Etude BOURLES & Associés

Ce bien d'exception, situé au deuxième étage d'un immeuble datant du 18 ème siècle, dispose d'une surface habitable de 268 m². Vous serez séduit, dès votre arrivée, par son charme architectural mise en avant à travers ses boiseries, ses cheminée d'époque, ses grandes fenêtres et sa bibliothèque magistrale. Le séjour et le salon de réception avec salle à manger sont spacieux avec une belle hauteur sous plafond supérieure à 3,25 mètres. Il est situé au calme en plein centre historique de la ville de Vannes. Ce bien est actuellement séparé en deux appartements sur deux niveaux différents. Il se compose de 8 pièces, dont 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et deux cuisines dont une avec une cheminée d'époque à foyer ouvert . L'appartement est doté de deux caves et d'un patio extérieur commun au rez-de-chaussée de l'immeuble. Il est traversant, exposé au sud et bénéficie d'une vue sur les belles rues piétonnes de la ville. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz neuve, et les huisseries changées récemment sont en double vitrage. Le ravalement de l'immeuble a été effectué il y a quelques années. Pas de gros travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur : 1 040 000,00 euros. Honoraires de négociation de 3.5%. Etude Bourlès et Associés 1 allée Jules Verne Route de Botquelen - 56610 ARRADON

Maison de 1980 située dans le centre bourg d'Arradon, offrant une surface de terrain de 2171 m² en zone Uab du PLU. Ce bien, comprend, entre autres, six pièces , dont trois chambres, une salle à manger et un salon avec une cheminée fonctionnelle. La maison rénovée, en partie, bénéficie d'une exposition sud. Au sous-sol, elle est dotée d'une cave, d'un garage, d'un atelier, d'une salle d'eau, d'une pièce pouvant être transformée en appartement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Prix net vendeur de 900 000,00 euros. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur sont de 3,5%. Etude Bourlès et Associés 1 allée Jules Verne Route de Botquelen - 56610 ARRADON

Prix au m² le plus bas

499 980 €

3 846 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Ploeren (56)

Ploeren centre bourg - Agréable maison dans un écrin de verdure exposée sud-ouest comprenant ,entre autres, une pièce à vivre avec une cheminée, cuisine ouverte, un bureau et quatre chambres dont une au rez-de-chaussée. Quartier calme proche des écoles, des commodités et des axes routiers. Un garage fermé d'environ 25 m2, une véranda donnant sur un beau jardin arboré avec potager et arbres centenaires viennent compléter l'ensemble. Portail électrique. Idéal pour une maison de famille ou pour envisager sa retraite dans un environnement privilégié. Prix net vendeur : 483 000,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'. Etude Bourlès et Associés 1 allée Jules Verne Route de Botquelen - 56610 ARRADON

Baden, dans un environnement calme, sur grand terrain d'un peu moins de 2000m2 arboré, maison de 1976 entièrement rénovée en 2016 avec piscine et dépendance à usage de garage et d'atelier. Vous serez séduit par les volumes du bien qui dispose entre autre d'une véranda, d'une grande pièce à vivre et de deux chambres en rez-de-chaussée. Un studio à l'étage avec son entrée privative vient compléter l'ensemble. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour de la location saisonnière. Le chauffage est centralisé et électrique mais un poêle à bois peut être utilisé comme chauffage principale. Prix net vendeur : 685 000,00 euros. Honoraires de négociation : 23 975,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 'www.georisques.gouv.fr'. Etude Bourlès et Associés 1 allée Jules Verne Route de Botquelen - 56610 ARRADON