Optimhome - SANDRINE REILHAC

Coup de cœur du secteur

199 000 €

2 843 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Pluvigner (56)

Maison rénovée sur 3 niveaux à Pluvigner, Morbihan (56), Bretagne, alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une superficie d'environ 70 m², cette maison à vendre est idéalement située au cœur du bourg de Bieuzy-Lanvaux, offrant une disposition optimisée.Au rez-de-chaussée, l'entrée principale ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un atout majeur : une terrasse de 6 m² attenante et offrant une belle vue dégagée. En rez-de-jardin, vous découvrirez un salon cosy qui donne directement sur l'extérieur. L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux chambres confortables, chacune dotée d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain.Les atouts de cette maison rénovée incluent une ambiance chaleureuse et lumineuse, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat maison Pluvigner, un investissement locatif, ou une résidence secondaire en Bretagne, dans un secteur recherché et proche de la nature.Prix : 199 000 € FAI. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sandrine REILHAC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) au 07 82 53 91 37 (réf. 601563).

À vendre – Maison à Séné, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison construite en 1995 propose 103 m² habitables sur un terrain clos et paysagé de 416 m². Elle combine confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Un agencement fonctionnel et lumineux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec dressing et une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce de vie traversante, lumineuse, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l'étage, trois chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Des extérieurs soignés et conviviaux : La terrasse et le jardin, orientés à l'ouest, sont idéaux pour profiter pleinement du soleil en après-midi et lors des soirées d'été. Le jardin est arboré et facile d'entretien, et un chalet de 6 m² est disponible pour le rangement ou comme petit atelier. Des atouts pratiques : Un garage attenant, de nombreux rangements, et cette maison Séné à vendre est habitable sans travaux. Un emplacement privilégié : À seulement 15 minutes à vélo du port de Vannes, proche des écoles, du collège et des commerces, avec un accès rapide aux plages et aux sentiers côtiers du Golfe du Morbihan. Cette maison à acheter à Séné est lumineuse, fonctionnelle, et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable, à deux pas de Vannes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine REILHAC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) au 07 82 53 91 37 (réf. 592816).

pportunité à saisir à LIMERZEL : Terrain prêt à accueillir votre projet de vie . -Découvrez ce terrain à bâtir de 875m2 à Limerzel, une véritable opportunité pour donner vie à votre projet de construction . -Son atout majeur : sa situation idéale dans un endroit paisible et dégagée qui invite à la sérénité. -le bornage est déjà réalisé ,ce qui sécurise votre achat et facilites les premières démarches . -Bien que non viabilisé, les raccordements sont à proximités , il faut prévoir un assainissement individuel. - Le terrain , de par sa configuration, offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. -Un lieu paisible pour bâtir votre projet de vie . - Ce terrain n'attends que votre projet . - Contactez moi des maintenant! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) 07 82 53 91 37 (réf. 591151 )

Opportunité à saisir à LIMERZEL : Terrain prêt à accueillir votre projet de vie . -Découvrez ce terrain a bâtir de 875m2 à Limerzel -une véritable opportunité pour donner vie à votre projet de construction . -Son atout majeur : sa situation idéale dans un endroit paisible et dégagée qui invite à la sérénité. -le bornage est déjà réalisé ,ce qui sécurise votre achat et facilites les premières démarches . -Bien que non viabilisé, les raccordements sont à proximités , il faut prévoir un assainissement individuel. - Le terrain , de par sa configuration, offre un cadre idéal pour la construction de votre future maison. -Un lieu paisible pour bâtir votre projet de vie . - Ce terrain n'attends que votre projet . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine REILHAC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 045 810 Greffe de VANNES) 07 82 53 91 37 (réf. 591185 )