Optimhome - ALEXANDRA SIMEONI

Découvrez cette maison à vendre à Meria, en Haute-Corse. Située à seulement 1 km de la charmante marina, cette propriété est immergée dans la nature sur une parcelle de 2113 m² bordée par la rivière. La maison principale de 100 m², entièrement de plain-pied, vous offre une ambiance de vacances perpétuelles. En entrant, vous découvrirez une spacieuse véranda idéale pour des repas conviviaux, un salon lumineux, une cuisine ouverte, un cagibi, une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux chambres, dont une dispose d'un grand dressing. En complément, une dépendance de 40 m² en duplex peut accueillir vos proches ou servir à la location, comprenant un séjour/cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre mansardée et une terrasse. Ce bien est agrémenté d'un garage, d'une cave à vin, d'un atelier et d'un four à pizza. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Meria. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé, mais reste non-opposable. Pour connaître les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra SIMEONI, agent commercial chez OptimHome, au 06 72 58 35 65 (RSAC N°977 933 217 Greffe de BASTIA, réf. 601395).

Coup de cœur du secteur

129 000 €

4 031 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

Lucciana (2B)

À la recherche d'un achat appartement Lucciana ? Ne manquez pas cette opportunité : un appartement T1 de 32 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme en Haute-Corse. Ce bien, vendu meublé et actuellement loué, inclut une place de parking. En excellent état, l'appartement propose un espace de vie fonctionnel de 28 m² avec un coin salon, une cuisine équipée, une salle de bain et un espace nuit. Son atout majeur est sa terrasse, un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Idéal pour un investisseur souhaitant un placement sûr et rentable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Le nombre de lots de la copropriété est de 48, avec un montant moyen de la quote-part annuelle des charges s'élevant à 396€, soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Renseignez-vous sur les risques potentiels de ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra SIMEONI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 933 217 Greffe de BASTIA) au 06 72 58 35 65 (réf. 599178).

Opportunité rare à saisir ! Mise en vente d'une maison à Saint-Cyr-sur-Mer, dans le quartier recherché des Pradeaux, dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de 114 m² nécessite des travaux de rénovation, et est entourée d'un terrain généreux de 2088 m². La maison comprend une superficie habitable de 114 m² ainsi qu'une pièce attenante de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond. Elle se compose de : 3 chambres (13, 17 et 13 m²), 1 salle de bain, 1 WC séparé, un spacieux séjour de 32 m², une cuisine indépendante de 15 m² et une pièce attenante avec mezzanine qui pourrait facilement être intégrée à la surface habitable par l'ajout d'une ouverture. De plus, vous trouverez une buanderie, un sous-sol de 47 m², un garage attenant de 21 m² et un solarium de 14 m². Le jardin arbore de magnifiques oliviers et comprend une piscine, apportant une touche de sérénité à cet ensemble. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors frais. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande concernant cet achat maison Saint-Cyr-sur-Mer, contactez Alexandra SIMEONI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 933 217 Greffe de BASTIA) au 06 72 58 35 65 (réf. 594755).

Vous souhaitez lancer votre activité dans un secteur dynamique et commerçant ? Ce local est fait pour vous ! Idéalement situé à l'entrée du Cap Corse. il offre 45 m² comprenant : 2 cabines de soins 1 bureau 1 salle d'eau un espace accueil Sa configuration actuelle est facilement modifiable, vous permettant d'y développer toute activité ou de changer sa destination. Situé sur une route très passante avec parking à proximité. Pour toutes questions n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra SIMEONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 933 217 Greffe de BASTIA) 06 72 58 35 65 (réf. 598724 )

À la recherche d'un appartement à acheter à Bastia ? Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un splendide appartement de 123 m² habitables, idéalement situé à seulement 5 minutes de Bastia et du port, dans le département de Haute-Corse en région Corse. Cet appartement à vendre offre une vue mer imprenable et a été rénové avec soin, alliant grands volumes et ambiance raffinée.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 123 m² - Chambres : 3 chambres spacieuses (13 m², 13 m² et 10 m²) - Salon : 20 m² - Séjour : 20 m² - Balcon : Vue mer exceptionnelle, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et paisible - Salle de bain : Double vasque, baignoire et douche - Climatisation et Internet fibre pour un confort moderne - Revêtement : Parquet et moulures élégantes - Rénovation : Entièrement rénové avec des matériaux de qualité - Stationnement : Parking sécurisé - À proximité de toutes commodités : transports en commun, commerces, écoles, et plages.Cet appartement à vendre à Bastia représente un véritable havre de paix où le confort et l'esthétique se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus de détails et organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 102. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1948€, soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Alexandra SIMEONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 933 217 Greffe de BASTIA) au 06 72 58 35 65 (réf. 578309).

À la recherche d'une maison à acheter à Figari, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse ? Découvrez cette charmante bergerie de 86 m² qui allie le charme authentique de la pierre à une touche de modernité. Profitez d'un séjour lumineux, d'une terrasse avec piscine et d'une vue dégagée, le tout comprenant trois chambres. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Alexandra SIMEONI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 933 217 Greffe de BASTIA) au 06 72 58 35 65 (réf. 597394). Ne manquez pas cette vente maison à Figari.

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Bastia, Haute-Corse ! Nous vous proposons à la vente des murs d'un local commercial, situé idéalement sur le boulevard Paoli, un emplacement numéro 1. Ce bien dispose d'une grande vitrine et d'une surface de vente de 59 m², accompagnée de deux espaces cuisine de 7 m² et 4 m², ainsi que d'une chambre froide et de sanitaires. Le local est vendu entièrement équipé et bénéficie de faibles charges de copropriété. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels Bastia à vendre, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété compte 17 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 429€, soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Alexandra SIMEONI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 933 217 Greffe de BASTIA), au 06 72 58 35 65 (réf. 596741).

Opportunité pour investisseurs : murs commerciaux en vente à Furiani, Haute-Corse, actuellement loués et situés à proximité de la zone commerciale. Cet investissement sûr accueille une activité stable depuis 2014. Le loyer annuel est de 50 400 euros pour une surface de 792 m², avec un espace extérieur de 747 m². Le bâtiment, hors copropriété, dispose de places de stationnement extérieures, respecte les normes PMR et est climatisé, avec sanitaires et cuisine. Idéalement placé en deuxième ligne de la quatre voies reliant Bastia à Biguglia. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Furiani, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra SIMEONI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°977 933 217 Greffe de BASTIA) au 06 72 58 35 65 (réf. 596264).