MARIE RIQUET IMMOBILIER

Marie Riquet Immobilier vous présente en exclusivité un charmant appartement T4 en rez-de-jardin, idéal pour un projet d'achat appartement CANCALE. Situé au cœur de Cancale, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre une vie de plain-pied au milieu d'un cadre verdoyant. Il comprend une entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur une vaste terrasse de 30 m², une cuisine équipée indépendante, un dégagement avec placards, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un jardin spacieux de 180 m² et d'un garage double de 45 m². Le prix net vendeur est de 360 000 euros, et le prix avec honoraires s'élève à 378 000 euros, soit des honoraires TTC de 5 % à la charge de l'acquéreur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le syndicat est en bon état, avec 25 lots à usage d'habitation. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1581 euros. Pour les passionnés de l'énergie, le diagnostic énergétique indique une consommation de 175 kWh/m²/an pour l'énergie primaire. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, se situe entre 1350 euros et 1860 euros. Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Cet appartement à vendre à Cancale est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.

Marie Riquet Immobilier vous propose un bel appartement à louer à Saint Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce type 3 récent, situé au calme au premier étage sans ascenseur, comprend une entrée, un vaste séjour avec cuisine équipée et un grand balcon offrant une vue dégagée. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un stationnement privatif est également inclus. Ce logement sera libre le 21 avril. Le loyer hors charges est de 750 euros, avec des provisions sur charges de 60 euros. Le dépôt de garantie s'élève à 750 euros et les honoraires de location sont de 682 euros, dont 186 euros pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 09/05/2025. Classe énergie : C, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 770 euros par an, tarifs indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette occasion de louer un appartement à Saint Malo!

Coup de cœur du secteur

209 600 €

4 379 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,86 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Malo (35)

Marie Riquet Immobilier vous propose un appartement à acheter à Saint Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Ce spacieux T2 récent est idéalement situé à proximité de la gare et des commerces. Fonctionnel et lumineux, il offre de nombreux atouts : une cuisine équipée, une chambre avec deux placards, un agréable balcon de 4,47 m² et un garage fermé. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente d'appartement à Saint Malo ! Prix du bien : 200 000 euros Prix du bien avec honoraires : 209 600 euros Honoraires TTC : 4,8 % Honoraires à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : pas de procédures en cours. Nombre de lots à usage d'habitation : 111 Charges prévisionnelles annuelles : 815 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 euros et 930 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT MALO, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne, Marie Riquet immobilier vous présente cet appartement à vendre, idéalement situé avec une vue dégagée sur les bassins. Cette propriété récente se trouve dans une résidence de standing dotée d'un ascenseur et de prestations haut de gamme. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Vous aurez également accès à une terrasse privative de 21 m². Un parking couvert en sous-sol est inclus. Le prix de ce bien est de 229 000 euros, avec un prix total de 240 450 euros comprenant les honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur. En ce qui concerne la copropriété, il n'y a pas de procédures en cours, et elle se compose de 53 lots à usage d'habitation. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 480 euros. Le diagnostic énergétique, réalisé le 07/11/2023, indique une consommation d'énergie primaire de 233 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 871 euros et 1178 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à SAINT MALO, situé dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Marie Riquet Immobilier vous présente ce rez de jardin récent, au sein d'une résidence soigneusement entretenue, à proximité de la plage du Pont et des commerces. Cet appartement fonctionnel comprend une entrée avec placard, un séjour orienté à l'ouest avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez d'un jardin privatif d'environ 106 m² ainsi que d'une terrasse de 12,50 m² exposée ouest. Un garage fermé complète ce bien. Le prix de l'appartement est de 335 000 euros net vendeur, soit 350 000 euros avec honoraires, représentant 4,48 % à la charge de l'acquéreur. La copropriété ne présente aucune procédure en cours, avec 32 lots à usage d'habitation sur un total de 73. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 224 euros. Le diagnostic énergétique, réalisé le 02/02/2026, indique une consommation d'énergie primaire de 114 kWh/m²/an et une consommation d'énergie finale de 107 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 770 euros et 1 080 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

179 000 €

3 345 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,52 m²
• 1 chambre
• 

Cancale (35)

Marie Riquet Immobilier vous présente un appartement à vendre à Cancale, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se trouve à seulement 300 mètres de la plage. Entièrement rénové et meublé, il dispose d'une grande entrée avec placard, d'un lumineux séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Pour plus de confort, vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking privatif.Pas de procédures en cours.La copropriété comprend 43 lots, dont 14 appartements, avec des charges prévisionnelles annuelles de 762,90 euros. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 01/06/2023, indiquant une consommation d'énergie primaire de 247 kWh/m²/an et une consommation d'énergie finale de 107 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard se situe entre 880 euros et 1240 euros, sur la base des prix moyens de 2021.Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Le prix de cet appartement à acheter à Cancale est de 192 000 euros FAI, avec un prix hors honoraires de 185 000 euros (3,78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les charges annuelles s'élèvent à 762 euros.

Marie Riquet Immobilier vous présente cette magnifique villa à vendre à Saint Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Située dans un environnement calme et préservé, à seulement 1 km de Rothéneuf, cette maison familiale en pierres a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme et ambiance paisible. À votre arrivée, un bel espace de vie vous attend, comprenant un salon chaleureux doté d'un poêle à granulés, parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, accède à une agréable terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée. Cette villa à acheter à Saint Malo dispose de 5 chambres, dont 3 offrent des salles d'eau privatives, garantissant confort et intimité pour vos proches. Au dernier étage, un grand espace peut être transformé en salle de jeux ou en dortoir selon vos besoins. Un garage spacieux de 60 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement ou le bricolage. Le jardin, quant à lui, propose une seconde terrasse exposée à l'ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. C'est une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Prix FAI : 914 000 euros, dont 3,86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 880 000 euros. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 03/12/2025, classe énergie : C, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 euros et 3 030 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Marie Riquet Immobilier vous propose un charmant ensemble immobilier à vendre à DINARD, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À seulement 300 m de la plage du Prieuré, cet ensemble comprend deux logements distincts. Le premier est un appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, offrant tout le confort nécessaire (cuisine équipée, rénovation récente, meublé avec goût, possibilité d'achat du mobilier) et bénéficiant d'une cour privative. À l'étage, vous trouverez un appartement duplex de type 3, qui présente les mêmes atouts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement à DINARD. Le prix du bien, honoraires inclus, est de 420 000 euros, tandis que le prix hors honoraires est de 400 000 euros, avec des honoraires TTC de 5 % à la charge de l'acquéreur. Le diagnostic énergétique, réalisé le 325/11/2025, indique une consommation d'énergie primaire de 213 kWh/m²/an et une consommation finale de 92 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1560 euros et 2130 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Marie Riquet Immobilier vous présente en exclusivité cette superbe villa à vendre à Saint Malo, située dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cette maison en pierres allie le charme de l'ancien au confort moderne, à quelques pas de la cale de Rochebonne. Vous y trouverez une entrée avec placards, un séjour avec cheminée et home cinéma, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, baignées de lumière. Une arrière-cuisine, une buanderie avec douche, et une cave de 16 m² complètent le tout. Au premier niveau, un palier dessert une chambre avec dressing, un bureau/chambre, une chambre avec salle d'eau privative et une salle d'eau avec espace sauna. Au second niveau, un palier mène à deux chambres avec rangements et salles d'eau privatives, ainsi qu'un bureau/chambre et des toilettes. De nombreux placards intégrés se trouvent dans le séjour, les chambres et les couloirs. Profitez d'une terrasse et d'un jardin exposés ouest, parfaits pour des soirées d'été. Un atelier indépendant situé au fond du jardin est idéal pour le bricolage ou le stockage. Un garage de 20 m² et des emplacements de stationnement sont également disponibles, le tout sur des parcelles de 283 m² et 59 m². Cette villa à acheter à Saint Malo sera disponible en février 2026, au prix de 1 662 400 euros FAI, dont 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 600 000 euros. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. La classe énergie est C et la classe climat est B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 663 euros et 2 251 euros par an.

Marie Riquet immobilier vous présente cette maison à acheter à DINARD, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette charmante maison en pierres a été entièrement rénovée avec goût et se trouve à seulement 300 mètres de la plage du Prieuré, vous permettant d'emménager sans travaux à prévoir. Les meubles peuvent être inclus dans la vente, ce qui en fait un très bon produit pour la location saisonnière. La maison se compose d'un séjour - salle à manger exposé à l'Ouest, d'une cuisine équipée indépendante donnant sur une cour privative avec un cellier et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ou dressing et une salle d'eau. Au dernier étage, deux autres chambres bénéficient également d'une salle d'eau. Ne manquez pas l'occasion de découvrir le charme de cette maison DINARD à vendre, à visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Riquet Immobilier vous propose cet appartement à acheter à Saint-Malo, situé dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Cet appartement de type 2, à vendre, offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à proximité d'Intra-Muros ainsi que des commerces. Il se compose d'un séjour orienté à l'Ouest, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre avec placards, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La location saisonnière est possible. L'appartement est en parfait état, alliant le charme de l'ancien avec ses murs en pierres, sa cheminée et son parquet, le tout rénové avec goût. Prix du bien avec honoraires: 262 500 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC : 5% Honoraires à la charge de l'acquéreur. À propos de la copropriété : pas de procédures en cours Nombre de lots: 10 Charges prévisionnelles annuelles : 290 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 108 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.