deux pas du coeur du Teich, cette maison ancienne au charme authentique dévoile une atmosphère chaleureuse et une vraie douceur de vivre. Développant près de 150 m² habitables, elle offre des volumes généreux et un cadre idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence paisible, proche de toutes les commodités. La pièce de vie, baignée de lumière, invite aux moments de partage. La cuisine, fonctionnelle, pourra facilement être repensée selon vos envies pour s'intégrer pleinement à votre art de vivre.Côté nuit, quatre chambres permettent d'accueillir famille, amis ou de créer un espace bureau confortable. Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété conjugue charme de l'ancien, potentiel d'évolution et emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services. Une maison sincère, pleine de caractère, prête à devenir le décor de votre prochain projet de vie. Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 528 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare T3 spacieux 96 m² Situation exceptionnelle coeur de Nantes historique Sans ascenseur Grand séjour double lumineux, 2 chambres, cuisine indépendante, entrée, salle d'eau, WC séparés, dressing Surface : 96 m² Idéal pour un couple, une famille ou un premier achat haut de gamme en plein centre. Transports en commun très proches Bus Arrêts à quelques pas : St-Pierre (2 min), Foch – Cathédrale (4 min), 50 Otages, Commerce (5-6 min) – desservis par de nombreuses lignes (dont les lignes 12, 4, C1, C2, C3, etc.) pour rejoindre toute l'agglomération rapidement. Tramway Ligne 2 à proximité (Bouffay ~5 min à pied) pour accès direct aux pôles clés de la ville. Liaisons vers gare SNCF, zones universitaires, zones d'activité et quartiers commerçants facilitées grâce à l'offre TAN. Au quotidien, vous êtes à quelques minutes de la plupart des lignes de transport urbain nantais (tram, bus, liaisons interurbaines). Ecoles et établissements scolaires à proximité La localisation en centre-ville est un atout pour les familles : de nombreuses écoles et établissements sont accessibles à pied ou en transport : Ecoles primaires et maternelles à Nantes (nombreuses options publiques et privées dans le secteur centre-ville et proches quartiers). Collège Nantes Centre – établissement public à proximité du centre. Lycées renommés à courte distance Lycée Jules-Verne (enseignement général et langues) Lycée Georges Clemenceau – école historique du centre Lycée Blanche-de-Castille (privé avec secondaire et CPGE) De nombreuses autres écoles maternelles/primaires sont accessibles dans un rayon court depuis cette adresse. Vie de quartier et commodités Ce bien bénéficie d'un cadre de vie urbain dynamique À deux pas de restaurants, cafés, commerces de proximité, boutiques et services du centre historique (rues piétonnes, marchés locaux). Proche de places emblématiques et lieux culturels (Cathédrale, boutiques du centre, musées, etc.). Accès facile aux pistes cyclables et mobilités douces. Points forts de ce T3 Grand séjour double, modulable selon vos envies (espace vie / salle à manger). Deux belles chambres séparées, confort au quotidien. Dressing optimisé + rangements. Luminosité et cadre de vie urbain recherché. Proximité immédiate d'une offre de transports complète et d'un grand choix d'établissements scolaires. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Opportunité rare sur le marché nantais du centre-ville - idéal premier achat, investissement ou pied-à-terre premium. Honoraires inclus de 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T4 à Rénover avec Terrasse - Un Projet Plein de PromessesDécouvrez cet appartement T4 de 66,60 m², situé au 1er étage d'un immeuble en bon état à Lanton, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement à vendre est une toile vierge prête à être métamorphosée selon vos envies.Profitez de 3 chambres spacieuses qui offrent un potentiel exceptionnel pour créer un foyer chaleureux. Le séjour lumineux de 28 m², exposé au sud, vous invite à la convivialité tout au long de la journée, tandis que la terrasse de 11 m² vous procure un espace extérieur agréable pour vos moments de détente.La cuisine américaine, partiellement équipée, sera à personnaliser selon vos goûts. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation efficace, et le chauffage individuel vous permet de gérer votre confort thermique.Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette vente appartement Lanton représente une occasion unique de façonner cet espace à votre image. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, garantissant un cadre sécurisé et agréable.Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un appartement à acheter Lanton. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.À proximité, de nombreuses commodités sont disponibles : écoles, commerces et transports en commun, facilitant votre quotidien.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 263 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL

Prix au m² le plus bas

577 500 €

1 164 €/m²

Immeuble

• 496 m²
• Terrain 280000 m²
• 

Ménesplet (24)

Domaine prestigieux à Ménesplet, en Dordogne, à une heure de Bordeaux Propriété agricole de 28 hectares, haras et résidences Découvrez ce magnifique domaine d'un seul tenant situé à Ménesplet, au coeur de la Dordogne. Idéal pour les passionnés d'équitation, ce domaine agricole de 28 hectares est une opportunité rare et unique, offrant un cadre naturel idyllique et un potentiel exceptionnel. Caractéristiques principales Exploitation agricole sur l'ensemble du domaine Site Natura 2000, bordé par une charmante petite rivière Haras moderne : 3 écuries avec 33 box fonctionnels et en excellent état Pension propriétaire en place, infrastructures parfaitement adaptées pour développer une activité équestre de qualité Multiples possibilités pour l'accueil de chevaux et la gestion d'activités équestres (dressage, élevage, pension) Bâtiments d'habitation Maison principale de 292 m² (18ème siècle) : charme authentique, nécessite des gros travaux de rénovation pour en révéler tout le potentiel Maison secondaire de 123 m² : travaux de rénovation et mise aux normes électriques à prévoir Appartement moderne de 81 m² : prestations récentes, décoration au goût du jour Pourquoi choisir ce domaine ? Emplacement de rêve dans un environnement naturel et préservé Potentiel immense pour un projet agricole et/ou équestre Possibilité d'aménagement en gîtes, chambres d'hôtes ou événementiel Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un domaine d'exception ou un passionné désireux de développer votre activité, ce bien est une véritable perle. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12000.00 € et 18000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le village de Petit Piquey à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre vous offre une opportunité unique. À seulement 450 mètres du bassin d'Arcachon, vous pourrez profiter de la plage en seulement six minutes à pied. Édifiée sur un terrain spacieux de 753 m², cette propriété présente un immense potentiel. Imaginez une maison de 300 m² sur deux niveaux avec une piscine, idéale pour recevoir famille et amis. Vous pouvez également choisir de transformer la maison actuelle de 93 m² en un véritable cocon. Que ce soit pour un achat maison Lège-Cap-Ferret ou un investissement, cet emplacement privilégié vous garantira un cadre de vie paisible alliant la sérénité du village à la beauté du bassin. N'attendez plus pour découvrir cette maison Lège-Cap-Ferret à vendre. Contactez-nous pour organiser une visite.

À la recherche d'un appartement à acheter Lanton ? Ne manquez pas cette occasion rare avec ce charmant appartement T4 à rénover, situé dans un immeuble de standing au cœur de Lanton, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Avec une superficie de 98,20 m², cet appartement en duplex au 1er étage dispose de 3 chambres spacieuses et d'un lumineux séjour de 45 m², exposé plein sud. Profitez également d'une terrasse ensoleillée de 8 m², idéale pour vos moments de détente. Le vaste séjour, baigné de lumière, vous invite à créer un espace accueillant et chaleureux. Chacune des chambres possède son propre caractère, offrant un espace privé idéal. La cuisine américaine, partiellement équipée, est prête à être aménagée selon vos préférences. Construit en 1996, cet appartement T4 à vendre nécessite une rénovation, vous permettant d'apporter votre touch personnelle pour en faire un véritable cocon. Doté d'un chauffage individuel et de fenêtres en PVC à double vitrage, il assure un confort thermique optimal. De plus, sa proximité avec une station balnéaire prisée du bassin d'Arcachon est un atout supplémentaire. N'attendez plus pour transformer cet appartement en un havre de paix. Contactez Pascal au 06 87 65 37 54 dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et parcs, idéaux pour des moments en famille. Les honoraires de 5,6% TTC sont inclus dans le prix, qui hors honoraires s'élève à 316 300 €. Cette copropriété comprend 8 lots et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement T3 spacieux de 120 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de standing construit en 2011, à La Teste-de-Buch dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement, en excellent état, offre une vue dégagée sur la ville et bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant une luminosité optimale durant toute la journée. Avec ses 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels recherchant confort et espace. La cuisine américaine est aménagée et équipée, tandis que le séjour de 43 m² constitue un espace de vie agréable et fonctionnel. Un atout majeur de cet appartement La Teste-de-Buch à vendre est sa terrasse de 70 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage individuel et présente une hauteur sous plafond de 2,48 m. Le stationnement intérieur comprend 3 places, facilitant la vie des résidents et de leurs invités. Les parties communes sont également en excellent état, renforçant l'attrait de cette propriété. Saisissez cette opportunité unique d'achat appartement La Teste-de-Buch dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : transports en commun, écoles, restaurants, parcs, commerces et centres de santé, tous accessibles à pied.

À la recherche d'un achat appartement à Lanton ? Découvrez cet appartement T2 de 48,60 m², situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Bénéficiant d'une exposition sud, cet appartement lumineux vous offre une atmosphère agréable dans chaque pièce. Le spacieux séjour de 19 m² est idéal pour recevoir vos amis ou créer un coin détente. La cuisine aménagée vous permet de préparer vos plats favoris dans un cadre fonctionnel. La chambre, quant à elle, offre une tranquillité appréciable pour des nuits reposantes. La salle de bains et les toilettes indépendants apportent un confort supplémentaire au quotidien. Construit en 1996, cet appartement est à vendre avec des travaux de rénovation à envisager, vous donnant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Les parties communes de la résidence sont en bon état, offrant un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette occasion de faire l'acquisition d'un appartement à acheter à Lanton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Commodités : Commerces et écoles accessibles à moins de 10 minutes à pied, et un arrêt de bus à seulement 5 minutes. Honoraires inclus de 5,4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 186 900 €. Copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Pascal ROUXEL.

À 2 minutes du centre de Latresne, dans un environnement calme et verdoyant, bel appartement de 62 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre girondine. Il offre un séjour lumineux avec cuisine équipée récente, deux chambres avec grands placards, une salle de bains rénovée et WC séparé. Vous profiterez d'un agréable patio privatif de 15 m² et d'une place de parking. Résidence sécurisée avec portail électrique, double vitrage, volets électriques, fibre, aucun travaux à prévoir. Charges : 124 € / mois (eau incluse). À 15 minutes de Bordeaux, proche écoles et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Médard-en-Jalles, dans le secteur Gajac, saisissez cette opportunité d'achat maison Saint-Médard-en-Jalles. Cette maison de 22 m², sur un terrain de 202 m², peut être transformée pour obtenir jusqu'à 75 m² habitables après travaux. Deux options s'offrent à vous : une extension en rez-de-chaussée ou la création d'un étage, avec des permis potentiellement obtenus. Ce bien rare se situe dans un secteur résidentiel très recherché et offre une revente facilitée après optimisation, en raison de la forte demande pour les maisons compactes rénovées. Un dossier complet, incluant les règles d'urbanisme et les projections, est disponible sur demande. Honoraires de 5.94% TTC inclus dans le prix de 160 000 €, hors frais supplémentaires. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement T2 lumineux et confortable à Lanton, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Spécial investisseur, cet appartement est vendu loué 584 € charges comprises, au sein d'une copropriété en cours de création. Situé en hyper centre de Taussat les Bains, ce village typique du bassin d'Arcachon, cet appartement spacieux et lumineux offre une atmosphère agréable et paisible, dans une petite copropriété de 8 lots. Il dispose d'une terrasse extérieure privative bien ensoleillée. Tous les commerces de proximité et la plage de Taussat se trouvent à seulement 2 minutes à pied. Pour toute visite ou renseignement concernant cet appartement à acheter à Lanton, n'hésitez pas à contacter Pascal au 06 87 65 37 54. Honoraires inclus de 6.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 148 900 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL.

Découvrez ce beau 3 pièces en duplex de 78 m², situé dans une résidence calme et à taille humaine, à proximité des commerces et de la piste cyclable. Un emplacement idéal pour profiter du bassin d'Arcachon. Séjour donnant sur un balcon Salle d'eau avec WC A l'étage Deux chambres, dont une avec balcon Salle de bains avec WC Deux places de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Léognan, dans un quartier paisible et prisé, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain de 466 m². Elle se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une buanderie, d'un cellier, d'une véranda, ainsi que d'un atelier et d'un garage fermé attenants. Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre goût dans un environnement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec jardin arboré, Lanton À deux pas du bassin et des commerces, découvrez cette spacieuse maison familiale située dans un quartier calme et recherché de Lanton. Dès l'entrée, vous profitez d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte idéale pour vos repas d'été. La cuisine, conviviale et parfaitement aménagée avec son îlot central, ravira les amateurs de grands repas partagés. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau privative. Salle de bains, buanderie et rangements complètent ce confort au quotidien. Côté extérieur, le vaste jardin arboré est une véritable invitation à la détente. Vous y trouverez plusieurs annexes pratiques : cuisine d'été, atelier et terrasses, parfaits pour vos loisirs et vos moments en famille. Environnement calme et résidentiel Accès rapide au Bassin d'Arcachon et aux pistes cyclables Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant allier confort moderne et douceur de vivre à Lanton. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Biscarrosse, dans le département des Landes et la région Aquitaine ? Ne manquez pas cette belle maison de campagne, un véritable havre de paix alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Bâtie en 1909, cette propriété de 124 m² vous propose un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par un séjour lumineux de 36 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Répartie sur deux niveaux, la maison compte cinq pièces, dont trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse de 11 m² vous attend pour profiter des douceurs du printemps, tandis qu'un jardin de 18 000 m², entièrement clôturé, vous permettra de vous ressourcer au cœur de la nature. Possibilité d'ajouter une piscine pour vos instants de détente en été. Cette maison Biscarrosse à vendre dispose également d'un stationnement intérieur pour 10 véhicules, garantissant confort et sécurité. La cuisine indépendante est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires, et le chauffage individuel vous assure une température agréable toute l'année. De plus, le grenier accessible offre un potentiel d'agrandissement de votre espace de vie. Située dans un environnement paisible, vous serez à proximité de toutes les commodités : crèche, collège, commerces, restaurants et espaces verts sont facilement accessibles en quelques minutes. Honoraires inclus de 4,12 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cette superbe maison à Audenge, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie de 130 m², cette propriété a été entièrement rénovée en 2018 et dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et confortables. Cette maison à vendre combine élégance et praticité, idéale pour un achat maison Audenge. Profitez de votre jardin de 1000 m² pour savourer des moments de détente ou pour vous rafraîchir dans la piscine hors-sol après une journée bien remplie.Baignée de lumière naturelle, la maison crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur un salon lumineux qui donne direct accès au jardin. Les chambres, à la fois vastes et tranquilles, assurent des nuits paisibles.À seulement 5 minutes en voiture, vous aurez accès à diverses commodités, comme des restaurants et des commerces d'alimentation générale. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont accessibles en 10 minutes, tout comme de nombreux médecins généralistes. Pour les amateurs de nature, de nombreux parcs et jardins se trouvent à proximité.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Audenge, soigneusement pensée pour votre confort. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette belle propriété.Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 898.00 et 1216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller UN JOUR UN BIEN : Karine DELBOS, Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison familiale 118 m² Salignac Val-de-Virvée Environnement paisible, maison de 2006 implantée sur un terrain de 820 m² entièrement clôturé. Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et îlot central, pour un ensemble de 55 m². Confort assuré grâce à une climatisation réversible gainable et un poêle. Présence d'un cellier attenant à la cuisine. Quatre chambres, chacune équipée d'un placard. Suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bain séparée avec vasque, rangement et sèche-serviette. WC indépendant. Chai viabilisé d'environ 40 m², prêt à être transformé selon vos besoins (atelier, bureau, dépendance…). Carport pour abriter un véhicule. Deux terrasses, orientées sud et nord, permettant de profiter du jardin à différents moments de la journée. Barbecue. Espace de stationnement en façade pouvant accueillir plusieurs véhicules. Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

369 250 €

3 388 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Mios (33)

Découvrez cette maison contemporaine de 100 m², un havre de paix et de modernité, prête à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains élégante, cette propriété allie confort et style. Imaginez-vous dans un jardin luxuriant, un espace idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. Cette maison est éligible à la fibre optique, assurant une connectivité haut débit pour le travail ou les loisirs. Située dans un quartier paisible, cette propriété est à 5 minutes en voiture des arrêts de bus et des médecins généralistes, à 10 minutes en voiture des crèches, des parcs et jardins, et à 10 minutes à pied des alimentations générales et des restaurants. Plusieurs hôpitaux sont également accessibles rapidement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison contemporaine qui allie design, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre – Maison de 180 m² sur 2419 terrain boisé + dépendance à Lesparre-Médoc. Située à Lesparre-Médoc, cette maison de 180 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : Entrée, salon-séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine indépendante, cellier, une chambre avec salle d'eau et WC. Étage : Deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain et WC, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. Extérieur et potentiel : Dépendance de plus de 40 m², idéale pour un atelier, un logement annexe ou un espace de stockage. Terrain boisé de 2 429 m², dont 800 m² constructibles avec une entrée indépendante, parfait pour un projet immobilier ou un investissement locatif. Caractéristiques techniques : Tout-à-l'égout Menuiseries bois avec double survitrage Pompe à chaleur Air-Eau Prévoir un démoussage et un traitement de toiture. Cette maison spacieuse et pleine de potentiel saura séduire ceux qui recherchent un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

399 500 €

5 963 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 

Andernos-les-Bains (33)

Située à seulement quelques dizaines de mètres de la plage, cette maison de 67 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie exceptionnel. Avec son emplacement privilégié en deuxième ligne, vous profiterez de la tranquillité tout en étant à quelques pas des plaisirs de la mer et des commerces. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour personnaliser les lieux selon vos envies. Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel appartement duplex T4 à vendre à Saint-Médard-en-Jalles, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Idéalement situé en plein centre, ce duplex offre un confort de vie pratique avec toutes les commodités à proximité immédiate. Au 2ème et dernier étage, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse accompagnée d'une cuisine ouverte qui donne sur un balcon. Vous trouverez également une chambre munie d'une salle d'eau attenante. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont l'une dispose d'un accès direct à une terrasse privative en rooftop, parfaite pour se détendre. Ce duplex à acheter à Saint-Médard-en-Jalles est complété par une place de parking en sous-sol sécurisé et est situé sur une rue passante, garantissant un accès facile aux commerces, écoles et transports. Une belle opportunité, que ce soit pour une famille ou pour un projet locatif. Honoraires inclus de 5.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 256 000 €. Situé dans une copropriété de 50 lots, sans procédure en cours. DPE en cours. Les informations concernant les risques relatifs à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.