FOROT IMMOBILIER

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - À seulement 10 minutes du CheylardDécouvrez cette maison en stones à vendre à Saint-Martin-de-Valamas, située dans un cadre naturel exceptionnel en bordure de rivière. D'une superficie d'environ 110 m², elle dispose d'un sous-sol complet aménageable, idéal pour vos projets.Profitez d'une grande terrasse et d'un garage indépendant de 50 m², ainsi qu'un hangar de 70 m², comprenant une partie ouverte et deux caves. La pièce de vie spacieuse de 33 m² offre un accès à un grand balcon, parfait pour admirer la vue.La maison comprend trois belles chambres (13, 13 et 15 m²), une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est assuré par une PAC Air/Air, avec la possibilité d'ajouter un poêle. La maison est raccordée au tout à l'égout.Le terrain attenant est vaste, avec plus d'1 hectare, dont 6000 m² de pré.CLASSE ÉNERGIE : E, CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2810 € selon le prix moyen des énergies des années 2021, 2022 et 2023.Référence : 4904Prix : 239 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour toute demande d'achat de maison à Saint-Martin-de-Valamas, contactez Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Ardèche - 20 min Le Cheylard.Maison en pierres indépendante à vendre, bénéficiant d'une vue dégagée. Ce bien, situé dans la région Rhône-Alpes, représente une belle opportunité pour un achat maison Le Chambon.Le terrain en terrasses s'étend sur environ 700 m². La maison comprend un séjour, une cuisine, 3 chambres, 2 terrasses et un garage. Le chauffage central est alimenté au gaz.L'assainissement est individuel et conforme aux normes de 2024, tandis que l'électricité date de 2012. Si vous envisagez un usage à l'année, des travaux d'isolation (murs/toiture) sont à prévoir.CLASSE ÉNERGIE : G, CLASSE CLIMAT : G.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (selon les prix de référence de 2021 à 2023) : entre 2520 et 3460 €.Réf 4902Prix : 130.000 € (honoraires à la charge du vendeur).Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.fr

Ardèche. Le Cheylard Immeuble de rapport proche du centre-ville. 530 m2 env. 3 appartements actuellement loués : 1 T3, 2 T2 1 appartement T3 libre, entièrement refait. Possibilité supplémentaire avec en rdc un vaste plateau de 200 m² env. (local commercial, garage, nouveaux appartements...) et au 1er un duplex de 100 m² à rafraichir. Toiture récente et isolée (2015/2023). Double vitrage et chauffage électrique pour les appartements. Tous compteurs individualisés. Tout à l'égout. DPE à l'immeuble : E Revenu locatif de 21.000 € par an environ avec 4 appts loués. évolutif avec duplex, et rdc. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021: entre 4890 et 6660 €. Réf 48FO Prix : 260 000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Le Cheylard, au cœur du centre-ville, découvrez cet appartement à louer. Ce magnifique appartement de type 3, d'une superficie de 69 m², a été entièrement rénové. Il est composé d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon spacieux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est électrique avec climatisation réversible et la classe énergétique est de type C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 750 € et 1070 €, selon les prix de référence de 2021 à 2023. Le loyer est de 620 €, avec des charges mensuelles de 15 € pour la TEOM. Un dépôt de garantie de 620 € est requis, et les honoraires de l'agence à la charge du locataire s'élèvent à 245 € pour la rédaction du bail et l'état des lieux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour louer cet appartement à Le Cheylard, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 20 minutes de Le CheylardDans un petit village paisible, découvrez cette maison à acheter Le Chambon. Au 1er étage d'une ancienne maison en pierres, cet appartement de 45 m² entièrement rénové comprend un dortoir supplémentaire de 20 m². Il se compose d'une cuisine/salle à manger, d'un salon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez également d'une petite terrasse et d'une cave. La maison Le Chambon à vendre dispose de double vitrage et d'une électricité refaite, ainsi que d'un système de chauffage électrique et d'une cuisinière à bois, le tout raccordé au tout à l'égout.Réf 4896Prix : 65 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Copropriété comprenant 2 lots principaux, sans syndic ni charges.CLASSE ÉNERGIE : F, CLASSE CLIMAT : C.Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 1 490 € et 2 070 €.Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

1 296 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 3 chambres
• 

Le Cheylard (07)

À vendre à Le Cheylard, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison mitoyenne de 105 m² avec un garage de 30 m² vous attend. Située à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette maison Le Cheylard à vendre dispose d'un jardin en pente d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 30 m², une cuisine, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC sont également présentes. Des travaux ont été réalisés en 2008 pour les fenêtres et l'isolation. En matière de performance énergétique, la maison est classée C pour l'énergie et le climat. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, selon les prix moyens des années 2021 à 2023, se situe entre 1570 € et 2210 €. Référence 4903. Prix : 149.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information ou visite, contactez Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02.

À Le Cheylard, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, maison en location de Type 3, d'une superficie de 79 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave et une pièce. Le premier étage comprend un coin cuisine équipé et aménagé, ouvert sur un séjour. Au deuxième étage, vous disposerez d'une buanderie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, tandis que le troisième étage offre des combles aménagées en chambre. La maison est chauffée électriquement. La classe énergie est C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se chiffrant entre 770 € et 1100 €, basé sur les prix énergétiques de référence de 2021. Le loyer est fixé à 480 €, avec des charges annuelles liées à la TEOM et un dépôt de garantie de 960 €. Les honoraires d'agence TTC à la charge du locataire s'élèvent à 245 €, couvrant la rédaction du bail et l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LAMASTRE - Centre Ville - Appartement en location Lamastre, rénové de type 2 d'une superficie de 48 m² au 1er étage, avec terrasse. Il comprend un coin cuisine équipé et aménagé ouvert sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Classe énergie C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 630 € et 890 €, sur la base des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Le loyer est de 450 €. Charges annuelles (TEOM) à prévoir. Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires d'agence TTC à la charge du locataire : 210 € pour la rédaction du bail et l'état des lieux (ces honoraires seront révisés au 1er janvier 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Appartement à louer Lamastre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Le CheylardDécouvrez cette maison à acheter Le Cheylard, située à seulement 300 m à pied du centre-ville, à proximité de toutes les commodités.Dans un quartier calme, cette maison de hameau en pierres d'environ 60 m² vous séduira avec son jardin de 150 m² et son parking privé. La pièce de vie de 30 m², équipée d'un poêle à granulés récent (2022), est parfaite pour des moments de convivialité.La maison comprend également 2 chambres en sous-pente, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, ainsi que des caves pour votre rangement.Les travaux récents (2022) incluent l'électricité, les fenêtres, les sols et l'isolation des combles, vous permettant de bénéficier d'un confort moderne.CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1970 €.Réf 4896Prix : 89.000 € (honoraires charge vendeur).Pour toute information sur cette vente maison Le Cheylard, contactez Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Martin-de-Valamas, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cet appartement à louer offre un cadre de vie agréable en plein centre-ville. D'une surface de 54,78 m² et meublé, il se situe au rez-de-chaussée. L'appartement comprend une cuisine équipée et aménagée, un spacieux séjour/salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une cave. Le chauffage est au fuel, avec une classe énergétique de F. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2150 € et 2960 €, basées sur les prix énergétiques de référence au 1er janvier 2021. Le loyer est fixé à 350 €, avec des charges de TEOM à régler une fois par an. Un dépôt de garantie de 700 € est requis, ainsi que des honoraires d'agence TTC à la charge du locataire s'élevant à 210 € pour la rédaction du bail et l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE CHEYLARD - Centre-ville. Appartement en location Le Cheylard, studio NEUF, entièrement rénové en 2025, situé au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 25 m². Il comprend une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagé et équipé, ouverte sur un coin séjour/nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique. La classe énergie est F. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 870 € et 1220 €, estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. Loyer mensuel hors charges : 360,00 € + charges annuelles (TEOM). Dépôt de garantie : 360 €. Honoraires agence TTC : 210,00 € (rédaction du bail + état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement à louer Le Cheylard se trouve dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

25 personnes déjà intéressées

640 €

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 

Lamastre (07)

À Lamastre, au cœur du centre-ville, découvrez cette maison en location spacieuse de Type 5. Avec une surface d'environ 120 m², elle dispose d'une cour et d'un garage. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un séjour, ainsi qu'un WC. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains avec WC complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois et un système de fioul. La classe énergétique est D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2480 € et 3400 €, basées sur les prix énergétiques de référence des années 2021, 2022 et 2023. Le loyer est fixé à 640 €, avec des charges annuelles (TEOM) et un dépôt de garantie de 1280 €. Les honoraires d'agence TTC à la charge du locataire s'élèvent à 280 € (rédaction du bail et état des lieux). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'occasion rêvée de louer maison à Lamastre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes.

À vendre : maison Saint-Martin-de-Valamas située à proximité du Cheylard. Cette grande villa offre une vue dominante et se trouve sur un terrain d'environ 1800 m², avec un accès à la Dolce Via (voie douce). D'une superficie d'environ 150 m², elle comprend un sous-sol complet de 100 m². La pièce de vie d'environ 36 m² dispose d'une cheminée, accompagnée d'un balcon et d'une terrasse. La maison se compose de 4 chambres, d'une salle de jeux ou bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. L'assainissement est individuel. En matière de performance énergétique, la maison est classée D en énergie et B en climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 2440 € et 3350 € selon les années 2021, 2022 et 2023. Réf 4891. Prix : 289 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Saint-Martin-de-Valamas, contactez Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ : Ardèche - 20 minutes du CheylardSituée dans un hameau pittoresque, cette maison Le Cheylard à vendre comprend un ensemble de 3 bâtisses en cours de rénovation. Avec une superficie totale d'environ 320 m² (140, 120, 40 et 20 m²), il est possible de créer 2 grandes maisons et 2 petites.Les murs et la toiture sont récents, tandis que l'intérieur reste à terminer. Ce bien est partiellement habitable pendant les travaux. Vous bénéficierez d'une eau de source et d'un assainissement individuel. L'ensemble se trouve sur un terrain de 2000 m², avec la possibilité d'acquérir 1700 m² non-attenant à proximité, ainsi que diverses parcelles morcelées, pour un total de plus de 2 hectares.Prix : 249.000 € (honoraires à la charge du vendeur).Hors DPERéférence : 4882Pour tout renseignement concernant l'achat maison Le Cheylard, contactez FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Lamastre, en Ardèche, au cœur du centre-ville, nous proposons des locaux professionnels en location. Cet espace d'environ 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec de grandes vitrines sur rue, idéal pour un usage commercial ou professionnel. Vous disposerez également d'une réserve et d'une grande cave. Le stationnement est facile à proximité. Le loyer mensuel est de 450 €, avec un dépôt de garantie de 450 € et des honoraires à la charge du locataire s'élevant à 395,00 € TTC (état des lieux et rédaction du bail). Ne manquez pas cette opportunité de louer des locaux professionnels à Lamastre, en Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ : Maison à acheter à Lachapelle-sous-Chanéac, située en Ardèche, à seulement 20 minutes du Cheylard. Cette charmante maison indépendante en pierres, d'environ 130 m² (110 m² au-dessus de 1,80 m), comprend 3 chambres, un grand séjour et une cuisine. Le jardin attenant de 400 m² offre une vue dominante, et la terrasse de 45 m² est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est assuré par un insert à bois et un système électrique. Un parking et un grand garage complètent ce bien. L'assainissement est individuel. CLASSE ÉNERGIE : F, CLASSE CLIMAT C. Logement à consommation énergétique excessive, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, variant de 2740 à 3740 euros selon les prix de référence de 2021 à 2023. Référence 4885. Prix : 158 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour tout renseignement, contactez FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - Saint-Martin-de-ValamasSitué dans un village dynamique, cet appartement à vendre se trouve à seulement 250 mètres d'un plan d'eau aménagé, idéal pour la baignade surveillée en été.Cet appartement en vente à Saint-Martin-de-Valamas se situe au premier étage et offre une superficie de 47,63 m² (loi Carrez). À rénover, il comprend un garage et une petite cour intérieure. Vous y trouverez une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et des WC, ainsi qu'une cave et un grenier pour du rangement supplémentaire.Le chauffage est électrique. CLASSE ÉNERGIE : G CLASSE CLIMAT C. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 2140 et 2940 euros.Référence : 4721.Prix : 49 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).Pour tout renseignement concernant l'achat d'un appartement à Saint-Martin-de-Valamas, contactez FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Gluiras, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en vente un chalet récemment construit (2007) à l'achat. Situé à 20 minutes de Saint Sauveur de Montagut, cette maison à ossature bois offre environ 150 m² habitables et bénéficie d'un cadre calme avec une vue dominante ensoleillée.Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de 55 m² aménageable en chambre, ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie spacieuse de 45 m² qui donne sur une grande terrasse/balcon, ainsi qu'une chambre de 16 m² avec douche et WC. À l'étage, une mezzanine de 12 m² précède une grande chambre de 20 m² avec salle d'eau et WC.Le chalet est chauffé par un poêle à bois et des radiateurs radiants, et l’assainissement individuel est en bon état. Vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur un terrain d'env 1800 m².Le diagnostic de performance énergétique affiche une classe E, indiquant une consommation énergétique élevée, avec des dépenses estimées entre 2820 et 3860 euros par an selon les prix moyens des énergies au 1er janvier 2021.Référence : 4839Prix : 280 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d'informations sur ce chalet à acheter à Gluiras, veuillez contacter Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : belle propriété située à Nonières, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes, idéale pour un achat maison Nonières. Ce site tranquille et reposant offre une vue panoramique, de beaux terrains, une source d'eau, un ruisseau et une bonne exposition, le tout dans un environnement isolé.Le corps de bâtiments comprend :- Une maison indépendante avec terrasse, comprenant cuisine, salon, deux chambres, douche et 2 WC (environ 67 m²);- Un gîte avec terrasse, incluant cuisine-salle à manger, dortoir, douche et WC (environ 93 m²);- Un gîte à réhabiliter, avec caves, séjour, chambre, douche et WC (environ 52 m²);- Un bâtiment d'accueil offrant un bloc sanitaire, cuisine et salle de réception (environ 114 m²);- Une ancienne maison en ruine sur sous-sol comprenant une pièce technique avec permis de construire (possibilité d'environ 150 m²);- Une salle d'activités avec coin cuisine et grande terrasse (environ 80 m²);- Une grande terrasse couverte au sud avec vue, parfaite pour le yoga;- Un cabanon en bois (gîte).La propriété est complétée par une grande piscine. L'assainissement est conforme, et un permis de construire a été obtenu pour la maison en ruine. Le terrain s'étend sur 28 hectares, incluant une ancienne châtaigneraie, des prairies, des bois sauvages, un ruisseau et un terrain aménagé pour des emplacements de camping.C'est une opportunité exceptionnelle pour des projets agro-touristiques. Prix : 700.000 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Référence : 4802Contactez FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02 pour plus d'informations. Pour connaître les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, en exclusivité dans le département de l'Ardèche, cette maison située à Lachapelle-sous-Chanéac, région Rhône-Alpes. À seulement 20 minutes du Cheylard, cette propriété en pierres est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. D'une superficie d'environ 65 m², elle dispose d'une pièce de vie spacieuse, de 2 chambres ainsi qu'une mezzanine. La salle de bains est équipée de WC. Le bien bénéficie de double vitrage et d'une toiture récente datant de 2006. Le chauffage est assuré par des radiants et le tout à l'égout est accessible. Un parking se trouve à proximité. En matière d'énergie, cette maison affiche une classe énergie F et une classe climat C, avec des dépenses annuelles estimées entre 1700 € et 2320 € pour un usage standard. Ce bien, une véritable maison à acheter à Lachapelle-sous-Chanéac, est proposé au prix de 69 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, veuillez contacter Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT-AGREVE, découvrez un emplacement de choix pour des locaux professionnels en location. Ce local commercial spacieux bénéficie d'une grande salle lumineuse et d'un coin sanitaire. À l'arrière, vous trouverez un logement comprenant une cuisine, une pièce et une salle d'eau. De plus, une licence IV peut être obtenue à la location ou à l'achat. Le loyer mensuel s'élève à 506€ hors charges, avec des charges supplémentaires de 120€ (chauffage au fuel avec compteur de calories individuel, TEOM incluse). Le dépôt de garantie est de 1012€, et les honoraires d'agence à la charge du locataire s'élèvent à 395€ TTC. Pour louer des locaux professionnels à Saint-Agrève, faites vite, cette opportunité dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes n'attend pas.

EXCLUSIVITÉ : À vendre dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes, cette villa des années 80 d'environ 160 m² située à Arcens, à seulement 20 minutes du Cheylard. Cette villa Arcens à vendre est érigée sur un terrain plat de 1300 m², avec en supplément un terrain de 2300 m² partiellement constructible (800 m²) disposant d'un accès à la rivière. Vous bénéficierez également d'un joli pré non attenant de 2500 m² environ ainsi que d'un bois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall, une cuisine d'été (possibilité de studio), une cave et deux garages. À l'étage, le bien comprend un hall, une cuisine, un séjour avec véranda de 60 m², deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est électrique avec une cheminée, et le tout à l'égout est raccordé. Le prix de cette villa à acheter à Arcens est de 199.000 € (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie : F, Classe climat : C. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, selon les prix de référence de 2021 à 2023 : entre 3540 et 4820 €. Référence : 4855. Pour plus d'informations, contactez FOROT Immobilier, Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02.

EXCLUSIVITÉ - Ardèche - 20 mn Le Cheylard. Belle maison de pays indépendante en pierres à vendre à Dornas. Ce bien dispose d'une piscine chauffée et offre une vue panoramique. La maison, d'environ 200 m², comprend également un gîte de 33 m² avec terrasse. Des travaux d'amélioration sont à prévoir pour un confort tout au long de l'année. On y trouve une pièce de vie spacieuse de 40 m², un salon agrémenté d'une cheminée, et une cuisine aménagée. La maison est composée de 5 chambres, dont l'une mesure environ 43 m² avec baignoire, ainsi que 2 salles d'eau, 1 baignoire, un cabinet de toilette et 3 toilettes. Les atouts supplémentaires incluent des caves, un petit hangar et un parking privé. Le chauffage fonctionne avec un poêle à bois, et l'assainissement est individuel. CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix moyens indexés sur les années 2021 à 2023 : 3160 à 4320 €. Réf 4832 Prix : 320 000 € (honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Dornas, contactez FOROT Immobilier : Thierry GIRARD au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Le Cheylard, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, un appartement à louer vous attend. Situé au cœur du centre-ville, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement de type 2, au 4ème étage avec ascenseur, se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage est individuel et électrique, et la classe énergie est en cours d'évaluation. Le loyer hors charges est de 303,14 €, avec un loyer conventionné APL. Les charges mensuelles s'élèvent à 44,66 €, incluant l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères, ainsi que les contrats pour la plomberie, VMC et les ascenseurs. Un dépôt de garantie de 303,14 € est requis. Ce logement est soumis à la réglementation du logement social, avec un dossier de candidature à constituer pour validation. Il est important de noter qu'il n'y a pas de frais d'agence, pas de frais de dossier, ni de frais pour l'état des lieux, et aucun garant n'est exigé. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'oubliez pas qu'un numéro unique de demandeur est obligatoire pour votre demande, que vous pouvez obtenir sur www.demande-logement-social.gouv.fr.

À Lamastre, en Ardèche, au cœur du centre-ville, nous vous proposons un appartement en location Lamastre de type 2 entièrement rénové. Situé au 1er étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement à louer Lamastre se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique et l'appartement est classé énergie C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 580 € et 820 €, basé sur les prix des énergies de référence au 1er janvier 2021. Le loyer mensuel hors charges est de 430 €. Les charges annuelles comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). Un dépôt de garantie de 430 € est requis, ainsi que des honoraires d'agence de 210,00 € pour la rédaction du bail et l'état des lieux, révisables au 1er janvier 2026. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison indépendante située à Saint-Andéol-de-Fourchades, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve à 30 minutes du Cheylard et au cœur des Monts d'Ardèche, offrant un cadre isolé pour une tranquillité optimale. La maison à acheter à Saint-Andéol-de-Fourchades dispose d'une belle terrasse couverte de 20 m² et propose une superficie de 80 m², avec la possibilité d'agrandissement. Le terrain s'étend sur environ 1000 m² et comprend un salon, une cuisine, 2 grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Chauffage au poêle à bois et assainissement individuel complètent les caractéristiques de ce bien. De plus, un système d'eau de source privée est disponible (bassin de 8 m3) ainsi qu'un espace de parking. Le prix de cette maison à vendre à Saint-Andéol-de-Fourchades est de 139.000 € (honoraires à la charge du vendeur). DPE en cours. Référence : 4821. Pour toute information supplémentaire, contactez Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À louer à Saint-Agrève, Ardèche (07), cet appartement T2 situé au 1er étage offre une superficie d'environ 50 m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est collectif au fuel avec un compteur de calories. Un stationnement est disponible en supplément, tout comme une cave. La classe énergie est en cours d'évaluation. Le loyer mensuel hors charges est de 360 €, avec des charges mensuelles de 90 € couvrant le chauffage, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, le nettoyage et l'éclairage des parties communes. Le dépôt de garantie s'élève à 360 €. Les honoraires d'agence TTC sont de 210 € pour la rédaction du bail et l'état des lieux. Pour des renseignements sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Le Cheylard, en Ardèche (07), opportunité à ne pas manquer pour louer des locaux professionnels. Situé en centre-ville, cet espace bénéficie d'un emplacement optimal et d'un stationnement à proximité. Le local, d'une superficie d'environ 25 m², est idéal pour un usage commercial ou professionnel et dispose d'une vitrine ainsi que de sanitaires. Le loyer mensuel est de 260 €, avec des charges annuelles liées à la TEOM. Un dépôt de garantie de 260 € est requis, et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 395,00 € TTC (comprenant l'état des lieux et la rédaction du bail). Ne manquez pas cette chance de location de locaux professionnels à Le Cheylard.

Coup de cœur du secteur

229 €

Appartement

• 1 pièce
• 41 m²

Dornas (07)

Appartement à louer à Dornas, Ardèche (07), en Rhône-Alpes. Situé au rez-de-chaussée, ce studio de 33m2 comprend une grande pièce, une salle de bains et un WC. Chauffage individuel électrique. Loyer HC : 221,35€ avec possibilité de bénéficier de l’APL. Charges mensuelles de 8,31€. Pas de frais d’agence, de dossier ni d’état des lieux. Logement soumis à la réglementation du logement social. Dossier de candidature à constituer. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

340 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 250 m²
• 3 chambres
• 

Le Cheylard (07)

Achat maison Le Cheylard - Ardèche - Rhône-AlpesImmeuble à rénover avec un potentiel de 160m² situé à proximité du centre ville et de la voie verte Dolce Via. La maison dispose d'un grand garage de 90m², chauffage central au fuel et tout à l'égout. Prix de vente : 85.000 € (honoraires charge vendeur). Classe énergie G. Réf 4770. Pour plus d'informations, contactez Thierry GIRARD de FOROT Immobilier au 04 75 06 40 02.

À Le Cheylard, en Ardèche, découvrez cet appartement à louer idéalement situé au cœur de la ville, à proximité des commerces et des écoles. Ce logement social de type 2, d'une superficie de 45,68 m², se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est individuel et électrique. La classe énergie est en cours d'évaluation. Le loyer hors charges est de 275,51 €, avec un loyer conventionné APL. Les charges mensuelles s'élèvent à 24,17 € et couvrent l'entretien des parties communes, la taxe d'ordures ménagères, le contrat de plomberie VMC et l'entretien des espaces verts. Le dépôt de garantie est de 275,51 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune commission d'agence ne sera demandée, ni de frais de dossier ou d'état des lieux, et aucun garant n'est exigé. Veuillez noter que ce logement est soumis à la réglementation du logement social. Un dossier de candidature sera nécessaire pour une validation en commission d'attribution. Un numéro unique de demandeur est obligatoire. Si vous ne possédez pas de numéro unique, faites votre demande sur www.demande-logement-social.gouv.fr.